【正文】 工程監(jiān)督入職表》附表2。，維修費在1000元以內(nèi)的由原施工工程監(jiān)督支付維修工程監(jiān)督維修費20%的維修獎勵，支付公司維修費30%的維修管理費。原工程監(jiān)督聯(lián)系不到或原施工工程監(jiān)督不去維修的，工程管理服務(wù)中心按順序?qū)こ瘫O(jiān)督進行指派。，凡是跑水的、漏電或因電線問題沒電情況的，必須在2小時內(nèi)給予客戶回復(fù)溝通，6小時必須到達維修，直至維修完好為止。：會議開會的及時性、到場情況。：撥打電話同客戶核實。：合同簽收準(zhǔn)時，尾款收繳及時，款項齊全。：服從巡檢的管理的與設(shè)計師在施工期間的工作配合。：以日常記錄為準(zhǔn)。：查合同工期，延期單登記。凡被終止施工資格和除名的工程監(jiān)督及施工隊除不能結(jié)算外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因其原因給公司造成的損失。、監(jiān)督，并根據(jù)公司規(guī)定實行獎懲。，試用一個工地并確認(rèn)基本合格后正式錄用。三．工程監(jiān)督管理辦法，工程管理服務(wù)中心在實施具體管理時直接管理工程監(jiān)督，并由工程監(jiān)督具體組織單項工程的施工管理。對中期前工作的驗收包括吊頂工程、隔墻工程、木門工程、水電工程、防水工程、細部工程的驗收。檢查電路的絕緣電阻值搖測記錄、電管的固定、電管接頭等是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。、門執(zhí)手、對講電話、強弱電箱、水表燃氣表、其它成品用專用保護膜進行保護。 材料進場前一天將水泥地面用闊達綠環(huán)環(huán)保型固化劑涂刷兩遍。 工程監(jiān)督接到工程派單后到工程管理服務(wù)中心領(lǐng)取圖紙、報價、材料確認(rèn)單、公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)復(fù)印件及相應(yīng)要填寫的表格。，避免發(fā)生客戶財物的損壞和丟失現(xiàn)象，否則一切責(zé)任由工程監(jiān)督負(fù)責(zé)。，消除隱患；提供必須的安全防護用品，如出現(xiàn)安全事故，工程監(jiān)督承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，工地每周巡查一次，重點小區(qū)每日去一次，認(rèn)真做好重點小區(qū)的營銷工作。目 錄一．工程監(jiān)督職責(zé) 2二．工程監(jiān)督的工作流程 2三．工程監(jiān)督管理辦法 4 5 5 5五．工程維修的管理 6 7 7六．工程監(jiān)督的入職、離職程序 8 8 9七．工程監(jiān)督的結(jié)算 10 10 10 11八．工程監(jiān)督獎勵措施 11 11 11 11 12九．施工現(xiàn)場檢查的處罰 121．對施工現(xiàn)場檢查進行罰款的原則 122．處罰標(biāo)準(zhǔn) 122．1安全生產(chǎn)檢查 122．2文明施工、成品保護檢查 132．3材料檢查 152．4行為規(guī)范檢查 152．5土建、防水、防腐工程檢查 162．6施工工藝、質(zhì)量檢查 17 21附表1：《安全施工責(zé)任書》： 21附表2：《工程監(jiān)督入職表》 22附表3：《單項家裝工程施工承包人安全責(zé)任書》 23附表4：《標(biāo)準(zhǔn)工程管理責(zé)任書》 25附表5：《工程監(jiān)督離職保修責(zé)任書》 28附表6：《工程監(jiān)督離職表》 29附表7：《離職工程監(jiān)督保修及質(zhì)保金協(xié)議書》 30附表8：《離職工程監(jiān)督保修期內(nèi)的工程明細》 32附表9：《離職工程監(jiān)督領(lǐng)取質(zhì)保金確認(rèn)表》 33一． 工程監(jiān)督職責(zé)、客戶、物業(yè)等方面關(guān)系的協(xié)調(diào)，認(rèn)真執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工程的各項標(biāo)準(zhǔn)。