【正文】 體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 16 七、委托人的權利 本協(xié)議履行期間，由于受托人在被確定為項目設計人后不按時按質(zhì)履行協(xié)議約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響設計工作正常進行的，委托人有權終止本協(xié)議，并依法向受托人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責任。高層住宅確保 以上的按建筑面積每平米含鋼量不超過 ㎡； 以上的按建筑面積每平米混凝土含量不超過 ㎡。 受托人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充，并保證該施工圖標準化圖紙在規(guī)范和軟件更新的同時進行圖紙升級更新。上述工作及因上述工作需要增加的設計修改（如：幕墻專項設計條件與各類專項設計條件）、補充工作由設計人承擔，費用已含在設計合同總價中，不另計費用。 受托人應對其提供的設計方案的正確性、安全性、可行性、經(jīng)濟性、合理性、真實性負責并對合同履行承擔相應的法律責任。受托人向委托人提交質(zhì) 量合格的設計成果，并對其負責。 委托人應保護受托人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。組成本協(xié)議的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本協(xié)議履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件； （ 2）本協(xié)議書； （ 3）最終設計單位的中選通知書； （ 4）招標文件及澄清文件； （ 5）中標人的投標文件。 設計費：以邀請招標中的中標價為準。 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 12 第二章 框架協(xié)議的主要內(nèi)容 安徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計 （合肥地區(qū)） 框 架 協(xié) 議 書 委 托 人： 安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司 受 托 人： 時 間 ：二Ｏ一四年 月 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 13 協(xié)議書 委托人： 安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司 受托人： 根據(jù) 《中華人民共和國合同法》、《中華人民 共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法 實施條例 》及國家 、安徽省、項目所在地 的有關法律、行政法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就安徽省高速地產(chǎn)集團合肥擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致后，訂立本協(xié)議書。 2合同 的簽訂 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 15 日內(nèi)，簽訂框架合作協(xié)議，協(xié)議主要內(nèi)容詳見第二章，協(xié)議有效期由協(xié)議簽定之日起至 20xx 年 4月 1日。 在投標文件的評審和比較或中標人推薦的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。 評標委員會依據(jù)本招標文件第四章《評標標準和方法》，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告。投標人應對詢標函中的問題進行逐一書面解答，并由投標人授權代表簽字，按照評標委員會要求的時間提交。評標委員會由招標人或有關技術、經(jīng)濟專家組成，成員人數(shù)為 5 人或 5人以上單數(shù)，其中技術、經(jīng)濟專家人數(shù)不少于評標專家總人數(shù)的 2/3。經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封、唱標。 在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。 如果投標文件沒有按本投標須知的有關規(guī)定裝訂和注明標記及密封，招標人將不承擔投標文件提前開封的責任。 1投標文件的份數(shù)和簽署 投標人應按“投標須知前附表”要求提供投標文件的份數(shù)。 1投標保證金 投標人應在購買招標文件后，按有關規(guī)定交納“投標須知前附表”所規(guī)定數(shù)額的投標保證金。 投標有效期 投標有效期見“投標須知前附表”所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。 （三） 投標文件的編寫 投標語言 投標文件和往來資料應以簡體中文書寫。招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于投標截止時間前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標人發(fā)送。由于投標人對招標文件的理解偏差，沒有按招標文件的要求提供全部資料以及遞交缺乏對招標文件諸方面作出實質(zhì)性響應的投標文件，或者理解錯誤而造成投標失誤或風險，由投標人自行承擔責任。 資格合格的投標人 投標人應符合下列全部條件： 在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的、具有法人資格的有能力提供招標項目設計及其服務且具有投標須知前附表“投標須知前附表”第 4項要求的設計資格的設計企業(yè)。先完成擬建項目（虛擬）單體樓施工圖設計、審圖及成本分析，待實際項目拿地方案確定，快速推出已確定的施工圖。 12 服務期限 協(xié)議有效期由協(xié)議簽定之日起至 20xx 年 4 月 1 日 特別說明 ，招標人有權取消中標人資格。 2 / 招標人及招標代理 機構 招標人：安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司 聯(lián)系人：張工 招標代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司 聯(lián)系人：吳若 崔巍 聯(lián)系電話： 05516514958184 842 手機： 13956038205 18009691841 傳真： 055165149580 3 招標范圍 完成五棟單體 住宅 施工圖標準化設計，五棟單體建筑總建筑面積約為 65000 平方米。 五、投標文件的遞交 投標文件遞交截止時間為 20xx 年 4月 1日 9時 00分，投標文件遞交地點為：安徽中技工程咨詢有限公司一樓開標室。 二、招標方式 ：邀請招標。 安徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計 （合肥地區(qū)） 招 標 文 件 招標編號： ZGD0014A101 招 標 人：安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司 招標代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司 日 期：二〇一四年三月 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 1 安徽省高速地產(chǎn)集團擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)） 投標邀請書 安徽中技工程咨詢有限公司受安徽省高速地產(chǎn)集團有限公司的委托，對其“擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)）”進行邀請招標。 