【正文】 9 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)人遞 交投標(biāo)文件的截止時(shí)間和地點(diǎn)為： 地 點(diǎn)： 福州市建設(shè)工程交易管理中心開(kāi)標(biāo)室 收 件 人： 福建順恒工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司 投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)遞交的截止時(shí)間： 2020 年 08 月 29 日 16 時(shí) 30 分 。 招標(biāo)人發(fā)送澄清的方式： 傳真 傳真號(hào)： 059183768486 若需文本文件，投標(biāo)人領(lǐng)取澄清文本文件的時(shí)間和地點(diǎn)： 投標(biāo)截止時(shí)間前一工作日 18 時(shí)前，領(lǐng)取地點(diǎn)： 福建順恒工程造 價(jià)咨詢(xún)有限公司 （地址： 福州市鼓樓區(qū)西洪路 363 號(hào)四層 ） 。 中標(biāo)后應(yīng)按 投標(biāo)文件履行承諾，否則將按招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 且 為（榕環(huán)綜治辦（ 2020） 13 號(hào)）公布的 38家在榕注冊(cè)備案的 監(jiān)理單位， 擬任總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效 的全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)或福建省注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)，建筑工程專(zhuān)業(yè)工程師及以上職稱(chēng)證書(shū)，注冊(cè)證書(shū)上的工作單位應(yīng)與投標(biāo)人的名稱(chēng)一致 ,如有變更 (包括人才流動(dòng)、企業(yè)更名、企業(yè)改制和企業(yè)合并及企業(yè)分立等 )，應(yīng)有建設(shè)行政主管部門(mén)的合法變更記錄 。 7. 發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時(shí)在 三坊七巷官網(wǎng) 福州臺(tái)江政府網(wǎng)站 8. 聯(lián)系方式 招標(biāo)人： 福州市三坊七巷保護(hù)開(kāi)發(fā)有限公司 地 址： 福州市鼓樓區(qū)營(yíng)房里 10 號(hào) 電 話(huà)： 059183208137 傳真： / ； 聯(lián)系人： 鄭工 。 4. 招標(biāo)文件的獲取 有意參加者的，請(qǐng)持 單位介 紹信及本人身份證 于 2020 年 08 月 22 日至 2020年 08 月 28 日 ， 每天 09 時(shí) 00 分至 12 時(shí) 00 分， 15 時(shí) 00 分至 17 時(shí) 00 分 （北京時(shí)間，下同） ，到 福建順恒工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司 招標(biāo)代理部 購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，逾期不予受理。 監(jiān)理招標(biāo)文件 1 投 標(biāo)人應(yīng)在監(jiān)理人員、監(jiān)理設(shè)備等方面具有承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理的能力，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件 。 且 應(yīng)為（榕環(huán)綜治辦（ 2020） 13 號(hào)）公布的 38 家在榕注冊(cè)備案 的監(jiān)理單位 。本項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額：暫按施工合同 預(yù)算價(jià) 計(jì)算，監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 暫按 336800 元。 監(jiān)理服務(wù)期限： 自本合同簽 訂之日起至監(jiān)理范圍內(nèi)的工程完成竣工驗(yàn)收及工程保修期內(nèi)的監(jiān)理。 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程 監(jiān)理 進(jìn)行 公開(kāi) 招標(biāo)。 2. 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍 建設(shè)地點(diǎn)： 福州市 上下杭 工程建設(shè)規(guī)模： 工程投資額 約 1500 萬(wàn)元 。監(jiān)理人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)劃施工期完成施工監(jiān)理 。最終以福州市財(cái)政投資評(píng)審中心審核確定的監(jiān)理承包范圍內(nèi)的工程竣工結(jié)算總價(jià)作為本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 的計(jì)費(fèi)額，并根據(jù)該計(jì)費(fèi)額調(diào)整監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的結(jié)算價(jià)，多還少補(bǔ)。 擬任總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的 國(guó) 家 注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)或福建省注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書(shū)， 專(zhuān)業(yè) ：房屋 建筑工程 ；且為 工程師及以上職稱(chēng)證書(shū)，注冊(cè)證書(shū)上的工作單位應(yīng)與投標(biāo)人的名稱(chēng)一致 ,如有變更 (包括人才流動(dòng)、企業(yè)更名、企業(yè)改制和企業(yè)合并及企業(yè)分立等 )，應(yīng)有建設(shè)行政主管部門(mén)的合法變更記錄。 中標(biāo)后應(yīng) 按投標(biāo)文件履行承諾，否則將按招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任 。 招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣 100 元，售后不退。 