【正文】 空調(diào)房間溫度；（4）冷、熱源的供應(yīng)和電力供應(yīng)情況；（5）系統(tǒng)能耗；（6）空調(diào)系統(tǒng)中有關(guān)設(shè)備供水、供冷管路及各種調(diào)節(jié)器、執(zhí)行器、各儀器儀表的運行情況；（7）當(dāng)班運行中所產(chǎn)生的異常情況的原因及處理結(jié)果；（8）運行中遺留的問題，需下一班次處理的事項；（9）上級的有關(guān)指示，生產(chǎn)調(diào)度情況等。空調(diào)系統(tǒng)是一個需要連續(xù)運行的系統(tǒng)，因此，搞好交接班是保障空調(diào)系統(tǒng)安全、節(jié)能運行的一項重要措施。節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)主要內(nèi)容應(yīng)包括《中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理》、《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范》、《集中式空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)節(jié)能運行和管理技術(shù)》等有關(guān)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的技術(shù)知識；學(xué)習(xí)、培訓(xùn)和考核記錄均應(yīng)備案。制定相應(yīng)的開機(jī)前維護(hù)保養(yǎng)、日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)及停機(jī)期間的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定?？照{(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運行管理包括空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能操作規(guī)程、系統(tǒng)節(jié)能運行調(diào)節(jié)和運行參數(shù)的節(jié)能監(jiān)控，空調(diào)系統(tǒng)在實際運行過程中只有按照標(biāo)準(zhǔn)的運行操作規(guī)程進(jìn)行操作，采取合理、可行的節(jié)能技術(shù)措施，才能保證空調(diào)系統(tǒng)運行安全，運行節(jié)能，只有嚴(yán)格監(jiān)控空調(diào)系統(tǒng)的運行參數(shù)、空調(diào)房間的溫度，統(tǒng)計電、熱、燃料的消耗，才能及時發(fā)現(xiàn)能源浪費問題、及時查找問題，進(jìn)行修整，最低限度地降低能源的浪費。為配合《公共建筑室內(nèi)溫度控制管理辦法》的實施，便于空調(diào)系統(tǒng)運行管理單位能根據(jù)自身情況制定出切實可行的節(jié)能運行管理制度提供參考，同時也為監(jiān)督檢查提供依據(jù)，特編制節(jié)能運行管理制度示范文本?！睘榇?，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織專家制定了《公共建筑室內(nèi)溫度控制管理辦法》。附件1：空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理制度示范文本37 / 39目 錄 前 言 11 空調(diào)系統(tǒng)人員管理 3 3 3 3 4 52 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行 6 6 6 73 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查 8 8 8 1004 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維護(hù)保養(yǎng) 122 空調(diào)設(shè)備的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng) 122 空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng) 126附 表 18 前 言《中華人民共和國節(jié)約能源法》（主席令第七十七號）已于今年4月1日起實施。公共建筑室內(nèi)溫度控制是空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行中的重要一環(huán)，與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行密不可分。其主要內(nèi)容包括空調(diào)運行人員管理、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查和空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)四大部分，組成結(jié)構(gòu)框圖見圖一。空調(diào)系統(tǒng)所涉及的設(shè)備種類和數(shù)量較多，安裝地點也比較分散，空調(diào)系統(tǒng)能進(jìn)行節(jié)能運行，首要條件是要滿足空調(diào)設(shè)備的正常運行，這就要依賴于工作人員能及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備的運行問題，及時解決故障問題，因此，制定科學(xué)合理的節(jié)能運行檢查制度是節(jié)能運行管理的關(guān)鍵問題，根據(jù)空調(diào)設(shè)備的特點和在節(jié)能運行中的重要程度，要相應(yīng)制定以下檢查制度：開停機(jī)檢查、巡回檢查、周期性檢查?？