工程驗收管理制度-wenkub
2023-04-27 03:08:20 本頁面
【正文】 工程驗收。 （5） 勘察單位（需要勘查單位參加的分部工程）、設計單位、業(yè)主項目單位對驗收分部工程作出評定意見。地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位企業(yè)技術、質量部門負責人參加相關分部工程驗收。具體驗收組織詳見附表“工程驗收組織關系表”。 3） 質量控制資料完整（施工、監(jiān)理、設計簽章完整符合要求）。屬隱蔽工程，應將隱檢單報監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師必須組織施工單位的工程項目負責人和有關人員嚴格按每道工序進行檢查驗收。 （4） 監(jiān)理工程師對檢驗批、分項工程質量進行檢查，確認其工程質量符合規(guī)范及設計要求，監(jiān)理單位簽字認可，否則，不得進行下道工序的施工。 3） 分項工程驗收記錄的表頭及檢驗批部位、區(qū)段、施工單位檢查評定結果，由項目專業(yè)質量檢查員填寫，由項目專業(yè)技術負責人檢查后給出評價并簽字，交監(jiān)理單位驗收。４． 工程驗收的組織和程序 工程驗收的總體順序是先驗收檢驗批或者是分項工程，再驗收分部（子分部）工程，之后分戶驗收（住宅工程），最后進行單位（子單位）工程竣工驗收。 工程驗收管理制度工程驗收管理制度１．目的為加強集團各項目全面質量驗收管理，提升工程開發(fā)建設質量，保證房屋工程結構安全和使用功能完整，打造大漢地產品牌，根據《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》及《建筑工程施工質量驗收統一標準》等法律法規(guī)，結合大漢城建各項目單位實際情況，特制定本制度。對工程質量的各項檢查驗收，都必須先由施工企業(yè)檢查自評后，再由監(jiān)理單位或項目單位組織設計、勘察、施工等有關單位進行驗收，并做出書面確認記錄。 檢驗批及分項工程驗收程序 （1） 施工單位的項目質量（技術）負責人組織項目專業(yè)質檢員、施工班組長自檢評定，不合格繼續(xù)整改；符合設計要求和規(guī)范規(guī)定的合格質量，項目專業(yè)質量檢查員和項目專業(yè)技術負責人，分別在檢驗批和分項工程質量檢驗表中記錄，并在相關欄目簽字。檢查過程中有不能滿足驗收規(guī)范和設計要求時，應及時提出，并要求施工單位整改或返修，直到復驗合格為止。合格者，簽發(fā)分項工程驗收單。 4） 地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合有關規(guī)定（按照規(guī)范要求、進行必要的數理統計結果及結論）。 分部工程驗收程序 （1） 分部工程完成后，施工單位項目負責人組織相關人員檢驗評定合格，向監(jiān)理單位提出分部工程驗收報告。 （3） 監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織驗收會議。 住宅工程分戶驗收 參照《住宅工程分戶驗收管理制度》執(zhí)行。 2） 在一個單位工程中，對滿足生產要求或具備使用條件，施工單位已預驗，監(jiān)理工程師已初驗通過的子單位工程，項目單位可組織進行驗收。工程竣工報告須經總監(jiān)理工程師簽署意見。工程質量監(jiān)督機構對驗收人員進行審核，并參與驗收過程。 當參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應協調提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。５． 工程驗收的內容及要求 檢驗批及分項工程驗收內容及要求 檢驗批及分項工程驗收內容 1） 檢驗批主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格，具有完整的施工操作依據，質量檢查記錄； 2） 分項工程所含的檢驗批質量均合格；質量驗收記錄完整。 2） 主控項目中結構的強度、剛度和穩(wěn)定性等檢驗數據、工程性能的檢測必須符合要求。 4） 一般項目在驗收時，一般情況下要求80%抽查處（件）的質量指標必須達到規(guī)范標準要求，其余20%雖可以超過一定的指標，但其中有允許偏差的檢驗項目，其最大偏差通常不得超過規(guī)定值的150%，具體規(guī)定以各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范為準。檢查每個分項工程驗收是否正確；查對所含分項工程，是否有漏、缺的分項工程沒有歸納進來，或是沒有進行驗收；檢查分項工程的資料完整不完整，每份驗收資料的內容是否有漏缺項，以及分項工程驗收入員的簽字是否齊全和符合規(guī)定。 4） 觀感質量驗收應符合要求。 2） 監(jiān)理單位接到施工單位檢查要求后，總監(jiān)理工程師應立即組織相關人員進行竣前檢查，并針對檢查中發(fā)現的問題，發(fā)出整改通知單，要求施工單位整改，待施工單位整改自檢合格后，再次進行驗收。檢查通過后及時聯系、組織公司相關部門（客戶服務中心、項目前期物業(yè)公司等）有關人員進行竣前分戶驗收；并應給客戶服務中心與物業(yè)公司充分的驗收時間，10萬平方米以下的小區(qū)不少于20天、10萬平方米以上的小區(qū)不少于30天。 5） 工程竣工后，勘察、設計、施工及監(jiān)理單位須及時出具以下竣工驗收報告，項目單位工程副總經理予以審核。對嚴重的質量缺陷應推倒重來，一般的質量缺陷通過返修或更換器具、設備予以解決。當鑒定結果能夠達到設計要求時，該檢驗批認
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1