20xx年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試財(cái)政稅收重點(diǎn)講解：稅收負(fù)擔(dān)最新考試試題庫(kù)(完整版)-wenkub
2023-04-08 04:18:13 本頁(yè)面
【正文】 需要完成施工現(xiàn)場(chǎng)勘察與施工圖設(shè)計(jì)，因此本題推斷為答案C?！ . 安全風(fēng)險(xiǎn)率 D. 通貨膨脹率 標(biāo)準(zhǔn)答案： C, D, E 解析：考察房地產(chǎn)定價(jià)的咪表目標(biāo)。下列房地產(chǎn)活動(dòng)中，屬于房地產(chǎn)金融活動(dòng)的是( )?！ . 房屋權(quán)屬證書記載的房屋所有權(quán)人 D. 房屋的承租人 標(biāo)準(zhǔn)答案： A, B 解析：考察業(yè)主身份的內(nèi)容。下列房地產(chǎn)需求調(diào)查問卷的問題中，屬于背景性問題的有( )。房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的行為因素包括：使用時(shí)機(jī)、追求利益、購(gòu)買階段。 A. 有無對(duì)比 B. 定性分析與定量分析相結(jié)合 C. 收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡 D. 動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合 標(biāo)準(zhǔn)答案： A 解析：考察投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則?！坝袩o對(duì)比”原則是指“有項(xiàng)目”與“無項(xiàng)目”的對(duì)比分析。以需求中心論為基礎(chǔ)的市場(chǎng)營(yíng)銷組合包括價(jià)格策略、產(chǎn)品策略、促銷策略和( )。 A. 受訪者的年齡 D. 受訪者的收入水平 標(biāo)準(zhǔn)答案： A, D 解析：考察調(diào)研問卷的設(shè)計(jì)。具備業(yè)主身份的情況有三種：房屋登記薄和房屋權(quán)屬證書記載的房屋所有權(quán)人?！ . 土地收購(gòu)儲(chǔ)備 B. 不動(dòng)產(chǎn)征收 C. 保障性住房建設(shè) D. 住房抵押貸款 標(biāo)準(zhǔn)答案： B 解析：考察房地產(chǎn)金融的概念。預(yù)期投資收益率是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要達(dá)到的最低收益率，是一個(gè)預(yù)期指標(biāo)，一般應(yīng)包括安全收益率、通貨膨脹率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。關(guān)于劃撥建設(shè)用地使用權(quán)的說法，錯(cuò)誤的有( )。劃撥建設(shè)用地使用權(quán)出租時(shí)需要辦理審批手續(xù)。取得劃撥建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，土地使用者繳納補(bǔ)償、安置費(fèi)等費(fèi)用。1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地取得成本包括( )?！ . 爭(zhēng)議已經(jīng)過調(diào)解 B. 爭(zhēng)議已經(jīng)過雙方協(xié)商 C. 爭(zhēng)議雙方在同一地區(qū)注冊(cè) D. 爭(zhēng)議雙方有仲裁約定 標(biāo)準(zhǔn)答案： D 解析：考察仲裁的特點(diǎn)。1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資收益率作為其開發(fā)的商品房的定價(jià)目標(biāo)，在確定預(yù)期投資收益率時(shí)，應(yīng)綜合考慮( )?！ . 交易雙方過去互不相識(shí) D. 交易雙方對(duì)市場(chǎng)行情不夠熟悉 標(biāo)準(zhǔn)答案： B, D, E 解析：考察市場(chǎng)法的概述。債務(wù)融資是指企業(yè)通過銀行借款、發(fā)行債券、應(yīng)付款項(xiàng)等獲得資金的方式。1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)事先向業(yè)主明示，這體現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)的( )原則。1房地產(chǎn)廣告預(yù)算中，比重最大的費(fèi)用一般是( )。 A. 專業(yè)意見 B. 公證書 C. 證明文件 D. 擔(dān)保函 標(biāo)準(zhǔn)答案： A 解析：考察房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的概念。公開原則包括事項(xiàng)公開和事后公開。貸款期限為15*12=180月，等額本金還款方式下的貸款余額Pm=P(1m/n)=45*(120/180)=40萬元。2關(guān)于業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的說法，錯(cuò)誤的是( )。(3)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。(7)組織和監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的籌集和使用?！ . 竣工決算 B. 竣工結(jié)算 C. 施工圖預(yù)算 D. 工程預(yù)算 標(biāo)準(zhǔn)答案： B
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1