【正文】 印件，如還沒三證合一的加帶上組織機(jī)構(gòu)證書原件及復(fù)印件；.法人身份證原件及復(fù)印件；.經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件；.法人證明書；.法人授權(quán)書；以上資料加蓋公章。首次使用數(shù)字證書的投標(biāo)人必須點(diǎn)擊交易系統(tǒng)端口下方的“驅(qū)動下載”，安裝數(shù)字證書后才能進(jìn)入投標(biāo)系統(tǒng)。投標(biāo)人使用數(shù)字證書登錄的具體要求為：、企業(yè)法人（或其他法人組織）參與競投的，必須通過數(shù)字證書登錄交易。（）投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的；（）違反公告約定、招標(biāo)文件約定和其他交易文件約定的保證金不予退還情形的；（）違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給招標(biāo)人造成損失的。溫馨提示請投標(biāo)人按以下兩點(diǎn)要求參與投標(biāo)，否則，可能導(dǎo)致投標(biāo)人無法參與投標(biāo)，其責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。掛牌期滿，如征集到個符合條件的投標(biāo)人重新掛牌招標(biāo)掛牌期滿，如征集到個或以上符合條件的投標(biāo)人進(jìn)入招標(biāo)程序確定中標(biāo)人簽訂合同按肇慶市公共資源交易中心端州分中心通知的時間、地點(diǎn)簽訂《肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓(xùn)場地招租合同》交易形式掛牌招標(biāo)公開征集承租方資產(chǎn)所有制國有招標(biāo)人基本情況招標(biāo)人名稱住所（地址）注冊資本（萬元）法定代表人監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）資產(chǎn)所有權(quán)比例本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局廣東省肇慶市端州區(qū)景德路號潘震岳肇慶市端州區(qū)人民政府辦公室招標(biāo)人行為內(nèi)部決議《關(guān)于提供培訓(xùn)場地給民辦職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校開展職業(yè)培訓(xùn)的請示》征集行為批準(zhǔn)情況批準(zhǔn)部門肇慶市端州區(qū)政府性資產(chǎn)管理中心、肇慶市端州區(qū)人民政府批準(zhǔn)文件關(guān)于《關(guān)于提供培訓(xùn)場地給民辦職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校開展職業(yè)培訓(xùn)的請示》的批復(fù)、《端州區(qū)人民政府辦公室呈批件辦理表》（辦文編號）標(biāo)的評估情況評估機(jī)構(gòu)廣東嘉永房地產(chǎn)土地與資產(chǎn)評估咨詢有限公司核準(zhǔn)（備案）日期年月日評估基準(zhǔn)日年月日投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的條件) 投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、法律上有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其它組織；）投標(biāo)人參加招標(biāo)投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄（企業(yè)自證）；) 投標(biāo)人須具有有效的《中華人民共和國民辦學(xué)校辦學(xué)許可證》；)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。6. 用途：提供職業(yè)培訓(xùn)服務(wù)；7. 租賃期限：自承租合同簽訂之日起五年；8. 年累計(jì)租金掛牌價￥元。 肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓(xùn)場地招租項(xiàng)目公開招標(biāo)文件項(xiàng)目編號：　　項(xiàng)目名稱：肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓(xùn)場地招租項(xiàng)目肇慶市公共資源交易中心端州分中心肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局肇慶執(zhí)信招標(biāo)有限公司發(fā)布日期：年月日51 / 52目 錄第一章 掛牌公告暨招標(biāo)公告 第二章 投標(biāo)人須知前附表及投標(biāo)人須知 第三章 評標(biāo)辦法 第四章 項(xiàng)目概況書 第五章 合同條款及格式 第六章 投標(biāo)文件格式 第一章 掛牌公告暨招標(biāo)公告肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓(xùn)場地招租項(xiàng)目掛牌公告暨招標(biāo)公告項(xiàng)目編號項(xiàng)目名稱肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓(xùn)場地招租項(xiàng)目租賃期限年租賃標(biāo)的掛牌價年累計(jì)租金掛牌價：￥元（含遞增）交易保證金￥元（視為投標(biāo)保證金）掛牌公告期年月日上午點(diǎn)分至年月日下午點(diǎn)分在交易系統(tǒng)上傳電子投標(biāo)書及電子報價時間年月日上午點(diǎn)分至年月日下午點(diǎn)分交易系統(tǒng)上傳電子投標(biāo)書及電子報價注意事項(xiàng)、沒有按時上傳完整、有效的電子投標(biāo)書及電子報價，投標(biāo)資格無效；、請投標(biāo)人將投標(biāo)書的報價頁（即“投標(biāo)報價一覽表”）上傳到交易系統(tǒng)的電子報價行上。