【正文】 尊重為本 誠信為道 ~ 5 ~ XXXXXX 能小區(qū) XXXXXX 公司 發(fā) 立志以 “ 生產(chǎn)信息化知識，集成信息化社會，成為推動人類信息文明建設(shè)之最有價值的中國企業(yè) ” 為使命 。 【 XXXX 智能小區(qū)系統(tǒng)工程】 尊重為本 誠信為道 ~ 6 ~ XXXXXX 能小區(qū) 第一章 智能小區(qū)概述 在我國，目前雖然關(guān)于智能化小區(qū)的定義有不少，但還沒有一個完善的智能化小區(qū)的定義。 所謂的智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內(nèi)多個具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小區(qū)）按照統(tǒng)籌的方法分別對其功能進(jìn)行智能化，資源充分共享，統(tǒng)一管理，在提供安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的同時，便于統(tǒng)一管理和控制，并盡可能地提高性價比指標(biāo)。使得效果不佳，住戶不滿意。 1999 年 1 月建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室召開關(guān)于小區(qū)智能化的會議，建設(shè)部的官員對小區(qū)的智能化系統(tǒng)提出了五個性能指標(biāo)：安全性、耐久性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境化。四者有機(jī)緊密地結(jié)合為一個統(tǒng)一的智能網(wǎng)絡(luò)，該結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)充分考慮到住戶對功能的需求，又注重了網(wǎng)絡(luò)的建造成本。作為這樣一處高檔居住小區(qū)在設(shè)計(jì)中對居住小區(qū)的智能化系統(tǒng)也有非常高的要求。共同努力把 XXXXXX 居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)成現(xiàn)代化樣板工程。 分別為 1 1 14 層到頂，主推分別為60、 90、 120 平米的戶型。 小區(qū)主出入口設(shè)置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)，通過保安人員的盡職職守，可有效地對進(jìn)入小區(qū)的人和車輛進(jìn)行識別，構(gòu)成了小區(qū)第一級安全防范網(wǎng)絡(luò)。 本設(shè)計(jì)方案結(jié)合了先進(jìn)的現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)、現(xiàn)代圖象顯示技術(shù)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，詣在建立一個整個小區(qū)的綜合服務(wù)中心，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。在多種實(shí)現(xiàn)途徑中，選擇最經(jīng)濟(jì)、可行的技術(shù)與方法。特別在重要的系統(tǒng)中，應(yīng)具有高的冗余性，確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。 標(biāo)準(zhǔn)化是科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然趨勢，在可能的條件下，系統(tǒng)中所采用的產(chǎn)品都盡可能標(biāo)準(zhǔn)化、通用化，并執(zhí)行國 際上通用的標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議，使其選用的產(chǎn)品具有極強(qiáng)的互換性。 當(dāng)來訪者在 單元 入口處按下所訪房間號時，對應(yīng)房的監(jiān)視器 自動開啟，顯示來訪者圖像并發(fā)出振鈴聲。 管理小區(qū)所有門口主機(jī)和住戶，音、視頻聯(lián)網(wǎng)， 管理員可在中控室監(jiān)視每個單元門情況。對于已進(jìn)入 小 區(qū)內(nèi)的訪客或鄰居，在單元門前按可視對講室外按鈕，隨時可以實(shí)現(xiàn)與業(yè)主的可視對話。停電時，后備電池自動開始工作，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行不少于 4 小時。防區(qū)探頭有：煤氣泄漏報警、紅外入侵報警、門磁、窗磁入侵報警、緊急求助報警。一種是采用目前較為傳統(tǒng)的方式，選用品牌是振威在天津有較多的項(xiàng)目應(yīng)用。其中如佛山派爾總計(jì) 2020 多戶，安徽大地 1000 多戶等。它將系統(tǒng)的圖像、語音和數(shù)據(jù)等信號通過調(diào)制解調(diào)的方式傳輸和處理，從而達(dá)到提高信號質(zhì)量的目的。 數(shù)字 有線電視之所以能達(dá)到把信號傳輸數(shù)十公里，并能保證數(shù)百萬用戶同時收到 信號質(zhì)量相同的信號， 關(guān)鍵就在于它采用了調(diào)制解調(diào)技術(shù)。 