招標(biāo) 代理機(jī)構(gòu) ： 福建順恒工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司 地 址： 福州市鼓樓區(qū)西洪路 363 號(hào)四、五層 ， 郵編： 350002 電 話(huà)： 059187850812 傳真： 059183768486 聯(lián)系人： 劉工、呂工 交易中心名稱(chēng)： 福州市建設(shè)工程交易管理中心 ； 地址 ： 福州市溫泉公園路 69號(hào)福州市行政服務(wù)中心三樓 監(jiān)理招標(biāo)文件 2 第二章 投標(biāo)須知 前附表 項(xiàng)號(hào) 條款號(hào) 條款名稱(chēng) 內(nèi) 容 1 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)人： 福州市三坊七巷保護(hù)開(kāi)發(fā)有限公司 地 址： 福州市鼓樓區(qū)營(yíng)房里 10 號(hào) 電 話(huà)： 059183208137 傳真： / ； 聯(lián)系人： 鄭工 。 投標(biāo)人未被依法禁止投標(biāo)、未存在財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況。 監(jiān)理招標(biāo)文件 3 本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 11 投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止期結(jié)束后 90 日歷天 7 12 監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 本項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》 (發(fā)改價(jià)格 [2020]670 號(hào) )計(jì)算的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) 80% 計(jì)取。招標(biāo)人在截止時(shí)間前 30 分鐘開(kāi)始接收投標(biāo)文件。如中標(biāo)候選人無(wú)正當(dāng)理由未在規(guī)定時(shí) 監(jiān)理招標(biāo)文件 4 間內(nèi)及時(shí)與招標(biāo)人聯(lián)系，造成招標(biāo)人工期延誤及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的，招標(biāo)人有權(quán)作出對(duì)其不利決議，直至取消其中標(biāo)人資格。 中標(biāo)人在本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程有違法行為導(dǎo)致中標(biāo)被依法確認(rèn)無(wú)效的。中標(biāo)候選人未存在行賄犯罪行為記錄的，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人，并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。 項(xiàng)目概況及標(biāo)段劃分詳見(jiàn)前附表第 2項(xiàng)。 投標(biāo)人應(yīng) 具備 建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè) 甲級(jí) 級(jí)及以上監(jiān)理 企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。 本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo) 。 勘察現(xiàn)場(chǎng) 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 詳見(jiàn)前附表第 4項(xiàng) 。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。招標(biāo)文件的書(shū)面澄清內(nèi)容作為招標(biāo)文件組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。 招標(biāo)文件的澄清 (答疑 )、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書(shū)面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。 三、投標(biāo)文件的編制與遞交 投標(biāo)文件的語(yǔ)言和度量衡單位 投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)代理單位之間與投標(biāo)有關(guān)的來(lái)往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。 在原定投標(biāo)有效期滿(mǎn)之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書(shū)面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，若不同意，投標(biāo)人須以書(shū)面形式予以拒絕這種要求，否則，視為同意。 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書(shū)寫(xiě)，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，投標(biāo)文件封面明確標(biāo)明“正本”或“副本”。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理 。 1投標(biāo)文件的修改與撤回 在遞交投標(biāo)文件以后，規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，投標(biāo)人可以書(shū)面形式向招標(biāo)代理單位遞交補(bǔ)充、修改或撤回其投標(biāo)文件的通知，在投標(biāo)截止期以后，不能更改投標(biāo)文件。 在投標(biāo)截止期與招標(biāo)文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則， 將被禁止參加招標(biāo)人半年內(nèi)組織的類(lèi)似招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 1開(kāi)標(biāo)會(huì)議程序 監(jiān)理招標(biāo)文件 10 主持人宣布開(kāi)標(biāo)會(huì)議開(kāi)始。 投標(biāo)人對(duì)上述第 條款唱標(biāo)內(nèi)容在《開(kāi)標(biāo)唱標(biāo)內(nèi)容記錄表》上簽字確認(rèn)，若宣讀的結(jié)果與投標(biāo)文件不符時(shí)，投標(biāo)人有權(quán)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出異議，經(jīng)監(jiān)督人員當(dāng)場(chǎng)核查確認(rèn)后，可重新宣讀其投標(biāo)文件。 招標(biāo)人 否決所有投標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。 