【正文】 款及達(dá)不到要求時(shí)的處罰條款。（五）項(xiàng)目公司各級(jí)人員要切實(shí)貫徹執(zhí)行建設(shè)部、省市的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量計(jì)劃，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。質(zhì)量目標(biāo)的制訂要符合ISO9001標(biāo)準(zhǔn)的要求，并且要做到具體、可測(cè)量、可實(shí)現(xiàn)、可評(píng)價(jià)、有時(shí)限。（七）集團(tuán)產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心對(duì)項(xiàng)目工程（品質(zhì)）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。（三）項(xiàng)目總監(jiān)是工程質(zhì)量的直接責(zé)任人，對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。工程質(zhì)量控制辦法第一條 目的為了嚴(yán)格、有效地控制項(xiàng)目工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量滿足強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和集團(tuán)規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)的要求，提高集團(tuán)項(xiàng)目整體品質(zhì)和客戶滿意度，制訂本辦法。（四）項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量控制情況負(fù)責(zé)。（八）集團(tuán)施工技術(shù)管理中心負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）項(xiàng)目工程質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)目工程質(zhì)量目標(biāo)是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)的組成部分，一般包括：項(xiàng)目質(zhì)量總目標(biāo)、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)。第四條 項(xiàng)目工程質(zhì)量管理基本要求（一）供方選擇與材料采購(gòu)的質(zhì)量控制在施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇工作方面，必須從《合格供方名單》中進(jìn)行選擇，其服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品質(zhì)量是選擇的最主要條件，具有ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)應(yīng)作為選擇供方的重要參考條件之一，所選擇的供方必須具有與將承擔(dān)的工作相適應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)、良好的企業(yè)信譽(yù)、業(yè)績(jī)和質(zhì)量管理能力。合同執(zhí)行部門在與供方簽署合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量保證金制度。 項(xiàng)目公司要認(rèn)真審核“質(zhì)量計(jì)劃”的符合性、有效性，嚴(yán)禁使用通用、套用的“質(zhì)量計(jì)劃”。針對(duì)日后易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的關(guān)鍵部位及工程做法重點(diǎn)審查，并簽署施工圖會(huì)審意見(jiàn)單。(七）工程樣板管理為保證最終產(chǎn)品質(zhì)量，各項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行樣板間施工。施工技術(shù)管理中心下設(shè)“質(zhì)量監(jiān)管部”，常駐施工現(xiàn)場(chǎng)。項(xiàng)目公司每月組織不少于一次的專項(xiàng)質(zhì)量檢查，并做檢查記錄。（九）工程竣工驗(yàn)收項(xiàng)目公司組織項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)小組及施工技術(shù)管井中心、項(xiàng)目拓展中、產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心、成本管理中心、營(yíng)銷管理中心、物業(yè)公司參加工程竣工驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條 工程質(zhì)量控制（一）工程質(zhì)量預(yù)控 質(zhì)量管理計(jì)劃 （1）新項(xiàng)目工程開(kāi)工前，項(xiàng)目公司根據(jù)工程的規(guī)模、特點(diǎn)、施工難度，提前編制《項(xiàng)目施工管理規(guī)劃》，確定工程的組織機(jī)構(gòu)、管理目標(biāo)、總平面布置、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、主要的施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃等。