【正文】 用管理機(jī)構(gòu)，由專業(yè)工程師負(fù)責(zé)，并配備合格的機(jī)械維修人員及專門維修工具，保證一般中小型機(jī)械設(shè)備場(chǎng)內(nèi)維修； 大型機(jī)械提前與廠家簽訂維修保障合同，保證施工期間的及時(shí)維護(hù)； 現(xiàn)場(chǎng)所有機(jī)械設(shè)備管理人員、維修人員和操作人員均按規(guī)定持證上崗。擬投入的主要試驗(yàn)、檢測(cè)設(shè)備詳見(jiàn)附表2 主要機(jī)械設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備保證措施本工程施工面大、工期緊，因此保證投入足夠的機(jī)械、檢測(cè)設(shè)備是保證工程達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)和保證工期的前提條件之一，因此將從以下方面保證機(jī)械、檢測(cè)設(shè)備的投入：（一） 使用計(jì)劃 認(rèn)真熟悉圖紙，精心編制詳細(xì)準(zhǔn)確的機(jī)械使用計(jì)劃，明確機(jī)械名稱、型號(hào)、數(shù)量、能力及進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間等。確保職工無(wú)后顧之憂，安心現(xiàn)場(chǎng)工作。 勞動(dòng)力計(jì)劃表工種按施工各階段投入勞動(dòng)力基礎(chǔ)施工階段主體施工階段裝飾裝修施工階段管理人員202020鋼筋工60605木工1008020泥工406060裝配式吊裝工10200架子工303020油漆工0080消防安裝工102050水電工203060塔吊司機(jī)101010信號(hào)工202020合計(jì)320350345（二） 勞動(dòng)力組織與管理勞動(dòng)力管理的要求充分挖掘勞動(dòng)資源，合理安排和節(jié)約使用勞動(dòng)力，貫徹按勞分配原則。東區(qū)開工時(shí)間與竣工時(shí)間：2016年5月16日至2017年12月29日西區(qū)酒店開工時(shí)間與竣工時(shí)間：2016年11月24日至2018年4月15日西區(qū)（除酒店）開工時(shí)間與竣工時(shí)間：2016年6月26日至2018年2月8日 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 根據(jù)施工部署編制施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖，以簡(jiǎn)潔、形象的方式指導(dǎo)工施工，保證工期按期完成。本項(xiàng)目計(jì)劃體系以日、周、月、年、總控計(jì)劃構(gòu)成的工期計(jì)劃為主線，并由此派生出一系列技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資保障計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障計(jì)劃，在各項(xiàng)工作中作到計(jì)劃先行，使各項(xiàng)工作管理形成有條不紊、層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。屋面工程根據(jù)屋面混凝土澆搗時(shí)間而定，一旦混凝土達(dá)到施工條件就開始屋面工程。怎樣合理安排低溫、雨季施工是本工程施工進(jìn)度計(jì)劃和施工控制工作的重點(diǎn)考慮內(nèi)容之一。吊裝班組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面的進(jìn)度情況，及時(shí)組織吊裝人員，按照施工方案和技術(shù)交底的內(nèi)容進(jìn)行吊裝施工。 安全生產(chǎn)、文明施工應(yīng)對(duì)措施安全生產(chǎn)、文明施工、以人為本是我方施工管理全過(guò)程的基本原則， 在本施工組織設(shè)計(jì)下文將詳細(xì)闡述安全生產(chǎn)、文明施工的具體保障措施。 施工重、難點(diǎn)的對(duì)策 工程量大、工期緊、施工質(zhì)量要求高的應(yīng)對(duì)措施 為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量和工期目標(biāo)，除了在項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配置中選派有豐富工程經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員外，建立高效運(yùn)行的項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，深刻理解領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求，加強(qiáng)與有關(guān)各方溝通也顯得非常重要。根據(jù)本工程施工工期要求，本工程施工要跨越冬季、雨季，低溫天氣以及雨季施工是本工程施工控制工作的難點(diǎn)。結(jié)合較短的施工工期、較大工程量，還是有相當(dāng)大的困難。