【正文】 關(guān)的問(wèn)題，工程方能順利、圓滿地完成。 ： 員工按公司要求統(tǒng)一著裝；各勞務(wù)分包商按本公司要求統(tǒng)一著裝，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)全體人員，由項(xiàng)目統(tǒng)一配發(fā)胸牌。 ： 嚴(yán)格按照天津市關(guān)于建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理，使該工程在環(huán)境保護(hù)、文明施工和 CI 形象方面，符合我公司的一貫宗旨： 嚴(yán)格按招標(biāo)文件要來(lái)選購(gòu)環(huán)保材料，對(duì)于其他材料，我方也盡量選用環(huán)保材料。 ： 本工程工期業(yè)主要求工 期為 147天，我公司在接到本工程招標(biāo)文件后，結(jié)合本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行了施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)編制，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的可行性進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的深入研究，對(duì)工程施工組織、管理進(jìn)行了細(xì)致的部署、安排和籌劃，對(duì)每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，對(duì)工期提出了如下目標(biāo)： 開(kāi)工日期：預(yù)計(jì) 2022 年 7月 7 日 竣工日期： 2OO2年 11 月 15 日 總工期： 132天 ： 我們將始終站在業(yè)主的角度，樹(shù)立工程全局觀念，通過(guò)優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)第 7 頁(yè) 共 124 頁(yè) 和設(shè)備、經(jīng)濟(jì) 合理的施工方案和工藝、科學(xué)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價(jià)得到最為有效的控制。 相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)一覽表 序號(hào) 名稱(chēng) 類(lèi)別 編號(hào) 1 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JGJ 73— 93 2 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 國(guó) 家標(biāo)準(zhǔn) GBJ 16— 87 3 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 50222— 95 4 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》 建設(shè)部法規(guī) 建設(shè)部第 15 號(hào)令 5 《紙面石膏板》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB/T9775— 1999﹚ 6 《建筑用輕鋼龍骨》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB/T11981— 2022﹚ 7 《機(jī)織地毯》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB/T4252— 93﹚ 第 5 頁(yè) 共 124 頁(yè) 8 《中華人民共和國(guó)建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB 12523— 90 9 《鋼鐵產(chǎn)品鍍鋅層質(zhì)量試驗(yàn)法》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB/T1839— 1993﹚ 10 《質(zhì)量保證手冊(cè)》第五版 企業(yè)規(guī)定 ZS/GA— 01 11 《建筑材料燃燒性能分級(jí)方法》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB8624— 1997﹚ 12 《鋼化玻璃》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB9963﹚ 13 《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ﹙ JGJ/T139— 2022﹚ 14 《天然石材產(chǎn)品放射性防護(hù)分類(lèi)控制標(biāo)準(zhǔn)》 ﹙ JC518﹚ 15 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB50045— 95﹚ 16 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB50205— 95﹚ 17 《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收 規(guī)范》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GBJ206— 83﹚ 18 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB50045— 95﹚ 19 《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB50210— 