山西省商品房預售資金監(jiān)管辦法-wenkub
2023-04-22 23:07:47 本頁面
【正文】 是指購買預售商品房的單位和個人。市、縣級商品房預售許可部門（以下簡稱“監(jiān)管部門”）負責本行政區(qū)域內(nèi)的商品房預售資金監(jiān)督管理，其主要工作職責是：（一）辦理預售人和受托銀行監(jiān)管協(xié)議備案；（二）辦理商品房預售資金使用計劃備案；（三）監(jiān)督管理預售資金支??；（四）建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信檔案，向相關(guān)部門提供施工、監(jiān)理等單位的誠信情況，并定期公示；（五）受理商品房預售資金收繳、使用中違法違規(guī)行為的投訴；（六）商品房預售資金監(jiān)管其他有關(guān)工作。第六條 專用賬戶應以幢為基本單位設(shè)立，一個企業(yè)有多個預售項目的，專用賬戶應分別設(shè)立。 預售人在申請《商品房預售許可證》前，應當就監(jiān)管項目的基本情況、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管時間、資金使用計劃、違約責任等內(nèi)容與監(jiān)管銀行、監(jiān)管項目的工程監(jiān)理單位共同簽訂商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議，并向監(jiān)管銀行提供以下資料：（一）監(jiān)管項目（按幢或多幢）的工程形象進度表；（二）監(jiān)管項目各階段的資金使用計劃；（三）監(jiān)管項目工程預算清冊；（四）投標文件、中標通知書；（五）監(jiān)管銀行要求的其它資料。 預售人申請辦理《商品房預售許可證》時，在向監(jiān)管部門提供的商品房預售方案中應當包括以下內(nèi)容：（一）商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書；（二）監(jiān)管項目的工程建設(shè)費用；（三）監(jiān)管項目各階段的資金使用計劃；（四）監(jiān)管項目的工程形象進度表；（五）監(jiān)管銀行預發(fā)放的資金賬戶名稱、賬號。 監(jiān)管銀行在專用賬戶開立后五個工作日內(nèi)，將預售人的開戶申請書、《商品房預售許可證》復印件、商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書、監(jiān)管項目的工程形象進度表、監(jiān)管項目各階段的資金使用計劃
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