關(guān)于創(chuàng)建出租屋管理員檔案的問題-wenkub
2023-01-26 07:18:38 本頁面
【正文】 題 ,導(dǎo)致新的行政管理領(lǐng)域涌現(xiàn) 出租屋的本質(zhì)特點 :租住的是不同身份的流動人口 ,屋主與出租屋人屋分離 ,租賃為一種交易行為。 ▲ 城市化工業(yè)化引發(fā)人口大量流動 ,催生了出租屋的繁榮 中國的工業(yè)化、城市化始于 1840年鴉片戰(zhàn)爭后的洋務(wù)運動 ,但直到改革開放這 30年才快速發(fā)展起來。 一、 創(chuàng) 建 出租屋管理員檔案的重要性 ? 對個人的作用 人事檔案真實地反映了個體的歷史全貌，使自己的歷史經(jīng)歷獲得組織和社會的認同。人事檔案的憑證作用是人事檔案區(qū)別于其他各種資料的根本特征。這是識別、了解人才的重要材料，也是進行獎勵、晉升、任免、調(diào)動的重要依據(jù)，在人事管理中占有重要的地位。至少說明了三點： ⑴ 番禺出租屋流動人員管理工作已經(jīng)完成了起步階段，正在思考這項工作深層次的問題； ⑵ 實踐證明出管員在出租屋流動人員管理工作中至關(guān)重要的作用已經(jīng)日益顯現(xiàn)，必須從穩(wěn)定人心、規(guī)范管理上抓好隊伍建設(shè)； ⑶番禺區(qū)對出租屋流動人員管理工作勇于探索創(chuàng)新，不斷尋求新途徑新措施，推進這項工作深入發(fā)展。 今天與大家共同探討三個問題： 一、創(chuàng)建出租屋管理員檔案的重要性 二、 出租屋管理員檔案的基本內(nèi)容 三、 創(chuàng)建出租屋管理員檔案應(yīng)具備的條件 一、創(chuàng)建出租屋管理員檔案的重要性 ? ? ①什么是人事管理 ? 是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位識別、選拔、使用人才 ，對所屬人員進行教育培訓(xùn)、考核評價、晉升調(diào)配、獎勵懲戒、保護合法利益等管理活動。 ? ③對出租屋管理員的管理，同樣是人事管理組成部分。相對不同的主體，有著不同的作用。 ? 對社會的作用 主要是社會利用的需求，這是決定人事檔案價值的社會因素，失去社會對人事檔案的需求，人事檔案也就失去了保存的價值。工業(yè)化、城市化的一個基本特征，是產(chǎn)業(yè)快速集中，人口大量流動，農(nóng)民向城市聚集。這種商業(yè)性特點決定租住雙方都要追求利益最大化。 這就使政府必須把出租屋納入行政管理范圍。廣州僅全市統(tǒng)一的隊伍，就有治安員 10000人、出管員近 9000人、交通協(xié)管員 3000人、勞監(jiān)協(xié)管員近 1000人?？赡艿姆较颍褪欠滦鞣絿?，采用市場機制招聘政府雇員。 一、 創(chuàng) 建 出租屋管理員檔案的重要性 ▲ 工作的臨時性與管理實際 出管員實行合同制管理，其臨時性短期性的特點，使出管員始終有一種臨時工的心態(tài) ,職業(yè)精神和職業(yè)能力必然受到一定影響 ,我國在一個很長的社會轉(zhuǎn)型期內(nèi)，仍然處于工業(yè)化、城市化的過程中，這就決定了出租屋和流動人口管理工作的長期性，并要逐步探索特點規(guī)律，過渡到一種常態(tài)性的工作。但從創(chuàng)建個人檔案這點上說，一失為一種另辟溪徑的應(yīng)對辦法，可以起到一定的穩(wěn)定人心的作用，可以使出管員看到組織的關(guān)心，憧憬未來的光明，能從心理上得到一定的安慰。在這種無根基性和不穩(wěn)定性情況下，給他們創(chuàng)建人事檔案，無論對他們個體還是對社會都是具有特別的意義。因此，要收集原始的材料，要對材料的真?zhèn)芜M行鑒別，嚴禁造假、不得涂改、不能使用復(fù)印材料等。 ?管理的規(guī)范性 人事檔案的獨特作用和技術(shù)性特征，決定了從材料收集、整理、裝訂、保管、利用，都要實現(xiàn)規(guī)范化。 ? 組織鑒定、考核材料 包括組織上的各種鑒定、考核、考察材料。如入黨入團申請書、志愿書、政審材料；黨（團）員登記表、個人總結(jié)和組織審批意見及所依據(jù)的材料；
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