2022﹚ 20 《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB50259— 96﹚ 21 《建筑給排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB50242— 2022﹚ 22 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB50204— 2022﹚ 23 《建筑防腐工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB50205— 95﹚ 24 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GBJ118— 88﹚ 25 《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GB/T503262022﹚ 26 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ﹙ GBJ46— 88﹚ 四 、主要承包范圍及裝飾面材料作法 主要承包范圍 ： 第一標(biāo)段含酒店客房部分 311 層，共九層的裝修和機(jī)電施工，主要包含的功能房間有客房、公共走廊、電梯廳、后勤區(qū)域的附屬用房﹙儲(chǔ)藏室、弱電室、服務(wù)間、清潔室、配電間、男女衛(wèi)生間等﹚、地下一層至十一層樓梯間等。 、規(guī)范、圖集 。籍已承建工程之一貴高品質(zhì)、合理而富有競(jìng)爭(zhēng)力之報(bào)價(jià)，本著“誠(chéng)信為本，求真務(wù)實(shí)”之宗旨，爭(zhēng)取承攬此項(xiàng)工程。該項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、具有類(lèi)似工程和類(lèi)似工程關(guān)鍵技術(shù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)管理水平。 根據(jù)我公司以往承建過(guò)類(lèi)似的工程項(xiàng)目，在上述工程重點(diǎn)方面積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，積累了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。 企業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)用戶(hù)的支持和信賴(lài)，在此，我公司總經(jīng)理代表全體員工向建設(shè)單位的領(lǐng)導(dǎo)和各級(jí)管理人員到致以深深的敬意并深信雙方在今后的合作中會(huì)建立起良好的合作關(guān)系及真誠(chéng)的友誼。第 1 頁(yè) 共 124 頁(yè) 目 錄 第一章 綜合說(shuō)明 一 、工程概況 二 、編制說(shuō)明 三 、編制依據(jù) 四 、主要承包范圍及飾面材料做法 五 、工程項(xiàng)目管理的主要目標(biāo) 六 、工程特點(diǎn) 七 、施工管理優(yōu)勢(shì) 八 、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)防“非典型肺炎”的管理措施 第二章 施工組織設(shè)計(jì) 一 、主要分項(xiàng)工程施工方案 二 、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 三 、工程質(zhì)量、安全消防、成品保護(hù)及文明施工的技術(shù)與管理措施 四 、主要施工機(jī)械選用表 五 、主要?jiǎng)趧?dòng)力使用計(jì)劃表 六 、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及施工道路平面圖 第三章 所有分包、獨(dú)立承包單位管理、配合、協(xié)調(diào)措施 一 、與甲方的工作配合 二 、與 監(jiān)理的工作配合 三 、同設(shè)計(jì)單位之間的工作協(xié)調(diào) 四 、裝修與水電安裝的、裝修與裝修間之間的交叉施工 第四章 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理簡(jiǎn)介和相關(guān)技術(shù)管理人員名單 一 、項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系 二 、項(xiàng)目配備具體人員名單 三 、項(xiàng)目經(jīng)理部人員職責(zé)劃分 四 、主要管理部人員職責(zé)劃分 第五章 投標(biāo)單位及相關(guān)分包單位的資質(zhì)及企業(yè)介紹 一 、企業(yè)簡(jiǎn)介 第 2 頁(yè) 共 124 頁(yè) 二 、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、設(shè)計(jì)資質(zhì)、安全生產(chǎn)認(rèn)可證、 ISO900 IS014001 體系證書(shū)（復(fù)印件） 三 、資信證明、 2022年度財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)損益表及近二年企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（復(fù)印件） 四 、 近年四星級(jí)酒店工程一覽表 五 、 近年企業(yè)工程業(yè)績(jī)一覽表 六 、 工程獲獎(jiǎng)證書(shū)及用戶(hù)意見(jiàn) 七 、 人員證書(shū) 第六章 不含價(jià)格的工程清單 