【正文】 現(xiàn)場施工實施圖521住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理管理組織機構(gòu)圖作業(yè)班組項目執(zhí)行經(jīng)理項目技術(shù)負責(zé)人安全工程師勞務(wù)公司負責(zé)人、勞務(wù)公司現(xiàn)場主管責(zé)任工長施工員質(zhì)檢員技術(shù)員材料員勞務(wù)公司、專業(yè)分包單位現(xiàn)場工長安全員項目經(jīng)理施工現(xiàn)場專項治理管理領(lǐng)導(dǎo)小組：專業(yè)分包單位負責(zé)人、勞務(wù)公司現(xiàn)場主管建設(shè)單位設(shè)計單位：施工圖設(shè)計、設(shè)計交底、竣工驗收監(jiān)理單位：施工現(xiàn)場監(jiān)理、平行檢驗、竣工驗收總承包施工單位（公司級）專項治理各參建單位主要職責(zé)：表531專項治理各參建單位主要職責(zé)單位名稱專項治理主要職責(zé)建設(shè)單位負責(zé)專項治理工作的組織實施嚴(yán)格履行法定建設(shè)程序，不得肢解發(fā)包工程、壓級壓價、任意壓縮合理工期工程開工前下達《住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理任務(wù)書》工程建設(shè)過程中及時督促參建各方落實專項治理責(zé)任，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題組織工程竣工驗收時，將施工單位的專項治理自評報告和監(jiān)理單位的專項治理評估報告作為竣工驗收的重要審查內(nèi)容設(shè)計單位根據(jù)專項治理內(nèi)容和工程實際情況，有針對性的深化細部設(shè)計，有關(guān)分部、分項工程應(yīng)明確設(shè)計詳圖和施工做法，并做好設(shè)計交底竣工驗收時，嚴(yán)格核查質(zhì)量常見問題防治方面的按圖施工情況涉及質(zhì)量常見問題時，設(shè)計單位不得隨意更改原設(shè)計圖紙施工圖審查機構(gòu)應(yīng)將質(zhì)量常見問題專項治理的設(shè)計內(nèi)容作為審查內(nèi)容之一監(jiān)理單位針對專項治理內(nèi)容提出具體監(jiān)理措施，列入《監(jiān)理規(guī)劃》并制訂工程質(zhì)量常見問題專項監(jiān)理實施細則開工前審查施工單位提交的專項治理技術(shù)方案，實施過程中針對專項治理有關(guān)分部分項工程和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，加強旁站、巡視和平行檢驗，督促施工單位落實防治措施工程竣工驗收前，提出《住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理評估報告》施工單位成立專項治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任，細化措施編制住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理技術(shù)方案，經(jīng)監(jiān)理單位審查，建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施專業(yè)承包單位應(yīng)提出專業(yè)承包工程相關(guān)的專項治理措施，由總包單位審查，監(jiān)理、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行專項治理技術(shù)方案和治理措施，強化技術(shù)交底，遵循樣板引路原則，加強專項治理的過程控制和中間環(huán)節(jié)驗收竣工驗收前，組織自評并提出《住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理自評報告》其他單位建筑材料供應(yīng)單位和質(zhì)量檢測機構(gòu)等其他參建各方，應(yīng)嚴(yán)格按照政策法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)落實專項治理措施第六章、專項治理技術(shù)方案根據(jù)現(xiàn)階段房屋建筑工程所反應(yīng)出的主要突出質(zhì)量問題和本工程項目的特點，以及上級主管部門的要求，本工程項目將重點加強裂縫、滲漏等影響房屋使用功能質(zhì)量問題的控制。對本工程的參施單位，總承包部實施以下幾種管理模式：（1）項目部直接管理：由項目部直接施工；（2）勞務(wù)分包管理：將工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)完成施工的模式。：序號名稱精度指標(biāo)單位數(shù)量說明1徠卡全站儀″1mm+1ppmD套1平面控制測量、施工放樣及豎向測距2拓普康全站儀1″1mm+2ppmD套2平面控制測量、施工放樣及豎向測距3J2光學(xué)經(jīng)緯儀2″臺2角度測量、平面定向4J2電子經(jīng)緯儀2″臺2角度測量、平面定向5普通水準(zhǔn)儀177。：序號準(zhǔn)備工作要點1進行各項物資的市場調(diào)研，根據(jù)施工總進度計劃及施工圖預(yù)算，編制物資采購、供應(yīng)計劃。