對(duì)各崗位人員嚴(yán)格篩選，采用內(nèi)部竟聘和招聘方式進(jìn)行人員選拔，對(duì)內(nèi)部竟聘人員進(jìn)行評(píng)價(jià)；對(duì)人事部門組織的招聘，參與面試，負(fù)責(zé)對(duì)應(yīng)聘人員進(jìn)行考評(píng)。, 填寫(xiě)《工程定位測(cè)量記錄》經(jīng)監(jiān)理審核后，由項(xiàng)目總監(jiān)組織測(cè)繪部門驗(yàn)線。對(duì)項(xiàng)目部招標(biāo)工作，工程師主要負(fù)責(zé)審查供應(yīng)商資質(zhì)、考察供應(yīng)商經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力、監(jiān)督招標(biāo)過(guò)程是否符合公司規(guī)章制度等。 (3)供應(yīng)商考察 1)對(duì)材料有特殊要求、資信文件有疑義和第一次合作的供應(yīng)商，應(yīng)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考察； 2)考察的內(nèi)容為資格預(yù)審尚未包括的項(xiàng)目，如生產(chǎn)狀況、人員狀況、原料來(lái)源、機(jī)械設(shè)備產(chǎn)品應(yīng)用情況、質(zhì)量保證能力，以及對(duì)供應(yīng)商提供保險(xiǎn)、保函能力進(jìn)行必要的調(diào)查等； 3)評(píng)標(biāo)小組依據(jù)資格預(yù)審和考察結(jié)果，判定供應(yīng)商是否可以參加評(píng)選參加投標(biāo)。 (二）施工階段質(zhì)量控制 材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng) （1）驗(yàn)收工作程序 1）集團(tuán)供應(yīng)材料驗(yàn)收工作程序：供應(yīng)商提交產(chǎn)品質(zhì)量保證資料→項(xiàng)目總監(jiān)審核（不合格不允許進(jìn)場(chǎng)）→材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)→工程部組織監(jiān)理、施工單位質(zhì)安主管和倉(cāng)庫(kù)管理員聯(lián)合驗(yàn)收→與樣品對(duì)比檢查（部分材料要見(jiàn)證送檢復(fù)試）→檢驗(yàn)合格后，施工單位倉(cāng)庫(kù)入庫(kù)（不合格品，清退出場(chǎng)）→班組限額領(lǐng)料→現(xiàn)場(chǎng)使用； 2）施工單位自購(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作程序：施工單位提交產(chǎn)品質(zhì)量保證資料和進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)單→項(xiàng)目總監(jiān)審核（不合格不允許進(jìn)場(chǎng)）→材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)→工程部參與施工單位組織的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收→與樣品對(duì)比檢查，見(jiàn)證送檢復(fù)試→檢驗(yàn)合格后，施工單位倉(cāng)庫(kù)入庫(kù)（不合格品，清退出場(chǎng)）→班組限額領(lǐng)料→現(xiàn)場(chǎng)使用。5）采購(gòu)安全防護(hù)用品必須收集生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證、產(chǎn)品合格證，進(jìn)場(chǎng)前查驗(yàn)；6）所有原始質(zhì)量文件都要經(jīng)過(guò)工程部查驗(yàn)，項(xiàng)目資料員負(fù)責(zé)保存,并提供交工資料； 7）所有產(chǎn)品復(fù)試的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)告由工程部負(fù)責(zé)索取后傳遞給項(xiàng)目資料員，同時(shí)將檢驗(yàn)結(jié)果反饋?lái)?xiàng)目總監(jiān)復(fù)核后交項(xiàng)目資料員負(fù)責(zé)保存,并提供交工資料。 3）電梯、電器使用功能檢驗(yàn)、電線電纜的絕緣試驗(yàn)、管材和閥門壓力試驗(yàn)應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，必要時(shí)可送交具有法定資質(zhì)檢測(cè)單位鑒定； 4）商品砼進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，由試驗(yàn)員按照GB502042002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》在監(jiān)理的監(jiān)督下取樣，制作試塊和塌落度試驗(yàn)，并作好取樣和塌落度試驗(yàn)結(jié)果記錄； 5）裝飾材料的復(fù)驗(yàn)按有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求執(zhí)行和記錄； 6）進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備的復(fù)試都要有工程師或監(jiān)理見(jiàn)證，必須按要求取樣、送檢和傳遞試驗(yàn)報(bào)告； 7）辦理驗(yàn)收手續(xù)，進(jìn)場(chǎng)物資經(jīng)過(guò)驗(yàn)證和檢驗(yàn)、復(fù)試合格后，由采購(gòu)員與庫(kù)管員辦理驗(yàn)收手續(xù)，雙方在驗(yàn)收憑證上署名，大宗材料和甲供材料要求工程師簽名。