珠海市建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定-wenkub
2022-11-04 08:37:40 本頁面
【正文】 檢測 。在方案設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)行必要的調(diào)查研究，了解與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的基本條件，收集必要的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，進(jìn)行認(rèn)真分析。 特此通知 二〇一〇年二月八日 珠海 市建筑設(shè)計(jì)方案深度 管理暫行 規(guī)定 第一章 總 則 一、為加強(qiáng)對珠海市建筑方案設(shè)計(jì)編制工作的管理，保證方案階段的設(shè)計(jì)質(zhì)量， 依據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》、 《珠海市城市規(guī)劃條例》及 《 珠海 市城市規(guī)劃 標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則 》等有關(guān) 法 律法規(guī)， 制定本規(guī)定。 二、 本規(guī)定適用于 我市行政區(qū)內(nèi)的 民用建筑工程方案設(shè)計(jì)。 四、 設(shè)計(jì)文件 應(yīng) 符合國家政策法規(guī)相關(guān)規(guī)定及強(qiáng)制性要求 ,不得與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和要求相抵觸，申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙必須尺寸標(biāo)注齊全、規(guī)范。 第二章 一般要求 3 一、 設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容 ： 方案設(shè)計(jì)文件根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書進(jìn)行編制，由設(shè)計(jì)說明、總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖紙、透視圖等部分組成。 三、位于 重要 地段的 建筑、大型民用建筑、住宅組團(tuán)建筑或其它重要工程、應(yīng)作出街景立面、透視渲染圖或建筑模型 ， 建筑模型比例 一般為 1： 300（ 也可 根據(jù)具體項(xiàng)目而定）。 4 四、 持證設(shè)計(jì)單位編制的建筑設(shè)計(jì)方案 應(yīng) 符合本規(guī)定 ，并 經(jīng)過電子報(bào)批審核。 如： （ 1） 國家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件 ； （ 2） 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和 用地 紅線 圖 ； （ 3） 設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn) （包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號(hào)、年號(hào)和版本號(hào)） ； （ 4） 根據(jù)使用功能或生產(chǎn)工藝要求，說明設(shè)計(jì)方案中功能分區(qū)的原則，建 (構(gòu) )筑物的組成和布局方式以及設(shè)計(jì)方案的特點(diǎn) 、設(shè)計(jì)意圖、經(jīng)濟(jì)合理性、采用新材料新技術(shù)新結(jié)構(gòu)的可行性； 二、項(xiàng)目概況： 內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)汁建筑分類和耐火等級、人防工程防護(hù)等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設(shè)防烈度等 。根據(jù)不同的建筑功能，還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積 、 套型建筑面積小于 90 平方米的戶型 比例、 每戶住宅陽臺(tái)的水平投影總面積占每套建筑面積的比例 ， 旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)，學(xué)校的學(xué)
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