【正文】 有關(guān) 方面的專家組成驗收組（建設(shè)單位） 驗收前（ 7個工作日）將驗收日期、地點、及驗收小組名單報告工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)（建設(shè)單位）并組成驗收組（建設(shè)單位） 建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)及工程強制性標(biāo)準(zhǔn)情況 審查建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理的工程檔案資料 實地查驗工程質(zhì)量 簽署竣工驗收意見 提出工程竣工驗收報告 報建設(shè)行政主管部門備案（建設(shè)單位） 提交工程竣工驗收報告（包括單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄），工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見 意見不一致重新組織工程竣工驗收 施工許可證 施工圖設(shè)計文件審核意見 施工單位提交的工程竣工報告及驗收組簽署的意見 規(guī)劃、消防部門意見 組織驗收； 工作標(biāo)準(zhǔn)： 監(jiān)理方應(yīng)按工程驗收有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)客觀、公正、獨立的對工程質(zhì)量、進度及投資等方面進行評估，評估報告務(wù)必依據(jù)正確、明了、足夠，結(jié)論明確、程序合理規(guī)范。 工程竣工時，應(yīng)由現(xiàn)場監(jiān)理人員向資料室移交竣工資料，經(jīng)移交雙方簽定后并辦理移交清單。 公司資料室應(yīng)設(shè)置圖書資料及設(shè)備臺帳，并做到帳物相符。 職工嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或企業(yè)規(guī)章制度的： 連續(xù)曠工十天以上、或一年內(nèi)累計曠工超過二十天的； 在企業(yè)內(nèi)無理取鬧、打架斗毆等，影響正常生產(chǎn)工作 秩序，經(jīng)批評教育不改或造成嚴(yán)重影響和后果的； 偷竊公私財物，價值較大，尚不構(gòu)成刑事處理的； 違反企業(yè)紀(jì)律，經(jīng)批評教育不改，兩次受到行政處分的。 犯有下列違紀(jì)行為之一的職工可給予行政處分或經(jīng)濟處罰： 經(jīng)常遲到、早退，在職工中造成惡劣影響，經(jīng)教育仍不改正的； 連續(xù)曠工三天以上，十天以下的； 嚴(yán)重違反工作規(guī)程，造成嚴(yán)重生產(chǎn)事故、或質(zhì)量事故、或安全事故的； 違反保密規(guī)定，泄露企業(yè)經(jīng)濟秘密或技術(shù)秘密的 ，若給企業(yè)造成嚴(yán)重后果，公司保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利； 玩忽職守，給企業(yè)造成巨額經(jīng)濟損失的，且公司保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利； 有經(jīng)濟犯罪行為，但未被刑事處理的； 違反計劃生育條例，情節(jié)嚴(yán)重，在群眾中造成極壞影響的； 犯有其他嚴(yán)重錯誤。 職工負(fù)有保守企業(yè)經(jīng)濟、技術(shù)秘密的責(zé)任。 本辦法適用于與本企業(yè)建立勞動關(guān)系的全體職工 ： 職工應(yīng)遵守企業(yè)規(guī)定的上下班時間，上班 時間應(yīng)集中精力處理工作或從事工程質(zhì)量跟蹤監(jiān)理活動。 、形成會議紀(jì)要。 會議主要內(nèi)容： 、各項目總監(jiān)理工程師（總監(jiān)代表）匯報每月工程進度、質(zhì)量、安全等監(jiān)理目標(biāo)控制實施情況，上交當(dāng)月監(jiān)理月報，并對各項目監(jiān)理人員上一個月來的監(jiān)理工作做出評價。 ，注意用電安全。 。 。 ，樹立高度的責(zé)任心和主人翁精神，努力鉆研業(yè)務(wù)，及時收集整理工程資料。 。 。 ，潔身自好，廉潔奉公，自覺抵制不正之風(fēng)。 、獨立、自主的原則，開展工程建設(shè)監(jiān)理工作，公平地維護項目法人和被監(jiān)理單位的合法權(quán)益。 第一篇 監(jiān)理部管理制度 一、工程建設(shè)監(jiān)理人員工作守則 ，法規(guī)，政令和政策。 ，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。 ，堅持科學(xué)的工作態(tài)度，對工程以科學(xué)數(shù)據(jù)為認(rèn)定質(zhì)量的依據(jù)。 建設(shè)監(jiān)理人員不得同時在兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動。 。 ，經(jīng)常巡視，觀察及檢測施工中的工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時發(fā)出書面指令進行糾正。 ，監(jiān)理工作及安全制度的監(jiān)理人員依據(jù)情節(jié)輕重作出批評教育，經(jīng)濟懲罰，解職解聘等處理。 ，不準(zhǔn)擅自進入無安全措施的作業(yè)區(qū)。 ，以防為主，消防結(jié)合的原則，嚴(yán)禁在禁煙火區(qū)域內(nèi)動火吸煙。 、傳達(dá)上級有關(guān)的重要規(guī)定和內(nèi)部的工作措施或決定。 五、勞動、工作紀(jì)律和違紀(jì)處理規(guī)定 ： 為了加強勞動紀(jì)律和工作紀(jì)律，維 護企業(yè)正常的生產(chǎn)秩序和工作秩序，提高勞動生產(chǎn)率和工作效率，促進兩個文明的建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定的精神，特制定本規(guī)定。 職工請事假、婚喪假、探親假、計劃生育假、產(chǎn)假以及調(diào)休，應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，如因特殊原因未能在事先辦理手續(xù)的，應(yīng)在事后的七天內(nèi)補辦完畢。 職工應(yīng)遵守企業(yè)制訂的職業(yè)道德規(guī)范，遵守廉潔自律的規(guī)定。 對于有本規(guī)定 、 ，除責(zé)令其賠償經(jīng)濟損失外，并給予罰款 500— 1000 元，賠款和罰款可同時執(zhí)行，對于有本規(guī)定 、 政處分或者經(jīng)濟處罰 200— 1000 元，扣除后的工資不低于南昌市規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)月不能扣完的在以后的月份中累計扣除，直至足額。 嚴(yán)重失職、營私舞弊，對企業(yè)利益造成重大損失的： 假公濟私、玩忽職守、擅離崗位、嚴(yán)重違反工作規(guī)程，造成重大的人身設(shè)備責(zé)任事故的； 在工作中弄虛作假、損公肥私，對企業(yè)聲譽或經(jīng)濟利益造成重大損害的； 工作不負(fù)責(zé)任，在業(yè)務(wù)中出現(xiàn)差錯，造成不良后果的； 有意向外通報本企 業(yè)經(jīng)濟、技術(shù)等秘密，造成企業(yè)重大損失的。 公司圖書資料及設(shè)備原則上只供公司內(nèi)部職工借閱及使用，公司職工借閱圖書及使用儀器設(shè)備時應(yīng)辦理借閱及使用儀器設(shè)備手續(xù)。 公司對每位員工發(fā)放安全帽及鋼卷尺一把，安全帽要求為公司統(tǒng)一標(biāo)識、統(tǒng)一顏色，使用年限為一年。 竣工驗收監(jiān)理工作作業(yè)指導(dǎo) 序號 工 序 名 稱 監(jiān) 理 工 作 內(nèi) 容 操 作 程 序 1 預(yù)驗準(zhǔn)備 1．督促承包單位整理竣工圖、技術(shù)資料、決算文件、工程總結(jié) 2．協(xié)助業(yè)主審核承包單位提 交的工程竣工驗收報告等竣工資料 3．審核工程完工程度 1． 督促承包進行自檢，整改存在問題 承包單位進行準(zhǔn)備，監(jiān)理單位督促、檢查、審核 2 組織預(yù)驗 收 1．組織工程預(yù)驗收 2．初步進行工程質(zhì)量綜合評定 3．提交工程預(yù)驗收報告 4．將存在問題書面通知，并督促承包單位進行整改 監(jiān)理單位組織，建設(shè)、承包、設(shè)計、使用單位參加 3 竣工驗收 1．實地目測檢查 2．工程總體和專項合驗 3．核查工程資料和文件 4．聽取和審議建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)部門的專項報告 5．簽定竣工驗收證書 由業(yè)主、驗收委員會 進行竣工驗收 4 簽發(fā)工程移交證書 1．辦理和核定移交工程清冊 2．簽發(fā)“工程移交證書” 由總監(jiān)理工程師簽發(fā) 七、建設(shè)工程開工審核程序 建設(shè)工程開工條件審核是實施施工階段質(zhì)量、進度、投資三大控制，規(guī)范監(jiān)理服務(wù)，實現(xiàn)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的基本保證。 