全國(guó)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理考試試題-wenkub
2023-04-08 07:32:10 本頁(yè)面
【正文】 訓(xùn)的通知D、關(guān)于申請(qǐng)配備電腦的報(bào)告 標(biāo)準(zhǔn)答案：C考生答案：D本題得分：題號(hào):22 本題分?jǐn)?shù): 關(guān)于社區(qū)停車(chē)經(jīng)營(yíng)，錯(cuò)誤的是（ ）。A、獲取負(fù)收益B、避免損失C、消滅損失D、降低損失程度 標(biāo)準(zhǔn)答案：D考生答案：D本題得分：題號(hào):18 本題分?jǐn)?shù): 關(guān)于房屋共用設(shè)施設(shè)備管理工作內(nèi)容的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。A、業(yè)主B、政府行政、業(yè)務(wù)主管部門(mén)C、業(yè)主、物業(yè)使用人D、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì) 標(biāo)準(zhǔn)答案：C考生答案：C本題得分：題號(hào):14 本題分?jǐn)?shù): 物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護(hù)的資金主要來(lái)源于（ ）。A、成本收益B、均衡分配C、積累、發(fā)展兼顧D、公平付薪 標(biāo)準(zhǔn)答案：D（ ）是保證消防設(shè)備完好的基本手段。（4）業(yè)主委員會(huì)與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)解除合同，與新的物業(yè)服務(wù)簽訂合同。上述內(nèi)容正確的流程應(yīng)是( )。③辦理開(kāi)工手續(xù)。A、 員工辭職、辭退和資遣B、員工辭職、開(kāi)除和資遣C、員工辭退、終止合同和派遣D、員工辭退、曠工和除名 標(biāo)準(zhǔn)答案：A建設(shè)單位與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包含（ ）。 完美WORD格式 全國(guó)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理考試試卷；本卷共有題目：80題總分：100及格分：60；一、單選題共60題；題號(hào):1本題分?jǐn)?shù):；業(yè)主在裝飾裝修手續(xù)時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該審核（）；A、裝飾裝修方案；B、裝飾裝修施工合同；C、企業(yè)資信證明；D、裝修材料供貨合同；標(biāo)準(zhǔn)答案：A；考生答案：A；本題得分：；題號(hào):2本題分?jǐn)?shù):；一般情況下，不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)職能全國(guó)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理考試試卷本卷共有題目：80題 總分：100 及格分：60一、單選題 共60題題號(hào):1 本題分?jǐn)?shù):業(yè)主在裝飾裝修手續(xù)時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該審核（ ）。A、物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容B、前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容C、管理規(guī)約的內(nèi)容D、臨時(shí)管理規(guī)約的內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)答案：B某住宅小區(qū)突發(fā)燃?xì)庑孤┦鹿?，該小區(qū)物業(yè)服務(wù)人員采取的下列應(yīng)急處理措施中，錯(cuò)誤的是（ ）。④簽訂管理服務(wù)協(xié)議。A、④→①→②→③→⑤→⑥B、①→④→②→③→⑤→⑥C、②→①→④→③→⑤→⑥D(zhuǎn)、②→④→①→③→⑤→⑥ 標(biāo)準(zhǔn)答案：C機(jī)構(gòu)更迭時(shí)，物業(yè)承接查驗(yàn)一般包括以下工作內(nèi)容：（1）新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織人員進(jìn)行承接查驗(yàn)。正確的工作程序是（ ）。A、日常的維修、養(yǎng)護(hù)B、發(fā)現(xiàn)故障并維修調(diào)整C、日常的巡視、檢查、實(shí)驗(yàn)和測(cè)試D、適時(shí)進(jìn)行電梯設(shè)備更新?lián)Q代 標(biāo)準(zhǔn)答案：C（ ）是物業(yè)管理企業(yè)協(xié)助政府相關(guān)部門(mén)，為維護(hù)公共治安、施工安全等采取的一系列防范管理服務(wù)活動(dòng)A、公共安全防范管理服務(wù)B、車(chē)輛停放服務(wù)C、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范D、物業(yè)裝修管理服務(wù) 標(biāo)準(zhǔn)答案：A物業(yè)管理治安防范管理中遇到有違法犯罪分子正在進(jìn)行盜竊、搶劫、行兇、縱火等違法犯罪活動(dòng)時(shí)，應(yīng)立即報(bào)警，協(xié)助公安機(jī)關(guān)制止，并采取積極措施予以搶救、排險(xiǎn)，盡量減少損失。A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)收入的盈余B、業(yè)主繳納的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金C、住房公積金D、物業(yè)服務(wù)費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)答案：D考生答案：D本題得分：題號(hào):15 本題分?jǐn)?shù): 客戶滿意度調(diào)查的策劃主要應(yīng)明確的問(wèn)題主要是（ ）。A、定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染B、建立消防設(shè)備巡視、檢查、測(cè)試制度C、電梯每隔兩年要由政府技術(shù)監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行檢查D、建立空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)檔案 標(biāo)準(zhǔn)答案：C考生答案：A本題得分：題號(hào):19 本題分?jǐn)?shù): 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，義務(wù)消防隊(duì)由（ ）組成。A、應(yīng)關(guān)注停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)B、注意緩解車(chē)位供應(yīng)緊張的矛盾C、管理處可自行決定洗車(chē)點(diǎn)位置D、可與汽車(chē)銷(xiāo)售商合作開(kāi)展車(chē)輛普通養(yǎng)護(hù)服務(wù) 標(biāo)準(zhǔn)答案：C考生答案：C本題得分：題號(hào):23 本題分?jǐn)?shù):下列與房地產(chǎn)有關(guān)的法律法規(guī)中，屬于行政法規(guī)的是（ ）A、《物權(quán)法》B、《住房
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