工程體量大，工期非常短，在這種條件下要保證施工的進(jìn)度和工程的質(zhì)量，對(duì)模板、架料、支撐構(gòu)件等周轉(zhuǎn)物資的配置數(shù)量要求高。完成公司下達(dá)的《施工項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任書》。由于長(zhǎng)沙地區(qū)地處亞熱帶地區(qū)，雨水充沛，地下水位較淺，土壤經(jīng)過(guò)了雨水和地下水的充分淋溶作用，故場(chǎng)地內(nèi)水的腐蝕性可以代表土的腐蝕性。由于場(chǎng)地為四周市政道路圍成的洼地，地勢(shì)相對(duì)較低，現(xiàn)場(chǎng)地標(biāo)高接近地下室底板標(biāo)高，基坑壁主要為雜填土層，地下室易積水及受周邊地表水的流入，根據(jù)鉆探揭露的工程地質(zhì)條件和擬建場(chǎng)地及周邊地形地貌綜合考慮，擬建弘德西街二期（宜居雅苑）。擬建建筑物場(chǎng)地土類型及場(chǎng)地類別孔號(hào)波速值Vse(≤20m)覆蓋層厚度(m)場(chǎng)地土類別場(chǎng)地類別ZK270中硬土Ⅰ1ZK41中硬土Ⅱ表 土層主要參數(shù)建議地層序號(hào)天然重度γ(kN/m3)內(nèi)摩擦角Φ(186。（二） 場(chǎng)地位置及地形地貌擬建場(chǎng)地位于長(zhǎng)沙梅溪湖片區(qū)西北部，北靠楓林路，,東接騎龍路，西鄰沐風(fēng)路，（已建）。 項(xiàng)目主要施工條件 自然條件及場(chǎng)地巖土工程條件（一） 自然條件長(zhǎng)沙市位于湖南省東部偏北,地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)（1）基礎(chǔ)選型本工程基礎(chǔ)形式為人工挖孔灌注樁。設(shè)計(jì)盡可能滿足房間內(nèi)不露梁以及單元內(nèi)房間可靈活分隔的建筑設(shè)計(jì)意圖。5）嚴(yán)禁在混凝土未達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度時(shí)拆模以及施工時(shí)荷載超過(guò)該樓層的設(shè)計(jì)荷載值。2）材料：混凝土原材料應(yīng)采用低收縮、低水化熱水泥，采用碎石骨料，混凝土內(nèi)摻膨脹劑；同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制混凝土外加劑的品種、質(zhì)量和劑量。本項(xiàng)目各單體建筑具體見(jiàn)下表：類型層數(shù)建筑總高度(m)結(jié)構(gòu)形式2棟34F/2D剪力墻3棟2F/2D框架5棟2F/2D框架6A棟3+10+11F/2D框架核心筒6B棟3+1+28F/2D框架剪力墻6C棟3F/2D框架6D棟4F/2D框架地下室0F/2D m框架剪力墻上部及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1））結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置本工程采用地下室頂板嵌固層。其中，基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，地下車庫(kù)為框架+剪力墻結(jié)構(gòu)形式，1～2棟住宅及6A棟、6B棟均為高層剪力墻結(jié)構(gòu)形式，其他商業(yè)為框架結(jié)構(gòu)形式。好萊城施工培訓(xùn)資料作者：日期：第1章 工程概況 項(xiàng)目主要情況 項(xiàng)目概況弘德?西街二期建設(shè)項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市梅溪湖片區(qū)西北部，北靠楓林三路，東側(cè)為梅嶺公園及已建成的商業(yè)街—騎龍大街，西面為萬(wàn)科城市花園住宅小區(qū)，南面為弘德?西街一期住宅小區(qū)。本工程采用三新房屋制造股份有限公司生產(chǎn)的預(yù)制裝配式構(gòu)件，小部分樓板采用預(yù)制疊合板，部分內(nèi)、外墻采用預(yù)制混凝土墻，部分粱、柱采用預(yù)制混凝土制作。考慮地下室大于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)伸縮縫最大間距的要求，擬采用結(jié)構(gòu)措施減小混凝土收縮及溫度應(yīng)力等對(duì)結(jié)構(gòu)的不利影響，在地下室長(zhǎng)度方向每隔100米設(shè)置一道誘導(dǎo)縫，在地下室部分沿長(zhǎng)寬兩方向每隔60m左右設(shè)置一道后澆帶，兩道后澆帶中間增設(shè)一道膨脹加強(qiáng)帶。3）施工：控制混凝土的澆筑時(shí)間和澆筑溫度，以部分抵消混凝土收縮和溫度應(yīng)力對(duì)結(jié)構(gòu)的不利影響。（2）上部及地下室結(jié)構(gòu)選型1）工程的抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系：本工程住宅1~2棟均采用剪力墻結(jié)構(gòu)，3~5商業(yè)采用框架結(jié)構(gòu)，6A采用框筒結(jié)構(gòu)，6B采用框剪結(jié)構(gòu)，6C，6D采用框架結(jié)構(gòu)，地下室采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。