規(guī)劃報(bào)建工作指南手冊-wenkub
2022-11-05 07:21:13 本頁面
【正文】 審批資料。憑此 審核、繳納報(bào)建費(fèi)用（政務(wù)中心 1 樓 窗口） 。 ①《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； ②《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； ③ 施工單位《中標(biāo)通知書》、《建設(shè)工程施工合同》； ④ 《建設(shè)監(jiān)理合同》、監(jiān)理合同備案表、《施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》； ⑤《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督受理書》； ⑥《建設(shè)工程安全監(jiān)督受理書》； ⑦ 資金保函或證明； ⑧ 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 市立項(xiàng)項(xiàng)目：資料進(jìn) 市 建委設(shè)計(jì)處 （ 政務(wù)中心 1 樓 窗口） 同 上辦理 ② 施工圖備案（ 10個(gè)工作日） 相關(guān)部門： 建委設(shè)計(jì)處 相關(guān)資料： 設(shè)計(jì)合同、勘察合同、初步設(shè)計(jì)批復(fù)、審圖合同、備案表、施工 圖審查報(bào)告 程序： 1 先 將 施工圖送有 審圖 資質(zhì)的機(jī)構(gòu)審核，出 施工 圖審查報(bào)告 2將資料準(zhǔn)備齊全拿到設(shè)計(jì)處進(jìn)行審核，之后領(lǐng)取經(jīng)蓋章備案的施工圖審查備案表（一式六份），建設(shè)單位留存三份 ， 《 施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》。將所需資料準(zhǔn)備齊全送往建設(shè)廳施工許可分窗口辦理資料進(jìn)窗受理。正本及副本都會(huì)返回到分窗口，報(bào)建員在分窗口（琪姐）手上領(lǐng)取。 ⑵ 所需資料： ① 項(xiàng)目的建筑工程規(guī)劃許可證（正本）復(fù)印件 ② 散裝水泥的合法發(fā)票原件（占總用量的 70%） ③ 原繳費(fèi)一覽表及繳款憑證（復(fù)印件） ④ 現(xiàn)場查勘通知書、返退申請表及用量統(tǒng)計(jì)表 ⑤ 若提供混泥土發(fā)票則需準(zhǔn)備所相應(yīng)的配比單各一份 。消防驗(yàn)收工作 對應(yīng)由 省 消防 總 隊(duì) ；或 長沙市公安消防支隊(duì) 負(fù) 責(zé)。 驗(yàn)收部門 ： 湖南 省 消防 總 隊(duì) （ 省立項(xiàng)項(xiàng)目） 長沙市公安消防支隊(duì)（ 市立項(xiàng)項(xiàng)目） 參與單位 ：建設(shè)單位 ，施工 單位、 設(shè)計(jì) 單位 ，監(jiān)理 單位 等 所需資料： ⑴ 《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》 ⑵ 《建筑工程消防審核意見書》等有關(guān)批復(fù) ⑶ 消防施工單位的資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋單位公章） ⑷ 各種消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告 （復(fù)印件） ⑸ 消防產(chǎn)品質(zhì)量的見證取樣檢測報(bào)告 ⑹ 從業(yè)人員消防安全培訓(xùn)情況（單位的消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、專、兼職消防管理人、消防控制室的值班、操作人員、按規(guī)定應(yīng)接受消防安全專門培訓(xùn)的其他人員） ⑺ 建筑工程施工監(jiān)督記錄表 ⑻ 建筑工程竣工圖 ⑼ 電氣檢測報(bào)告（新建、擴(kuò)建、改建的重點(diǎn)工程建筑項(xiàng)目；歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集場所；易燃易爆危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、儲存、銷售場所；舉辦大型群眾性活動(dòng)，具有火 災(zāi)危險(xiǎn)性場所；大、中型物資倉庫） ⑽ 室內(nèi)裝修工程防火材料燃燒性能的見證取樣檢測報(bào)告（建筑內(nèi)部裝修面積在 300 平米以上的裝修工程） ⑾ 自動(dòng)消防設(shè)施檢測報(bào)告 ⑿ 消防工程竣工圖、工程施工調(diào)試開通記錄、隱蔽工程記錄及消防設(shè)計(jì)、施工變更圖紙及相關(guān)資料 程序： 湖南 