施工單位開工準(zhǔn)備情況審查 工程開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位報送的以下文件、資料進行審核，并經(jīng)現(xiàn)場檢查、復(fù)核、落實，確保施工現(xiàn)場各項條件滿足相關(guān)要求。 質(zhì)量體系認(rèn)證證書核查。 開工申報資料審查及施工準(zhǔn)備工作檢查 施工組織設(shè)計和施工方案（附《 A2 施工組織設(shè)計報審表》）審核。 設(shè)計交底、圖紙會審資料審查、簽章。 進場材料、構(gòu)配件質(zhì)量驗收。 場區(qū)平面布置核查。 設(shè)計交底、圖紙會審已進行。 建設(shè)單位提供開工條件核查表 工程名稱： 編號： 序號 建設(shè)單位提供開工條件 監(jiān)理核查 1 國有土地使用證 2 建設(shè)用 地規(guī)劃許可證 3 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 4 建筑施工許可證 5 招標(biāo)文件 6 中標(biāo)通知書 7 施工承包合同 8 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書 9 工程質(zhì)量目標(biāo)協(xié)議 10 建筑工程安全報監(jiān)書 11 建筑施工現(xiàn)場周邊環(huán)境安全評估表 12 地質(zhì)勘察資料 13 設(shè)計文件、圖紙 14 水準(zhǔn)點、坐標(biāo)點原始資料 15 “三通一平”完成 16 第一次工地例會召開 17 設(shè)計交底、圖紙會審已進行 21 監(jiān)理核查結(jié)論： 施工單位開工準(zhǔn)備情況核查表 工程名稱： 編號： 序號 施工單位開工準(zhǔn)備情況核查明細(xì)表 監(jiān)理核查 1 施工企業(yè)資質(zhì)證書 2 營業(yè)執(zhí)照 3 施工組織設(shè)計和施工方案 4 工程項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及管理人員資格證書、崗位證書 5 特殊工種崗位證書 6 分包單位資格審核、確認(rèn) 7 設(shè)計交底、圖紙會審資料審查、簽章。 審查內(nèi)容： 施工組織設(shè)計的編制、審核、批準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)定的程序。 施工組織設(shè)計的內(nèi)容一般包括： ○ 1 施工組織總設(shè)計；工程概況和施工特點分析；施工部署和主要項目施工方案；施工總進度計劃；全場性的施工準(zhǔn)備工作計劃；施工資源總需要量計劃；施工總 平面圖和各項主要技術(shù)經(jīng)濟評價指標(biāo)。審查施工組織設(shè)計（方案）中工期、質(zhì)量目標(biāo)與施工合同相是否一致。 施工方案是否滿足強制性標(biāo)準(zhǔn)要求。 在滿足合同和法規(guī)的前提下，應(yīng)尊重承包單位的自主技術(shù)決策和管理決策。 如經(jīng)審核不符合要求，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簡明指出不符合要求之處，并提出修改補充意見后簽署“暫不同意承包單位按該施工組織設(shè)計（方案）組織施工，待修改完善后再報，請總監(jiān)理工程師審核”。 施工組織設(shè)計核查表 工程名稱： 編號： 序號 施工組織設(shè)計核查表 監(jiān)理核查 1 施工組織設(shè)計（方案）簽章、審批手續(xù)是否齊全 2 施工組織設(shè)計的編制依據(jù)目錄 3 工程概況和施工特點分析 4 施工總進度計劃 5 主要項目施工方案 6 全場性的施工準(zhǔn)備工作計劃 7 場區(qū)平面布置 8 安全文明施工方案 9 工程項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及管理人員資格證書、崗位證書 10 特殊工種崗位證書 11 擬進場設(shè)備、機具計劃 12 施工測量、計量用儀器、儀表、器具計劃 13 圖紙、設(shè)計文件涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、圖冊、規(guī)范、規(guī)程 準(zhǔn)備情況檢查 14 監(jiān)理核查結(jié)論： 注：符合要求打√，不符合要求打并在監(jiān)理核查結(jié)論中注明 九、分包單位資格審核程序 分包單位資格審核確認(rèn)是保證工程質(zhì)量的一項重要工作，總監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格控制。