保障房建設(shè)的lpfs融資模式探討-wenkub
2023-04-28 04:27:19 本頁(yè)面
【正文】 sing represented by” new country eight”, in such a case that the number of indemnificatory housings may be more than of mercial residential buildings, the state of China’s real estate investment trust will change a lot. The industry of indemnificatory housing is likely to be a great opportunity and profit point of investment fund in estate field, so the research of bining indemnificatory housing which lakes of money with market capital which lakes of invest channels has farreaching significance.Key words: indemnificatory housing。保障房建設(shè)的LPFs融資模式探討 (本文已發(fā)表) [摘要]中國(guó)已有的房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)主要集中在商品房領(lǐng)域，隨著“新國(guó)八條”為代表的新一輪針對(duì)商住房的調(diào)控政策的實(shí)施，結(jié)合保障房數(shù)量可能將超過(guò)商住房的情況下，我國(guó)地產(chǎn)行業(yè)的信托情況將發(fā)生改變。 real estate investment trusts。LPFs((Listed Property Funds)契約型上市房地產(chǎn)基金，是房地產(chǎn)信托投資REITs（Real Estate Investment Trusts）中的一種，主要投資于可產(chǎn)生穩(wěn)定租金收入的房地產(chǎn)，通過(guò)管理公司的專業(yè)管理實(shí)現(xiàn)基金單位的增值[1]。這兩個(gè)特點(diǎn)決定了房地產(chǎn)業(yè)需要金融業(yè)的大力支持。房地產(chǎn)資本市場(chǎng)是整個(gè)資本市場(chǎng)的重要組成部分，保障房建設(shè)又是房地產(chǎn)行業(yè)的政策導(dǎo)向，保障房與LPFs的結(jié)合可以有效擴(kuò)張不僅可以擴(kuò)大投資基金的規(guī)模，也為市場(chǎng)資金提供了一種新的投資選擇。如能設(shè)立社?；?，信托公司與政府的合作運(yùn)營(yíng)的LPFs保障房信托投資基金，可以說(shuō)是政信合作的新發(fā)展與新突破，同時(shí)也是信托公司參與國(guó)家扶持產(chǎn)業(yè)里程碑式發(fā)展。（
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