【正文】 計(jì)劃，保證材料供應(yīng)能跟上施工的要求。 三、施工計(jì)劃的實(shí)施及調(diào)整 加強(qiáng)計(jì)劃的嚴(yán)肅性，積極組織均衡施工，實(shí)施對計(jì)劃的全方位控制，以確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 采取跟蹤管理，在第一時(shí)間解決施工中的技術(shù)問題。 深化圖紙，優(yōu)化施 工方案，編排合理的施工工序流程圖。 第五章、 施工進(jìn)度保證體系及管理組織體系 一、施工計(jì)劃進(jìn)度，本工程施工計(jì)劃進(jìn)度為 112 天，除前期拆除階段耗用工期 15 天外，因施工圖未到位因數(shù)，實(shí)際開工日期應(yīng)從 5 月 16 日起計(jì)（扣除 15 個工作日），具體計(jì)劃進(jìn)度詳見附表二 。施工順序： 1．拆除工程一構(gòu)架工程一墻體砌筑一輕鋼龍骨隔墻基層一橋架、通風(fēng)管、消防噴淋等補(bǔ)管一電管擺防、穿線一輕鋼龍骨吊頂基層隱蔽一隱蔽工程驗(yàn)收。 5．材料垂直運(yùn)輸大宗材料由大樓貨梯運(yùn)輸，特殊超高、超長、超重材料，夜間用汽車吊吊至五樓屋面，并及時(shí)轉(zhuǎn)移施工場地。在施工區(qū)域內(nèi)搭設(shè)簡易材料堆放倉庫（后期施工的地方）。 4．對超長、超重材料租賃吊機(jī)夜間吊運(yùn)，貨運(yùn)電梯使用高峰時(shí) 24 不 間斷 運(yùn)轉(zhuǎn)。 本工程裝飾質(zhì)量要求材料新穎、施工工期緊，對施工管理帶到極大困難。 KTV 包房墻面，主要為藝術(shù)壁紙飾面，部分采用木作造型及織物軟包，主背景處局部采用金箔貼面。 頂面材料：大堂、 KTV 包房、公用部位采用輕鋼龍骨（上人型）紙面石膏板吊頂，部分造型基層采用木龍骨吊頂（均刷防水涂料三遍）；衛(wèi)生間、廚房頂面采用輕鋼龍骨條形鋁 板吊頂；辦公區(qū)頂面采用 T 型龍骨礦棉板吊頂。 裝飾使用功能，內(nèi)設(shè)接待區(qū)，歌舞表演區(qū)、多功能舞、85 間 VIP 包房、酒巴、廚房等多功能的 KTV 娛樂所。 金光 KTV 綜合 俱樂部裝修工程施工圖。上海金光綜合 俱樂部裝修工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編制單位： 嘉和泰裝飾工程有 限公司 2 00 5 年 8 月 8 日 第一章 、 總則說明 我公司 承建的 金光 KTV 綜合 俱樂部裝修工程項(xiàng)目部自接到本工程裝飾施工圖后，組織了項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子及各專業(yè)施工班組長，針對施工圖涉及內(nèi)容結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際，進(jìn)行了深入的研究及廣泛的討論，編制了本施工組織設(shè)計(jì)，本施工組織是該項(xiàng)目部施工過程中各項(xiàng)施工活動的一個技術(shù)，組織、安全等方面的綜合性文件，供審閱： 施工組織的任務(wù) 本施工組織的基本任務(wù)，就是根據(jù) 金光 KTV 綜合 俱樂部裝修工程的整套施工圖及設(shè)計(jì)要求，從物力、人力、施工空間等要素著手，在組織勞動力、專業(yè)工種協(xié)調(diào)，空間合理利用、施工材料供應(yīng)及工期等方面，進(jìn)行科學(xué)、合理地部署，從而達(dá)到工程質(zhì)量上精工細(xì)作、巧奪天工，施工時(shí)間上精心安排，趕搶工期，經(jīng)濟(jì)效益上合理開支，降低成本，從而達(dá)到工期短、質(zhì)量優(yōu)、成本低的優(yōu)質(zhì)樣板工程。 金光 大廈現(xiàn)場施工條件及同邊地區(qū)的環(huán)境體系。本工程設(shè)計(jì)裝飾風(fēng)格新穎、用材高 檔豪華、區(qū)域布置合理、公用通道流暢。頂面飾面石膏板頂面部分采用仿古金箔、仿古銀箔及金箔墻紙等高檔材料飾面，其余為高檔乳膠漆。 工程裝修難題及處理方法 本工程為第二次裝修工程，施工前需對原裝修進(jìn)行全面拆除，拆除工程量較大，涉及吊頂、隔墻、地面及部分混凝土結(jié)構(gòu)，拆除周期長。 