【正文】 ，以質量預控為重點。 4) 工程保修。 2) 施工過程。 （ 2）投資事中控制 1）準確計量 2）認真審核現(xiàn)場簽證 3）認真處理索賠 （ 3） 投資事后控制 1）按合同約定審核工程量 2）匯總現(xiàn)場簽證 3） 審核工程結算 12 （七）監(jiān)理工作方法及措施 一）工程質量控制措施 本工程質量要求達到現(xiàn)行國家有關《建筑工程施工質量評價標準》GB/T5037520《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002020和黑龍江省《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 DB23/7112020的要求。 2）制定總工期突破后補救措施。 6）為工程進度款支付簽署進度、計量方面認證意見。 2）工程進度檢查。 3）審核施工單位提交的施工方案。 2）項目竣工驗收 3）審核竣工圖技術文件資料。 12）組織現(xiàn)場質量協(xié)調會 現(xiàn)場質量協(xié)調會由現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持，協(xié)調會后印發(fā)會議紀要。 9）質量技術簽證 9 凡質量技術方面有法律效力的最后簽證由項目總監(jiān)理工程師簽署。 4）工程變更和處理 5）設計變更或技術核定的處理 6）工程質量事故處理 出現(xiàn)質量事故，要進行質量事故原因，責任的分析；質量事故處理措施的商定；批準處理質量事故的方案；處理效果檢查。 8． 1 監(jiān)理工作總程序實施重點 （ 1）根據(jù)工程合同及設計文件，總監(jiān)理工程師主持編寫監(jiān)理規(guī)劃，報公司及建設單位批準； （ 2）在監(jiān)理規(guī)劃的基礎上，由相關專業(yè)監(jiān)理工程師編寫監(jiān)理細則，總監(jiān)審批； （ 3）在 監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則指導下規(guī)范化地開展監(jiān)理工作； （ 4）監(jiān)理過程中嚴格質量、進度、投資控制及合同、信息管理、安全監(jiān)督、組織協(xié)調； （ 5）工程達到竣工條件后，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行工程預驗收，并簽署意見； （ 6）監(jiān)理工作結束，項目監(jiān)理機構向建設單位提交監(jiān)理檔案資料并做出監(jiān)理工作總結，落實保修階段的監(jiān)理。 B、 自招標文件發(fā)出之日后，如果所采用的標準或規(guī)范有所修改， 招標單位將發(fā)出變更通知作為招標文件附錄。 進度控制目標：按開竣工日期為工程總進度目標，完成工程的竣工驗收要求并按招標人要求適時為設備安裝和裝修等提供進場條件，以達到按期交建設單位使用。（技術標正本） 工程名稱： 投標單位名稱： 法定代表人： (簽字 \蓋章 ) 單位地址： 電 話： 編制日期： 年 月 日 0 目 錄 一、監(jiān)理大綱部分 ............................. 3 （一） 工程項目概況 ....................... 3 （二）監(jiān)理目標 ............................ 4 （三）監(jiān)理工作范圍 ........................ 5 （四） 監(jiān)理工作 1 八）進度、質量、造價控制工程流程圖 ................ 79 九）安全生產施工措施 ............................. 82 十 )竣工階段的管理措施 ............................ 83 十一）組織協(xié)調控制措施 ........................... 84 (八）監(jiān)理組織機構 ........................ 87 (九 )針對本工程的檢測設備及手段 ............ 89 (十 )監(jiān)理工作管理制度 ..................... 90 (十一 )投標承諾 ........................... 97 2 一、監(jiān)理大綱部分 （一）工程項目概況 工程名稱： 招標人： 建設地點： 工程規(guī)模： 質量標準：合格 開竣工日期：計劃開工日期： 計劃竣工日期： 工期 98日歷天。 