委托服務項目管理辦法-wenkub
2023-04-27 06:13:09 本頁面
【正文】 管理的責任部門分別為：物業(yè)管理項目（包括清潔衛(wèi)生、秩序維護、綠化養(yǎng)護、設備維保等）的責任部門為裕泰物業(yè)公司。公司委托服務項目管理辦法（暫行）第一章 總則第一條 為了加強我公司委托服務項目的管理，規(guī)范辦事程序，明確管理職責，提高工作效率，合理控制費用，維護公司利益，確保委托服務質量，特制訂本辦法。……公司紀委、企業(yè)管理部、財務審計部負責招投標過程的監(jiān)督、合同管理及費用結算。（一）物業(yè)管理項目外委，依據申請計劃、項目預算進行分級審批：項目預算在5萬元以下的，由物業(yè)處主任初審后報物業(yè)公司經理審批。第九條 根據批準計劃和項目預算對外簽訂的委托合同，按項目的審批權限，由具有相應權限的物業(yè)處主任（科、所長）、子分公司經理簽字,公司法定代表人簽章方為有效。（三）項目主管部門審核確認委托服務項目的預算，以項目服務標準要求和市場平均價確定預算。（四）按照服務等級要求，選定受托單位，使其提供的技術水平、服務標準能夠滿足委托項目的質量需要。因合同變更需要提高監(jiān)管層級的，應提交相應高級別層級進行審批。第三章 委托服務項目的過程管理第十三條 物業(yè)服務項目過程管理項目所在物業(yè)處為主管單位，物業(yè)管理部為監(jiān)管部門。
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