20xx年1季度中國房地產(chǎn)別墅市場(chǎng)分析報(bào)告-wenkub
2023-04-07 00:12:16 本頁面
【正文】 6年2009年，我國高端住宅新開工面積、施工面積增速持續(xù)下降，2009年，%%（同期住宅新開工、施工面積增幅穩(wěn)步回升，%%）。1999年至今全國高端住宅占住宅開發(fā)投資額比重2004年高端住宅投資增速達(dá)到頂峰（%），之后急速下滑（%），%。 2010年1季度中國房地產(chǎn)別墅市場(chǎng)分析報(bào)告一、全國高端住宅市場(chǎng)運(yùn)行狀況投資、07年來高端住宅投資額增幅放緩，2010年1季度增速加快，且高于同期住宅投資增速。 %、%、%，增速逐漸放緩，且低于同期住宅投資增速（%、%、%）。 供應(yīng)、06年來新開面積增速持續(xù)下降，09年降幅最為明顯，2010年1季度增速止跌回升。 1999年至今全國高端住宅新開工面積及增長(zhǎng)率2005年至今全國高端住宅施、竣工面積及增長(zhǎng)率需求、高端住宅需求波動(dòng)顯著，2010年1季度增速超過同期住宅增速。 2009年，我國高端住宅增速大幅提升（%），快于同期住宅銷售面積增幅（%）。 2010年1季度，%，增幅明顯高于同期住宅水平（%）。 1999年至今全國高端住宅、住宅銷售額及增長(zhǎng)率供求、短期內(nèi)高端住宅供求關(guān)系仍較為緊張，2010年1季度新開工面積與銷售面積比值增長(zhǎng)。 2009年，%，%%。2005年至今全國高端住宅新開工面積/銷售面積2005年至今全國高端住宅竣工面積/銷售面積價(jià)格、04年來高端住宅銷售均價(jià)持續(xù)上漲，2010年1季度每平米突破萬元。 2004年2009年，高端住宅銷售均價(jià)呈波動(dòng)性上揚(yáng)，增速走勢(shì)與同期住宅基本一致。2008年高端住宅銷售均價(jià)漲幅放緩，%。 2008年至今北京別墅市場(chǎng)月度新增供應(yīng)走勢(shì)數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)、成交走勢(shì)與商品住宅市場(chǎng)趨同，成交比重較09年有
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