，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合施工工藝和質(zhì)量要求時，當(dāng)場作出處理意見，責(zé)成代班工長限期整改，有重大質(zhì)量事故的，一天內(nèi)作出書面說明及處理意見，并報工程管理服務(wù)中心。附工地現(xiàn)場《安全施工責(zé)任書》附表1：。，要將所有的材料、工具全部清離現(xiàn)場，并將現(xiàn)場打掃干凈。 依據(jù)圖紙設(shè)計師對工程進行設(shè)計交底，明確施工方案、施工工藝做法，工程監(jiān)督、施工工長現(xiàn)場核對是否能夠正常施工，對不能正常施工的提出合理化建議，現(xiàn)場填寫《設(shè)計交底記錄單》。材料進場前一天通知客戶巡檢員到場進行材料驗收，檢查材料品牌、型 號、規(guī)格是否達到合同約定要求。、完成面標(biāo)準(zhǔn)線、王字標(biāo)準(zhǔn)線放線完畢，將相應(yīng)的標(biāo)識牌固定在對應(yīng)的位置。吊頂、隔墻封板前對隱蔽工程進行驗收，檢查吊頂及隔墻龍骨安裝、填充物等是否符合施工要求。 工程完工后對工程進行初步驗收，工程監(jiān)督自檢合格后通知巡檢員進行驗收 。、任務(wù)的指派、施工工藝指導(dǎo)和管理、施工過程的監(jiān)督檢查、竣工驗收、實行直接管理。，并簽定承包合同書，持公司頒發(fā)的工程監(jiān)督證上崗。，連續(xù)三個月內(nèi)達不到公司要求、施工標(biāo)準(zhǔn)，驗收標(biāo)準(zhǔn)，且在施工隊伍排行排在末位的五位工程監(jiān)督自動淘汰，并由新的工程監(jiān)督接替。，不準(zhǔn)任何人向工程監(jiān)督及施工隊提出吃、拿、卡、要以及找各種理由亂攤派，（一經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)情況嚴(yán)重性進行嚴(yán)肅處理，直至除名。，對表現(xiàn)突出的進行獎勵，對違反規(guī)定的進行處罰，每分為10元。：工程順利驗收。：施工中和客戶溝通較好，能對設(shè)計師的工作大力支持。：現(xiàn)場施工中對巡檢和設(shè)計師的工作態(tài)度，配合意識。：單一工程的報驗之日起二十天內(nèi)同財務(wù)核算員核對合同及款項的交付情況。：自身工程維修及幫助他人維修。：工程監(jiān)督例會簽到情況。一般質(zhì)量維修必須24小時有答復(fù)，72小時修復(fù)。對不服從指派的，工程管理中心將給予其500元罰款，并建議總裁辦停止對其派工。維修費在1000元以上的由原施工施工工程監(jiān)督支付維修工程監(jiān)督維修10%的獎勵，支公司維修費的10%的獎勵。，簽訂《單項工程承包人安全責(zé)任書》附表《標(biāo)準(zhǔn)工程承包協(xié)議書》附表 4一式三份。、結(jié)帳流程。，離職工程監(jiān)督與工程管理服務(wù)中心經(jīng)理簽字確認(rèn)。，與行政部經(jīng)理簽字確認(rèn)?！峨x職工程監(jiān)督責(zé)任保證書》各項內(nèi)容，保證公司各項保修以及維修工作的順利進行。，由工程管理服務(wù)中心對工程進行評級，并將評級結(jié)果每日轉(zhuǎn)財務(wù)部。﹪的比例，一次驗收通過的，并且質(zhì)量問題和需整改問題不超過5項的為20分，每超過一項加扣2分，超過10項的，為不合格，限期整改后合格的為10分。%進行計算，因營銷原因給客戶打折促銷，不論給客戶打多少折扣，給工程監(jiān)督按合同額的90%進行計算發(fā)包值，9折以外的由公司承擔(dān)。，保修和風(fēng)險金不得提取，工程監(jiān)督從公司離職后，從其正式被批準(zhǔn)離職的時間開始計算，保證在其全部工程保修期結(jié)束兩個月后，公司負(fù)責(zé)退還全部保修和風(fēng)險金。八．工程監(jiān)督獎勵措施。（獎與罰的收支要平衡）。，并由傳播媒介向社會宣傳，取得良好效果時。對視而不見，不采取任何措施的巡檢員或工程助理等相關(guān)人員將給予同等罰款。