現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移流程12-wenkub
2023-04-23 00:30:07 本頁(yè)面
【正文】 (MP) (O) 聯(lián)系地址： （四） 買(mǎi)家付意向至轉(zhuǎn)期間需要調(diào)查的事項(xiàng) 買(mǎi)方是否要家具家電→ □毛坯 □裝修房，家具及家電要不要？□要；□不要帶租約的房子買(mǎi)方要求要續(xù)租或解約？□續(xù)租；□解約，解約金由誰(shuí)負(fù)責(zé)？□上家□下家□共同承擔(dān)成交時(shí)維修基金買(mǎi)方是否肯另外支付現(xiàn)金？□否→成交時(shí)要求含在房?jī)r(jià)內(nèi)，不另外支付□是→成交時(shí)可以另外支付現(xiàn)金 元買(mǎi)方購(gòu)房為□自住□投資買(mǎi)方是否已有其它的房產(chǎn)貸過(guò)款？□沒(méi)有；□有 套，并告之已貸過(guò)款，要再貸款的成數(shù)會(huì)降低買(mǎi)方是否要貸款？ □是→□交由中介辦貸款 是否有先將買(mǎi)方的材料送進(jìn)銀行審批？□是；□否 買(mǎi)方預(yù)審貸款需要提供的材料：□（上海以外的人士需提供暫住證） □（大于每月還款金額的一倍，但不大于2萬(wàn)元） □ □ □ □（銀行存折，其它房產(chǎn)證明，汽車(chē)行駛證） □ □ 審批結(jié)果是否可以貸款？□否；□是，可以貸多少成？ ?。ァ ∈欠褚呀?jīng)試算出貸款及國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)？□否；□是，金額 元 □自辦貸款，？ ？ ?。ィ唤痤~ 元 ，保證貸款放貸上家賬戶或下家賬戶？□可以□不可以 ??？□見(jiàn)收件收件放貸□見(jiàn)新的小產(chǎn)證放貸 □否，可以支付金現(xiàn)金買(mǎi)方期望的付款方式： 一般正規(guī)的：□A方式：首付款30％；二期款60％；交接房尾款10％；□ B方式：首付款20％；二期款70％；交接房屋款10％；□其它：首付款 ?。ソ痤~ 萬(wàn)；第二期款 ?。ソ痤~ 萬(wàn)；交接房尾款 ?。ィ痤~ 萬(wàn)買(mǎi)方期望的交房時(shí)間： 年 月 日交房成交簽約時(shí)買(mǎi)方是否支付成交價(jià)的1％ 元中介費(fèi)？□是；□否成交簽約時(shí)買(mǎi)方是否支付國(guó)家的相關(guān)稅費(fèi) 元？□是；□否1登記的買(mǎi)受人是否有境外人士？→□否；□是，有境外人士合同必須作公證，公證費(fèi)用 元，是否已告知？□是；□否1登記的買(mǎi)受人是否有在外地或國(guó)外無(wú)法趕回簽約的？→□否；□是 簽約時(shí)是否可以提供授權(quán)委托書(shū)？□是；□否 是否已告知要作公證書(shū)，此公證書(shū)必須在送交易中心前提供？□是；□否 估計(jì)何時(shí)可以寄回？ 天1房子成交總價(jià) 萬(wàn)元+買(mǎi)進(jìn)方稅費(fèi) 元+1％中介費(fèi) 元+其它費(fèi)用 元＝合計(jì)費(fèi)用 元
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