第七章 對(duì)招標(biāo)文件中考題的答復(fù) 第八章 品牌響應(yīng)表 第 3 頁(yè) 共 124 頁(yè) 第一章 綜合說(shuō)明 一 、工程概況 工程名稱(chēng) ： 天津?yàn)I海泰達(dá)酒店內(nèi)部裝修裝飾工程 建設(shè)地點(diǎn)：開(kāi)發(fā)區(qū)第二大街與翔實(shí)路交口 建筑面積 ： 8437OM2 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良 計(jì)劃工期： 2OO3年 7月 7日一 2OO3年 11月 3O 日 本文件是針對(duì)招標(biāo)文件的第一標(biāo)段 內(nèi)容進(jìn)行編制，第一標(biāo)段為 3－ 11層，包括普通客房、樓梯間及附屬房間（樓梯間為地下一層至十一層），其中服務(wù)間、配電間、弱電間、儲(chǔ)藏室、清潔間、男女公共衛(wèi)生問(wèn)、疏散樓梯、樓梯前室為一般裝修，客房、客房走道、電梯間前室為精裝修。 我公司在接到裝修工程招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙后，公司多次組織工程技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件和圖紙進(jìn)行細(xì)致的研究和討論，并組織了各個(gè)專(zhuān)業(yè)針對(duì)該工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較。為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)，我們將結(jié)合本工程的特點(diǎn)，針對(duì)上 述重點(diǎn)和難點(diǎn)制定專(zhuān)項(xiàng)施工方案和保證措施。 在本工程上，我公司會(huì)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，秉承“急業(yè)主所急，想業(yè)主所想”的指導(dǎo)思想，努力拓 展并延伸為業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)涵，處現(xiàn)好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專(zhuān)業(yè)分包以及相關(guān)政府部門(mén)的關(guān)系，與業(yè)主、設(shè)計(jì)以及監(jiān)理密切配合，誠(chéng)心誠(chéng)意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)師在施工全過(guò)程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體。我公司將嚴(yán)格按照 ISO90OI 質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系進(jìn)行管理，貫 徹我公司的質(zhì)量方針：“用我們的承諾和智慧雕塑時(shí)代的藝術(shù)品”。 。其中 裝修工程含以上所有區(qū)域的墻、地面和吊頂門(mén)制作安裝等裝飾工程；含客房部分固定和活動(dòng)加具的制作安裝工程；含所有室內(nèi)五金、床上用品等。從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、專(zhuān)業(yè)承包商的選擇和工程招標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)“過(guò)程”控制，追求“過(guò)程精品”．避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡最大能力減少和節(jié)省工程成本和造價(jià)使業(yè)主的投資發(fā)揮最件的效益和效果。 施工現(xiàn)場(chǎng)采取有效措施減少粉塵的污染，保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，采取有效之措施保證清運(yùn)的材料或垃圾不遺灑，不揚(yáng)塵，使工程現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到“天津市文明安全工地”標(biāo)準(zhǔn)。 ： （ 1） 保證行政辦公用品及對(duì)外交流手段的統(tǒng)一，使用公司統(tǒng)一印制、訂做訂購(gòu)的信紙、信封及便箋、請(qǐng)柬、傳真紙及其模板，禮儀用品、會(huì)議桌、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)。我們相信，通過(guò)我們的精心 設(shè)計(jì)、合理組織、嚴(yán)格施工，與業(yè)主及相關(guān)單位的密切配合，本工程將會(huì)被塑造成為一流的裝飾精品工程． ： 天津?yàn)I海泰達(dá)酒店是擬建功能齊全，設(shè)施一流、硬件到位、軟件配套，與國(guó)際接軌的五星級(jí)大酒店，是集豪華舒適為一體的新時(shí)代建筑。該工程裝修項(xiàng)目全面、機(jī)電配合工作較繁冗，作為本工稱(chēng)裝飾裝修工程即承包商，需要通過(guò)合理的施工部署，全面的組織協(xié)調(diào)嚴(yán)格的質(zhì)量控制，方能達(dá)到精品工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 ，施工過(guò)程中材料堆放于室內(nèi)設(shè)置較隱蔽的垃圾堆放場(chǎng)，進(jìn)行圍欄，垃圾隨時(shí)清理出現(xiàn)場(chǎng)。