【正文】 ⑶ 特殊工程無法編制總施工組織設(shè)計時，應(yīng)分階段編制施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案，經(jīng)上報審批后實施[見程序二]，單位工程施工組織設(shè)計可分為兩次編制：177。未經(jīng)會審的圖紙，原則上不得使用，施工單位自行施工，如圖紙錯漏或修改造成返工責(zé)任有施工單位自負。新型建筑材料選用程序收集省、市建委推廣或規(guī)定用材的有關(guān)資料工程部、技術(shù)監(jiān)理部收集廠家技術(shù)資料及經(jīng)濟指標(biāo)工程部、技術(shù)監(jiān)理部市場調(diào)查、參觀、考察，分別提出意見工程部、技術(shù)監(jiān)理部做出技術(shù)經(jīng)濟分析，比較后推薦方案工程部、技術(shù)監(jiān)理部對新型建筑材料的技術(shù)經(jīng)濟分析方案進行討論工程部（組織）、技術(shù)監(jiān)理部各部門相關(guān)人員、施工單位可行與否否對所選用的新型材料的技術(shù)經(jīng)濟分析方案和有關(guān)資料報公司領(lǐng)導(dǎo)審批工程部第二章 工程管理一、施工技術(shù)管理工程開工審批單位工程開工前應(yīng)具備如下條件：政府規(guī)定的開發(fā)手續(xù)已可滿足開工條件；場地“三通一平”已基本完成，甲方現(xiàn)場辦公場所已具備工作條件，可滿足先開工項目的場地要求；監(jiān)理公司已選定，總監(jiān)及監(jiān)理工程師已到場并具備工作條件；施工圖紙已完成（若分段交圖須滿足連續(xù)施工的要求），圖紙會審及技術(shù)交底已進行，圖紙會審已經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批；施工總承包單位已選定，施工管理人員已到位，施工組織設(shè)計（或方案）已審批；測量放線復(fù)核已完成；施工設(shè)備已滿足開工條件。會審的記錄或紀(jì)要經(jīng)參加會審的部門簽字認同、報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，根據(jù)需要一式若干份，分別送交、執(zhí)行及存檔。⑤ 圖紙會審時，先由設(shè)計單位進行技術(shù)交底，詳細說明設(shè)計意圖，工藝流程，建筑結(jié)構(gòu)的選型及水、空、電的設(shè)計方案。各部門都應(yīng)安排專業(yè)工程人員事先熟悉圖紙，充分準(zhǔn)備，會審時能夠拿出具體明確的意見。（６） 圖和文字說明是否清晰。（２） 審查報告內(nèi)容是否滿足設(shè)計要求。工程生產(chǎn)管理制度第一章 設(shè)計管理一、勘察報告的審核１、 勘察管理的目的（１） 確?？辈旃ぷ鞯目辈禳c、線、網(wǎng)平面布置及鉆探深度合理，有代表性，能真實反映建筑物所處地段地質(zhì)條件。（３） 評定報告提出的技術(shù)參數(shù)是否合理?！疽娍辈旃芾砹鞒獭俊】辈旃芾砹鞒滩煌馔飧鶕?jù)工程項目建設(shè)需要提出勘察任務(wù)書設(shè)計單位工程部審查下達勘察任務(wù)選定勘察施工單位工程部招投標(biāo)或議標(biāo)勘察施工勘察單位工程部對勘察工作跟蹤管理勘察報告、評定工程部、技術(shù)監(jiān)理部、設(shè)計單位交設(shè)計單位應(yīng)用同意不同意 提出報告二、施工圖紙會審１、 總則① 施工圖紙是施工的直接證據(jù)，必須嚴格管理，所有施工圖的發(fā)放、更改、回收、存檔、銷毀統(tǒng)一由技術(shù)監(jiān)理部管理。③ 圖紙會審由工程部主持，組織技術(shù)監(jiān)理部有關(guān)工程技術(shù)人員參加。標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件采用，建筑、設(shè)備材料選用要求、施工步驟、施工方法等，以便對設(shè)計圖紙統(tǒng)一認識。２、 施工圖紙會審工作程序 10天內(nèi)內(nèi)部會審記錄1天內(nèi)工程部技術(shù)監(jiān)理部成本控制部、物業(yè)公司內(nèi)部會審記錄匯總工程部、1天內(nèi)會審準(zhǔn)備設(shè)計單位1天內(nèi)施工圖紙會審設(shè)計技術(shù)交底簽名工程部（主持）設(shè)計單位（技術(shù)交底、解答）技術(shù)監(jiān)理部物業(yè)公司會審記錄整理 1 1天內(nèi)工程部、技術(shù)監(jiān)理部1天內(nèi)公司領(lǐng)導(dǎo)審批收到施工圖紙圖紙會審的內(nèi)容包括：（1） 是否無證設(shè)計或越級設(shè)計，圖紙是否經(jīng)設(shè)計單位正式簽署；施工圖紙是否已經(jīng)政府審圖機構(gòu)審查；（2）地質(zhì)勘探資料是否齊全；（3）設(shè)計圖紙與說明是否齊全，分期出圖有無分期供圖的時間表；（4）設(shè)計地震烈度是否符合當(dāng)?shù)匾?；?）