投標(biāo)人在中標(biāo)后應(yīng)安排上述配備的項(xiàng)目監(jiān)理部管理人員到位并于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后 3 日歷天內(nèi)將項(xiàng)目監(jiān)理部管理人員配備表及所配備人員的資料證明等文件提交給招標(biāo)人核查，如有發(fā)現(xiàn)弄虛作假或承諾不實(shí)，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)資格且其投標(biāo)保證金不 予退還。 招標(biāo)人啟動(dòng)抽球機(jī)，公 開(kāi)隨機(jī)抽取其中 1 個(gè)號(hào)碼，抽出的第一個(gè)號(hào)碼對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人。 重新隨機(jī)抽取的條件 因上一次隨機(jī)抽取所確定的中標(biāo)人存在以下情形，可以進(jìn)行重新隨機(jī)抽取 中標(biāo)候選人 ，參與重新隨機(jī)抽取的名單仍為第一次評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的名單（本招標(biāo)項(xiàng)目歷次隨機(jī)抽取被確定為中標(biāo)人的除外）： （ 1）中標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不履行與招標(biāo)人訂立合同的。在授予合同之前， 監(jiān)理招標(biāo)文件 13 招標(biāo)人將保留對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行核查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假的行為，將有可能導(dǎo)致其投標(biāo)文件被廢除， 且被禁止參加招標(biāo)人半年內(nèi)組織的類(lèi)似招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 中標(biāo)通知書(shū)為合同的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。 若發(fā)生中標(biāo)人被取消中標(biāo)資格的，則由中標(biāo)候選人依次遞補(bǔ)確定中標(biāo)人。 開(kāi)標(biāo)、定標(biāo)工作將由 福州市三坊七巷保護(hù)開(kāi)發(fā)有限公司 派員參加，并公開(kāi)接受社會(huì)監(jiān)督。 監(jiān)理招標(biāo)文件 15 第三章 合同格式 監(jiān)理招標(biāo)文件 16 GF— 2020— 0202 合同號(hào)： 建設(shè)工程監(jiān)理合同 （ 本） 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定 中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理局 監(jiān)理招標(biāo)文件 17 第一部分 協(xié)議書(shū) 委托人 (全稱(chēng) )： 福州市三坊七巷保護(hù)開(kāi)發(fā)有限公司 監(jiān)理人 (全稱(chēng) )： （本項(xiàng)目中標(biāo)人） 鑒于委托人已通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定監(jiān)理人為 提供監(jiān)理服務(wù)，并已接受了監(jiān)理人 就此提出的投標(biāo)文件，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益，茲就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議： 一、項(xiàng)目概況 建設(shè)地點(diǎn)： 。監(jiān)理人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)劃施 工期完成施工監(jiān)理。 本監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)及附件（合同談判中的澄清文件） 中標(biāo)通知書(shū)； 投標(biāo) 文件、授權(quán)書(shū) 雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件； 合同專(zhuān)用條件（含招標(biāo)文件答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知中與此有關(guān)的部分）； 合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 委托人提供的監(jiān)理服務(wù)依據(jù)（施工合同、監(jiān)理規(guī)程、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙）； 監(jiān)理規(guī)范 和技術(shù)規(guī)范； 合同 約 定的構(gòu)成本合同組成部分的其他文件 。 九、 本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后， 至雙方按照監(jiān)理合同的約定履行完各自的義務(wù)和責(zé)任后自然失效。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專(zhuān)用條件約定的其他情形。除專(zhuān)用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下： （ 1）協(xié)議書(shū)； （ 2）中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）； （ 3）專(zhuān)用條件及附錄 A、附錄 B； （ 4）通用條件； （ 5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； （ 2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議； 監(jiān)理招標(biāo)文件 21 （ 3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專(zhuān)題會(huì)議； （ 4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性； （ 5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格； （ 6）檢查施工承包人專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； （ 7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核 查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整； （ 8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室； （ 9）審核施工分包人資質(zhì)條件； （ 10）查驗(yàn)施工