【正文】 其它有關(guān)情況與說明等。(二)信息資料的加工整理和儲存監(jiān)理工程師在施工過程中，依據(jù)當(dāng)時收集到的信息所作的決策或決定有如下幾個方面：1) 依據(jù)進(jìn)度控制信息，對施工進(jìn)度狀況的意見和指示。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)系統(tǒng)地將當(dāng)月施工中的各種質(zhì)量情況，包括現(xiàn)場檢查監(jiān)理中發(fā)現(xiàn)的各種問題、施工中出現(xiàn)的重大事故，對各種情況、問題、事故的處理等情況，除在月報中進(jìn)行階段性的歸納和評價外，如有必要可進(jìn)行專門的質(zhì)量定期情況報告。在工程施工中，由于甲方的原因或客觀條件使乙方遭受損失，乙方提出索賠要求；或乙方由于違約使工程遭受損失，甲方提出索賠要求。6) 建立監(jiān)理工作臺帳，做好監(jiān)理工作臺帳的管理和審核工作。信息的傳遞是指借助于一定的載體，在監(jiān)理工作的各部門、各單位之間的傳遞。（四）協(xié)助業(yè)主在工程竣工驗(yàn)收前按《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》及時向城建檔案管理部門報送工程檔案。按照現(xiàn)行《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001），監(jiān)理文件有10大類27個，要求在不同的單位歸檔保存，現(xiàn)分述如下：1． 監(jiān)理規(guī)劃：（1） 監(jiān)理規(guī)劃（建設(shè)單位長期保存，監(jiān)理單位短期保存，送城建檔案管理部門保存）；（2） 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（建設(shè)單位長期保存，監(jiān)理單位短期保存，送城建檔案管理部門保存）；（3） 監(jiān)理部總控制計劃等（建設(shè)單位長期保存，監(jiān)理單位短期保存）。5． 質(zhì)量控制：（1） 不合格項(xiàng)目通知（建設(shè)單位長期保存，監(jiān)理單位長期保存，送城建檔案管理部門保存）；（2） 質(zhì)量事故報告及處理意見（建設(shè)單位長期保存，監(jiān)理單位長期保存，送城建檔案管理部門保存）。9． 合同與其他事項(xiàng)管理：（1） 工程延期報告及審批（建設(shè)單位永久保存，監(jiān)理單位長期保存，送城建檔案管理部門保存）；（2） 費(fèi)用索賠報告及審批（建設(shè)單位、監(jiān)理單位長期保存）；（3） 合同爭議、違約報告及處理意見（建設(shè)單位永久保存，監(jiān)理單位長期保存，送城建檔案管理部門保存）；（4） 合同變更材料（建設(shè)單位、監(jiān)理單位長期保存，送城建檔案管理部門保存）。C類表共2個表（CC2），為各方通用表，是工程項(xiàng)目監(jiān)理單位、承包單位、建設(shè)單位等各有關(guān)單位之間的聯(lián)系表。如整個項(xiàng)目一次開工，可只填一次。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)項(xiàng)目經(jīng)理。發(fā)包人賠償項(xiàng)目經(jīng)理因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（7） 審核注意事項(xiàng)：① 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。因項(xiàng)目經(jīng)理的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。項(xiàng)目經(jīng)理不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。分包工程價款由項(xiàng)目經(jīng)理與分包單位結(jié)算。（1） 隱蔽工程報驗(yàn)申請表：地基驗(yàn)槽隱蔽工程報驗(yàn)申請附件應(yīng)附地基勘察報告以及施工、監(jiān)理、勘察和建設(shè)單位代表共同簽署的“地基驗(yàn)槽記錄”。在樁基分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收證明上簽署意見，蓋監(jiān)理單位部門章，并簽署同意報驗(yàn)申請的意見；否則應(yīng)退回項(xiàng)目經(jīng)理，令其整改合格和補(bǔ)充完善之后，重新填寫報驗(yàn)申請表。a．雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期；e．因工程師指令失誤或其他非項(xiàng)目經(jīng)理原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔(dān)；f．隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知工程師驗(yàn)收。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算：a．本通用條款第23條確定高速的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付；b．發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進(jìn)度款），項(xiàng)目經(jīng)理可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到項(xiàng)目經(jīng)理通知后仍不能按要求付款，可與項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意后可延期支付。（1） 用于對監(jiān)理工程師通知單的回復(fù)，在寫詳細(xì)內(nèi)容之前首先應(yīng)寫明一針對的監(jiān)理工程師通知單的編號；（2） 項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)采用本表向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到項(xiàng)目經(jīng)理報告后24小時內(nèi)作出修改指出指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。承包單位向建設(shè)單位提出費(fèi)用索賠，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)程序予以受理，且由總監(jiān)理工程師審查索賠報告后，簽發(fā)費(fèi)用索賠審批表。工程材料／構(gòu)配件還應(yīng)注明使用部位。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)備和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程師發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理采購并使用不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。