珠海市建筑方案設計文件編制深度規(guī)定-wenkub
2022-11-04 08:37:40 本頁面
【正文】 檢測 。在方案設計前，應進行必要的調(diào)查研究，了解與工程設計有關(guān)的基本條件，收集必要的設計基礎資料，進行認真分析。 特此通知 二〇一〇年二月八日 珠海 市建筑設計方案深度 管理暫行 規(guī)定 第一章 總 則 一、為加強對珠海市建筑方案設計編制工作的管理，保證方案階段的設計質(zhì)量， 依據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》、 《珠海市城市規(guī)劃條例》及 《 珠海 市城市規(guī)劃 標準與準則 》等有關(guān) 法 律法規(guī)， 制定本規(guī)定。 二、 本規(guī)定適用于 我市行政區(qū)內(nèi)的 民用建筑工程方案設計。 四、 設計文件 應 符合國家政策法規(guī)相關(guān)規(guī)定及強制性要求 ,不得與城市規(guī)劃設計條件和要求相抵觸，申報的規(guī)劃設計圖紙必須尺寸標注齊全、規(guī)范。 第二章 一般要求 3 一、 設計文件的內(nèi)容 ： 方案設計文件根據(jù)設計任務書進行編制，由設計說明、總平面圖以及建筑設計圖紙、透視圖等部分組成。 三、位于 重要 地段的 建筑、大型民用建筑、住宅組團建筑或其它重要工程、應作出街景立面、透視渲染圖或建筑模型 ， 建筑模型比例 一般為 1： 300（ 也可 根據(jù)具體項目而定）。 4 四、 持證設計單位編制的建筑設計方案 應 符合本規(guī)定 ，并 經(jīng)過電子報批審核。 如： （ 1） 國家批準建設項目的有關(guān)文件 ； （ 2） 《建設用地規(guī)劃許可證》及 規(guī)劃設計條件和 用地 紅線 圖 ； （ 3） 設計所采用的主要法規(guī)和標準 （包括標準的名稱、編號、年號和版本號） ； （ 4） 根據(jù)使用功能或生產(chǎn)工藝要求，說明設計方案中功能分區(qū)的原則，建 (構(gòu) )筑物的組成和布局方式以及設計方案的特點 、設計意圖、經(jīng)濟合理性、采用新材料新技術(shù)新結(jié)構(gòu)的可行性； 二、項目概況： 內(nèi)容一般應包括建筑名稱、建設地點、建設單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級、設計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設汁建筑分類和耐火等級、人防工程防護等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設防烈度等 。根據(jù)不同的建筑功能，還應表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟指標，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積 、 套型建筑面積小于 90 平方米的戶型 比例、 每戶住宅陽臺的水平投影總面積占每套建筑面積的比例 ， 旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)，學校的學
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