注意擬承擔(dān)分包工程內(nèi)容與資質(zhì)等級、營業(yè)執(zhí)照是否相符。注意承包單位的發(fā)包性質(zhì)，禁止轉(zhuǎn)包、肢解分包、層層分包等違法行為。在此基礎(chǔ)上提出審查意見，簽署“該分包單位具備分包條件，擬同意分包，請總監(jiān)理工程師審核”。包括設(shè)計變更、施工次序變更、施工時間變更、工程數(shù)量的變更、技術(shù)規(guī)范的變更、合同條件的修改。并經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的代表簽認(rèn)，由項目總監(jiān)理工程師下達(dá)變更指令后，承包單位方可施工。 、 建設(shè)單位或承包商提出的工程變更，應(yīng)填寫《 C2 工程變更單》，提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。 、 監(jiān)理工程師提出的工程變更，可使用《 C1 監(jiān)理工作聯(lián)系單》向建設(shè)單位提出工 程變更的理由、內(nèi)容和轉(zhuǎn)交設(shè)計單位編制變更文件的意思表達(dá)。 、 變更后的工程費用合理。 、 變更單位提交的工程變更報告（用《 C1 監(jiān)理工作聯(lián)系單》）。（必須提交原件備查，留存復(fù)印件應(yīng)注明原件存放地點并加蓋公章。 、 監(jiān)理工程師檢查進場材料 /構(gòu)配件的品種、規(guī)格、型號是否符合設(shè)計要求，外觀質(zhì)量是否合格，與封存樣品是否相符。材料 /構(gòu)配件的存放、保管應(yīng)根據(jù)其特點、特性適當(dāng)安排，發(fā)現(xiàn)存放、保管條件不良應(yīng)及時要求整改。 、 抽樣、取樣檢驗合格，監(jiān)理工程師簽署《 A9 材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表》，同意使用。 、 現(xiàn)場見證抽樣、取樣檢驗的材料 /構(gòu)配件，應(yīng)在簽署《材料 /構(gòu)配件建筑材料檢測委托單》后，即應(yīng)填寫《 A9 材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表 》建立臺帳?；蛳奁谶\出場外。通過對建筑工程施工質(zhì)量的產(chǎn)品的質(zhì)量驗收，加強對建筑工程施工質(zhì)量的控制，是保證建筑工程施工最終質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定、滿足合同 與設(shè)計要求的關(guān)鍵步驟。 、 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。 、 隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員驗收并形成驗收文件。 、 工程質(zhì)量觀感驗收應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，共同確認(rèn)。 、 具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。 、 工程測量、放線。 、 新材料、新工藝的施工記錄。 、 監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)質(zhì)檢員等進行驗收并填寫驗收結(jié)論。 、 監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進行驗收，并填寫驗收結(jié)論。 、 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 單位工程驗收即工程竣工驗收，按《工程竣工驗收程序》執(zhí)行。 、 工作程序 、 隱蔽工程施工完畢，施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、施工圖紙自檢，自檢合格后，填寫《 A4 隱蔽工程報驗申請表》，附上相應(yīng)檢查記錄、有關(guān)材料證明、試驗報告、復(fù)試報告等報送項目監(jiān)理部 、 監(jiān)理工程師收到報驗申請后首先對質(zhì)量證明資料進行審查， 并在合同規(guī)定