【正文】 9 投標文件的遞交 投標人遞 交投標文件的截止時間和地點為： 地 點： 福州市建設(shè)工程交易管理中心開標室 收 件 人： 福建順恒工程造價咨詢有限公司 投標文件現(xiàn)場遞交的截止時間： 2020 年 08 月 29 日 16 時 30 分 。 招標人發(fā)送澄清的方式： 傳真 傳真號： 059183768486 若需文本文件，投標人領(lǐng)取澄清文本文件的時間和地點： 投標截止時間前一工作日 18 時前，領(lǐng)取地點： 福建順恒工程造 價咨詢有限公司 （地址： 福州市鼓樓區(qū)西洪路 363 號四層 ） 。 中標后應(yīng)按 投標文件履行承諾，否則將按招標文件的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 且 為（榕環(huán)綜治辦（ 2020） 13 號）公布的 38家在榕注冊備案的 監(jiān)理單位， 擬任總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效 的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書，建筑工程專業(yè)工程師及以上職稱證書，注冊證書上的工作單位應(yīng)與投標人的名稱一致 ,如有變更 (包括人才流動、企業(yè)更名、企業(yè)改制和企業(yè)合并及企業(yè)分立等 )，應(yīng)有建設(shè)行政主管部門的合法變更記錄 。 7. 發(fā)布公告的媒介 本次招標公告同時在 三坊七巷官網(wǎng) 福州臺江政府網(wǎng)站 8. 聯(lián)系方式 招標人： 福州市三坊七巷保護開發(fā)有限公司 地 址： 福州市鼓樓區(qū)營房里 10 號 電 話： 059183208137 傳真： / ； 聯(lián)系人： 鄭工 。 4. 招標文件的獲取 有意參加者的，請持 單位介 紹信及本人身份證 于 2020 年 08 月 22 日至 2020年 08 月 28 日 ， 每天 09 時 00 分至 12 時 00 分， 15 時 00 分至 17 時 00 分 （北京時間，下同） ，到 福建順恒工程造價咨詢有限公司 招標代理部 購買招標文件，逾期不予受理。 監(jiān)理招標文件 1 投 標人應(yīng)在監(jiān)理人員、監(jiān)理設(shè)備等方面具有承擔(dān)本招標項目監(jiān)理的能力，具體要求詳見招標文件 。 且 應(yīng)為（榕環(huán)綜治辦（ 2020） 13 號）公布的 38 家在榕注冊備案 的監(jiān)理單位 。本項目施工監(jiān)理服務(wù)收費的計費額：暫按施工合同 預(yù)算價 計算，監(jiān)理服務(wù)費 暫按 336800 元。 監(jiān)理服務(wù)期限： 自本合同簽 訂之日起至監(jiān)理范圍內(nèi)的工程完成竣工驗收及工程保修期內(nèi)的監(jiān)理。 現(xiàn)對該項目的工程 監(jiān)理 進行 公開 招標。 2. 項目概況和招標范圍 建設(shè)地點： 福州市 上下杭 工程建設(shè)規(guī)模： 工程投資額 約 1500 萬元 。監(jiān)理人應(yīng)按照招標文件規(guī)定的計劃施工期完成施工監(jiān)理 。最終以福州市財政投資評審中心審核確定的監(jiān)理承包范圍內(nèi)的工程竣工結(jié)算總價作為本項目的監(jiān)理服務(wù)費 的計費額，并根據(jù)該計費額調(diào)整監(jiān)理服務(wù)收費的結(jié)算價，多還少補。 擬任總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的 國 家 注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或福建省注冊監(jiān)理工程師崗位證書， 專業(yè) ：房屋 建筑工程 ；且為 工程師及以上職稱證書，注冊證書上的工作單位應(yīng)與投標人的名稱一致 ,如有變更 (包括人才流動、企業(yè)更名、企業(yè)改制和企業(yè)合并及企業(yè)分立等 )，應(yīng)有建設(shè)行政主管部門的合法變更記錄。 中標后應(yīng) 按投標文件履行承諾，否則將按招標文件的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任 。 招標文件每套售價為人民幣 100 元，售后不退。 招標 代理機構(gòu) ： 福建順恒工程造價咨詢有限公司 地 址： 福州市鼓樓區(qū)西洪路 363 號四、五層 ， 郵編： 350002 電 話： 059187850812 傳真： 059183768486 聯(lián)系人： 劉工、呂工 交易中心名稱： 福州市建設(shè)工程交易管理中心 ； 地址 ： 福州市溫泉公園路 69號福州市行政服務(wù)中心三樓 監(jiān)理招標文件 2 第二章 投標須知 前附表 項號 條款號 條款名稱 內(nèi) 容 1 本招標項目招標人和招標代理機構(gòu) 招標人： 福州市三坊七巷保護開發(fā)有限公司 地 址： 福州市鼓樓區(qū)營房里 10 號 電 話： 059183208137 傳真： / ； 聯(lián)系人： 鄭工 。 投標人未被依法禁止投標、未存在財產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況。 監(jiān)理招標文件 3 本項目 不接受 聯(lián)合體投標。 11 投標有效期 投標有效期：投標截止期結(jié)束后 90 日歷天 7 12 監(jiān)理服務(wù)費 本項目施工監(jiān)理服務(wù)收費按照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》 (發(fā)改價格 [2020]670 號 )計算的施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價 80% 計取。招標人在截止時間前 30 分鐘開始接收投標文件。如中標候選人無正當理由未在規(guī)定時 監(jiān)理招標文件 4 間內(nèi)及時與招標人聯(lián)系，造成招標人工期延誤及相關(guān)經(jīng)濟損失的，招標人有權(quán)作出對其不利決議，直至取消其中標人資格。 中標人在本項目投標過程有違法行為導(dǎo)致中標被依法確認無效的。中標候選人未存在行賄犯罪行為記錄的，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，并向中標人發(fā)出中標通知書。 項目概況及標段劃分詳見前附表第 2項。 投標人應(yīng) 具備 建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的房屋建筑工程專業(yè) 甲級 級及以上監(jiān)理 企業(yè)資質(zhì)等級證書。 本項目 不接受 聯(lián)合體投標 。 勘察現(xiàn)場 本項目建設(shè)地點 詳見前附表第 4項 。投標人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。