【正文】 除外 （ 2）按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證 （ 3）工程投資額在 30萬元以下或者建筑面積在 300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。 ⑵在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。 ⑹有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。 ② 提出申請(qǐng)的時(shí)間是在建筑工程開工前。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以 兩 次為限，每次不超過3個(gè)月，即不開工也不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。 二、從業(yè)資格許可 從業(yè)單位的基本條件 ⑴有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本 ⑵有與其從事的建筑活動(dòng)想適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員 ⑶有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備 ⑷法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 濟(jì)南大學(xué) 建設(shè)法規(guī) 第三章 建筑法 從業(yè)單位在許可范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng) ?建筑施工企業(yè)資質(zhì)： 施工總承包 —— 特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí) 專業(yè)承包 —— 一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、無級(jí)別 勞務(wù)分包 —— 一級(jí)、二級(jí)、無級(jí)別 ?勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)： 綜合類 —— 甲級(jí) 專業(yè)類 —— 甲、乙 勞務(wù)類 —— 無級(jí)別 ?工程設(shè)計(jì)資質(zhì) 綜合資質(zhì) —— 無級(jí)別 行業(yè)資質(zhì) —— 甲、乙、丙 專項(xiàng)資質(zhì) —— 根據(jù)專業(yè)發(fā)展方向設(shè)置 ?監(jiān)理資質(zhì) —— 甲、乙、丙 ?造價(jià)資質(zhì) —— 甲、乙 濟(jì)南大學(xué) 建設(shè)法規(guī) 第三章 建筑法 從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度 注冊(cè)建筑師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)城市規(guī)劃師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)監(jiān)理師、注冊(cè)造價(jià)師 新房變危房 “ 土包工頭 ” 賠償萬元 ? 中國法院網(wǎng)訊 年逾不惑的章某，做夢(mèng)也沒想到，自己花光了大半生積蓄修建的新房竟然成了危房。 ? 同月 18日，黃某率施工隊(duì)在章某拆除舊房，打好地基安好墻腳石的情況下進(jìn)場(chǎng)施工。今年初，雙方因協(xié)商維修、賠償發(fā)生糾紛，章某一紙?jiān)V狀將黃某告上法庭，要求被告黃某賠償損失 50000元，或者撤除后進(jìn)行重建。 ? 10月 23日，瀘縣法院開庭審理此案。 ? 與此同時(shí)，黃某一再要求作重新鑒定。根據(jù)我國 《 合同法 》 第二百六十二條“承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人可以要求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任”之規(guī)定；我國 《 民法通則 》 第一百零六條第二款“公民、法人由于過錯(cuò)侵害國家、集體的財(cái)產(chǎn)，侵害他人財(cái)產(chǎn)、人身的應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任”的規(guī)定，被告黃某應(yīng)承擔(dān)與其過錯(cuò)相應(yīng)的民事責(zé)任。同年 10月 13日下午，工地對(duì)面居民李某 5歲的女兒到工地玩耍，不慎掉落裝滿了石灰膏的池內(nèi)，后被人發(fā)現(xiàn)救起送醫(yī)院治療。二被告對(duì)石灰池周圍沒有設(shè)置防護(hù)欄、受害人因掉落石灰池致傷并造成經(jīng)濟(jì)損失 8726元的事實(shí)無異議。致使原告遭受此損失的主要原因是被告黃某在施工過程中疏忽大意，沒有按規(guī)定在石灰池周圍設(shè)置明顯標(biāo)志及防范設(shè)施所致，這與黃某沒有相應(yīng)的建筑資質(zhì)、不懂施工安全規(guī)定有關(guān)，因此被告黃某應(yīng)承擔(dān)主要賠償責(zé)任；被告肖某將建房工程交由被告黃某承建所簽訂的建筑合同，其性質(zhì)是承攬合同。為此，判決被告黃某賠償原告經(jīng)濟(jì)損失的 60%，即 ；被告肖某賠償原告經(jīng)濟(jì)損失的 20%，即 ；駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。 A．一億元人民幣 B．兩億元人民幣 C．一億五千萬元人民幣 D．九千萬元人民幣 ? 4．欣欣公司新建一職工宿舍，合同工期 6個(gè)月，工程合同價(jià) 1000萬元人民幣，原則上資金應(yīng)到位 ( )方能領(lǐng)取施工許可證。 A． 2022年 6月 1日 B． 2022年 9月 1日 C． 2022年 12月 1日 D． 2022年 3月 1日 ? 9．根據(jù) 《 建筑法 》 的規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的， ( )應(yīng)當(dāng)及時(shí)向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。 A．施工單位 B．建設(shè)單位 C．監(jiān)理單位 D．設(shè)計(jì)單位 ? 13．根據(jù) 《 建筑法 》 的規(guī)定，按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況，因故不能按期開工超過 ( )的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。 A．該工程無需領(lǐng)取施工許可證 B．應(yīng)由該公司向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證 C．應(yīng)由該建筑集團(tuán)向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證 D．即使未領(lǐng)取施工許可證，該工程也可以開工 E．未領(lǐng)取施工許可證，該工程不得開工 ? 2．大華公司新建某商業(yè)中心項(xiàng)目，選址在市中心商業(yè)區(qū)，建設(shè)工期約兩年。 A．該項(xiàng)目應(yīng)在 2022年 7月 1日前開工 B．該項(xiàng)目應(yīng)在 2022年 8月 1日前開工 C．該項(xiàng)目應(yīng)在 2022年 9月 1日前開工 D．若因故未能按期開工，恒源公司應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期 E．若恒源公司申請(qǐng)延期，則每次延期可達(dá)半年 ? ? 4．下面的條件中不屬于申請(qǐng)施工許可證必須具備的條件的是 ( )。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。 濟(jì)南大學(xué) 建設(shè)法規(guī) 第三章 建筑法 三、發(fā)包與承包的計(jì)價(jià) 工料單價(jià)法 綜合單價(jià)法 四、發(fā)包與承包合同 濟(jì)南大學(xué) 建設(shè)法規(guī) 第三章 建筑法 案例分析 ? ［案情］被告王某于 1999年承建睢寧縣電聲器材廠電聲大樓，并將該樓的水電安裝部分分包給原告陳某施工。被告庭審中主張其所扣的管理費(fèi)和稅收已上交公司，但未提供證據(jù)證明。 ? ［評(píng)析］原告陳某對(duì)管理費(fèi)主張權(quán)利，其理由能否成立這是本案的關(guān)鍵。 ? 二、管理費(fèi)屬于國家利益，原告無權(quán)主張。如果單從起訴權(quán)的角度考慮，駁回起訴似無不可，但是這樣處理不徹底，一旦原告撤訴，程序終結(jié)，勢(shì)必導(dǎo)致國家利益流失。 ? 一、單項(xiàng)選擇題 1．大華建筑公司承包中信科技有限公司的辦公樓擴(kuò)建項(xiàng)目，根據(jù) 《 建筑法 》 有關(guān)建筑工程發(fā)承包的有關(guān)規(guī)定，該公司可以 ( )。 A．甲 B．乙 C．丙 D．甲或丙 ? 4．下列做法中 ( )符合 《 建筑法 》 關(guān)于建筑工程發(fā)承包的規(guī)定。 A．把本企業(yè)的資質(zhì)證書借給華敏建筑公司 B．讓包工頭王某以公司的名義承攬工程 C．把自己承包的項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給華建建設(shè)集團(tuán)