【正文】 11．招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循的原則是（ ）。建設(shè)工程監(jiān)理是建設(shè)單位委托監(jiān)理，而不是政府或行業(yè)協(xié)會委托監(jiān)理。B、C 是后來幾年反復(fù)加以考察的命題熱點。A．工程監(jiān)理單位代理建設(shè)單位利益執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)B．工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程施工不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求施工單位整改C．工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求設(shè)計單位整改D．工程監(jiān)理單位可以轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)【答案】B【解析】A 錯，建筑法規(guī)定，“工程監(jiān)理單位代表建設(shè)單位執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)”。7．施工總承包單位與分包單位依法簽訂了“幕墻工程分包協(xié)議”，在建設(shè)單位組織竣工驗收時發(fā)現(xiàn)幕墻工程質(zhì)量不合格。5大中型建設(shè)工程項目立項批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)按（）順序辦理相應(yīng)手續(xù)。訴訟時效因①提起訴訟、②債權(quán)人要求履行或③債務(wù)人同意履行而中斷。3民事活動中，當(dāng)事人意思表示真實是指行為人（）A. 言行要有法律根據(jù)C. 語言規(guī)范B. 作出承諾D. 表現(xiàn)于外部的表示與其內(nèi)在的真實意志相一致【答案】D【解析】本題考點為 “三、民事法律行為的成立要件“（二）。在當(dāng)年的教材和大綱里沒有本考點，因此本題作為第一次考試的第1 題居然是個超綱題。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1國家—級建造師執(zhí)業(yè)資格的注冊管理機(jī)構(gòu)是（ ）A. 省級建設(shè)行政主管部門C. 建設(shè)行業(yè)協(xié)會B. 人事部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)D. 建設(shè)部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)【答案】D【解析】P72 下面（一）。（7）也有極個別為避免出現(xiàn)滿分卷而故意刁難、墮入魔道的題，如多選題797。（5）合同法命題人是高手，如 557 題，題目本身不難，但是精巧細(xì)膩，值得玩味。如第 4 題，第一屆考生多數(shù)都分不清時效中止和中斷的區(qū)別。（3）第 11242 題，考點對第一屆的考生來說，都屬于比較冷僻的點。（1）如第 13555 題，通過案例形式，考核分析將法條應(yīng)用于工程實踐的能力；尤其是第 155 題，大部分人在第一次做到這種題時，根本想不起來它是在考哪個點，慌了手腳，只好一氣瞎答。同時，因為沒有經(jīng)驗，一些題目也完全沒有抓住相應(yīng)法律、法規(guī)的重點，給人感覺會比較偏。當(dāng)然對自控能力非常強，學(xué)習(xí)很有規(guī)律的人來說也許這個建議不重要。記?。海?）通過真題劃出考點是確保把書讀薄，（2）針對考點做題熟悉各種題型是把書讀厚，（3）把錯題整理出來反復(fù)練習(xí)，是確保將最后的精力集中在薄弱環(huán)節(jié)。70%的題目一定都是考以前考過的點，只不過命題的角度和方式不同而已。做真題可以將一本書的內(nèi)容拆開成一個一個的考點，踩點復(fù)習(xí)。這是完全自主的學(xué)習(xí)，有沒有老師，老師好不好，已經(jīng)變得不重要。（4）參考本書中分值分布表，熟悉各章節(jié)分值比重，找到重點章節(jié)，合理分配復(fù)習(xí)時間。（五）真題研究采用如下步驟：（1）找出歷年真題，尤其是 2006 年以來的 5 套真題。幾年來，真題涉及的考點重復(fù)率至少高達(dá) 80%，從這個意義來說，做真題就是在做未來的考題。（四）對各門課程的重點每個人可能都有自己的理解。從歷年真題來看，也存在著“重者恒重，輕者恒輕”的規(guī)律，各門課程的考核重點雖不是一成不變，但也是相對穩(wěn)定的。如果書有 400 頁，則每頁教材 7 分鐘左右必須消化。因此，學(xué)習(xí)自始至終應(yīng)圍繞指定教材進(jìn)行，答題也必須始終根據(jù)指定教材上的具體論述來作答。建設(shè)工程法規(guī)與相關(guān)知識2012 年 5 月版（歷年真題精講）1210 / 210建造師考試命題基本規(guī)律及有效的學(xué)習(xí)路徑陳 印全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試，自 2004 年舉辦至今，已歷經(jīng)七屆。看到一道題，首先要堅信它是在考你書上某個角落里的某句話，而不是在考你的工作經(jīng)驗和生活經(jīng)驗，如果想不起來它是在考書上哪一句話，這道題做對的可能性基本上就很小了。讀完都費勁，何況還必須對相關(guān)考點透徹理解，各種題型都已熟悉。以法規(guī)為例，需要重點學(xué)習(xí)的考點約有 300個，其中許多考點往往又有多種考核角度，稱之為“題型”。但我的理解不重要，你的理解也不重要，只有一個人的理解才是真正重要的，即命題人認(rèn)為哪里是重點？