省 消防 總 隊(duì) （ 省立項(xiàng)項(xiàng)目）： 窗口領(lǐng)取申報(bào)表（政務(wù)中心 1 樓 ） —— （準(zhǔn)備資料）窗口申報(bào) ——現(xiàn)場驗(yàn)收 1 會(huì)議（ 建設(shè)單位 ，施工 單位、 設(shè)計(jì) 單位 ，監(jiān)理 單位 等參加，— 先通知以上 單位準(zhǔn)備 好 資料 ，） 2 現(xiàn)場踏勘 （施工 單 位 需先做好 消防設(shè)施檢測 ，保證無問題） —— 內(nèi)部審批 —— 辦結(jié)出窗（領(lǐng)取消防驗(yàn)收意見書） 長沙市公安消防支隊(duì) （ 市立項(xiàng)項(xiàng)目）： 在市 建委的工作流程中它參與到聯(lián)合驗(yàn)收當(dāng)中。 在進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)需在工程場地附近準(zhǔn)備一個(gè)能容納 20 人的會(huì)議室，建設(shè)單位要安排專人做好會(huì)議記錄。 時(shí)間： 20個(gè)工作日 三、竣工聯(lián)合驗(yàn)收 ㈠、 主管部門： 長沙市建設(shè)委員會(huì) ㈡、 主要資料： 基本資料： ⑴ 申請竣工聯(lián)合驗(yàn)收法人授權(quán)委托書 ⑵ 建筑工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收表 ⑶ 工程場地區(qū)位圖 ⑷ 設(shè)計(jì)變更圖紙和原審批職能部門關(guān)于設(shè)計(jì)變更的批準(zhǔn)文 ⑸ 《供 用水合同》或在自來水公司開具供用水證明 ⑹ 區(qū)市政管理局出具的排水并入市政管網(wǎng)的證明材料 ⑺ 《供用電合同》或在電力局開具的供用電證明 ⑻ 與運(yùn)營商簽訂的有線電話網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同、協(xié)議或證明材料 ⑼ 小區(qū)主要景觀軸線、各建筑單體主要立面、地下室的照片 ⑽ 特種設(shè)備（電梯等）經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的證明材料 ⑾ 《長沙市管道天然氣供氣協(xié)議》或由新奧燃?xì)忾_具的證明 ⑿ 與運(yùn)營商簽訂的有限電視網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同、協(xié)議或證明材料 ⒀ 《住宅樓房申請投遞表》或通郵證明 ⒁ 房屋預(yù)售合同 ⒂ 各相關(guān)職能部門的分期驗(yàn)收批復(fù)和建設(shè)單 位的相關(guān)承諾 建設(shè)部門批件 ⑴ 初步設(shè)計(jì)批復(fù)及審查蓋章的總圖 3 份 ⑵ 經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的施工圖 ⑶ 《施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》 ⑷ 《施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案表》 ⑸ 《建筑工程施工許可證》 規(guī)劃局所需資料 ⑴《建筑工程規(guī)劃許可證》（副本）及規(guī)劃審批單 ⑵《竣工測量成果復(fù)核意見書》 消防部門批件 ⑴ 《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》 ⑵ 《建筑工程消防審查意見書》等有關(guān)批復(fù)文件 ⑶ 消防施工單位的資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋單位公章） ⑷ 各種消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告（復(fù)印件） ⑸ 消防產(chǎn)品質(zhì)量的見證取樣檢測報(bào)告 ⑹ 從業(yè) 人員消防安全培訓(xùn)情況 ⑺ 建筑工程施工監(jiān)督記錄表 ⑻ 建筑工程竣工圖 ⑼ 電氣檢測報(bào)告 ⑽ 室內(nèi)裝修工程防火材料燃燒性能的見證取樣檢測報(bào)告（建筑內(nèi)部裝修在 300 平米以上） ⑾ 自動(dòng)消防設(shè)施檢測報(bào)告 ⑿ 消防工程竣工圖、工程施工調(diào)試開通記錄、隱蔽工程記錄及消防設(shè)計(jì)、施工變更圖紙及相關(guān)資料 國土局所需資料 ⑴ 國有土地使用權(quán)出讓合同或劃撥用地決定書 ⑵ 土地紅線圖 ⑶ 土地使用權(quán)證 ⑷ 市國土側(cè)繪出具的地籍測繪成果驗(yàn)收資料 非稅收入管理局所需資 料 ⑴ 《長沙市建設(shè)項(xiàng)目完費(fèi)通知
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