投標人同時應(yīng)認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。招標文件的書面澄清內(nèi)容作為招標文件組成部分，對投標人起約束作用。 招標文件的澄清 (答疑 )、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。 三、投標文件的編制與遞交 投標文件的語言和度量衡單位 投標文件以及投標人與招標代理單位之間與投標有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。 在原定投標有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標人可以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，若不同意，投標人須以書面形式予以拒絕這種要求，否則，視為同意。 投標文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認，投標文件封面明確標明“正本”或“副本”。逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理 。 1投標文件的修改與撤回 在遞交投標文件以后，規(guī)定的投標截止期之前，投標人可以書面形式向招標代理單位遞交補充、修改或撤回其投標文件的通知，在投標截止期以后，不能更改投標文件。 在投標截止期與招標文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時間內(nèi)，投標人不能撤回投標文件，否則， 將被禁止參加招標人半年內(nèi)組織的類似招標項目投標。 1開標會議程序 監(jiān)理招標文件 10 主持人宣布開標會議開始。 投標人對上述第 條款唱標內(nèi)容在《開標唱標內(nèi)容記錄表》上簽字確認，若宣讀的結(jié)果與投標文件不符時，投標人有權(quán)在開標現(xiàn)場提出異議，經(jīng)監(jiān)督人員當場核查確認后，可重新宣讀其投標文件。 招標人 否決所有投標時，招標人應(yīng)當依法重新招標。 投標人在中標后應(yīng)安排上述配備的項目監(jiān)理部管理人員到位并于中標通知書發(fā)出后 3 日歷天內(nèi)將項目監(jiān)理部管理人員配備表及所配備人員的資料證明等文件提交給招標人核查，如有發(fā)現(xiàn)弄虛作假或承諾不實，招標人有權(quán)取消中標資格且其投標保證金不 予退還。 招標人啟動抽球機，公 開隨機抽取其中 1 個號碼，抽出的第一個號碼對應(yīng)的投標人為第一中標候選人。 重新隨機抽取的條件 因上一次隨機抽取所確定的中標人存在以下情形，可以進行重新隨機抽取 中標候選人 ，參與重新隨機抽取的名單仍為第一次評審?fù)ㄟ^的名單（本招標項目歷次隨機抽取被確定為中標人的除外）： （ 1）中標人在規(guī)定的時間內(nèi)不履行與招標人訂立合同的。在授予合同之前， 監(jiān)理招標文件 13 招標人將保留對其投標文件進行核查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假的行為，將有可能導(dǎo)致其投標文件被廢除， 且被禁止參加招標人半年內(nèi)組織的類似招標項目投標。 中標通知書為合同的組成部分，對招標人和中標人具有法律效力。 若發(fā)生中標人被取消中標資格的，則由中標候選人依次遞補確定中標人。 開標、定標工作將由 福州市三坊七巷保護開發(fā)有限公司 派員參加，并公開接受社會監(jiān)督。 監(jiān)理招標文件 15 第三章 合同格式 監(jiān)理招標文件 16 GF— 2020— 0202 合同號： 建設(shè)工程監(jiān)理合同 （ 本） 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定 中華人民共和國國家工商行政管理局 監(jiān)理招標文件 17 第一部分 協(xié)議書 委托人 (全稱 )： 福州市三坊七巷保護開發(fā)有限公司 監(jiān)理人 (全稱 )： （本項目中標人） 鑒于委托人已通過公開招標確定監(jiān)理人為 提供監(jiān)理服務(wù)，并已接受了監(jiān)理人 就此提出的投標文件，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益，茲就以下事項達成協(xié)議： 一、項目概況 建設(shè)地點： 。監(jiān)理人應(yīng)按照招標文件規(guī)定的計劃施 工期完成施工監(jiān)理。 本監(jiān)理合同協(xié)議書及附件（合同談判中的澄清文件） 中標通知書； 投標 文件、授權(quán)書 雙方簽認的補充或修正文件； 合同專用條件（含招標文件答疑紀要及補充通知中與此有關(guān)的部分）； 合同標準條件； 委托人提供的監(jiān)理服務(wù)依據(jù)（施工合同、監(jiān)理規(guī)程、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙）； 監(jiān)理規(guī)范 和技術(shù)規(guī)范； 合同 約 定的構(gòu)成本合同組成部分的其他文件 。 九、 本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后， 至雙方按照監(jiān)理合同的約定履行完各自的義務(wù)和責(zé)任后自然失效。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責(zé)履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下： （ 1）協(xié)議書； （ 2）中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）； （ 3）專用條件及附錄 A、附錄 B； （ 4）通用條件； （ 5）投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標工程）。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則； （ 2）熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議； 監(jiān)理招標文件 21 （ 3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議； （ 4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性； （ 5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格； （ 6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； （ 7）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核 查承包人對施工進度計劃的調(diào)整； （ 8）檢查施工承包人的試驗室； （ 9）審核施工分包人資質(zhì)條件； （ 10）查驗施工