針 對以上難點(diǎn)，我項(xiàng)目部制訂了以下主要工作重點(diǎn)： 1．科學(xué)劃分相對獨(dú)立的施工段，每工段管理清晰，化整為零，逐個突破。 5．正確編制施工組織設(shè)計(jì)，合理安排施工計(jì)劃進(jìn)度，重點(diǎn)抓牢施工關(guān)鍵線路，使各項(xiàng)工作有計(jì)劃，有步驟的進(jìn)行。堆放施工所需的各類原材料、成品、半成品，并派材料員專人管理。 第四章、 施工部署 為了合理搭配裝飾工程的施工力量，有利于施工管理和交叉作業(yè)，本工程計(jì)劃分為二個施工作業(yè)層，即五樓、六樓各為一個施工作業(yè)層。 2．墻體、吊頂飾面層安裝一木飾面一玻璃隔斷一墻面大理石、墻面磚鋪貼一進(jìn)口大理石、地磚、板巖石鋪 設(shè)等。 二、為更好樹立企業(yè)形象，創(chuàng)出好的信譽(yù)，本工程的質(zhì)量管理目標(biāo)等級為優(yōu)良（以監(jiān)理 評估報(bào)告為準(zhǔn)） 施工安排計(jì)劃 一、本工程中標(biāo)后，立即進(jìn)場做施工前準(zhǔn)備工作，及時(shí)組織施工人員，并做好機(jī)具、設(shè)備的進(jìn)場工作。 掌握并應(yīng)用高新技術(shù)，利用科學(xué)技術(shù)合理地加快施工進(jìn)度。 經(jīng)常查閱藍(lán)圖、翻樣圖，修改圖及圖紙會審紀(jì)要，按圖、按操作規(guī)程施工。 加強(qiáng)計(jì)劃的動態(tài)管理，按施工的實(shí)施情況，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，并實(shí)施檢查制度。 根據(jù)工程特點(diǎn)及時(shí)掌握市場信息，采用多渠道、少環(huán)節(jié)，供需方直接洽談的方法，按工程進(jìn)度簽訂材料供應(yīng)合同，明確材料進(jìn)場日期。為此，由公司主要領(lǐng)導(dǎo)組成工程指揮，每半月在現(xiàn)場召開辦公會議，解決、協(xié)調(diào)、平衡工程進(jìn)展過程中有關(guān)技術(shù)、資金、勞動力、機(jī)械等方面的問題，確保工程高速優(yōu)質(zhì)順利進(jìn)行。 六、管理組織體系 (1)管理職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理： 全面負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的施工運(yùn)行，確保項(xiàng)目順利建設(shè)。 評審合格材料供應(yīng)商，審核其資質(zhì)并簽訂采購合同。 負(fù)責(zé)施工過程中的全面質(zhì)量監(jiān)控，加強(qiáng)施工過程監(jiān)控。 合理調(diào)配勞動力資源，使工程建設(shè)組織按計(jì)劃進(jìn)行。 嚴(yán)格控制無質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料投入施工，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行。 完成與項(xiàng)目有關(guān)的計(jì)量、試驗(yàn)工作。 確立內(nèi)部基礎(chǔ)管理流程，制定崗位責(zé)任制，積累各類資料。 來 往文件資料收發(fā)應(yīng)及時(shí)登入臺帳，視文件資料的內(nèi)容和性質(zhì)，準(zhǔn)確及時(shí)遞交項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主、監(jiān)理和有關(guān)部門指批示和辦理。 第 六章、 施工技術(shù)方法 一、輕鋼龍骨隔墻 隔墻安裝施工順序：一墻位放線一墻基（導(dǎo)墻）施工一安裝沿池、沿頂、龍骨一沿墻龍骨一安裝豎龍骨和貫通龍骨一封單面石膏板一電氣鉆孔、布管穿線一填充隔聲、隔熱材料、隱蔽工程驗(yàn)收一安裝鋼木 門框一粘釘另一面石膏板一接縫及護(hù)角處理一飾面裝修一安裝踢腳板。 3．安裝石膏板，用平帽自攻釘（經(jīng)防腐處理），釘帽要埋進(jìn)石膏板面 1mm 以下。 3．