【正文】 ，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。 4) 工程保修。 2) 施工過程。 （ 2）投資事中控制 1）準(zhǔn)確計(jì)量 2）認(rèn)真審核現(xiàn)場(chǎng)簽證 3）認(rèn)真處理索賠 （ 3） 投資事后控制 1）按合同約定審核工程量 2）匯總現(xiàn)場(chǎng)簽證 3） 審核工程結(jié)算 12 （七）監(jiān)理工作方法及措施 一）工程質(zhì)量控制措施 本工程質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5037520《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020和黑龍江省《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 DB23/7112020的要求。 2）制定總工期突破后補(bǔ)救措施。 6）為工程進(jìn)度款支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見。 2）工程進(jìn)度檢查。 3）審核施工單位提交的施工方案。 2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 3）審核竣工圖技術(shù)文件資料。 12）組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì) 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)由現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持，協(xié)調(diào)會(huì)后印發(fā)會(huì)議紀(jì)要。 9）質(zhì)量技術(shù)簽證 9 凡質(zhì)量技術(shù)方面有法律效力的最后簽證由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽署。 4）工程變更和處理 5）設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理 6）工程質(zhì)量事故處理 出現(xiàn)質(zhì)量事故，要進(jìn)行質(zhì)量事故原因，責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理質(zhì)量事故的方案；處理效果檢查。 8． 1 監(jiān)理工作總程序?qū)嵤┲攸c(diǎn) （ 1）根據(jù)工程合同及設(shè)計(jì)文件，總監(jiān)理工程師主持編寫監(jiān)理規(guī)劃，報(bào)公司及建設(shè)單位批準(zhǔn)； （ 2）在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，由相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師編寫監(jiān)理細(xì)則，總監(jiān)審批； （ 3）在 監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則指導(dǎo)下規(guī)范化地開展監(jiān)理工作； （ 4）監(jiān)理過程中嚴(yán)格質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制及合同、信息管理、安全監(jiān)督、組織協(xié)調(diào)； （ 5）工程達(dá)到竣工條件后，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，并簽署意見； （ 6）監(jiān)理工作結(jié)束，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位提交監(jiān)理檔案資料并做出監(jiān)理工作總結(jié)，落實(shí)保修階段的監(jiān)理。 B、 自招標(biāo)文件發(fā)出之日后，如果所采用的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范有所修改， 招標(biāo)單位將發(fā)出變更通知作為招標(biāo)文件附錄。 進(jìn)度控制目標(biāo)：按開竣工日期為工程總進(jìn)度目標(biāo)，完成工程的竣工驗(yàn)收要求并按招標(biāo)人要求適時(shí)為設(shè)備安裝和裝修等提供進(jìn)場(chǎng)條件，以達(dá)到按期交建設(shè)單位使用。（技術(shù)標(biāo)正本） 工程名稱： 投標(biāo)單位名稱： 法定代表人： (簽字 \蓋章 ) 單位地址： 電 話： 編制日期： 年 月 日 0 目 錄 一、監(jiān)理大綱部分 ............................. 3 （一） 工程項(xiàng)目概況 ....................... 3 （二）監(jiān)理目標(biāo) ............................ 4 （三）監(jiān)理工作范圍 ........................ 5 （四） 監(jiān)理工作 1 八）進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)控制工程流程圖 ................ 79 九）安全生產(chǎn)施工措施 ............................. 82 十 )竣工階段的管理措施 ............................ 83 十一）組織協(xié)調(diào)控制措施 ........................... 84 (八）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) ........................ 87 (九 )針對(duì)本工程的檢測(cè)設(shè)備及手段 ............ 89 (十 )監(jiān)理工作管理制度 ..................... 90 (十一 )投標(biāo)承諾 ........................... 97 2 一、監(jiān)理大綱部分 （一）工程項(xiàng)目概況 工程名稱： 招標(biāo)人： 建設(shè)地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 開竣工日期：計(jì)劃開工日期： 計(jì)劃竣工日期： 工期 98日歷天。 4 （三）監(jiān)理工作范圍 此工程的建筑施工、設(shè)備安裝及室外附屬設(shè)施及配套等全部工作內(nèi)容的監(jiān)理。 C、 如果監(jiān)理單位建議對(duì)本規(guī)范引用的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范進(jìn)行變更，監(jiān)理 單位應(yīng)向招標(biāo)單位提供所建議的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)各一份。 