村級土地確權(quán)實施方案-wenkub
2022-11-05 12:07:39 本頁面
【正文】 建設(shè)用地現(xiàn)狀圖； （ 10） 1： 500農(nóng)村集體建設(shè)用地類斑圖。完成一個村民小組的初審，及時提交縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作辦公室。其技術(shù)要求按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》執(zhí)行。集體建設(shè)用地使用權(quán)由使用集體土地的單位（組織 ）及法定代表人或使用集體土地的個人申請登記，宅基地由戶主申請。 申請登記應(yīng)當提供： （ 1）土地登記申請書； （ 2）申請人身份證明材料； （ 3）土地權(quán)屬來源證明； （ 4）其他證明材料。按照法律程序和《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》，對農(nóng)村集體建設(shè)用地按宗地實測1： 500比例尺宗地圖，進行地籍調(diào)查和權(quán)屬調(diào)查，核定土地權(quán)利人權(quán)屬、界線和面積，并登記發(fā)證。充分利用第二次土地調(diào)查中權(quán)屬調(diào)查成果資料，在 1： 1萬成果圖基礎(chǔ)上，制作 1： 5000 比例尺農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)工作底圖，結(jié)合實地測量、地籍調(diào)查、核實確定到組土地權(quán)利人的權(quán)屬、界線和面積，并登記發(fā)證。 一、 工作目的 開展農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證工作的目的是為了維護社會主義公有制，解決農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)不清問題，防止和減少土地權(quán)屬糾紛，建立健全農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)管理制度。 查清承包地塊面積、四至和空間位置，由農(nóng)戶進行確認。 水田承包 10年內(nèi)，集體、國家征用，其資金全部歸承包人，但必須征得組里同意。 水田確權(quán)登記討論決議 按照以已經(jīng)簽訂的二輪土地承包合同和頒發(fā)的土地經(jīng)營權(quán)證為基礎(chǔ)，堅持二輪土地承包合同的起止年限不變，以此次登記前最后一次承包關(guān)系為依據(jù)，全組水田 畝全部確權(quán)確地， 堅持大穩(wěn)定、小調(diào)整的原則。 村級土地確權(quán)實施方案 篇一： XX村 XX組土地確權(quán)登記實施方案（ 662字） 遵照 XXX 鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作實施方案（ XX府發(fā) [20XX]06 號）文件精神，進一步規(guī)范、完善土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，建立歸屬清晰，保護嚴格、流轉(zhuǎn)順暢的產(chǎn)權(quán)制度，結(jié)合本組實際，經(jīng)集體討論確定本組實施方案。本組沒有人員死亡，基本不作調(diào)整，出現(xiàn)人員死亡，按前后次序的調(diào)給新增人員。法定承包期滿后有同等內(nèi)部人員享受待遇。 按照“申請、審核、登記、發(fā)證”的程序進行。同時也是依法保護農(nóng)民土地權(quán)益，維護農(nóng)民利益，促進社會和諧穩(wěn)定的現(xiàn)實需要，是落實黨的農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作政策，夯實農(nóng)村農(nóng)業(yè)工作基礎(chǔ)，促進統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的迫切需要。 （二）完成全縣農(nóng)村宅基地使用權(quán)的確權(quán)登記發(fā)證。 （四）完成農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證數(shù)據(jù)庫建設(shè)，初步建成土地登記信息動態(tài)監(jiān)管查詢系統(tǒng)，實現(xiàn)城鄉(xiāng)國土資源一體化管理。 有 下列資料之一的，可以認定為集體土地所有權(quán)權(quán)屬來源資料。申請登記應(yīng)當提供： （ 1）土地登記申請書； （ 2）申請人身份證明材料； （ 3）土地權(quán)屬來源證明； （ 4）地上附著物權(quán)屬證明； （ 5）其他證明材料； 申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記應(yīng)當提供各歷史時期有關(guān)人民政府及有權(quán)機關(guān)的批準文件。 集體建設(shè)用地使用權(quán) 城市周邊重點鎮(zhèn)、中心村較集中的建設(shè)用地范圍的地籍調(diào)查可采用地籍測量，其規(guī)范按《城鎮(zhèn)地籍測量規(guī)程》執(zhí)行；宅基地調(diào)查可采用實測方式進行，比列尺為 1:500。 （四）公告 經(jīng)縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作辦公室檢查驗收，對符合登記要求的宗地進行公告，公告采取在村民小組公共場所張榜公告的方式進行，公告期限 為 xx天。 （六）審批 、注冊登記、核發(fā)土地證書和整理歸檔 集體土地所有權(quán)、使用權(quán)公告期滿無異議的，由土地確權(quán)辦報經(jīng)人民政府批準，予以注冊登記，頒發(fā)土地證書。宅基地面積標準不得超過批準面積和省、州規(guī)定的 面積標準，對宅基地超占面積的，在辦理登記時按下列情況處理： （ 1） 20XX年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前， 農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴大用地面積的 ,可以按現(xiàn)有實際使用面積進行登記。 （ 5）農(nóng)村建房占用宅基地的時間以村社出具的說明書中的時間為準。 采取多種形式，廣泛宣傳發(fā)動，以組為單位進行調(diào)查摸底，填寫摸底登記表。 XX年 XX月 XX日 — XX年 XX月 XX日，完成 XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)登記、審核、審批、發(fā)證和數(shù)據(jù)庫建設(shè)工作。國土資源部門負責牽頭 組織、協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和督促檢查，承擔領(lǐng)導(dǎo)小組日常事務(wù)；涉及法律法規(guī)政策指導(dǎo)和咨詢、受理和調(diào)解權(quán)屬爭議，預(yù)防可能引發(fā)的群體性事件，維護社會穩(wěn)定由法院、公安部門負責；涉及項目核準和招標比選監(jiān)督由發(fā)改和監(jiān)察部門負責；涉及資金預(yù)算和經(jīng)費保障由財政部門負責；涉及宣傳動員和新聞報道由宣傳部門負責；涉及農(nóng)村戶數(shù)和人口數(shù)認可由統(tǒng)計、民政、公安部門負責；涉及城鎮(zhèn)、新農(nóng)村建設(shè)及農(nóng)村村民建房由城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障部門負責；涉及農(nóng)、林、牧、水、交通等用地確權(quán)的由農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧、水務(wù)、交通部門負責。各村要及時將有關(guān)確權(quán)和登記發(fā)證工作情況進行公告，保障農(nóng)民群眾的知情權(quán)，要充分利用宅基地權(quán)屬來源材料，加快辦理土地登記發(fā)證
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