因此，必須讓自己找到的重點盡量客觀，或者說盡可能真正接近考試的重點。2（2）和市面上、網(wǎng)絡(luò)上各種模擬題相比，真題水平最高，對考點的把握最透。（2）一門課聽完后，立即開始做一到兩遍歷年真題，不要求閉卷，開卷做就很好。真題研究做好，相當(dāng)于是請命題人本人為自己在書上劃了一遍重點。比如實務(wù)，已經(jīng)有六七套卷子了，幾十道案例題看下來，你還不知道考試重點在哪里嗎？（六）研究分值分布，還有一個重要戰(zhàn)略意義，就是可以減負(fù)。其中有些內(nèi)容，可能怎么聽都聽不懂，別慌，先找找往年卷子考幾分，如果只是考 1 分、2 分，或者 5 分、8 分，那就全部丟掉又如何？與其把半個月時間花在怎么都搞不懂的東西上，不如花在其他考點上，確保有把握的地方多得分。（八）教材大約每三年修訂一次，每次新增的章節(jié)是命題重點。某種意義上說，臨考前兩天最有價值的復(fù)習(xí)資料也許就是你從前做錯過的題目。（完）42004 年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試建設(shè)工程法規(guī)與相關(guān)知識（參考答案及解析）2004 年建造師考試的難度和命題質(zhì)量顯然是歷年中最低的。今天研究這套試卷的意義在于：作為后來考試的雛形，本卷部分題目已經(jīng)體現(xiàn)出了各個命題人的思維方式和特點，已經(jīng)隱含了后來幾年的命題趨勢。這幾道題充分說明了有的命題人不是紙老虎，沒時間發(fā)威而已。而這些題目，一定要在復(fù)習(xí)中踩到點才可能做對，否則無從下手。第 13 題，加個似是而非的議標(biāo)，把有著豐富實踐經(jīng)驗的老法師們集體套進(jìn)去。此人第一年還是聽領(lǐng)導(dǎo)的話，出的簡單（當(dāng)然都出在重點上）。好在這種題目純屬天災(zāi)人禍，你不會人家也不會。一級建造師注冊，由省級建設(shè)主管部門初審，并報建5設(shè)部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)審批。后來 05 年第一次考二級第 1 題居然還是超綱題！呵呵。當(dāng)事人意思表示真實是指其“表現(xiàn)于外部的表示與其內(nèi)在的真實意志相一致”，即“效果意思與表示意思相一致”。所以 A 正確。A. 工程發(fā)包——報建登記——簽訂施工承包合同——申領(lǐng)施工許可證B. 報建登記——申領(lǐng)施工許可證——工程發(fā)包——簽訂施工承包合同C. 申領(lǐng)施工許可證——工程發(fā)包——簽訂施工承包合同——報建登記D. 報建登記——工程發(fā)包——簽訂施工承包合同——申領(lǐng)施工許可證【答案】D【解析】本考點中報建登記已從新大綱中刪除，其余三項的順序可以從教材中相關(guān)內(nèi)容推斷，要求了解。下列表述正確的是（）。監(jiān)理和建設(shè)單位的關(guān)系是委托關(guān)系（委托合同關(guān)系）。B 正確，C 錯誤，此時監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位修改設(shè)計。本題已經(jīng)考核過二次，誰通知？通知什么內(nèi)容？將來再考，必定是考核通知誰？例：建設(shè)工程實施監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理權(quán)限等事項，書面通知（C）。A. 公開、公平、公正和最低價中標(biāo)C．公開、公平、公正和誠實信用B. 自愿、公平、公正和等價有償D．自愿、公平、等價有償和誠實信用【答案】C12．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)辦理招標(biāo)事宜，并遵守《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于（ ）的規(guī)定。招標(biāo)方式又分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。招標(biāo)人自行招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)具備編制標(biāo)底和組織評標(biāo)的能力。16．某投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時，挾帶了一封修改投標(biāo)報價的函件，但開標(biāo)時該函件沒有當(dāng)眾拆封宣讀，只宣讀了修改前的報價單上填報的投標(biāo)價格，該投標(biāo)人當(dāng)時沒有異議?？键c為投標(biāo)文件的補充、修改和撤回。本題告訴大家一個技巧，可以用排除法和誠實信用原則做這種頭昏腦脹的題，你如果打算選 C 或 D，一定要先問問自己有書上的答題依據(jù)沒有？如果想不起來，OK，C 或 D 的分不是你該拿的，你只老老實實在 A 或 B 里選。A. 專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格，取得安全標(biāo)志B. 專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格，報安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)C．專業(yè)檢驗機(jī)構(gòu)檢驗合格，申請安全使用證D．建立專門安全管理制度，定期檢測評估【答案】A【解析】考核特種設(shè)備的管理程序。20．安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員的職權(quán)之一是（ ）。A．專職 B．兼職 C．專職和兼職相結(jié)合 D．消防單位【答案】B【解析】本題不偏，但命題的角度很怪異。請仔細(xì)復(fù)習(xí)講義中相關(guān)內(nèi)容。