主梁截面尺寸為200X400600，板厚100~150，屋面板厚120~150。人工挖孔灌注樁樁端持力層為強(qiáng)風(fēng)化板巖6樁端承載力特征值為2000kPa。湘江下游和長(zhǎng)瀏盆地西緣，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候。原始地貌為低山丘陵間沖溝；場(chǎng)地原始地貌為沖溝洼地，原始地坪較四周道路低8~10m，場(chǎng)地較平整，～。)凝聚力C(kPa)承載力特征值fak(kPa)壓縮模量ES(MPa)人工挖孔樁鉆(沖)孔灌注樁抗拔系數(shù)λ側(cè)阻力特征值qsa(kPa)端阻力特征值 qpa(kPa)側(cè)阻力特征值qsa(kPa)端阻力特征值 qpa(kPa)雜填土①未完成自重固結(jié)淤泥質(zhì)土①1粉質(zhì)黏土②1801816圓礫③26022*8070粉質(zhì)粘土④2203025全風(fēng)化板巖⑤2604035強(qiáng)風(fēng)化板巖⑥40065*802000701800全風(fēng)化板巖⑥12604035中風(fēng)化板巖⑦1200200*14038001303500強(qiáng)風(fēng)化板巖⑦140065*802000701800（四）水文地質(zhì)條件地下水勘察期間，除西北側(cè)少數(shù)鉆孔外，其余鉆孔都見(jiàn)有地下水。本次補(bǔ)充未采取地下水樣，根據(jù)原弘德西街工程地質(zhì)詳細(xì)勘察所取地下水試樣室內(nèi)分析成果，按《巖土工程勘察規(guī)范》（GB500212001）(2009版)第12章《腐蝕性評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》判定：擬建場(chǎng)地環(huán)境類別屬Ⅱ類，場(chǎng)地內(nèi)地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具微腐蝕性，場(chǎng)地地下水在長(zhǎng)期浸水及干濕交替條件下對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋具微腐蝕性。 社會(huì)條件該項(xiàng)目地處長(zhǎng)沙市梅溪湖片區(qū)，北靠楓林三路，東側(cè)為梅嶺公園及已建成的商業(yè)街—騎龍大街，西面為萬(wàn)科城市花園住宅小區(qū)，南面為弘德?西街一期住宅小區(qū)，近望梅溪湖國(guó)際新城，交通方便，供水供電及通信方便接入。負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)。 本工程于2016年5月16日開工，竣工日期為2018年7月31日。因此，工程體量大、工期緊、施工質(zhì)量要求高是本工程施工控制工作的重點(diǎn)。尤其今年夏季多雨，怎么在多雨時(shí)節(jié)控制基礎(chǔ)工程的水位是尤其需要注意的難點(diǎn)。在具體質(zhì)量控制方面，將嚴(yán)格控制材料和成品選擇審批、施工方案和工藝措施的制定、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量過(guò)程控制和驗(yàn)收、成品保護(hù)措施，確保以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，把好材料成品選擇、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施控制、成品保護(hù)三個(gè)重要關(guān)口，確保竣工交付業(yè)主的是一個(gè)達(dá)到甚至高于設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)的高質(zhì)量工程。 項(xiàng)目采用新工藝—預(yù)制裝配式構(gòu)件（PC構(gòu)件） 生產(chǎn)流程本項(xiàng)目采用三新房屋制造股份有限公司生產(chǎn)的預(yù)制混凝土構(gòu)件，該項(xiàng)目也是三新房屋的第二個(gè)項(xiàng)目，公司設(shè)計(jì)研發(fā)中心根據(jù)規(guī)范和外出學(xué)習(xí)參觀的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行了深度的優(yōu)化，對(duì)模具進(jìn)行了改良以致于更加適應(yīng)于工廠生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用。吊裝過(guò)程中，安排專人進(jìn)行監(jiān)督，保證現(xiàn)場(chǎng)施工的安全。 施工總體思路由于本項(xiàng)目工期較短，但是工作量較大、工作內(nèi)容較多，因此我方?jīng)Q定各項(xiàng)工作同時(shí)展開，通過(guò)科學(xué)合理的施工方法組織平行施工；地下室東區(qū)按照總平面分區(qū)按順序施工：1區(qū)—2區(qū)—3區(qū)—4區(qū)—5區(qū)—6區(qū)—7區(qū)