【正文】 （２）應(yīng)采取人車分流和方便入戶的措施。 ２．２ 建筑設(shè)計 ２．２．１住宅 ２．２．１。 ２．１．９建筑物的室外及室內(nèi)公共空間（包括門廳，中庭，電梯廳等）的二次 裝修設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)和符合合原建筑設(shè)計的構(gòu)思，風格和特色。功能的適用性以增強建筑和環(huán)境的 可識別性，針對不同功場地和空間制約，進行建筑構(gòu)思和環(huán)境設(shè)計， 以創(chuàng)造構(gòu)思新穎，風格獨特的建筑作品。 ２．１．６．２位于高壓走廊，微波通道，航空線路，文物建筑等管制范圍內(nèi)的建筑 物，設(shè)計時應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 ２．１．４ 建筑間距應(yīng)滿足（深圳市城市規(guī)劃 標準與準則）第５．１條和有關(guān)消防 規(guī)范的規(guī)定。 ２．１．３建筑物退紅線 ２．１．３．）地上建筑應(yīng)按《 深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的規(guī)定退足紅線?？臻g造型，結(jié)構(gòu)選型，技 術(shù)經(jīng)濟指標等進行比較分析，優(yōu)選確定。對本規(guī)定未涉及的部分應(yīng)執(zhí)行國 家，廣東省和深圳市現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，規(guī)程和標準。室內(nèi)空氣計算參數(shù)及冷負荷估算指標?? ????????????????４１ ５．２通風。有關(guān)《規(guī)定》的解釋權(quán)屬市規(guī)劃 國土局。今后深圳市的民用建筑均應(yīng)嚴格按照《規(guī)定》 執(zhí)行，對《規(guī)定》未涉及到的部分應(yīng)按國家，廣東省和 深圳市現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，規(guī)程和標準執(zhí)行?？照{(diào)系統(tǒng)及節(jié)能?????????? 4 ２ ５．３空調(diào)設(shè)備的選型?????????????４４ ５．４消聲。國外及國內(nèi)其它省 市的有關(guān)規(guī)范，規(guī)程和標準可作為設(shè)計的參考。 ２．１．２綜合設(shè)計 ２．１．２．１建筑設(shè)計應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)的合理性和經(jīng)濟性。如無 規(guī)定時，按《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》第５．２條執(zhí)行。 ２．１，５ 民用建筑的室外空間設(shè)計應(yīng)按《深圳市建設(shè)場地環(huán)境設(shè)計標準與準則》 的要求作出詳細的環(huán)境設(shè)計。 ２．１．６．３位于低洼處的建筑物，其主人口及地下室應(yīng)采取防洪措施。 ２．１．７．２住宅小區(qū)內(nèi)各組團的建筑設(shè)計既要統(tǒng)一也要變化，應(yīng)在人口、日臺、 女兒墻等處以及體型和色調(diào)組合上加強可識別性設(shè)計。 ２．１．１０建筑設(shè)計應(yīng)推廣應(yīng)用先進成熟的新技術(shù)。１總平面布局 （１）住宅宜以組團形式布置，組團空間宜適度圍合。停車庫（含自行車）應(yīng)結(jié)合 廣場，綠化及活動場地合理布置。 （２）住宅的公共出人口應(yīng)有識別標志，并按戶設(shè)置信報箱。 （４）客廳與餐廳宜分開或錯位布置。 （５）應(yīng)妥善布置陽臺，充分發(fā)揮陽臺的多功能作用。廚房宜靠近戶門且與 餐廳聯(lián)系方便；衛(wèi)生間宜靠近臥室區(qū)，門向廳的衛(wèi)生間宜設(shè)前室；洗 衣間宜單獨設(shè)置或與洗手盆合設(shè)在衛(wèi)生間的前室內(nèi)。 （９）高層住宅的電梯，樓梯間宜直接采光和自然通風。 （１３）平面有凹槽的高層住宅，其凹槽的開口寬度不應(yīng)小于２．４ｍ，凹槽 的深寬比不應(yīng)大于４ 天井開口寬度及短邊尺寸 表２．２．１．２。 ３．高層住宅的內(nèi)天井宜從第九層起每隔１～２層前后打通一個開間。 （２）住宅的屋面應(yīng)做隔熱層，隔熱層應(yīng)構(gòu)造簡單。 ２．２．２．２單面布房的走道凈寬應(yīng)不小于１ .５ｍ，雙面布房的走道凈寬應(yīng)不小于 ２ｍ，走道凈高應(yīng)不小于２．２ｍ。 ２．２．２．６辦公樓不宜采用窗式或分體式空調(diào)，以免影響立面美觀。綠化庭院可兼作 地理園和植物園。外廊的凈寬度，小學(xué)不應(yīng) 小于２．２ｍ，中學(xué)不應(yīng)小于２．４ｍ。教室的前墻應(yīng)做防眩光措施，并應(yīng)降低黑板與墻面 周圍的亮度比。 （８） 主要樓梯間的開間不應(yīng)小于３．６ｍ，并不得采用扇形踏步 。 ２．２．３．４運動場地 （１）學(xué)校應(yīng)有足夠的運動場地。 （４）利有條件的學(xué)校宜設(shè)游泳池。防高空落物等的安全防護措施。 （５）嚴禁將托兒所，幼兒園設(shè)在地下室或半地下室。 ２ ２ （１）墻柱陽角及樓梯扶手應(yīng)做成園弧形，所有構(gòu)配件應(yīng)避免尖角。 （５）臥室的窗宜設(shè)下亮子，無外廊時須設(shè)防護欄桿。 ２．２．５商業(yè)建筑 ２．２．５．１購物環(huán)境設(shè)計原則： （１）納入城市系統(tǒng)一一從配置，經(jīng)營，形式，規(guī)模，形態(tài)備方面均應(yīng) 與城市規(guī)劃，及交通體系相配合。水景、路面鋪裝，雕塑小品、盆栽、 棚架，為城市添景。 b．設(shè)計過渡空間：如騎樓，拱廊，遮陽，出挑等。 ｅ．提供信息標志：如指路標，標志牌，報時鐘，導(dǎo)游圖，廣告設(shè)施等。貨物的集散及垃圾清運場地應(yīng)盡可能設(shè)置于地下室。 停車場（庫）等。 ｃ．營業(yè)廳： 顧客出人口應(yīng)與櫥窗，廣告， 燈光統(tǒng)一設(shè)計，并應(yīng)設(shè)置遮陽，防雨措 施。 ｄ．室內(nèi)設(shè)計： 應(yīng)充分結(jié)合室內(nèi)空間特點與結(jié)構(gòu)形式，充分表達現(xiàn)代商場的展示性。 ２其凝結(jié)水應(yīng)有組織地收集和排放，收集排放管 道應(yīng)隱蔽或暗埋，且方便維修。 （３）建筑設(shè)計應(yīng)推廣應(yīng)用防盜卷閘，防盜百頁窗等防盜新產(chǎn)品。５設(shè)于建筑物外立面上的廣告，招牌、標識 等，應(yīng)綜合考慮其位置。２ ２ ２屋面的綠化應(yīng)考慮噴灌設(shè)施，應(yīng)有切實可行的防水措施， 并應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一次設(shè)計施工。４上人屋面不宜采用架空大階磚隔熱層，當采用架空隔熱層時，宜采用 預(yù)制配筋混凝土塊。 b．玻璃厚度：門６～８ｍｍ，窗５ｍｍ。 （４）落地窗或窗臺高度低于８００