臨時設(shè)施工作準(zhǔn)備辦公區(qū)：生活區(qū)：生產(chǎn)區(qū)： （根據(jù)施工部署及施工順序分階段布置）：類別準(zhǔn)備工作要點管理人員根據(jù)工程特點，按總承包組織機構(gòu)設(shè)置的要求確定主要管理人員崗位，遵循合理分工、密切協(xié)作、因事設(shè)職和因職選人的原則，建立起有著豐富施工經(jīng)驗，有開拓精神和工作效率高的項目總承包部。組建QC小組，制定QC小組活動計劃，開展科技創(chuàng)新與科技攻關(guān)活動。其他技術(shù)準(zhǔn)備工作《施工組織設(shè)計》經(jīng)審核、審批合格后，應(yīng)結(jié)合工程實際情況、現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計文件的要求，編制各分項工程的專項施工方案及項目管理方案，履行審核、審批手續(xù)后實施。勞務(wù)人員進場施工前，應(yīng)進行入場教育，對技術(shù)工種人員還應(yīng)進行技術(shù)培訓(xùn)工作；特種作業(yè)人員必須進行上崗前培訓(xùn)，特種作業(yè)人員持證上崗率必須達到100%檢驗試驗工作準(zhǔn)備工程所需測量儀器（設(shè)備）、檢驗設(shè)備（回彈儀、鋼筋保護層紅外線掃描儀等）、計量設(shè)備（磅秤、氧氣表、乙炔表、壓力表等）應(yīng)按規(guī)范要求進行檢驗、標(biāo)定，并定期復(fù)檢。技術(shù)資料準(zhǔn)備將工程所需的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和圖集等技術(shù)資料列出清單，在工程開工前準(zhǔn)備齊全。第三章、工程概況178。（二）根據(jù)本項目《施工組織總設(shè)計》要求，本工程質(zhì)量目標(biāo)為達到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的“合格”要求，確保達到省優(yōu)。CC4C4CCRRR1幼兒園及部分商業(yè)地下室建安工程項目施工質(zhì)量常見問題專項治理工作實施方案 編制單位：湖南高嶺建設(shè)集團股份有限公司 旭輝國際廣場項目部 編制時間：2015年 月 日61 / 64為了全面貫徹和落實住建部《關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項治理工作的通知》（建質(zhì)［2013］149號）、《湖南省工程質(zhì)量治理兩年行動實施方案》（湘建建函［2014］213號）和《湖南省住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作方案》（湘建建函［2014］73號）等文精神，使我公司在質(zhì)量管理方面更加規(guī)范化、制度化和標(biāo)準(zhǔn)化，加強對施工過程中質(zhì)量常見問題的預(yù)防和控制，進一步提高工程質(zhì)量和提升企業(yè)質(zhì)量管理水平，現(xiàn)依據(jù)有關(guān)上級部門的文件、意見和要求以及有關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，并結(jié)合我公司實際情況，特制定湖南高嶺建設(shè)集團股份有限公司旭輝國際廣場項目施工質(zhì)量常見問題專項治理工作實施方案。（三）本方案經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后，將作為本工程質(zhì)量常見問題專項治理工作的指導(dǎo)性文件，施工過程將嚴(yán)格按本方案的相關(guān)要求實施。剪力墻結(jié)構(gòu)，工期：500天，位于長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路口。場地及周邊環(huán)境準(zhǔn)備對工程現(xiàn)場及周邊環(huán)境（含地下管線、地下設(shè)施）進行調(diào)查，提前制定處理措施、保護措施及應(yīng)急預(yù)案。根據(jù)工程情況及施工試驗的有關(guān)規(guī)定，計算出各種材料（主要原材料、成品、半成品）的用量和試驗數(shù)量，編制本工程的試驗計劃。各專項工程施工前，應(yīng)組織相關(guān)施工人員進行技術(shù)交底。復(fù)核建設(shè)單位所移交的測量控制點，并建立施工測量控制網(wǎng)，進行工程定位測量。生產(chǎn)作業(yè)人員根據(jù)專業(yè)要求選擇有相應(yīng)資質(zhì)和業(yè)績的專業(yè)分包單位及勞務(wù)單位。2專業(yè)技術(shù)人員依據(jù)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料編制設(shè)備材料計劃，并配合物資部門進行主要材料設(shè)備的招投標(biāo)，選定最高性價比的產(chǎn)品；并根據(jù)工程進度和設(shè)備安裝工藝要求，合理計劃各種主要材料設(shè)備進場時間。