廣州市商品房預(yù)售管理實(shí)施辦法-wenkub
2023-04-27 03:14:31 本頁面
【正文】 商業(yè)銀行簽訂商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議，并開設(shè)商品房預(yù)售款專用帳戶；（七）預(yù)售的商品房項(xiàng)目及其土地使用權(quán)未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。預(yù)購人，是指購買預(yù)售的商品房的單位和個(gè)人。廣州市商品房預(yù)售管理實(shí)施辦法作者：日期：廣州市商品房預(yù)售管理實(shí)施辦法第一條為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，保障交易雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)商品房預(yù)售管理適用本辦法。第六條 開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)分期或者分單項(xiàng)向市房地產(chǎn)主管部門申請辦理商品房預(yù)售許可證。第八條商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)載明開發(fā)企業(yè)的名稱和預(yù)售商品房項(xiàng)目的座落位置、樓號、樓層建筑面積數(shù)，商品房屋預(yù)售款專用帳戶，并附上項(xiàng)目的布局圖，在圖上注明預(yù)售許可證核準(zhǔn)的單體建筑的位置，并加蓋戳記。市房地產(chǎn)主管部門對廣告內(nèi)容與預(yù)售的商品房項(xiàng)目不符的，責(zé)令開發(fā)企業(yè)修改后才能發(fā)布，拒不改正者，由市房地產(chǎn)主管部門通知開發(fā)企業(yè)停止發(fā)布，并收回該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證。第十三條 商品房預(yù)售時(shí)，開發(fā)企業(yè)與預(yù)購人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房預(yù)售合同。第十四條開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在簽約之日起３０日內(nèi)持商品房預(yù)售合同到市交易登記機(jī)構(gòu)辦理審核、登記手續(xù)。第十六條開發(fā)企業(yè)有多
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