三、投標人資格要求 ： 具有獨立法人資格，具備建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)； 擬派的項目負責人須具有一級注冊建筑師資格； 。 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受 理。 住宅 施工圖標準化設計周期及相關工作節(jié)點安排詳見本招標文件 后附表二。 。 設計部優(yōu)選出多個標準層（其包含 87120 平方米市場認知度高的 34 層兩梯四戶的戶型平面），按照高速地產(chǎn)集團《御景系列標準化手冊》中的建筑風格（設計部提供標準層及 Sketchup 模 型文件）及設計要求進行 住宅 施工圖設計。 本項目不接受聯(lián)合體投標。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件的要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件作出實質(zhì)性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。投標人在收到該澄清文件后應 3 日內(nèi)，以書面形式給予確認，該澄清作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。 計量單位 除工程規(guī)范中另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均應使用中華人民共和國法定計量單位。 安 徽省高速地產(chǎn)集團 擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計（合肥地區(qū)） 安徽中技工程咨詢有限公司 8 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。 未中標人的投標保證金， 最遲 應當在 招標人與中標人 書面 協(xié)議 簽訂后 5日內(nèi) ，招標代理機構予以電匯 /轉賬方式退入單位帳戶，不退現(xiàn)金。 投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其授權代表簽字或蓋章。 1投標文件的提交 投標人應按“投標須知前附表”所規(guī)定的地點，于投標截止時間前提交投標文件。 1投標文件的補充、修改與撤回 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。 在投標截止時間至投標有效期滿之前，投標人不得撤回其投標文件，否則其投標保證金將不予退還。 唱標時應認真做 好開標記錄。 、評估和比較。如投標人不提交對詢標函的書面解答或其書面解答不為評標委員會接受，其投標有可能被拒絕。 ，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。 中標人如因自身原因不按本投標須知第 款的規(guī)定與招標人簽訂框架合作協(xié)議，則招標人將廢除授標，投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。 一、服務范圍、期限、和設計費 服務范圍：根據(jù)委托人的需要，受托人負責合肥擬建單體建筑 住宅 施工圖標準化設計，完成 5棟單體 住宅 施工圖標準化設計，以及后續(xù)的設計服務等。 二、工作內(nèi)容包括： 委托人擬建 5棟 34層居住單體標準化施工圖設計，總建筑面積約為 ㎡，包括單體各專業(yè)施工圖設計（含節(jié)點、大樣的標準化設計），以及后續(xù)的設計服務等。 當協(xié)議文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應在不影響擬建項目設計進度的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決。 六、受托人的義務 受托人承諾持有由國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計資質(zhì)證書，并在證書規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)承接設計業(yè)務。 受托人采用的主要技術標準是：采用國家及地方現(xiàn)行技術規(guī)范、標準和設計要求。 設計方案應得到委托人認可后，方可進行正式設計，否則相關設計費用不予支付，設計工期不予順延。 設計合理使用年限為 50年。 受托人交付設計后，按規(guī)定接受審圖公司審查，并根據(jù)審查結論負責無償修改及補充，標準化施工圖設計須保證能夠通過規(guī)劃、建管、消防、人防、環(huán)保、民航等部門審批，若使用 到具體項目中無法通過規(guī)劃、建管、消防、人防、環(huán)保、民航等部門審批，設計人應免費配合修改圖紙。受托人在中標后將嚴格按照不高于以上承諾上限值進行設計，否則超過以 上限值部分引起增加的一切費用由受托人承擔； 受托人按照投標文件中的承諾組建項目設計組，由投標文件所承諾的受托人員完成委托項目的全部設計工作，保證在未征得委托人同意的前提下不變更主要設計人員。 委托人有權邀請受托人參加擬建項目的設計比選，并擇優(yōu)選定擬建項目的設計單位，也可選擇最符合委托人意圖的其他設計單位作為項目的最終設計單位。 九、違約 受托人未按本協(xié)議的約定 履行（包括但不限于受托人應承擔的 義務 或責任） ， 受托人應向委托人 應承擔 不低于合同金額 30%的 違約 金，違約金不足以彌補委托人損失的，不足部分由受托人繼續(xù)承擔 。 十一、協(xié)議變更或解除 本協(xié)議簽訂后，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律、行政法規(guī)導致服務所需的成本或時間發(fā)生改變，則本協(xié)議約定的服務報酬和服務期 限由雙方簽訂補充協(xié)議進行相應調(diào)整。 十二、協(xié)議生效 除生效條件雙方在協(xié)議書中另有約定外，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如果雙方不能就本協(xié)議繼續(xù)履行的條件或終止本協(xié)議達成一致意見，本協(xié)議自行終止。中標后，保證在 住宅 施工圖標準化設計過程中不更換主要設計人員，如未獲得委托人同意，更換項目負責人、各專業(yè)負責人按 5萬元 /人次向委托人支付違約金，更換其他設計人員按 2萬元 /人次扣除 ， 委托人有權 單方解除合同。設計人按本合同規(guī)定的內(nèi)容、進度要求及份數(shù)向委托人提交質(zhì)量合格的設計成果，并對其負責。當設計深度、質(zhì)量或者后期服務不能滿足委托人的要求，或以各種理由拒絕參加設計評審、審查、交底、圖紙會審等其他需要參加的會議，委托人有權解除設計合同，拒付設計費用，并對設計任務另行委托，同時設計人需要賠償委托人相應的經(jīng)濟損失。 1設計人在具體實際項目現(xiàn)場工作的人員，應遵守委托人的安全保衛(wèi)及其它有關的規(guī)章制度，設計人員在工作中造成己方人身傷害或者造成經(jīng)濟損失的，其責任由設計人承擔并處理；造成委托人或第三方人身傷害或者造成經(jīng)濟損失的，其責任也應由設計人承擔并處理。結構設計采用合理的荷載和計算參數(shù)，進行多