項目建議書與可行性研究報告及區(qū)別-wenkub
2023-04-26 23:05:19 本頁面
【正文】 精度要求不同。項目建議書是依據(jù)國家的長遠規(guī)劃和行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃以及產業(yè)政策，擬建項目的有關的自然資源條件和生產布局狀況，項目主管部門的有關批文。 6．作為環(huán)境部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù)。 2．作為編制設計任務書和初步設計的依據(jù)。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。 3．涉及利用外資的項目，在項目建議書批準后，方可對外開展工作。 二、項目建議書的作用 項目建議書的作用概括為以下幾方面： 1．項目建議書是國家挑選項目的依據(jù)，國家對項目，尤其是大中型項目的比選和初步確定是通過審批項目建議書來進行的。廣州市國際工程咨詢公司 陳均萬 筆者通過學習和實踐，對建設項目部分前期工作有一定了解，現(xiàn)就“項目建議書”、“可行性研究”、“項目評估”及“項目后評價”的作用及其區(qū)別談談一點認識。房地產開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門(一般是當?shù)匕l(fā)改委)進行項目備案即可。很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書(代可行性研究報告)，兩個階段合為一階段。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。 項目建議書又稱立項報告，往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為177。對于房地產項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復。以上基本上在傳統(tǒng)的項目審批制環(huán)境下項目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。淺談項目建議書、可行性研究、項目評估、項目后評價的作用及其區(qū)別來源：咨詢協(xié)會 一、 項目建議書的主要概念眾所周知，項目建議書是建設項目前期工作的第一步，它是對擬建項目的輪廓性設想。項目建議書的審批過程實際就是國家對新提議的眾多項目進行比較篩選，綜合平衡的過程。 因此編制項目建議書既要全面論述，更要突出重點，一般側重于項目建議的必要性，建設條件的可能性，獲利的可能性這三方面，結論要明確客觀。 四、可行性研究報告的作用 可行性研究是投資前期工作的重要內容，它一方面充分研究建設條件，提出建設的可能性。 3．作為籌集資金，向銀行申請貸款的重要依據(jù)。 五、可行性研究與項目建議書的主要區(qū)別 1．研究任務不同?？尚行匝芯砍岩雅鷾实捻椖拷ㄗh書作為研究依據(jù)外，還需把文件詳細的設計資料和其他數(shù)據(jù)資料作編制依據(jù)。項目建議書的投資估算一般根據(jù)國內外類似已建工程進行測算或對比推算，誤差準許控制在上20％，可行性研究必須對項目所需的各項費用進行比較詳盡精確的計點，誤差要求不應超過＋10％。 2．實事求是的校核投資，落實資金籌措辦法和渠道。 八、項目評估與可行性研究的主要區(qū)別 1．立足點不同。項目評估則著重于對可行性研究的質量
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