3mm臺6水準(zhǔn)測量、標(biāo)高傳遞6激光垂準(zhǔn)儀1/100000臺2軸線的豎向投測7鋼卷尺50m把5距離測量8線墜、塔尺等符合規(guī)范要求//測量輔助工具（根據(jù)實際需要配置）9計算機安裝平差軟件、CAD臺2軟件平差、坐標(biāo)定位、資料整理10拉力器200N個4量距改正11鋼尺5m把20短距離測量說明：所有測量儀器、設(shè)備應(yīng)按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求進行標(biāo)定、檢測。同時，勞務(wù)企業(yè)還提供輔助材料和小型機具設(shè)備；（3）總包直接專業(yè)分包管理：將工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑企業(yè)施工的模式；（4）甲方指定分包管理：等同于專業(yè)分包，納入總承包管理；總承包部依據(jù)合同約定，對分包單位履行管理、協(xié)調(diào)、配合責(zé)任。在主體方面，將重點解決現(xiàn)澆樓板厚度不夠、現(xiàn)澆板開裂、墻體開裂等問題。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。對于過長的單向板，設(shè)計時應(yīng)進行抗裂驗算，合理確定加密分布筋的配置。、大開洞削弱處等易引導(dǎo)收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)小于8mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層鋼筋，后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時間不宜小于2個月。（2）向預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)預(yù)提交的技術(shù)參數(shù)，應(yīng)包括初凝時間、終凝時間、坍落度、摻合料品種與摻量、外加劑品種以及其他現(xiàn)場施工需要的技術(shù)參數(shù)；預(yù)提交的技術(shù)參數(shù)應(yīng)在預(yù)拌混凝土供貨合同中明確。（6）電氣線管位置、多層線管交叉控制。（10）混凝土養(yǎng)護方式與時間控制。（14）其他必要的控制措施。、高性能和有特殊要求的混凝土，建設(shè)單位、施工總包單位和監(jiān)理單位應(yīng)參與配合比設(shè)計。注意事項主要包括：（1）混凝土初、終凝時間。（5）混凝土自身特性可能引起裂縫的其他施工注意事項。（3）嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場隨意向預(yù)拌混凝土內(nèi)加水和外加劑。立桿上、中、下部位應(yīng)設(shè)置必要的橫向桿件，確保整個模板體系穩(wěn)定可靠。：（1）應(yīng)加強對現(xiàn)澆樓板負彎矩鋼筋位置的控制。（3）管線應(yīng)盡量布置在梁內(nèi)，當(dāng)樓板內(nèi)需埋置管線時，線管應(yīng)敷設(shè)在板上、下兩層鋼筋中間，且宜與鋼筋成斜交布置或平行于板短跨方向。③當(dāng)兩根以上管并行時，水平間距不宜小于50mm，沿管方向應(yīng)增加Φ4＠150寬500mm的鋼筋網(wǎng)片，做到在應(yīng)力集中部位有雙層布筋。（3）施工單位應(yīng)采取有效控制措施，確保樓板厚度控制準(zhǔn)確。澆注混凝土?xí)r，操作工人在每跨之間，根據(jù)水平線做出混凝土板面的控制點，控制點要均勻分布，距離不要超過2m，控制點與水平線的距離為500mm。③制作標(biāo)準(zhǔn)卡法：施工要點：在混凝土澆注前，根據(jù)樓板厚度制作標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋卡，操作工人在混凝土找平時，根據(jù)鋼筋卡來控制樓板厚度。完成找平后應(yīng)及時將馬凳取出，清理干凈待用。（4）施工單位應(yīng)根據(jù)預(yù)拌混凝土初凝時間和出廠時間，確定混凝土澆搗時間，保證在混凝土初凝前完成澆搗找平工作。：（1）嚴(yán)格控制板面上荷時間。（4）后澆帶處應(yīng)采用獨立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達到拆模強度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的支撐不得拆除。施工現(xiàn)場具備存放條件時，宜提前將墻體材料購進存放。施工時應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，保證砂漿有良好的和易性和保水性。墻體砌筑質(zhì)量控制：，可將墻體材料適當(dāng)灑水濕潤，水浸入深度宜小于1cm。%以上,豎向灰縫砂漿飽滿度均要達到80%以上。，～2cm灰縫。，應(yīng)留一定空間，至少間隔14d后，再將其補砌擠緊。500拉結(jié)筋，補砌時應(yīng)潤濕已砌筑的墻體連接處，補砌應(yīng)與原墻接槎處頂實。、剔槽部位、臨時施工洞處兩側(cè)應(yīng)采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。，澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制，并同時檢查基體抗裂措施實施情況。必要時，可在底層抹灰和面層之間增加玻纖網(wǎng)。（三）外墻外保溫墻面裂縫、滲漏防治措施：基本要求：。當(dāng)設(shè)計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應(yīng)經(jīng)原施工圖審查機構(gòu)審查合格后方可進行施工。（產(chǎn)品）備案證。 ，不允許建設(shè)單位單獨發(fā)包。樣板墻面應(yīng)包含外墻外保溫系統(tǒng)起端、終端處、門窗洞口以及外墻挑出構(gòu)件等部位。對聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，監(jiān)理工程師須檢查保溫板粘貼形式、有效粘貼面積等技術(shù)指標(biāo)。抹面膠漿應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，外墻及外門窗不得滲漏。上述內(nèi)容均應(yīng)進行專項檢查驗收，并形成隱蔽工程驗收記錄。抹灰前應(yīng)先清理基層，除去附著在墻體表面上的砂漿、灰塵和污垢等妨礙粘結(jié)的附著物。外保溫粘貼前應(yīng)對基層進行檢查，并辦理相關(guān)隱蔽工程驗收。（2）涂料飾面時，當(dāng)采用EPS板做保溫層，建筑物高度在20m以上時，宜采用以粘結(jié)為主，錨栓固定為輔的粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于3個；當(dāng)采用XPS板做保溫層，應(yīng)從首層開始采用粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于4個，錨栓在墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，其間距不大于300mm,錨栓距基層墻體邊緣應(yīng)不小于60mm。保溫板間殘留縫隙應(yīng)采用阻燃型聚氨酯發(fā)泡材料填縫。窗臺保溫構(gòu)造必須按設(shè)計要求設(shè)置角鋼護邊，具體做法參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集施工（當(dāng)為砌體窗臺時，應(yīng)在窗臺標(biāo)高處設(shè)置C20的混凝土壓頂，最小厚60mm，用以固定窗臺角鋼護邊）。后置式錨栓施工前應(yīng)進行現(xiàn)場拉拔力試驗，檢驗數(shù)量為1‰，且不應(yīng)少于3個。墻的陰陽角處玻纖網(wǎng)布應(yīng)雙向繞角互相搭接，搭接寬度不小于200mm。或可采用附加網(wǎng)處理。④保溫系統(tǒng)在女兒墻不連續(xù)的部位。玻纖網(wǎng)布不得皺褶、翹邊和外露。外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)最大高度不應(yīng)超過40m。嚴(yán)禁在雨天、雪天施工，當(dāng)施工中途下雨、下雪時應(yīng)采取遮蓋措施。（四）外窗滲漏防治措施：外窗制作前必須對洞口尺寸逐一校核，保證門窗框與墻體間有適合的間隙；外窗進場后應(yīng)對其氣密性能、水密性能及抗風(fēng)壓性能進行復(fù)驗。固定片宜為鍍鋅鐵片，固定點間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠，密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料前完成，打膠要保證基層干燥，無裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角處平順、嚴(yán)密。組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)伸入上下基層不應(yīng)少于15mm。外窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置，滿足排水要求。樓板四周應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土止水臺，高度不小于120mm，且應(yīng)與樓板同時澆筑。管道穿樓板處宜采用止水節(jié)施工法。有防水要求的房間內(nèi)穿過樓板的管道根部應(yīng)設(shè)置阻水臺，且阻水臺不應(yīng)直接做在地面面層上。有防水要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗，即防水層施工完成時一次，工程竣前檢查時一次，蓄水時間不少于24小時，蓄水高度不少于20～30m，并形成記錄。防水工程應(yīng)嚴(yán)格按施工圖施工。卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應(yīng)做防水附加層；附加層經(jīng)驗收合格后，方可進行下一步的施工。剛性防水層與基層、剛性保護層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。（七）欄桿、扶手施工控制措施：施工圖紙應(yīng)明