做上部隔斷，隔斷與平頂間距不大，宜采用做基礎(chǔ)層，如平頂高度較高，采用輕鋼龍骨或細(xì)木工板影響整體穩(wěn)定性，應(yīng)采用角鋼做基層，再用木工板固定。 l、 輕鋼龍骨吊頂： (1)吊頂安裝前在四周墻壁上按設(shè)計(jì)標(biāo)高找出標(biāo)高基準(zhǔn)線。 木龍骨吊枯（主要 用于復(fù)雜型藝術(shù)吊頂，所有木基層部分應(yīng)按設(shè)計(jì)要求涂刷防火涂料三度）。 (4)木龍骨安裝后，刷防火漆二道（或在龍骨架制作時(shí)涂刷）。 (3)擱置式的輕質(zhì)罩面板，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置壓卡裝置。 B． 根據(jù)板襯鋪設(shè)位置制作鋼架。 A、技術(shù)準(zhǔn)備： (1)花崗石飾面板鑲貼安裝前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，認(rèn)真核實(shí)結(jié)構(gòu)實(shí)際偏差，檢查墻面垂直平整情況，偏差較大的應(yīng)剔鑿或修補(bǔ)，超了允許偏差的，則應(yīng)在保證基體與飾面板表面距離不小于 5 cm 的前提下，重新排列分塊。 (5)根據(jù)墻、柱校核實(shí)測的規(guī)格尺寸，并將飾面板間的接縫寬度包括在內(nèi)，計(jì)算出板塊的排檔，并按安裝順序編號，繪制分塊大樣圖以及節(jié)點(diǎn)大樣圖，作為加工定貨的依據(jù)。 (3)基層或基體表面殘留的砂漿、塵土和油漬等應(yīng)用鋼絲刷刷凈，并用清水沖洗。 F、用砂漿或細(xì)石砼灌漿，做到灌縫密實(shí)。 3．釘墻筋時(shí) ，墻筋后面要墊實(shí)，表面要平整，并用釘子將墻筋與木磚（無木磚可用鋼釘）釘牢。 六、墻面彩釉面磚施工方法： ，用水平尺找平，校核方正，算好縱橫皮數(shù)和鑲貼塊數(shù)，劃出皮數(shù)桿，定出水平標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行序排，特別是陽角垂直。注意貼縫應(yīng)密實(shí)，線條應(yīng)對齊。 七、地面工程 （一）花崗石、大理石面層： 施工順序：清理基層一彈線一安裝標(biāo)準(zhǔn)塊一鋪貼一灌縫一養(yǎng)護(hù)。地面面層標(biāo)高由墻面水平基準(zhǔn)線返下找出。 f)石材地面縫寬為控制在 0. 5mm 內(nèi)。也可先在沿墻處兩側(cè)按彈線和地面標(biāo)高線先鋪一行大理石板，以此板做為標(biāo)筋兩側(cè)掛線，中間鋪設(shè)以此線為準(zhǔn)。 （二）地磚施工方法： 1．鋪設(shè)前，先進(jìn)行樓（地）面找平。 5．鋪砌 時(shí)要讓地磚四角同時(shí)下落，并用木錘或橡皮錘敲平并敲 實(shí)。 (2)基層表面必須平整、無凹坑、麻面、裂縫，并保持清潔干凈。 (2)每段地毯的長度要比房間長度約 20mm，寬度要以裁出地毯邊緣后的尺寸計(jì)算，彈線裁剪邊緣部分。 銻條的長邊于地面固定，待鋪上地毯后，將短邊打下，緊壓住地毯面層?？p線應(yīng)較結(jié)實(shí)，針腳不必太密。張力器底部有許多小刺，可將地毯卡緊而推移。 修整、清理：地毯完全鋪好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁鏟將邊緣塞入卡條和墻壁之間的縫中，用吸塵器吸去灰塵等。 (2)織錦緞內(nèi)襯海綿底的做法： a． 在木墻筋上釘五夾板，釘頭沒入板中，板的接縫在墻筋上。 （二）貼墻布 裝飾墻布裱糊施工程序：清理墻面刮膩?zhàn)右簧倨ご蚰?、刷清漆一裁布一刷膠糊布一修邊一清理。 (1)在布背面和墻上均刷墻紙膠水，墻上刷膠時(shí)根據(jù)布的寬窄不可刷得過寬，刷一段糊一張。 (5)在裱糊墻布時(shí)，應(yīng)在電門、插銷處裁破布露出設(shè)施。 c． 對乳膠漆進(jìn)行稀釋處理，第一次應(yīng)稍衡，用涂料滾子涂刷，第一遍施工完畢后待六小時(shí)以上，才能進(jìn)行下一道工序。 （四）木質(zhì)面油漆工藝 基層處理一上油色一沙紙打磨一上硝基底漆一千砂打磨一上硝基面漆一修色一上硝基面漆多道一水沙精磨一噴涂或揩涂硝基面漆。 d． 重新進(jìn)行打磨后上硝基面漆，對有色差、釘眼處進(jìn)行修補(bǔ)。 3．