因此，信號在傳輸過程中，可以抵抗外界強(qiáng)干擾，無頻率失真和系統(tǒng)交互調(diào)干擾。數(shù)據(jù)傳輸不會出現(xiàn)相互影響或多用戶情況下性能不穩(wěn)定等問題。系統(tǒng)全部采用單根同軸電纜傳輸圖像、語音和數(shù)據(jù)高頻載波信號及電源。 實(shí)現(xiàn)小區(qū)一卡通管理，可通過一張 ID 卡開啟單元門禁，同時可對停車場出入進(jìn)行管理 。收費(fèi)模式靈活多樣，可為月租模式或計(jì)時 收費(fèi)等。將為住戶使用帶來極大方便性。 具有防砸車功能：只要車輛在道閘下，道閘不能下落，車輛離開后道閘自動下落。 系統(tǒng)在各區(qū)內(nèi)獨(dú)立設(shè)置、完成對車輛的安全進(jìn)出及收費(fèi)的管理，通過網(wǎng)絡(luò)將運(yùn)行數(shù)據(jù)及監(jiān)控信號傳輸至控制中心作統(tǒng)一管理。 門禁系統(tǒng)可獨(dú)立使用，所有卡片信息均存儲在控制器內(nèi)，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)連通時數(shù)據(jù)可上傳至中控室控制電腦。該 子系統(tǒng)也是管理系統(tǒng)一部分 ， 與服務(wù)系統(tǒng)（ IC 卡）統(tǒng)一實(shí)施。周邊環(huán)境紅外線信號可作為相應(yīng)區(qū)域攝像機(jī)報警輸入信號，一旦報警 ， 相應(yīng)區(qū)域的攝像機(jī)會自動跟蹤。全方位云臺，全天候防護(hù)罩、攝像機(jī)可變倍、變焦、變距、云臺可上下左右轉(zhuǎn)動 ； （ 3） 在電梯轎箱天花板上安裝吸頂式 飛碟 攝像機(jī) ,內(nèi)含 固定光圈鏡頭 ,監(jiān)控電梯內(nèi)情況。 【 XXXX 智能小區(qū)系統(tǒng)工程】 尊重為本 誠信為道 ~ 18 ~ XXXXXX 能小區(qū) 小區(qū)球形攝像機(jī)選用 SONY480CP,其特點(diǎn)為： 1/4 英寸 EXview HADTM CCD ，480TV 線， 44 萬像素，最低照度為 LUX(典型情況下 )， 216 倍變焦，自動紅外線濾除模式（ Auto ICR），高級隱私區(qū)域遮蔽功能 ?？刂婆_內(nèi)監(jiān)控計(jì)算機(jī)具有刻錄功能，對重要資料能刻成光盤。各個子系統(tǒng)可以單獨(dú)進(jìn)行布防、撤防控制，這樣，即可以保證對重點(diǎn)防護(hù)對象的 24 小時防護(hù)，又可以使一般防區(qū)在工作時間，方便工作人員的進(jìn)出。做出聯(lián)動響應(yīng)。 動態(tài)信息由控制室傳送，顯示控制中心統(tǒng)一發(fā)布。 控制計(jì)算機(jī)通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，亦可獨(dú)立系統(tǒng)完成播放，系統(tǒng)顯示內(nèi)容與顯示時間取自中央主計(jì)算機(jī)，精確到“分”，所設(shè)計(jì)的軟件可提供完整的應(yīng)用過程控制接口（ API）。 我們建議 XXXXXX 小區(qū)智能化系統(tǒng)中加入背景音樂系統(tǒng)。 【 XXXX 智能小區(qū)系統(tǒng)工程】 尊重為本 誠信為道 ~ 20 ~ XXXXXX 能小區(qū) 第四章 樓宇對講系統(tǒng) 本 設(shè)計(jì)方案提供兩種品牌，及兩種方式的對講方案。他是目前較為新型的技術(shù)。 小區(qū)樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、是根據(jù)我國實(shí)行封閉式管理住宅小區(qū)的特點(diǎn)專門設(shè)計(jì)的產(chǎn)品。為住戶提供一個安全、舒適的家居生活環(huán)境。此外，小區(qū)訪客系統(tǒng)應(yīng)能兼容可視對講和不可視對講系統(tǒng)于一個網(wǎng)絡(luò)內(nèi)，以適應(yīng)不同層次用戶的需要。系統(tǒng)可維護(hù)性是指當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，在最短的時間內(nèi)找出故障部位，并在不影響整個系統(tǒng)正常使用的情況下更換設(shè)備，盡可能不影響其他用戶的使用。系統(tǒng)的基本組成方式由 5 部分組成，如下圖： 管理中心： 物業(yè)管理，防止閑雜人員擅入住宅樓宇，接受和處理住戶呼叫通話、接受報警、發(fā)布信息，門禁管理。 樓層設(shè)備： 對信號進(jìn)行放大、整形、隔離是整個系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行不可缺少的設(shè)備。為了滿足本小區(qū)的要求，住戶分機(jī)不僅具有可視功能，而且還具有 8防區(qū)報警功能（可以連接有線報警探測器）。 系統(tǒng)構(gòu)成方式 數(shù)碼聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng) 在管理中心配置管理機(jī)一臺；單元門處配置室外門口主機(jī)；室內(nèi)配置帶八防區(qū)可視分機(jī)，層間配置視頻分配器。