（場地租金按中標(biāo)價計(jì)算，第二年開始租金在上年租金基礎(chǔ)上遞增）。投標(biāo)人權(quán)利和義務(wù)本項(xiàng)目不允許分包。、因投標(biāo)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)暫未完全穩(wěn)定地支持以下瀏覽器及手機(jī)登錄，為使你能順利參與投標(biāo)，建議使用電腦設(shè)備并使用以上瀏覽器登錄；、繳納保證金時，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式直接到銀行柜臺人工繳納，并必須繳納至投標(biāo)系統(tǒng)自動生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完整，如子賬號有橫杠“”的也要填寫。上述條款已得到招標(biāo)人授權(quán)，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險。、自然人參與標(biāo)的額掛牌價在萬元（含）以上的，必須通過數(shù)字證書登錄交易。未辦理數(shù)字證書的投標(biāo)人請攜帶相關(guān)有效證件到深圳市電子商務(wù)安全證書管理有限公司肇慶辦理點(diǎn)（地址：肇慶市端州三路號市公共資源交易中心二樓，電話：）申請辦理。自然人辦理數(shù)字證書：、個人數(shù)字證書申請表格。三、已辦理數(shù)字證書的申請人決定參加網(wǎng)上招標(biāo)的，應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前的有效時間內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報名申請。投標(biāo)申請人足額交納投標(biāo)保證金后，應(yīng)及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時間為準(zhǔn)。意向承租方可在掛牌期內(nèi)向肇慶市公共資源交易中心端州分中心查閱交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。（ 注：《肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓(xùn)場地招租合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動 ）十、關(guān)于收費(fèi)根據(jù)有關(guān)收費(fèi)規(guī)定，本項(xiàng)目的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按文件要求，按定額人民幣元由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向招標(biāo)人收取。法人、其他組織：(1) 有效的營業(yè)執(zhí)照（或登記證書）副本復(fù)印件；(2) 有效的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件，三證合一除外；(3) 組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件，三證合一除外；(4) 未被列入“信用中國”網(wǎng)站()“記錄失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄名單；提供“信用中國”網(wǎng)站（）查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件；(5) 參加招標(biāo)投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄（企業(yè)自證）(6) 《中華人民共和國民辦學(xué)校辦學(xué)許可證》復(fù)印件；(7) 法定代表人身份證明書原件及法人身份復(fù)印件；(8) 法人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件(如法人委托辦理的)；(9) 交易保證金憑證復(fù)印件（原件存放在投標(biāo)文件正本）；上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件，核對無誤后退還）。）1 本公告所稱意向承租方是指有投標(biāo)意向并向肇慶市公共資源交易中心端州分中心提交投標(biāo)申請并繳納了交易保證金的法人、其他組織，本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)肇慶市公共資源交易中心端州分中心審查，符合交易條件要求的意向承租方；1 投標(biāo)人須通過證書在投標(biāo)截止時間前上傳電子投標(biāo)文件到交易中心系統(tǒng)上；如投標(biāo)人未將有效的、完整的投標(biāo)文件上傳到交易系統(tǒng)，評標(biāo)專家有權(quán)對其進(jìn)行無效標(biāo)處理。獲取招標(biāo)文件方式一、獲取招標(biāo)文件的時間（公開掛牌時間內(nèi)）年月日上午點(diǎn)分至年月日下午點(diǎn)分止（北京時間，法定節(jié)假日除外）。、招標(biāo)文件工本費(fèi)：人民幣165。 、獲取招標(biāo)文件方式：現(xiàn)場購買。、投標(biāo)人（意向承租方）須在年月日下午時前，通過匯款或轉(zhuǎn)賬方式向肇慶市公共資源交易中心端州分中心交納交易保證金，交易保證金賬號在網(wǎng)上招標(biāo)系統(tǒng)報名成功后自動生成，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱資金用途”。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報名存在時間差，建議投標(biāo)人（意向承租方）提前繳納投標(biāo)保證金。投標(biāo)人須知一、說明.適用范圍.