電氣、燈具施工 項(xiàng)目在吊頂基層施工時(shí)，須及時(shí)擺好電線管，穿好電線，并安裝好燈具盒，墻面施工前需鑿墻部分，大墻面裝飾基層施工前應(yīng)提前鑿墻埋管。 3．管道的安裝應(yīng)符合下列順序“先立管、豎井、后橫管、主水平管，先地下后地上，分層、分段、分系統(tǒng)”地進(jìn)行。 7．管道螺紋連接要做到絲扣螺紋端正、不亂扣、光滑無毛刺，不掉絲、松緊程度適當(dāng)。 10. 水泵等設(shè)備的安裝首先應(yīng)以本體的中心線為基準(zhǔn)線，墊鐵的設(shè)置和隔振器的安裝應(yīng)符合工程設(shè) 計(jì)和安裝規(guī)范。 14. 本工程所有衛(wèi)生間采用衛(wèi)生潔具，要求搬運(yùn)時(shí)要輕拿輕放，以免損壞，安裝完畢后作好相應(yīng)產(chǎn)品保護(hù)，以免水泥漿沾污。 (4)各系統(tǒng)試壓工作應(yīng)在國家規(guī)范規(guī)定的環(huán)境溫度以上進(jìn)行，不然應(yīng)有防凍措施。 b． 消火栓消防管：減壓閥后管道試驗(yàn)壓力為靜壓不大于 0. 8Mpa， 動壓不大于 0. 5Mpa， 10 分鐘內(nèi)壓力不下孤芳自賞無滲漏為合格。 （二）、 電氣工程配管施工方案 1．電氣工程配管施工方案和技術(shù)措施 (1)平面頂上安裝的管線、電氣配管應(yīng)按確認(rèn)管道綜合布置圖要求施工并管道密切配合。 (5)密切與土建配合，進(jìn)行電氣預(yù)埋、預(yù)留、同時(shí)做好隱蔽驗(yàn)收單記錄。 (9)電氣管道不允許用電焊或氣焊割，須用細(xì)齒鋸或砂輪切割機(jī)切斷，切 斷的管口應(yīng)平直，且要支掉管口毛刺。 3．電氣工程電纜敷設(shè)施工方案 (1)電纜敷設(shè)前，應(yīng)據(jù)施工圖檢查電纜保護(hù)管、電纜橋架、電纜溝支架等是否安裝完畢，整個路線有無障礙，保證電纜敷設(shè)渠道的暢通的完好。 (5)橋架內(nèi)的電纜敷設(shè)不能有交叉重疊和嚴(yán)重扭曲的現(xiàn)象，要保證電纜一定的彎曲半徑，并做好標(biāo)志牌。 (9)電纜敷設(shè)時(shí)設(shè)專人統(tǒng)一指揮專人負(fù)責(zé)，若電纜敷設(shè)遇不宜滾轉(zhuǎn)滑行處，需用人工傳遞到位。燈具的外形需與裝修線保持一致，做到橫平豎直，以免影響室內(nèi)的整體效果。 (7)混凝土結(jié)構(gòu)的安裝燈具可用膨脹螺栓固定，如有壓形板結(jié) 構(gòu)，安裝燈具可用楔形螺栓固定燈具支架。 (3)本工程各系統(tǒng)的機(jī)房設(shè)置保護(hù)接地和工作接地要有獨(dú)立的接地系統(tǒng)，接地電阻不大于 4 歐姆，要保證工作接地線上無電流。 6．電氣變配電工程施工方案 (1)變配電設(shè)備安裝過程中，根據(jù)施工圖的設(shè)備布置情況，由里及外，防止相互交叉碰撞。 (4)配電盤和配電柜就位時(shí)，按設(shè)計(jì)要求依次安裝，要求與基礎(chǔ)之間應(yīng)牢固固定，其垂直度、水平度及接縫的偏差不得超過規(guī)范規(guī)定。 （三）、 調(diào)試工程施工方案 1．生活給 水 調(diào)試前應(yīng)把各控制閥逐層打開，檢查各用水點(diǎn)的出水情況。 逐根對排水立管進(jìn)行通水、灌水、通球試驗(yàn)，做到立管暢通無阻球徑一般為管徑的 1/22/3。 市政水源和消防泵進(jìn)水接通后，先開啟屋頂試驗(yàn)消火栓，用消火栓帶引到安全放水點(diǎn)再啟動消防水悲痛，檢查消火栓出水情況，是否符合要求。 5．照明系統(tǒng) 控制要求復(fù)查供電回路及絕緣電阻復(fù)查 按照圖紙及燈頭的型號，座標(biāo)及其它要求檢查； 分別對應(yīng)急及公用系統(tǒng)進(jìn)行分相送電； 檢查開關(guān)控制的數(shù)量、部位、順序是否符合設(shè)計(jì)要求。 (3)風(fēng)管連接時(shí) ，法蘭墊料的材質(zhì)除按設(shè)計(jì)規(guī)定外，采用橡膠板。 (7)風(fēng)管要求外形尺寸的統(tǒng)一與美觀，外露部分應(yīng)做到橫平豎 直，表面整潔。 (11)防火閥要注意安裝方向，易熔片在系統(tǒng)安裝完畢后再裝入。