20xx年河北省土地估價師管理基礎(chǔ)法規(guī)輔導(dǎo)：地籍管理考試試題-wenkub
2023-04-11 23:22:19 本頁面
【正文】 師《管理基礎(chǔ)法規(guī)》輔導(dǎo)：地籍管理考試試題一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意） __是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，無償取得的或者繳納補償，安置等費用后取得的沒有使用期限限制的建設(shè)用地使用權(quán)。
A．土地利用規(guī)劃、容積率
B．用地結(jié)構(gòu)、建筑物高度
C．用地限制條件、區(qū)域交通管制
D．建筑物密度、宗地用途 根據(jù)國土資源部印發(fā)的《土地分類》，我國土地分類采用（）。
A：大小位次
B：職能分工
C：規(guī)模位次
D：行政分工
E：土地 國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等九部門《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》規(guī)定，對空置__年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。
A．國家預(yù)算直接撥款
B．新債券替換到期舊債券
C．國家預(yù)算的結(jié)余
D．國家投資獲得的收益11979年—1985年，這一階段進行了第__次全國范圍內(nèi)的土壤普查。
A．保險利益必須是受法律保護的利益
B．保險利益必須是法律認可的利益
C．保險利益一般為經(jīng)濟上的利益
D．保險利益必須是確定的利益
E．保險利益必須優(yōu)先考慮投保人的利益 1某建筑物的總面積為4000㎡，8年前建成投入使用，現(xiàn)單位面積重置成本為1000元／平方米，估計尚可使用32年，殘值率為5％，則采用平均折舊法評估該建筑物的現(xiàn)值為(L)萬元。
A．查清規(guī)劃期內(nèi)新增建設(shè)用地總量，與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃確定的發(fā)展目標對照檢查
B．查清閑置土地和低效用地數(shù)量，與規(guī)劃確定的節(jié)約用地挖潛目標對照檢查
C．查清耕地和基本農(nóng)田保有量，與規(guī)劃保護目標對照檢查
D．查清違法用地數(shù)量和處理情況，與違法用地的處理要求對照檢查
E．查清耕地和基本農(nóng)田保有量，與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃確定的發(fā)展目標對照檢查 2下列城市規(guī)劃因素中對地價影響最大的因素是__。
A．該地塊的最佳土地用途為住宅
B．出現(xiàn)住宅用地地價與商業(yè)、辦公倒掛現(xiàn)象，估價結(jié)果錯誤
C．按估價期日的市場供求狀況，作為住宅用地價格最高
D．投資咨詢估價應(yīng)以當?shù)鼗鶞实貎r為主要依據(jù)以減少政策風險 2地價管理是依據(jù)地價管理政策和制度，對進行價格管理。
A：地域分析與選擇
B：具體地點的分析與選擇
C：建筑總面積的分析與選擇
D：平面布置的分析與選擇
E：建筑布局的分析與選擇 按照現(xiàn)行政策，下列情況中，__可以獲準采取協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)。
A：征收基本農(nóng)田
B：鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)占用基本農(nóng)田
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