4） 危險(xiǎn)品、爆炸品、有毒物品標(biāo)識(shí)用紅色標(biāo)記。 3)檢驗(yàn)批的檢驗(yàn)：a多層及高層建筑工程中主體分部工程可按照樓層或施工段來(lái)劃分檢驗(yàn)批，單層建筑工程中的分項(xiàng)工程可按照變形縫等劃分檢驗(yàn)批；b地基基礎(chǔ)分部工程中的分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按照樓層或施工段劃分檢驗(yàn)批；c屋面工程中的分項(xiàng)工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗(yàn)批，其他分部工程中的分項(xiàng)工程，一般按樓層劃分檢驗(yàn)批；d對(duì)于工程量較少的分項(xiàng)工程可統(tǒng)一劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；e安裝工程一般按照一個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，室外工程統(tǒng)一劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 ，項(xiàng)目總監(jiān)要仔細(xì)查閱施工單位提交的驗(yàn)收資料，所有重要隱蔽部位必須全數(shù)檢查驗(yàn)收，并現(xiàn)場(chǎng)拍攝，留下影像資料存檔。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格條件： a分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定； b分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。 d在資料檢查及功能抽樣檢驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，后由施工單位向監(jiān)理單位申請(qǐng)分部（子分部）工程驗(yàn)收，由項(xiàng)目公司組織施工技術(shù)管理中心、產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心，工程部、監(jiān)理單位，施工單位、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫(xiě)《 分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》。(b) 安全和使用功能檢驗(yàn)資料核查：對(duì)涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)資料的復(fù)查，不僅要全面檢查其完整性，而且對(duì)分部工程驗(yàn)收時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行的見(jiàn)證抽樣檢驗(yàn)報(bào)告也要復(fù)核，合格后填寫(xiě)《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》。 a需要進(jìn)行中間驗(yàn)收和專業(yè)驗(yàn)收的工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)，施工單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)全面檢查工程質(zhì)量，進(jìn)行初步的設(shè)備調(diào)試，整理技術(shù)資料，填寫(xiě)相應(yīng)的《 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表》、《建筑消防工程驗(yàn)收申請(qǐng)表》、《電梯安裝工程用冊(cè)》等，連同工程技術(shù)資料提交監(jiān)理公司審核。同時(shí)，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)組織集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)中心負(fù)責(zé)人到場(chǎng)參加驗(yàn)收。 （3）試驗(yàn) 1）項(xiàng)目公司資料主管負(fù)責(zé)試驗(yàn)管理控制工作；工程部根據(jù)工程實(shí)際情況設(shè)置專職試驗(yàn)員負(fù)責(zé)具體的試驗(yàn)工作； 2）工程實(shí)施過(guò)程中的原材料、半成品、成品及施工過(guò)程產(chǎn)品的試驗(yàn)和檢測(cè)委托有資格的試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)，由項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)認(rèn)可；3）見(jiàn)證試驗(yàn)要在監(jiān)理單位指定或認(rèn)可的有見(jiàn)證試驗(yàn)資格的試驗(yàn)室進(jìn)行，其資格證書(shū)要報(bào)工程部備案，施工中常用見(jiàn)證試驗(yàn)項(xiàng)目如下：；；；、屋面、廁浴間使用的防水材料；；。 