通州區(qū)東北部地區(qū)市場調查報告-wenkub
2023-04-07 12:31:02 本頁面
【正文】 多層別墅配套情況文化公園花園、網球場、文化廣場價格（元/㎡）起價1380；均價1600獨棟4200；69萬棟、聯(lián)排3000；52萬/棟優(yōu)惠比例一次性99折一次性98折工期情況現(xiàn)房現(xiàn)房（一期）二期50%，余下50%年底交房開盤日期19961999銷售進度95%獨棟80%；聯(lián)排35%潛在供應量2000㎡4萬㎡戶型配比（㎡）三居106（唯一的戶型）獨棟339800；聯(lián)排180246主力戶型三居106獨棟339；聯(lián)排186園林綠化30%40%裝修標準毛坯毛坯媒體選擇小塊廣告路牌、北青客群分析拆遷戶、單位集團購買市區(qū)內人群、追求生活品質銷售熱線8959980989591041交通及環(huán)境北區(qū)屬于區(qū)域內較偏僻的地帶，道路狹窄、坎坷不平，只有一條公交線，無任何市政配套設施，常住人口較少，屬待開發(fā)地段。新潮嘉園雖然總建筑規(guī)模要大于華龍小區(qū)，但目前僅開發(fā)了10萬平米，大部分尚未開發(fā)（包括其社區(qū)配套），且一期開發(fā)的幾棟樓無特色，在售的二期共四棟樓，推出了精裝修的交房標準，均價才2160元/平方米，有一定的價格優(yōu)勢，隨著開發(fā)面積的增加，社區(qū)規(guī)模的擴大，社區(qū)配套的逐步完善，此項目發(fā)展前景比較樂觀。項目情況表項目名稱華龍小區(qū)新潮嘉園上潞園發(fā)展商北京民望房地產開發(fā)公司北京鵬程房地產開發(fā)公司北京海濤房地產開發(fā)公司代理商無無個人地理位置北關環(huán)島向東潞邑地區(qū)，北關環(huán)島向東北關環(huán)島向東建筑規(guī)模53棟樓，32萬㎡47萬㎡9棟樓，8萬㎡規(guī)劃類型多層多層多層配套情況小學、7萬平米綠地、醫(yī)院、超市超市、銀行、郵局、幼兒園、翔程公園（30000㎡）無價格（元/㎡）起價1850；最高價2200起價1740均價2160起價1530；最高價1950優(yōu)惠比例一次性98折一次性98折無工期情況現(xiàn)房一期現(xiàn)房、二期10月入住一期現(xiàn)房、二期有一棟未完工開盤日期1995年2000年2000年銷售進度90%一期90%二期50%一期80%；二期30%潛在供應量4000㎡30萬㎡5萬㎡戶型配比（㎡）一居5760；二居6090；三居96122一居59二居8889三居129四居167一居54；二居7393；三居81主力戶型二居80二居88二居73園林綠化30%40%30%裝修標準毛坯房精裝毛坯房媒體選擇北青、晚報？？？（豆腐塊）分欄廣告小宣傳單客群分析拆遷戶、市區(qū)內的居民拆遷戶、市區(qū)內的居民
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1