世茂蝶湖灣產(chǎn)品定位報(bào)告-wenkub
2023-02-04 01:40:17 本頁(yè)面
【正文】 s proved by its GBP being No. 5 in China. 區(qū)位 本項(xiàng)目水路和陸路交通極其便利 ,地塊南側(cè)緊鄰京行運(yùn)河 ,西側(cè)有石湖大橋與國(guó)際教育園北區(qū)相連 ,東側(cè)有友新立交與中心城區(qū)相連 .規(guī)劃中的輕軌 S1號(hào)線也考慮與本項(xiàng)目相連接 . With convenient water and land traffic, the site north to Jinghang Canal, east to Stone River Bridge and north part of International Educational Park. In the east part of site there is Youxin crossroads to the city centre. Metro line S1 in planning is to connect to the site. 京 杭 運(yùn) 河 太 湖 西路 國(guó)際教育園 International Enducaion Park 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 地塊 基地面積 (m2) 容積率 建筑面積 (地上 )(m2) PLOT SITE AREA PLOT RATIO GFA(ABOVE GROUND) 寶帶西路以北 North to BaoDaiXi Road 寶帶西路以南 South toBaoDaiXi Road 小計(jì) 1264527 SubTotal 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 建筑面積 (m2) Components GFA 住宅 808,317 Residential 零售 ,娛樂 ,餐飲 ,大賣場(chǎng) 122,310 Retail, Entertainment, Restaurant, Supermarket 辦公 ,SOHO 283,260 Office,SOHO 酒店式公寓 50,640 Serviced Apartment 小計(jì) 1,264,527 SubTotal 產(chǎn) 品 篇 高層、小高層產(chǎn)品建議 【 市場(chǎng)分析－住房消費(fèi)狀況 】 ?八成以上的人表示 2022年會(huì)買房 過八成的被調(diào)查者表示會(huì)在 2022年考慮買房。 ?絕大多購(gòu)房者認(rèn)為蘇州房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲 有 %的購(gòu)房者認(rèn)為現(xiàn)有政策條件下，常州房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲。 主城區(qū)在售典型樓盤面積分布 100㎡ 以下的所占比例不大，按面積比僅占 15%；平均面積160㎡ 以上的部分按套數(shù)比占了 26%，；大部分產(chǎn)品戶型以三房為主。陽(yáng)光水榭、嘉業(yè) 相城區(qū)： 【 市場(chǎng)分析－房型配比狀況 】 各區(qū)域樓盤戶型配
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