市政出臺工業(yè)投資監(jiān)管辦法-wenkub
2023-04-27 06:30:41 本頁面
【正文】 取得《建設(shè)用地規(guī)劃可證》后，國土資源部門依申請辦理《國有土地使用證》。第十條嚴(yán)格分期建設(shè)項目用地供應(yīng)管理。市工業(yè)項目投資強度監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組對經(jīng)市規(guī)委會批準(zhǔn)的新建、改建和擴建的工業(yè)項目業(yè)主提供的可行性研究報告進行聯(lián)合審查，重點審查地塊開發(fā)強度、項目概算及建筑、設(shè)備類投資清單等。新上工業(yè)項目投資強度不得低于4200萬元/公頃(280萬元/畝)，單位土地面積平均產(chǎn)出達(dá)到6240萬元/公頃(416萬元/畝)，工業(yè)用地建筑密度高于60%。第四條市工業(yè)項目投資強度認(rèn)定實行社會專業(yè)機構(gòu)審計與政府相關(guān)職能部門對結(jié)果予以審查認(rèn)定相結(jié)合的綜合確認(rèn)制度。第二條本辦法所稱投資強度即項目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額。計算公式：投資強度=項目固定資產(chǎn)總投資額247。第五條本辦法適用于市范圍內(nèi)新建、改建和擴建的工業(yè)項目(以下簡稱工業(yè)項目)。市級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)用地面積原則上占產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)工業(yè)用地總面積的25%。第九條工業(yè)項目投資強度控制要做到事中預(yù)警。對用地規(guī)模需求較大的大型工業(yè)項目，應(yīng)按照整體規(guī)劃、總量控制、分期供地、限期開發(fā)的原則，根據(jù)項目建設(shè)需要分期實施、層次推進。第十二條對投資額度在億元以下的工業(yè)項目，原則上不單獨供地。第十五條社會專業(yè)機構(gòu)應(yīng)參照國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)編制項目投資專項審計報告，其主要內(nèi)容包括：(一)投資專項審計報告表；(二)工程概況；(三)審計依據(jù)，主要包括項目核準(zhǔn)(備案)文件；《國有土地使用權(quán)出讓合同》；建設(shè)用地規(guī)劃可證、建設(shè)工程規(guī)劃可證；施工合同、設(shè)備購銷合同；有關(guān)財務(wù)資料；其他相關(guān)資料；(四)審計結(jié)論，主要包括項目建設(shè)情況、建設(shè)用
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