本招標(biāo)文件適用于本公開掛牌公告暨招標(biāo)公告中所述項(xiàng)目，招標(biāo)文件解釋權(quán)在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。.合格的投標(biāo)人意向承租方是指符合公告約定及招標(biāo)文件規(guī)定的資格要求及特殊條件要求。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人、交易中心均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。3) 本項(xiàng)目無論是否進(jìn)入開標(biāo)程序，招標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)（肇慶市公共資源交易中心端州分中心免收掛牌交易服務(wù)費(fèi)），具體詳見交易中心網(wǎng)站公告）。.除投標(biāo)人被要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清外，在確定中標(biāo)人之前，投標(biāo)人不得與招標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判，也不得私下接觸評標(biāo)委員會成員。.招標(biāo)文件的澄清.任何要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)以書面形式在投標(biāo)截止時間十五日以前通知招標(biāo)單位。 .投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)未對招標(biāo)文件澄清或提出疑問的，招標(biāo)單位將視其為無異議。.投標(biāo)文件編制.投標(biāo)文件的構(gòu)成應(yīng)符合法律法規(guī)及招標(biāo)文件的要求。投標(biāo)人必須對投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。 招標(biāo)人僅提供經(jīng)營的場所給中標(biāo)人使用。投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價。招標(biāo)人保留對投標(biāo)人報名資格和投標(biāo)資格查證權(quán)利。）.證明投標(biāo)資格的合格性和符合性的招標(biāo)文件規(guī)定的文件：詳見第一章《肇慶市端州區(qū)人力資源和社會保障局職業(yè)培訓(xùn)場地招租項(xiàng)目》公開掛牌公告，包括但不限于投標(biāo)文件的各組成部分。.投標(biāo)保證金繳納單位名稱與投標(biāo)單位名稱必須一致。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金（交易保證金）在簽訂合同之日起個工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。投標(biāo)人可以拒絕上述要求而其投標(biāo)保證金不被沒收，同意延期的投標(biāo)人根據(jù)原有效期應(yīng)負(fù)之權(quán)利及責(zé)任相應(yīng)也延至新的有效期。.投標(biāo)文件需打印或用不褪色墨水書寫，投標(biāo)文件需要簽字的地方由投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，投標(biāo)人的法定代表人授權(quán)代理人簽字的，投標(biāo)文件附法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書。.投標(biāo)文件副本可參照正本編制或?yàn)檎镜膹?fù)印件，若投標(biāo)文件副本為正本的復(fù)印件，可只需在封面加蓋投標(biāo)人單位公章，內(nèi)頁每頁及騎縫均可不加蓋投標(biāo)人單位公章。.如果未按要求密封和標(biāo)記，招標(biāo)單位對誤投或提前啟封概不負(fù)責(zé)。.投標(biāo)文件的修改和撤回.投標(biāo)人在掛牌公告截止時間前，可以對所遞交的投標(biāo)文件和在招標(biāo)系統(tǒng)上傳的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改或者撤回，并書面通知招標(biāo)單位。.投標(biāo)人所提交的投標(biāo)文件在評標(biāo)結(jié)束后，無論中標(biāo)與否都不退還。投標(biāo)人代表應(yīng)攜帶本人身份證（備查）參加開標(biāo)會。.評標(biāo)委員會的組成和評標(biāo)方法.評標(biāo)委員會由招標(biāo)人和相關(guān)專家組成，成員為人單數(shù)；評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評估和比較。.評標(biāo)過程的保密性.公開開標(biāo)后，直至向中標(biāo)的投標(biāo)人授予合同時止，凡與審查、澄清、評價和比較投標(biāo)有關(guān)的資料以及授標(biāo)意見等，均不得向投標(biāo)人及與評標(biāo)無關(guān)的其他人透露。如果投標(biāo)人不接受對其錯誤的更正，其投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)或確定為投標(biāo)無效。但投標(biāo)文件有不真實(shí)、不正確內(nèi)容的除外。.在符合性檢查時，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)文件將確定為無效投標(biāo)：）投標(biāo)人未提交投標(biāo)保證金或金額不足、投標(biāo)保證金提交形式不符合招標(biāo)文件要求的；）投標(biāo)人的報價低于租賃掛牌價的；）投標(biāo)人的投標(biāo)書或資格證明文件未提供或不符合招標(biāo)文件要求的；）不具備招標(biāo)文件中規(guī)定資格要求的；）未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求簽署、蓋章的； ）投標(biāo)文件無法定代表人簽字或簽字人無法定代表人有效授權(quán)的；）投標(biāo)有效期不足的；）投標(biāo)報價不固定的；）租賃年限不滿足招標(biāo)文件要求；）投標(biāo)文件對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性的（即標(biāo)注★號條款）條款產(chǎn)生偏離的。.