同時，管理機(jī)和住戶室內(nèi)分機(jī)都可以實(shí)現(xiàn)雙向呼通對講，管理機(jī)還可以遙控開啟小區(qū)單元門，方便允許進(jìn)入小區(qū)的人員進(jìn)出。系統(tǒng)還可【 XXXX 智能小區(qū)系統(tǒng)工程】 尊重為本 誠信為道 ~ 23 ~ XXXXXX 能小區(qū) 增加一套電腦軟就可以實(shí)現(xiàn)與 PC 聯(lián)網(wǎng)。在控制中心配置一臺 WINDOWS 系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)，安裝振威公司提供的上位機(jī)軟件，實(shí)現(xiàn)小區(qū)可視樓宇對講系統(tǒng)管理功能。聯(lián)網(wǎng)交換機(jī)設(shè)置在每個單元及聯(lián)網(wǎng)中心接點(diǎn)，采用單元與聯(lián)網(wǎng)中心采用級聯(lián)的方式進(jìn)行連接，聯(lián)網(wǎng)中心可采用堆疊的方式進(jìn)行擴(kuò)展，實(shí)現(xiàn)任意數(shù)量的單元接入要求。可記錄并查詢讀卡門禁的讀卡信息；可記錄并查詢其它設(shè)備呼入管理中心的信息。 樓宇對講點(diǎn)表統(tǒng)計(jì) 2 16 號樓 2 號樓 1 1 25 號樓 1 單元 2 單元 1 單元 2 單元 1 單元 1 層 3 3 1 層 3 3 1 層 4 2 層 3 3 2 層 3 3 2 層 4 3 層 3 3 3 層 3 3 3 層 4 4 層 3 3 4 層 3 3 4 層 4 5 層 3 3 5 層 3 3 5 層 4 6 層 3 3 6 層 3 3 6 層 4 7 層 3 3 7 層 3 3 7 層 4 8 層 3 3 8 層 3 3 8 層 4 9 層 3 3 9 層 3 3 9 層 4 10 層 3 3 10 層 3 3 10 層 4 11 層 3 3 11 層 3 3 11 層 4 小計(jì) 33 33 12 層 3 12 層 4 小計(jì) 33 36 11 層 4 12 層 4 13 層 4 14 層 4 小計(jì) 64 4 號樓 2 23 號樓 1 單元 2 單元 1 單元 2 單元 3 單元 1 層 3 2 1 層 2 2 2 2 層 3 2 2 層 2 2 2 3 層 3 2 3 層 2 2 2 4 層 3 2 4 層 2 2 2 5 層 3 2 5 層 2 2 2 6 層 3 2 6 層 2 2 2 7 層 3 2 7 層 2 8 層 3 2 8 層 2 9 層 3 2 9 層 2 10 層 3 2 小計(jì) 18 12 12 11 層 3 2 小計(jì) 33 22 【 XXXX 智能小區(qū)系統(tǒng)工程】 尊重為本 誠信為道 ~ 24 ~ XXXXXX 能小區(qū) 6 號樓 7 號樓 20 號樓 1 單元 2 單元 1 單元 2 單元 1 單元 2 單元 1 層 2 2 1 層 3 2 1 層 4 3 2 層 2 2 2 層 3 2 2 層 4 3 3 層 2 2 3 層 3 2 3 層 4 3 4 層 2 2 4 層 3 2 4 層 4 3 5 層 2 2 5 層 3 2 5 層 4 3 6 層 2 2 6 層 3 2 6 層 4 3 小計(jì) 12 12 7 層 3 2 7 層 4 3 8 層 3 2 8 層 4 3 9 層 3 2 9 層 4 3 10 層 3 2 10 層 4 3 11 層 3 2 11 層 4 3 小計(jì) 33 22 12 層 4 13 層 4 14 層 4 小計(jì) 56 33 9 號樓 11 號樓 12 號樓 1 單元 2 單元 1 單元 2 單元 1 單元 1 層 0 0 1 層 3 3 1 層 3 2 層 3 2 2 層 3 3 2 層 3 3 層 3 2 3 層 3 3 3 層 3 4 層 3 2 4 層 3 3 4 層 3 5 層 3 2 5 層 3 3 5 層 3 6 層 3 2 6 層 3 3 6 層 3 7 層 3 2 7 層 3 3 7 層 3 8 層 3 2 8 層 3 3 8 層 3 9 層 3 2 9 層 3 3 9 層 3 10 層 3 2 10 層 3 10 層 3 11 層 3 2 11 層 3 11 層 3 12 層 0 小計(jì) 27 33 小計(jì) 33 小計(jì) 30 20 15 號樓 1 26 號樓 18 號樓 1 單元 2 單元 1 單元 2 單元 1 單元 2 單元 3 單元 1 層 3 3 1 層 3 3 1 層 3 3 3 2 層 3 3 2 層 3 3 2 層 3 3 3 3 層 3 3 3 層 3 3 3 層 3 3 3 4 層 3 3 4 層 3 3 4 層 3 3 3 【 XXXX 智能小區(qū)系統(tǒng)工程】 尊重為本 誠信為道 ~ 25 ~ XXXXXX 能小區(qū) 5 層 3 3 5 層 3 3 5 層 3 3 3 6 層 3 3 6 層 3 3 6 層 3 3 3 7 層 3 3 7 層 3 3 7 層 3 3 3 8 層 3 3 8 層 3 3 8 層 3 3 3 9 層 3 3 9 層 3 3 9 層 3 3 3 10 層 3 3 10 層 3 10 層 3 3 12 層 0 11 層 3 11 層 3 3 小計(jì) 30 30 小計(jì) 33 27 小計(jì) 27 27 21 1 24 號樓 1 單元 2 單元 1 層 3