如有幾個設(shè)計單位共同設(shè)計的圖紙，是否由總設(shè)計單位牽頭組織設(shè)計協(xié)調(diào)，總設(shè)計單位、專業(yè)設(shè)計單位是否簽名確認齊全；專業(yè)圖紙之間、平、立剖面圖紙之間有無矛盾 ，標(biāo)準(zhǔn)有無遺漏及矛盾；（6）總平面與施工圖的幾何尺寸、平面布置、標(biāo)高等是否一致；（7）消防、人防是否滿足政府批文標(biāo)準(zhǔn)；（8）建筑結(jié)構(gòu)與各專業(yè)圖紙是否有錯漏及矛盾，結(jié)構(gòu)圖與建筑圖的平面尺寸及標(biāo)高是否一致，建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的表示方法是否清楚；是否符合制圖標(biāo)準(zhǔn)；預(yù)埋件是否表示清楚；有無鋼筋明細表或鋼筋的構(gòu)造要求在圖中是否表示清楚；（9）施工圖中所列的各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊施工單位是否具備；（10）有無設(shè)備材料一覽表，材料來源有無保證，能否代換，圖中所要求的條件能否滿足，新材料、新技術(shù)的應(yīng)用有無問題；（11）地基處理方法是否合理，建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否存在不能施工，不便于施工的技術(shù)問題，或容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、工程費用增加等方面的問題；（12）各管線、設(shè)備裝置、運輸?shù)缆放c建筑物之間或相互間由于矛盾，布置是否合理；（13）節(jié)能、環(huán)保有無保證。施工單位提交“單位工程開工報告”，由工程部會同監(jiān)理公司審查，報總經(jīng)理審批。施工組織設(shè)計⑴ 施工前，施工單位必須編制施工組織設(shè)計（方案），在自審手續(xù)齊全的基礎(chǔ)上，報技術(shù)監(jiān)理部（或監(jiān)理公司）審查，經(jīng)工程部審核后報集團領(lǐng)導(dǎo)審批。177。施工單位放線后，應(yīng)在現(xiàn)場清楚標(biāo)明墻、柱軸線位置（包括平面軸線及建筑物大角垂直軸線位置），自行核驗無誤后，填報放線報驗單。⑵ 委托施工單位按照規(guī)劃報建圖及設(shè)計資料放出紅線及主要控制軸線。設(shè)計變更及工程簽證申請的審批⑴ 設(shè)計單位根據(jù)公司的指示或工程實際情況對原設(shè)計圖紙?zhí)岢龅淖兏薷?，?yīng)先送工程部初審，涉及到變更費用的報成本控制部審核后報集團領(lǐng)導(dǎo)審批簽發(fā)。影響使用功能或投資規(guī)模的簽證申請，應(yīng)由工程部召開技術(shù)監(jiān)理部、成本控制部、設(shè)計人員參加的協(xié)商會儀，經(jīng)討論確定后報集團領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)。技術(shù)監(jiān)理部、安全管理部每周至少一次組織對施工現(xiàn)場檢查，糾正違章行為，對存在問題及隱患，提出整改通知，限期改正。 ⑶ 其他：地質(zhì)勘查工程、施工圖總設(shè)計承包、總承包施工單位、監(jiān)理公司、白蟻防治工程、廚房制安工程、外電施工工程、發(fā)電機環(huán)保工程、交通劃線工程、油煙污水處理。獨立分包工程的竣工驗收與政府部門的專業(yè)驗收⑴獨立分包工程的竣工初驗由施工單位組織，竣工驗收由技術(shù)監(jiān)理部主持，設(shè)計、物業(yè)、施工單位參加，驗收合格后技術(shù)監(jiān)理部部督促施工單位及時辦理專業(yè)驗收；⑵凡需要政府主管部門進行專業(yè)驗收方可通過小區(qū)綜合驗收的單項工程，必須按誰施工誰負責(zé)報驗和驗收的原則，方可辦理結(jié)算手續(xù)。⑶ 主要裝飾材料、構(gòu)配件在訂貨前有施工單位提交樣品和有關(guān)廠家資質(zhì)證明及報價資料，技術(shù)監(jiān)理部會同工程部、設(shè)計、集團領(lǐng)導(dǎo)審核同意后方可訂貨。凡屬質(zhì)量控制點都應(yīng)旁站監(jiān)督，下列部位施工全過程必須旁站監(jiān)督。（2） 質(zhì)量問題整改技術(shù)監(jiān)理部、監(jiān)理公司發(fā)現(xiàn)有使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料要及時制止，對檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷應(yīng)做好記錄，并及時向施工單位發(fā)出質(zhì)量問題整改通知單，整改情況要及時跟蹤，對不執(zhí)行整改者給予處罰和經(jīng)濟制裁。分項工程的工序，如防水分項找平層、防水層、隔離層、保護層，必須辦理分層隱蔽驗收；一般的分項工程和隱蔽工程由技術(shù)監(jiān)理部驗收簽證，重要分項和隱蔽工程（如下表），必要時由技術(shù)監(jiān)理部及設(shè)計人員參加驗收并確認；分項工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，不準(zhǔn)進入下