單獨(dú)選址建設(shè)用地報(bào)件材料規(guī)范文本-wenkub
2023-04-27 02:00:14 本頁(yè)面
【正文】 和征用土地的請(qǐng)示》（[200]號(hào)），上報(bào)了建設(shè)用地審批手續(xù)。項(xiàng)目概算萬(wàn)元，建設(shè)工期為年。按照要求，該項(xiàng)目編制了《項(xiàng)目用地對(duì)土地利用總體規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告》及《土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整方案》，并通過(guò)了（建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審機(jī)關(guān)名稱(chēng)）的用地預(yù)審（[]號(hào)）。四、 征收土地情況該項(xiàng)目建設(shè)擬征收旗縣（市、區(qū)）個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）個(gè)村民委員會(huì)集體所有土地公頃（耕地公頃、林地公頃、園地公頃、草地公頃、其它農(nóng)用地公頃、建設(shè)用地公頃、未利用地公頃）；使用國(guó)有土地公頃（耕地公頃、林地公頃、園地公頃、草地公頃、其它農(nóng)用地公頃、建設(shè)用地公頃、未利用地公頃）。五、 供地方案情況該項(xiàng)目申請(qǐng)占用土地公頃，其中用地公頃，用地公頃。綜上所述，該項(xiàng)目用地報(bào)批手續(xù)符合建設(shè)用地審查報(bào)批程序要求，土地面積準(zhǔn)確，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，補(bǔ)充耕地方案可行，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律規(guī)定，勞動(dòng)力安置途徑可行，供地方式符合國(guó)家供地政策，用地規(guī)模合理。按照《土地管理法》第四十七條規(guī)定具體土地補(bǔ)償、安置情況如下：一、土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助 當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)確定的前三年年產(chǎn)值為萬(wàn)元/公頃（元/畝），土地補(bǔ)償倍數(shù)按倍計(jì)算，耕地補(bǔ)償費(fèi)為萬(wàn)元；建設(shè)用地補(bǔ)償費(fèi)為萬(wàn)元/公頃，其它土地補(bǔ)償萬(wàn)元，土地補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)為萬(wàn)元。其中貨幣安置農(nóng)業(yè)人口人，均按規(guī)定發(fā)放了安置補(bǔ)助費(fèi)，被征地農(nóng)民獲得征地補(bǔ)償后，主要由鄉(xiāng)、村兩級(jí)政府根據(jù)市場(chǎng)情況，引導(dǎo)被征地農(nóng)民從事家庭養(yǎng)殖（如：養(yǎng)牛、雞等）、家庭種植等產(chǎn)業(yè)，部分勞動(dòng)力人口已進(jìn)城打工、自謀出路，生活基本得以保障。依據(jù)《土地管理法》第四十七條，土地補(bǔ)償擬按照前三年平均年產(chǎn)值 /畝的（ ）倍的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，安置補(bǔ)助采用（說(shuō)明安置方案或貨幣補(bǔ)償時(shí)的倍數(shù)）方案。接到本告知書(shū)后請(qǐng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》第二十一條規(guī)定的聽(tīng)證期限，向我（單位）（聽(tīng)證機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)聽(tīng)證。村集體經(jīng)濟(jì)組織（蓋章） 國(guó)土資源局（蓋章）村民委員會(huì) 年 月 日土地權(quán)屬證明申請(qǐng)用地 單 位建設(shè)項(xiàng)目 名 稱(chēng)建設(shè)項(xiàng)目所在圖幅號(hào)擬使用土地權(quán)屬性質(zhì)、單位旗縣國(guó)土資源管理部門(mén)意見(jiàn) （對(duì)土地權(quán)屬是否清晰、有無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；土地現(xiàn)狀、面積是否準(zhǔn)確，提出肯定性意見(jiàn)）（旗縣國(guó)土資源局蓋章） 年 月 日委托開(kāi)墾耕地協(xié)議甲方(委托方):乙方(受托方):為了貫徹執(zhí)行“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，按照“占一補(bǔ)一”的原則，根據(jù)國(guó)家占用耕地補(bǔ)償制度，甲方因xxx項(xiàng)目，占用耕地xxx公頃，為進(jìn)行補(bǔ)充耕地工作，甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商訂立如下協(xié)議：一、甲方委托乙方在xxx范圍內(nèi)開(kāi)墾出與所占用耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?。甲方須按本協(xié)議規(guī)定，按時(shí)足額向乙方提供耕地開(kāi)墾工程款。十、違約責(zé)任：甲方如因工程款沒(méi)有及時(shí)足額撥付乙方，乙方有權(quán)將本協(xié)議作廢，并將協(xié)議中所列耕地塊用作別的項(xiàng)目，并由甲方賠償乙方因此造成的損失；甲方如因未進(jìn)行耕地補(bǔ)充工作，造成項(xiàng)目報(bào)批延誤，乙方概不負(fù)責(zé)。十三、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方簽字蓋間后，本協(xié)議生效。十一、在雙方合作過(guò)程中，所產(chǎn)生糾紛，甲、乙方雙方可協(xié)商解決。乙方有權(quán)力按時(shí)足額的得到甲方提供的資金。（邊補(bǔ)邊占）五、補(bǔ)充耕地質(zhì)量：開(kāi)墾出來(lái)的耕地產(chǎn)出率應(yīng)達(dá)到穩(wěn)產(chǎn)，新開(kāi)墾的土地須有灌溉基礎(chǔ)配套設(shè)施，確保旱澇保收。特此告知。逾期未提出的，視為放棄聽(tīng)證。綜上所述，批次（建設(shè)項(xiàng)目）用地土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助符合法律規(guī)定，安置方案合法、可行，能夠保證被征地農(nóng)牧民生活水平不降低，使被征地農(nóng)民生產(chǎn)、生活得到妥善安置和保障，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保證，當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧民對(duì)征地補(bǔ)償安置途徑基本滿(mǎn)意。二、安置情況的說(shuō)明：該批次（建設(shè)項(xiàng)目）用地共需安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)為人，需安置勞動(dòng)力人口數(shù)為人?！ 。耍ㄊ校﹪?guó)土資源局蓋章） 年月日建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明（組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照）（內(nèi)容略）建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)表建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)單位：（蓋章）建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)用地預(yù)審報(bào)告預(yù)審機(jī)關(guān)預(yù)審報(bào)告文號(hào)地質(zhì)環(huán)境評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)關(guān)評(píng)估報(bào)告文號(hào)項(xiàng)目批準(zhǔn)文 件批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)時(shí)間批準(zhǔn)文號(hào)建設(shè)規(guī)模工程設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)時(shí)間批準(zhǔn)文號(hào)工程概算建設(shè)資金組成工程建設(shè)工期申請(qǐng)用地面積其中耕地面積功能分區(qū)名 稱(chēng)用 地 面積容 積 率補(bǔ)充耕地方式備 注制表人:建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料“一書(shū)四方案”編 制 機(jī) 關(guān)： 國(guó)土資源局（公章）主要負(fù)責(zé)人： （簽字）編制時(shí)間： 年 月 日中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部監(jiān)制一、 建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū) 計(jì)量單位：公頃、萬(wàn)元申請(qǐng)用地單位申請(qǐng)用地項(xiàng)目名稱(chēng)申請(qǐng)用地總面積新增建設(shè)用地土地利用現(xiàn)狀 權(quán) 屬地
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