照{(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理制度空調(diào)運行人員管理空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)資格認(rèn)證節(jié)能崗位職責(zé)節(jié)能監(jiān)控與記錄設(shè)備開停機(jī)檢查巡回檢查 周期性檢查節(jié)能激勵節(jié)能運行交接班節(jié)能運行策略設(shè)備節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)其他技術(shù)措施圖一 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理制度組成結(jié)構(gòu)框圖1 空調(diào)運行人員管理技術(shù)管理人員應(yīng)具有暖通或相關(guān)專業(yè)的大專學(xué)歷，并獲得暖通專業(yè)的工程師技術(shù)職稱；操作和維修人員應(yīng)具備《中央空調(diào)系統(tǒng)操作員》或《制冷設(shè)備維修工》的初級技術(shù)等級；所有人員（技術(shù)管理、運行操作、維修人員）的各類資格證書均應(yīng)備案。技術(shù)管理人員的節(jié)能崗位職責(zé)要求技術(shù)管理人員在履行空調(diào)系統(tǒng)運行管理基本職責(zé)的基礎(chǔ)上，還要滿足節(jié)能崗位職責(zé)要求：（1）總結(jié)本單位空調(diào)系統(tǒng)以往的運行管理經(jīng)驗，根據(jù)實際情況制定全年空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運行方案；（2）參與制定關(guān)于空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的各種規(guī)章制度，并監(jiān)督檢查操作人員的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)能耗大的問題，及時提出改進(jìn)措施，并督促改進(jìn)工作；（3）掌握空調(diào)系統(tǒng)的實際能耗狀況，定期調(diào)查能耗分布狀況和分析節(jié)能潛力，提出節(jié)能運行和改造建議；（4）實施空調(diào)系統(tǒng)的能耗定額管理；（5）提出節(jié)能改造方案或制定節(jié)能型產(chǎn)品設(shè)備的購買計劃；（6）負(fù)責(zé)空調(diào)運行操作人員和維修人員的節(jié)能業(yè)務(wù)培訓(xùn)?？照{(diào)系統(tǒng)交接班制度應(yīng)包括下述內(nèi)容：交接班工作應(yīng)在下一班正式上班時間前1015min內(nèi)進(jìn)行，接班人員應(yīng)按時到崗。交接班雙方要認(rèn)真填寫交接班記錄表并簽字。交接班記錄表見附表1對空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運行效果進(jìn)行年度考核，建立相應(yīng)的節(jié)能激勵制度，促進(jìn)空調(diào)系統(tǒng)的運行節(jié)能；每年度根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)全年節(jié)能效果，評選節(jié)能技術(shù)能手，給予一定的物質(zhì)獎勵。非上班時間空調(diào)房間溫度運行標(biāo)準(zhǔn)，夏季不低于30℃，冬季不高于10℃； （空調(diào)系統(tǒng)的啟停時間計劃表見附表3）空調(diào)系統(tǒng)實際運行時，應(yīng)對各空調(diào)設(shè)備的實際開停機(jī)時間進(jìn)行記錄。（全空氣空調(diào)系統(tǒng)的運行參數(shù)記錄表見附表7，風(fēng)機(jī)盤管加獨立新風(fēng)系統(tǒng)的運行參數(shù)記錄表見附表8）空調(diào)系統(tǒng)主要設(shè)備的運行參數(shù)記錄空調(diào)系統(tǒng)的主要設(shè)備包括冷熱源、空調(diào)箱、水泵、風(fēng)機(jī)、冷卻塔等設(shè)備，各主要設(shè)備的運行記錄表見附表9附表15 能耗統(tǒng)計每天每班組記錄和統(tǒng)計一次空調(diào)系統(tǒng)的能耗情況，包括設(shè)備的耗電量、供冷（熱）量、耗用燃料量，具體記錄和統(tǒng)計內(nèi)容見附表16。對于多臺并列運行的同類設(shè)備，應(yīng)根據(jù)實際負(fù)荷情況，確定自動或手動調(diào)整運行臺數(shù)，輸出的總?cè)萘繎?yīng)與需求的冷（熱）量、水量、風(fēng)量等相匹配；當(dāng)部分同類設(shè)備（制冷機(jī)組）停止運行時，應(yīng)立即關(guān)斷停止運行設(shè)備（制冷機(jī)組）前后的閥門，防止水流經(jīng)不運行設(shè)備旁通。