投標(biāo)文件的澄清.評標(biāo)期間，對投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯誤的內(nèi)容，評標(biāo)委員會可以書面形式（應(yīng)當(dāng)由評標(biāo)委員會專家簽字）要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正，但不得允許投標(biāo)人對投標(biāo)報價等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做任何更改。.投標(biāo)的評價.評標(biāo)委員會只對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評價和比較。.為保證定標(biāo)的公正性，在評標(biāo)過程中，評委不得與投標(biāo)人私下交換意見。所有投標(biāo)否決后，依法重新招標(biāo)。.中標(biāo)人確定后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在肇慶市公共資源交易中心網(wǎng)（）上公示三日中標(biāo)人名單，不在中標(biāo)名單之列者即默認(rèn)為落標(biāo)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不再以其他方式另行通知。招標(biāo)單位對符合規(guī)定的質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)依法給與答復(fù)，并將結(jié)果告知有關(guān)當(dāng)事人。八、適用法律.本項(xiàng)目掛牌招標(biāo)活動參照《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》及其配套的法規(guī)、規(guī)章、政策。注：每個專業(yè)均需提供人社部門頒發(fā)的專業(yè)培訓(xùn)資格證明材料作為評審依據(jù)。2． 投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的其它教學(xué)設(shè)備評審，滿足教學(xué)要求，并具備一定的行業(yè)先進(jìn)性，且具備學(xué)員實(shí)習(xí)操作條件，得分；滿足教學(xué)要求，并具備一定的行業(yè)先進(jìn)性，得分；能滿足該專業(yè)基本教學(xué)要求的得分；沒有不得分。技術(shù)評分投標(biāo)人辦學(xué)經(jīng)營方案對投標(biāo)人所提供經(jīng)營方案的創(chuàng)新性、先進(jìn)性、適用性、與政府相關(guān)政策要求符合程度進(jìn)行橫向?qū)Ρ染C合評分。注：需提供對相關(guān)企業(yè)的人才需求調(diào)研分析材料、人才培訓(xùn)協(xié)議及培訓(xùn)發(fā)展計(jì)劃等文件作為評審依據(jù)，不提供不得分。優(yōu)：分；中：分；差：分。同時出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。 投標(biāo)人的最終評標(biāo)得分＝商務(wù)及技術(shù)得分價格得分,評分統(tǒng)計(jì)的結(jié)果數(shù)據(jù)須經(jīng)評委驗(yàn)算審核并簽名確認(rèn)。最后，評標(biāo)委員會出具評標(biāo)報告并簽字確認(rèn)。、項(xiàng)目物業(yè)出租賃途：本物業(yè)租賃用途必須作為規(guī)范合法的教育培訓(xùn)經(jīng)營場所，其經(jīng)營范圍必須遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求。、招標(biāo)人將物業(yè)按現(xiàn)狀移交中標(biāo)人，中標(biāo)人自行承擔(dān)中標(biāo)承租后的裝修改造費(fèi)用，中標(biāo)人對該物業(yè)的裝修應(yīng)根據(jù)自身能力和市場狀況進(jìn)行成本核算，自行承擔(dān)對所投入成本的經(jīng)營風(fēng)險，承擔(dān)全部日常維修保養(yǎng)責(zé)任；對物業(yè)進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須擬定裝修改造方案報招標(biāo)人審批，經(jīng)審核同意后方可開始裝修、改造，設(shè)計(jì)方案須符合消防、環(huán)保等有關(guān)部門的規(guī)定要求，但裝修、改造不得改動物業(yè)的主體框架。中標(biāo)人承租期滿后，如招標(biāo)人及中標(biāo)人雙方不再續(xù)簽合同，中標(biāo)人應(yīng)保持物業(yè)完整，將可移動、拆除的裝修設(shè)備移除，不可移動、不可拆除的裝修、設(shè)備無償移交給招標(biāo)人。（）中標(biāo)單位（職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校）每月將培訓(xùn)場地租賃費(fèi)用和產(chǎn)生的水電費(fèi)支付給招標(biāo)單位，第～年場地使用費(fèi)每年遞增。出現(xiàn)一切問題由中標(biāo)人負(fù)全責(zé)，給招標(biāo)人造成的損失由中標(biāo)人負(fù)完全賠償責(zé)任。（）中標(biāo)人負(fù)責(zé)該物業(yè)的經(jīng)營、管理和維護(hù)。四、租金付款方式按照先支付后使用的原則，物業(yè)首月租金應(yīng)在簽訂租賃合同后日內(nèi)付清，以后每月將培訓(xùn)場地租賃費(fèi)用和產(chǎn)生的水電費(fèi)支付給招標(biāo)單位，且每月的租金在當(dāng)月日前付清。三、 租賃期限自 年