4 （三）監(jiān)理工作范圍 此工程的建筑施工、設備安裝及室外附屬設施及配套等全部工作內容的監(jiān)理。 C、 如果監(jiān)理單位建議對本規(guī)范引用的標準或規(guī)范進行變更，監(jiān)理 單位應向招標單位提供所建議的規(guī)范、標準各一份。 8． 2施工階段的質量控制程序 7 （ 1）質量事前控制 1）掌握和熟悉質量控制的技術依據(jù) 2）施工場地的質量檢驗驗收 3）施工單位的資質審查 4）工程所需原材料、 半成品的質量控制 5）施工機構的質量控制 6）審查施工單位提交的施工組織設計 7）生產環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施 8）協(xié)助施工單位完善質量保證體系 9）審核施工單位關于材料的試驗方法 10）審核施工單位制定的成品保護措施 11）施工工藝過程質量控制 （ 2）質量的事中控制 1）工序交接檢查 堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收，不準進行下道工序的原則 2）上道工序完成后，施工單位進行自檢、專職檢，若為合格，通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師會同檢驗。 7）行使質量監(jiān)督權，下達停工指令。專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理員在有關技術方面原始憑證上簽字。 13）定期向總監(jiān)和建設單位報告質量動態(tài)情況 現(xiàn)場監(jiān)理組每月向總監(jiān)和建設單位報告質量情況。 4）整理工程技術文件資料并編目錄建檔。 4）審核施工單位提交的施工總平面圖。 3）按合同要求，及時進行工程計量驗收。 7）組織現(xiàn)場進度協(xié)調會。 11 8． 4施工階段的投資控制 （ 1）投資事前控制 1）熟悉設計圖紙設計要求，分析合同、明確工程費用易突破的部分和環(huán)節(jié)，明確投資控制的重點。 工程質量是建設項目的核心，是決定工程建設成敗的關鍵，沒有質量，就沒有投資效益，沒有工程進度，沒有社會信譽，因此質量控制是實現(xiàn)三控制目標的重點。工序、檢驗批、分項、分部工程的施工符合程序及規(guī)范要求，檢驗及時、合格、資料齊全。明確保修期施工者責任，定期監(jiān)理回訪，確保達到正 13 常使用要求。 (3) 對工程施工過程中所涉及的人、機、料、法、環(huán)等因素等進行全面的質量控制，監(jiān)督承包單位的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系落實到位。嚴格控制分部分項工程質量驗收的標準。 (2) 施工階段質量控制內容； 1) 施工程序合理，技術復核工作及時 、合格。 5) 成品保護措施及效果滿足工程要求。 控制的方法 根據(jù)工程質量形成的特點，及本工程的性質，質量控制必須采取 16 自主控制與監(jiān)督控制相結合，手前控制與手中控制相結合，動態(tài)跟蹤與糾偏控制相合的綜合方式方法控制工程質量。 ② 質量評定標準及施工驗收規(guī)范。 2) 工程所需的原材料、設備、半成品等的質量控制 ① 審核工程所用材料、設備、半成品等的出廠證明、技術檢驗合格證或質保證書，確保工程 質量有可靠的質量基礎； 17 ② 某些工程材料、制品使用前還需進行抽檢或試檢； ③ 凡采用新材料、新型成品、新結應檢查技術鑒定文件或其它相關材料，審批其應用申請報告，確保新技術應用質量。 ② 結合本工程項目的具體工作要求，審核其施工工藝、操作方法及技術方案和施工流程的可行性，技能交底內容不全面性以及對本工程重要部位、重點工序控制點設立的方式和要求。凡直接危及工程質量的機具設備，應按技術說明書查驗其他相應的技術性能，出具出廠合格證、準用證、設備檢定證書及試劑行情況，不符合要求的，不得在工程中采用，確保現(xiàn)場施工的可靠性、技術性、安全性。 ③ 審核檢查施工單位關于材料、制品計劃工作取樣及試驗的方法和數(shù)據(jù)。 ② 在施工過程中，督促承包人按技術規(guī)范要求做好各項測量和檢測工作，及時向監(jiān)理工程師提交測量成果。監(jiān)理工程師在工程質量事中控制的過程中，必須充分發(fā)揮施工單位自主質量意識，發(fā)揮其自我 約束、自我控制的能力，堅持質量標準，并將監(jiān)理工作的監(jiān)控性能很好地與之補充結合，有效地進行過程質量控制，確保監(jiān)理目標的實現(xiàn)。 ② 應對施工過程中的某些關鍵工序，重點部位進行旁