3 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查全年運行空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源設(shè)備、空氣處理設(shè)備、空氣和水輸送設(shè)備應(yīng)做好日常開停機(jī)的檢查與準(zhǔn)備工作，季節(jié)性使用的冷熱源設(shè)備、空氣處理設(shè)備、空氣和水輸送設(shè)備在重新投入使用前應(yīng)做好運行前的檢查與準(zhǔn)備工作。主要檢查方式應(yīng)為看、聽、摸、嗅，一般不做拆卸檢查。（2）檢查水管的絕熱層、表面防潮層及保護(hù)層有無破損和脫落，特別要注意與支（吊）架接觸的部位；絕熱層外表面有無結(jié)露；封閉絕熱層或防潮層接縫的膠帶有無脹裂、開膠的現(xiàn)象；有閥門的部位是否結(jié)露；裸管的法蘭接頭和軟連接處是否漏水，焊接處是否生銹；凝結(jié)水管排水是否通暢。風(fēng)管系統(tǒng)的巡檢風(fēng)管法蘭接頭和風(fēng)機(jī)及風(fēng)柜等與風(fēng)管的軟接頭處、風(fēng)閥拉桿或受柄的轉(zhuǎn)軸與風(fēng)管結(jié)合處是否漏風(fēng)；明裝水管的法蘭接頭和軟連接處。（11）觀察油位是否在油鏡標(biāo)識范圍內(nèi)。4 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)空調(diào)系統(tǒng)維修組應(yīng)對空調(diào)系統(tǒng)巡檢發(fā)現(xiàn)的問題和故障進(jìn)行日常維護(hù)，同時根據(jù)系統(tǒng)和設(shè)備特點，對空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施、管道系統(tǒng)等進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。（3）拆開冷凝器，蒸發(fā)器兩端進(jìn)出水法蘭封閉，向里注清洗液，酸洗時間24h，也可用泵循環(huán)清洗，時間為12h，酸洗完后用1％的ＮaOH溶液或5％Ｎa2ＣO3清洗15min，最后用清水沖洗3遍，全部清洗完畢，檢查是否漏水，若不漏水則重新裝好，若法蘭膠墊老化，則需更換。（3）通過各項檢查確定壓縮機(jī)是否有故障，視情況進(jìn)行維修更換。（5）每半月檢查一次補(bǔ)水浮球閥動作是否可靠，否則應(yīng)修復(fù)；冷卻塔停機(jī)期間維護(hù)保養(yǎng)措施（1）冬季冷卻塔停止使用期間，避免可能發(fā)生的冰凍現(xiàn)象，應(yīng)將集水盤（槽）和管道中的水全部放光，以免凍壞設(shè)備和管道；（2）嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)，應(yīng)采取措施避免因積雪而使風(fēng)機(jī)葉片變形；1）停機(jī)后將葉片旋轉(zhuǎn)到垂直地面的角度緊固；2）將葉片或連輪轂一起拆下放到室內(nèi)保存。2）盤管肋片有壓倒的用馳梳梳好（3）檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動是否靈活，如果轉(zhuǎn)動中有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有異常的摩擦響聲應(yīng)更換風(fēng)機(jī)的軸承。（五）水泵的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)日常維護(hù)保養(yǎng)（1）及時處理日常巡檢中發(fā)現(xiàn)的水泵運行問題。（六）風(fēng)機(jī)的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)日常維護(hù)保養(yǎng)及時處理日常巡檢中發(fā)現(xiàn)的風(fēng)機(jī)運行問題。（4）常年運行的風(fēng)機(jī)，每半年更換一次軸承的潤滑脂，季節(jié)性使用的風(fēng)機(jī)，每年更換一次軸承的潤滑油。（2）及時封堵、修理和更換漏水的設(shè)備、管道、閥門及附件。2）從結(jié)水盤排水口處用加壓清水或藥水沖洗凝結(jié)水管路。（二）風(fēng)系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)風(fēng)系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)包括風(fēng)系統(tǒng)管道和閥門的維護(hù)保養(yǎng)。（三）空調(diào)測控系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)（1）及時修理或更換動作不正?；蚩刂剖ъ`的溫控開關(guān)。（5）每年清洗一次各種電氣部件（如交流接觸器、熱繼電器、自動空氣開關(guān)、中間繼電器等）空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)記錄表見附表19。 記錄人工作電流工作電壓工作頻率進(jìn)口壓力出口壓力工作電流工作電壓工作頻率進(jìn)口壓力出口壓力工作電流工作電壓工作頻率進(jìn)口壓力出口壓力tAVHzMPaMPaAVHzMPaMPaAVHzMPaMPa備注注：* 冷卻水泵、二次冷凍水循環(huán)泵的運行記錄表均可參照一次冷/熱循環(huán)水泵運行記錄表執(zhí)行。 風(fēng)機(jī)NO。h）耗電量（kw 風(fēng)機(jī)NO。 冷卻塔NO。 一次循環(huán)泵NO。（3）每半年對控制柜內(nèi)外進(jìn)行一次清洗，并緊固所有接線螺釘。