建筑規(guī)劃基礎知識培訓-wenkub
2023-04-06 04:33:01 本頁面
【正文】 —— 規(guī)劃用地 城市規(guī)劃用地： —— 居住區(qū)用地（ R） —— 住宅用地（ R01） —— 公共服務設施用地（ R02） —— 道路用地（ R03） —— 公共綠地（ R04） R=R01+R02+R03+R04 基本名詞概念 —— 道路用地和公共服務設施用地 城市規(guī)劃中有兩個重要的用地概念 —— 公共服務設施用地（ R02） —— 道路用地（ R03） 公共服務設施用地（ R02） 一般稱公建用地，是與居住人口規(guī)模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地，應包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和 配建停車場 等。 基本名詞概念 —— 日照 居住建筑日照要求 —— 國家規(guī)定：從居住建筑住戶底層窗臺面算起，大寒日滿窗日照的有效時間不少于連續(xù) 2小時；如果是新建建筑對自身的遮擋，局部的確有困難時，可以放寬至 1小時。 公共服務設施最重要的一個指標是“千人指標 ” 幾個數(shù)據(jù)： 根據(jù)項目規(guī)劃總人口，可以大致推出公共服務設施所需總面積： 居住區(qū)級 —— ~ /人，占地 2~3平米 /人 小區(qū)級 —— 約 1平米 /人，占地 1~1平米 /人 組團級 —— 約 /人，占地 /人 基本名詞概念 —— 公共服務設施 公共服務設施 幾個數(shù)據(jù)： 商業(yè)需配的公共停車位： ~1個 /100平米 幼兒園：幼兒園每班按 30人計，建筑面積約 20平米 /人 —— 6班制幼兒園建筑面積約 3600平米 ，用地面積與建筑面積基本相同 居委會配置： 每 500戶 70平
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