因此石材施工做為本工程裝飾施工的重點(diǎn)項(xiàng)目，必須堅(jiān)點(diǎn)控制，為了保證石材鋪貼的施工進(jìn)度和質(zhì)量，只有通過(guò)科學(xué)的組織和管理程序才能保證。 （ 2）按照設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)意圖、施工方案進(jìn)行節(jié)點(diǎn)大樣的深化設(shè)計(jì)并進(jìn)行報(bào)批業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)師同意后，完成各部位的石材排板加工大祥圖并對(duì)石材進(jìn)行編號(hào)； （ 3）按照大樣圖規(guī)格編制石材加 工計(jì)劃和石材加工精度和質(zhì)量要求；對(duì)粘結(jié)材料如水泥、砂等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方可使用； （ 4）完成粘結(jié)材料的配合比、操作規(guī)程、鋪貼方法進(jìn)行技術(shù)交底和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)． ： （ 1）重視現(xiàn)場(chǎng)鋪裝的各個(gè)細(xì)節(jié)過(guò)程，以石材樣板鋪貼引路、指導(dǎo)；過(guò)程以檢測(cè)工具實(shí)際檢查，比如； 粘結(jié)材料的配合比采用過(guò)秤控制； （ 2） 鋪裝質(zhì)量采用專(zhuān)用檢測(cè)工具隨鋪隨檢； （ 3） 為避免完活后出現(xiàn)泛黃，泛堿的質(zhì)量通病出現(xiàn)，本工程采用粘貼法 ， 施工的石材必須滿刷石材保護(hù)劑； 第 10 頁(yè) 共 124 頁(yè) （ 4） 成品及時(shí)保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)在鋪裝石材 24小時(shí) 后上人并采用塑料膜或三合板鋪貼保護(hù)。我方將在現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)每間客房建筑尺寸精確測(cè)量后進(jìn)行加工計(jì)劃的編制，然后由專(zhuān)業(yè)廠家進(jìn)行批量加工，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝，這樣大大減少現(xiàn)場(chǎng)的木做和油漆的操件，避免現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)交叉污染，從而保證現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量。 具備木制品加工能力 ： 我公司目前擁有自建的木制品加工廠，隨著企業(yè)的發(fā)展，該加工廠已發(fā)展成為占地 5000 平方米，擁有一大批先進(jìn)的加工設(shè)備，專(zhuān)業(yè)人員齊備、管理嚴(yán)謹(jǐn)?shù)哪局破芳庸て髽I(yè)，目前具備生產(chǎn)工程各類(lèi)半成品和高檔家具的加工能力。 應(yīng)急小組負(fù)責(zé)指揮、組織、協(xié)調(diào)項(xiàng)目非典型性肺炎的防治工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查和落實(shí)非典型肺炎的調(diào)查、消毒、隔離和個(gè)人防護(hù)等預(yù)防控制的各項(xiàng)管理工作。 職工食堂的管理措施：職工食堂炊事員必須具備衛(wèi)生防疫站的健康證并隨身攜帶，定期年檢；必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)食堂的采購(gòu)，買(mǎi)回來(lái)的 食品要進(jìn)行消毒處理，食用的產(chǎn)品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的；食堂炊事員必須穿工作服，戴好帽子、手套和口罩；盛飯、盛菜的器皿要使用陶瓷或鋁制品，不得使用塑料制品；食堂要注意生熟食品分開(kāi)存放，避免交叉污染，食堂要每天不少于兩次消毒；炊事員要每天早晚進(jìn)行不少于兩次的體溫測(cè)試，并作好記錄，如體溫超過(guò) 隔離措施。要堅(jiān)決克服松懈情緒和麻痹思想，進(jìn)一步增強(qiáng)“非典”預(yù)防工作的緊迫感和責(zé)任感，全方位做好“非典”的監(jiān)測(cè)、控制工作，掌握防“非典”工作的主動(dòng)權(quán)，把這場(chǎng)斗爭(zhēng)進(jìn)行到底。 （ 5） 填充材料： 75系列采用 50mm巖棉及 100系列采用 80mm厚的巖棉； 主要施工機(jī)具 ： 電鋸、無(wú)齒鋸、射釘槍、手鋸、手刨子、鉗子、螺絲刀、板子、方尺、鋼尺、鋼卷尺等 。 施工工藝： （ 1）埃特板隔斷施工流程： （ 2） 輕鋼龍骨石膏板隔斷施工流程： 施工技術(shù)措施 ： （ 1） 放線：依據(jù)圖紙彈出隔墻位置線，門(mén)洞口位置線。在豎龍骨中加 L50*50鍍鋅角鋼用以固定玻璃隔斷及衛(wèi)生間潔具：門(mén)框兩側(cè)各加 1根 IO 槽鋼，用膨脹螺栓固定在樓板與預(yù)部；在門(mén)框上口橫向焊接 10＃槽鋼 l根用以連接兩側(cè)槽鋼； （ 5）加強(qiáng)龍骨：在輕鋼龍骨隔墻相接，轉(zhuǎn)角部分要用附加龍骨加以固定，增加其牢固度； （ 6）調(diào)整龍骨：水電管線安裝后要進(jìn)行修整龍骨，保證龍骨對(duì)位準(zhǔn)確、橫平豎直。 （ 8）機(jī)電管線及隔音巖棉安裝：機(jī)電管線固定之后進(jìn)行校驗(yàn)，即可填充巖棉，巖棉應(yīng)填充密實(shí)， 75 系列龍骨巖棉厚度為 50mm， 100系列龍骨為 80mm。螺釘間距邊緣為 300m