8． 2施工階段的質(zhì)量控制程序 7 （ 1）質(zhì)量事前控制 1）掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù) 2）施工場(chǎng)地的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收 3）施工單位的資質(zhì)審查 4）工程所需原材料、 半成品的質(zhì)量控制 5）施工機(jī)構(gòu)的質(zhì)量控制 6）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì) 7）生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施 8）協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系 9）審核施工單位關(guān)于材料的試驗(yàn)方法 10）審核施工單位制定的成品保護(hù)措施 11）施工工藝過程質(zhì)量控制 （ 2）質(zhì)量的事中控制 1）工序交接檢查 堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則 2）上道工序完成后，施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，若為合格，通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師會(huì)同檢驗(yàn)。 7）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令。專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理員在有關(guān)技術(shù)方面原始憑證上簽字。 13）定期向總監(jiān)和建設(shè)單位報(bào)告質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月向總監(jiān)和建設(shè)單位報(bào)告質(zhì)量情況。 4）整理工程技術(shù)文件資料并編目錄建檔。 4）審核施工單位提交的施工總平面圖。 3）按合同要求，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。 7）組織現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)。 11 8． 4施工階段的投資控制 （ 1）投資事前控制 1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，分析合同、明確工程費(fèi)用易突破的部分和環(huán)節(jié)，明確投資控制的重點(diǎn)。 工程質(zhì)量是建設(shè)項(xiàng)目的核心，是決定工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵，沒有質(zhì)量，就沒有投資效益，沒有工程進(jìn)度，沒有社會(huì)信譽(yù)，因此質(zhì)量控制是實(shí)現(xiàn)三控制目標(biāo)的重點(diǎn)。工序、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的施工符合程序及規(guī)范要求，檢驗(yàn)及時(shí)、合格、資料齊全。明確保修期施工者責(zé)任，定期監(jiān)理回訪，確保達(dá)到正 13 常使用要求。 (3) 對(duì)工程施工過程中所涉及的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素等進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。嚴(yán)格控制分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。 (2) 施工階段質(zhì)量控制內(nèi)容； 1) 施工程序合理，技術(shù)復(fù)核工作及時(shí) 、合格。 5) 成品保護(hù)措施及效果滿足工程要求。 控制的方法 根據(jù)工程質(zhì)量形成的特點(diǎn)，及本工程的性質(zhì)，質(zhì)量控制必須采取 16 自主控制與監(jiān)督控制相結(jié)合，手前控制與手中控制相結(jié)合，動(dòng)態(tài)跟蹤與糾偏控制相合的綜合方式方法控制工程質(zhì)量。 ② 質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范。 2) 工程所需的原材料、設(shè)備、半成品等的質(zhì)量控制 ① 審核工程所用材料、設(shè)備、半成品等的出廠證明、技術(shù)檢驗(yàn)合格證或質(zhì)保證書，確保工程 質(zhì)量有可靠的質(zhì)量基礎(chǔ)； 17 ② 某些工程材料、制品使用前還需進(jìn)行抽檢或試檢； ③ 凡采用新材料、新型成品、新結(jié)應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件或其它相關(guān)材料，審批其應(yīng)用申請(qǐng)報(bào)告，確保新技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量。 ② 結(jié)合本工程項(xiàng)目的具體工作要求，審核其施工工藝、操作方法及技術(shù)方案和施工流程的可行性，技能交底內(nèi)容不全面性以及對(duì)本工程重要部位、重點(diǎn)工序控制點(diǎn)設(shè)立的方式和要求。凡直接危及工程質(zhì)量的機(jī)具設(shè)備，應(yīng)按技術(shù)說明書查驗(yàn)其他相應(yīng)的技術(shù)性能，出具出廠合格證、準(zhǔn)用證、設(shè)備檢定證書及試劑行情況，不符合要求的，不得在工程中采用，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工的可靠性、技術(shù)性、安全性。 ③ 審核檢查施工單位關(guān)于材料、制品計(jì)劃工作取樣及試驗(yàn)的方法和數(shù)據(jù)。 ② 在施工過程中，督促承包人按技術(shù)規(guī)范要求做好各項(xiàng)測(cè)量和檢測(cè)工作，及時(shí)向監(jiān)理工程師提交測(cè)量成果。監(jiān)理工程師在工程質(zhì)量事中控制的過程中，必須充分發(fā)揮施工單位自主質(zhì)量意識(shí)，發(fā)揮其自我 約束、自我控制的能力，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并將監(jiān)理工作的監(jiān)控性能很好地與之補(bǔ)充結(jié)合，有效地進(jìn)行過程質(zhì)量控制，確保監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 ② 應(yīng)對(duì)施工過程中的某些關(guān)鍵工序，重點(diǎn)部位進(jìn)行旁