24．施工單位應(yīng)當(dāng)對管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行（ ）安全生產(chǎn)教育培訓(xùn),其教育培訓(xùn)情況記入個人工作檔案。A．質(zhì)量保證書 C．使用說明書 D．質(zhì)量保修書【答案】D【解析】從 1830 題愛鉆牛角尖的特點，看的出來是一個人出的。A．監(jiān)理單位與分包單位C．總承包單位與分包單位B．建設(shè)單位與分包單位D．設(shè)計單位與分包單位【答案】C10【解析】在同一張卷子里，本題居然會與第 7 題出重，真是令人匪夷所思。29．《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量保修期限應(yīng)當(dāng)由（ ）。30．《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，裝修工程和主體結(jié)構(gòu)工程的最低保修期限為（ ）。A．國家標(biāo)準(zhǔn) B．行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) C．強制性標(biāo)準(zhǔn) D．推薦性標(biāo)準(zhǔn)【答案】C【解析】“①涉及保障人體健康、人身財產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)，和②法律、行政法規(guī)規(guī)定強制執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，是強制性標(biāo)準(zhǔn)”。34．環(huán)境保護(hù)設(shè)施驗收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗收（ ）進(jìn)行。1135．建設(shè)工程一切險保險合同于 2004 年 3 月 1 日簽訂，建設(shè)工程承包合同約定工程開工日期為 2004 年 3 月 20 日。A．電路短路、過電壓C．結(jié)構(gòu)缺陷及合同罰款B．離心力引起的結(jié)構(gòu)斷裂D．一般性盜竊【答案】錯題【解析】P42 中間（二），我個人意見是 ABCD 均屬于除外責(zé)任，即保險公司不承擔(dān)保險責(zé)任的事件。首先，某甲提出解除勞動合同可能有兩種情況 （1）單位有過錯；（2）單位無過錯。P141(一)38．安全及勞動衛(wèi)生規(guī)程未對用人單位提出嚴(yán)格要求的是（ ）。39．對《環(huán)境保護(hù)法》關(guān)于污染者付費的不正確理解是（ ）。A．境外廢物進(jìn)境傾倒、堆放、處置C．進(jìn)口可以用做原料的廢物B．進(jìn)口不能用做原料的固體廢物D．經(jīng)中國境內(nèi)轉(zhuǎn)移危險廢物【答案】C【解析】本題考核固體廢物法的（6）。環(huán)境保護(hù)方面最多一個單選，一個多選，然后在設(shè)置的選項中注意把各個法的重點覆蓋全面。A．電焊作業(yè)人員C. 消防器材經(jīng)銷人員B. 氣焊作業(yè)人員D．自動消防系統(tǒng)操作人員【答案】C44.《消防法》未作禁止性規(guī)定的是（ ）。上課強調(diào)過審批和備案的區(qū)別。，設(shè)立監(jiān)事會，其成員最低為（ ）。A．千分之三 B．千分之五C．萬分之三 D．萬分之五【答案】D【解析】稅法內(nèi)容就那么幾句，每年都要出一個單選題。A．可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)B. 可以向人民法院請求以債務(wù)人的名義行使債務(wù)人的債權(quán)C. 可以向仲裁機(jī)構(gòu)以債務(wù)人的名義行使債務(wù)人的債權(quán)D．行使代位權(quán)的必要費用，由債權(quán)人負(fù)擔(dān)【答案】A【解析】本題直接考核代位權(quán)的定義。命題抓14住了要點。合同相對性原理每年必考 12 題，得分容易，務(wù)必要掌握。53.《合同法》規(guī)定，違約責(zé)任除另有規(guī)定外，實行（ ）原則。，又約定定金的合同，一方當(dāng)事人違約時，對違約行為的賠償處理原則是（ ）。依據(jù)《合同法》的違約責(zé)任規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償額為（）萬元?？忌鷮?1 萬元止損支出沒有異議，爭議大的是損失部分究竟賠 5 萬還是 7萬，這里請注意到：只要守約方采取的止損措施并無不當(dāng)，違約方應(yīng)當(dāng)賠償?shù)漠?dāng)15然是最終實際損失。這里，有兩個要點：（1）三個“不能”要同時具備；（2）必須是客觀的、外界的、與當(dāng)事人無關(guān)的事實。題目難在考核的點是締約過失責(zé)任，但題目中沒有直接出現(xiàn)締約過失的字樣。合同訂立過程有要約，有承諾（有些合同還可能存在要約邀請）。寫了這么多，索性再寫一點：合同不成立、合同無效、合同被撤消，三者的共同點是當(dāng)事人雙方之間不存在“有效的”合同關(guān)系，我們把這個一律通俗地稱為無“約”可違。因此，自始至終雙方因該無效合同而取得的財或物，都屬于不當(dāng)?shù)美?，?yīng)予相互返還。要求大家在看書時候能夠歸納。履行過程中，甲乙雙方通過協(xié)商對合同作了重要變更，但甲方未將變更事項通知丙方。未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對變更后的事項不再承擔(dān)保證責(zé)任。61．下列選項，屬債權(quán)合同的是（ ）。A. 仲裁庭可以由三名仲裁員或一名仲裁員組成，由三名仲裁員組成的設(shè)首席仲裁員B．由若干名仲裁員組成仲裁庭的，不設(shè)首席仲裁員C．仲