報驗(yàn)單的附件是指可用于證明工程已按合同約定完成并符合竣工驗(yàn)收要求的資料。 項(xiàng)目經(jīng)理按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用；（4） 發(fā)包人收到項(xiàng)目經(jīng)理送交的竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報告已被認(rèn)可。 （二）B類表（監(jiān)理單位用表） 1． B1 監(jiān)理工程師通知單 該類文件是在建設(shè)監(jiān)理全過程中形成的，包括有關(guān)進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、有關(guān)造價控制等內(nèi)容的監(jiān)理通知。承包單位應(yīng)就整改工作情況向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行書面回復(fù)回復(fù)。項(xiàng)目經(jīng)理對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師在項(xiàng)目經(jīng)理提出確認(rèn)要求48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)；（4） 監(jiān)理工程師口頭指令的確認(rèn)、原采用“監(jiān)理工程師聯(lián)系單”方式處理的問題也可使用本表；（5） 本款規(guī)定同樣適用于由監(jiān)理工程師代表發(fā)出的指令和通知。監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)向總監(jiān)理工程師報告，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商同意后以書面形式要求項(xiàng)目經(jīng)理暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面管理意見。因發(fā)包原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償項(xiàng)目經(jīng)理由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因項(xiàng)目經(jīng)理原因造成停工的，由項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。監(jiān)理工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。表中“說明”是指總監(jiān)理工程師同意或不同意工程臨時延期的理由和依據(jù)。（1） 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)總監(jiān)理工程師確認(rèn)工期相應(yīng)順延：（1） 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，到使施工不能正常進(jìn)行；（3）總監(jiān)理工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計變更和工程量增加；（5）非項(xiàng)目經(jīng)理原因一周內(nèi)停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工程期順延的其他情況；（2） 項(xiàng)目經(jīng)理在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)承包單位報送的“工程臨時延期申請表”（A7）及延期事件發(fā)展期間陸續(xù)報送的有關(guān)資料，對申報情況進(jìn)行調(diào)查、審核與評估后，向承包單位下達(dá)的最終是否同意工程延期日數(shù)的批復(fù)。6． B6 費(fèi)用索賠審批表 費(fèi)用索賠審批表用于收到承包單位報送的“費(fèi)用索賠申請表”（A8）后，工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)針對此項(xiàng)索賠事件，進(jìn)行全面的調(diào)查了解、審核與評估后，做出的批復(fù)。（1） 當(dāng)承包單位提出的索賠理由滿足以下條件時：a．索賠事件造成了承包單位直接經(jīng)濟(jì)損失；b．索賠事件是由于非承包單位的責(zé)任發(fā)生的；c．承包單位已按照施工合同規(guī)定的期限和程序提出費(fèi)用索賠申請表，并附有索賠憑證材料時總監(jiān)理工程師應(yīng)予受理索賠申請；（2） 總監(jiān)理工程師在進(jìn)行費(fèi)用索賠審查時，應(yīng)在初步確定一個額度后，與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商；（3） 總監(jiān)理工程師在作出批準(zhǔn)決定時，應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來，綜合做出決定；（4） “同意／不同意索賠的理由”欄中總監(jiān)理工程師應(yīng)注明同意或不同意費(fèi)用索賠的理由和依據(jù)；（5） “索賠金額的計算”欄應(yīng)明確注明金額計算詳細(xì)的表達(dá)式。本表簽署的份數(shù)根據(jù)內(nèi)容及涉及范圍而定。建設(shè)單位提出工程變更時，填寫后提交工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，必要時建設(shè)單位應(yīng)委托設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件并簽轉(zhuǎn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。施工單位在收到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署的“工程變更單”后，方可實(shí)施工程變更，工程分包單位的工程變更應(yīng)通過承包單位辦理。項(xiàng)目經(jīng)理按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；增減合同中約定的工程量；改變有關(guān)工程的施工時間和順序；其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。項(xiàng)目經(jīng)理在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。、分項(xiàng)工程劃分建筑工程分為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖系統(tǒng)、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能共10個分部工程。屋面基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層。