a在施工過(guò)程中，工程部發(fā)現(xiàn)或經(jīng)試驗(yàn)判定為質(zhì)量問(wèn)題由項(xiàng)目質(zhì)檢員記錄，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并填寫(xiě)《質(zhì)量問(wèn)題整改通知單》三份，1 份交責(zé)任方，1份工程自留，1份監(jiān)理單位備案。(5)竣工后服務(wù)項(xiàng)目公司在工程完工之后，要編制《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》隨工程交付給物業(yè)公司。 綜合管網(wǎng)的走向、坐標(biāo)、標(biāo)高；道路的走向、坐標(biāo)、標(biāo)高以及環(huán)境擋墻的坐標(biāo)，標(biāo)高必須經(jīng)監(jiān)理、工程部及施工單位復(fù)核后方能施工。 在施工實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)邊坡巖內(nèi)有傾向于挖方的軟弱夾層或裂隙面時(shí)，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系。 現(xiàn)場(chǎng)配制砼時(shí)，基礎(chǔ)所需用的鋼材、水泥、砂、石等原材料應(yīng)提前作好檢測(cè)并提供質(zhì)量合格證明，對(duì)砼應(yīng)提前作好試配，并詳細(xì)注明這些材料的使用范圍。 （4）鋼筋隱蔽檢查驗(yàn)收后，應(yīng)立即填寫(xiě)隱蔽驗(yàn)收記錄，隱蔽驗(yàn)收還應(yīng)包括預(yù)埋線管、上下套管及預(yù)留孔洞等，隱蔽驗(yàn)收記錄應(yīng)一式五份，甲方和監(jiān)理各一份存檔。 砼工程 （1）砼的粗細(xì)骨料必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)，砼必須先與經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料進(jìn)行試配，滿足設(shè)計(jì)要求。 （5）澆灌1）澆灌砼必須填寫(xiě)砼澆灌許可證，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)工程師（總監(jiān)代表）簽證后方可進(jìn)行澆灌施工，鋼筋的保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，澆灌過(guò)程中對(duì)鋼筋、預(yù)埋、預(yù)留的管線、孔洞應(yīng)實(shí)施保護(hù)。 （六）給排水安裝工程 給排水管道的管徑和材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置和標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定，安裝牢固，聯(lián)接和固定方式正確。 防雷接地符合設(shè)計(jì)或規(guī)范的要求，安全可靠，測(cè)試電阻值符合設(shè)計(jì)要求。 裝飾工程施工必須粘貼牢固，無(wú)脫落，無(wú)空鼓，無(wú)開(kāi)裂，外部美觀。不大于5m6mm；大于5m8mm）　　　5柱、梁、墻的截面尺寸　　　6梁、板起拱（跨度≧8米）　　　7模板拆除（混凝土凝期符合要求）　　　 模板工程質(zhì)量控制匯簽表樓層號(hào)：部位：檢查日期：　 附表12序號(hào)分項(xiàng)工程/工序工 藝 名 稱施工單位監(jiān)理單位備注1模板工程模板的支撐　　　2模板接縫、表面清理、刷油　　　3預(yù)埋件與孔洞的尺寸　　　4軸線、標(biāo)高、平整度、垂直度測(cè)量（正偏差。古月一品紅2015年7月41 / 42。（二）本辦法由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)解釋。第七條 質(zhì)量監(jiān)督匯簽表、質(zhì)量控制匯簽表 主體結(jié)構(gòu)工程《質(zhì)量監(jiān)督匯簽表》、《質(zhì)量控制匯簽表》；二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程《質(zhì)量監(jiān)督匯簽表》、《質(zhì)量控制匯簽表》；防水工程《質(zhì)量監(jiān)督匯簽表》、《質(zhì)量控制匯簽表》。 防水施工必須符合有關(guān)規(guī)范、操作規(guī)程和集團(tuán)有關(guān)的管理規(guī)定，灌水作抗?jié)B漏試驗(yàn)的，必須按規(guī)定和程序作好試驗(yàn)，并作好記錄。 （七）電氣安裝工程 電氣材料和配件，必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定的質(zhì)量要求，具備經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)證的生產(chǎn)許可證和出廠質(zhì)量證明。 （五）砌體工程 砌體材料強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，砌筑砂漿品種的強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，輕質(zhì)砌筑材料砌筑前必須有充分的時(shí)效過(guò)程。 （3）砼的配合比必須掛牌操作，下料時(shí)應(yīng)按規(guī)定每盤過(guò)磅；砼的試塊必須隨機(jī)抽樣制作，按規(guī)定養(yǎng)護(hù)，作好試驗(yàn)資料。 （2）模板的搭接、拼裝必須嚴(yán)密、平順，模板的支撐系統(tǒng)必須牢固