1．7對現(xiàn)場處罰時按責(zé)任區(qū)分對工程監(jiān)督、代班工長進行處罰。限兩日內(nèi)工程監(jiān)督　1003現(xiàn)場滅火器壓力不夠或超過有效期。立即整改代班工長200　7施工現(xiàn)場喝酒。立即整改代班工長50　11使用不合格工具，使用帶病或超負(fù)荷機械、工具。限兩日內(nèi)工程監(jiān)督　10015腳手架松動，踏板未固定。限兩天內(nèi)整改工程監(jiān)督　502門、窗保護膜脫落、破損。立即整改工程監(jiān)督　406工程資料未按規(guī)定在工牌背面指定位置存放，資料不齊。限當(dāng)日內(nèi)整改代班工長10　10施工材料未按規(guī)定在臥室內(nèi)碼放，或碼放不整齊，油漆/涂料類材料與其他材料混放。立即整改代班工長10　17施工現(xiàn)場各部位臺面、暖氣片、水表、電表電箱等未使用公司保護膜保護。立即整改代班工長20　21木工未使用公司統(tǒng)一規(guī)格木工工作臺。立即整改工程監(jiān)督　5025未在工地內(nèi)明顯位置安裝（擺放）安全提示標(biāo)識。立即整改代班工長10　29現(xiàn)場施工人員使用客戶的成品衛(wèi)生潔具。更換工程監(jiān)督　5004木龍骨尺寸不符合設(shè)計要求，有死結(jié)、樹皮、蟲眼和裂縫。向客戶道歉代班工長50　3施工工人留長發(fā)，個人衛(wèi)生有損公司形象。立即加派人手代班工長20　7約定驗收當(dāng)天無人在現(xiàn)場等候。賠償損失工程監(jiān)督　10011工程延期事先不辦理延期單，事后補辦。停止發(fā)包工程 三個月工程監(jiān)督　100014不配合檢查人員工作，態(tài)度惡劣，拒簽檢查、處罰單。嚴(yán)重警告工程監(jiān)督　5018吊頂隔墻等隱蔽工程未驗收而進行封閉的。重做代班工長30　4陰角及管根未進行二次處理。繼續(xù)處理代班工長30　8閉水試驗時間未按規(guī)定達到24小時以上。返工代班工長30　2．6施工工藝、質(zhì)量檢查序號違規(guī)的具體形式警告處理責(zé)任人處罰措施 單位：元代班工長處罰工程監(jiān)督處罰1輕鋼龍骨、木龍骨與頂面固定未用膨脹鏍絲、未用木鏍絲及膨脹栓，安裝不牢固。整改 代班工長20　5襯板、面板粘貼不牢，分層起鼓。更換木線線條代班工長20　9固定石膏板自攻鏍絲間距大于20cm，防銹處理未做或不到位。補刷代班工長10　13吊頂直接使用汽釘連接或其它不規(guī)范方法連接。整改代班工長20　17廚、衛(wèi)吊頂四周收口不緊密，壓條對角不規(guī)范，縫隙大于5mm。整改 代班工長30　21涂刷有透底、漏刷、脫皮、斑跡、刷毛、裹棱。陰角處無斷開搭接、陽角包角處接縫；整改 代班工長20　25涂料刷漿出現(xiàn)掉粉、起皮、透底、脫皮、漏刷及有明顯的刷?。ㄈ幰陨希?。整改代班工長20　29廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面有積水，倒坡現(xiàn)象。后果自負(fù)工程監(jiān)督/代班工長30　33接縫不順直，不均勻，圖案紋理不一致，鋪貼不平整，有色差（施工原因）。限期整改代班工長10　37墻面基層未按規(guī)定做甩漿、拉毛，地面基層未掃水泥素漿。整改代班工長10　41插座接線位置不正確，沒接地線。必須更換代班工長10　45電線線徑不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或公司要求。限期整改代班工長10　49強弱電間距不符合規(guī)范要求。限期整改代班工長10　53工程驗收后無電路圖。更換工程監(jiān)督　5058開、關(guān)節(jié)門不靈活，水管固定不牢固。立即做保護代班工長10　附表1：《安全施工責(zé)任書》：安全施工責(zé)任書客戶： 地址： 工程監(jiān)督：該工程由工程監(jiān)督 負(fù)責(zé)組織施工以及現(xiàn)場管理。施工過程中必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，工程監(jiān)