空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷、熱源和輔助設(shè)備及其管網(wǎng)冷、熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱、保溫材料；調(diào)試。其子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批應(yīng)按照下列規(guī)定劃分和驗(yàn)收：1建筑節(jié)能分部工程的子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分，應(yīng)與《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300和各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定一致。第四章 監(jiān)理資料管理操作實(shí)務(wù)l 及時性：各類相關(guān)信息資料的收集、編制、存貯、傳遞均應(yīng)在相應(yīng)規(guī)定的時間段內(nèi)完成。l 有序性：各類信息資料應(yīng)做到合理分類編目，有序管理，方便檢索。信息資料分類編目一覽表類別類名編號文件名稱卷內(nèi)文件目錄備注A類內(nèi)部管理文件內(nèi)部資源管理文件A1A101監(jiān)理單位資質(zhì)文件企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、工程項(xiàng)目登記證監(jiān)理管理工作臺帳A102監(jiān)理人員資質(zhì)文件監(jiān)理各類人員的崗位及資質(zhì)證書（含學(xué)歷、職稱證書）；總監(jiān)任命書、總監(jiān)代表及監(jiān)理人員授權(quán)書、責(zé)任書。07版作業(yè)指導(dǎo)書JKPM/C2092007提出了新的《信息資料分類編目一覽表》，該編碼體系是結(jié)合公司信息平臺的模塊設(shè)置等進(jìn)行優(yōu)化而成，分為A~G，共7大類。l 真實(shí)性：各類信息資料應(yīng)真實(shí)反映客觀實(shí)際情況，不得形成無效的信息資料。2當(dāng)建筑節(jié)能驗(yàn)收內(nèi)容包含在相關(guān)分部工程時，應(yīng)按已劃分的子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時應(yīng)按本規(guī)范對有關(guān)節(jié)能的項(xiàng)目獨(dú)立驗(yàn)收，做出節(jié)能項(xiàng)目驗(yàn)收記錄并單獨(dú)組卷。監(jiān)測與控制冷、熱源、空調(diào)水的監(jiān)測控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)。采暖散熱器；設(shè)備、閥門與儀表；保溫材料；熱力入口裝置；調(diào)試。建筑工程分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程劃分序號分部工程子分工程分項(xiàng)工程１地基與基礎(chǔ)無支護(hù)土方土方開挖、土方回填有支護(hù)土方排樁，降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐地基處理灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重錘夯實(shí)地基，強(qiáng)夯地基，振沖地基，砂樁地基，預(yù)壓地基，高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實(shí)水泥土樁地基樁基錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預(yù)應(yīng)力離心管樁，鋼筋混凝土預(yù)制樁，鋼樁，混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細(xì)部構(gòu)造，噴錨支護(hù)，復(fù)合式襯砌，地下連續(xù)墻，盾構(gòu)法隧道；滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水；預(yù)注漿、后注漿，襯砌裂縫注漿混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理砌體基礎(chǔ)磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體勁鋼（管）混凝土勁鋼（管）焊接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，混凝土鋼結(jié)構(gòu)焊接鋼結(jié)構(gòu)、栓接鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)制作，鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝２主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板，鋼筋，混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，裝配式結(jié)構(gòu)勁鋼（管）混凝土結(jié)構(gòu)勁鋼（管）焊接，螺栓連接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，勁鋼（管）制作、安裝，混凝土砌體結(jié)構(gòu)磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，填充墻砌體，配筋磚砌體鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝，鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，壓型金屬板木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木結(jié)構(gòu)，木構(gòu)件防護(hù)網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)網(wǎng)架制作，網(wǎng)架安裝，索膜安裝，網(wǎng)架防火，防腐涂料３建筑裝飾裝修地面整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼（鐵）屑面層，不發(fā)火（防爆的）面層；板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，預(yù)制板塊面層（預(yù)制水泥混凝土、水磨石板塊面層），料石面層（條石、塊石面層），塑料板面層，活動地板面層，地毯面層；木竹面層：基層、實(shí)木地板面層（條材、塊材面層），實(shí)木復(fù)合地板面層（條材、塊材面層），中密度（強(qiáng)化）復(fù)合地板面層（條材面層），竹地板面層抹灰一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫門窗木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻飾面板（磚）飾面板安裝，飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾裱糊與軟包