【正文】 →竣工驗收 安裝設(shè)備調(diào)試 第二節(jié) 施工平面部署 施工平面布置原則 根據(jù)本工程超標(biāo)文件規(guī)定及現(xiàn)場實際情況及進度要求進行相應(yīng)的施工平面布置，結(jié)合建設(shè)單位對本工程施工工期的要求及施工期間現(xiàn)場特點，因此必須對施工場地合理布置，其具體原則是： （ 1）劃分施工區(qū)域和材料堆放場地，不影響施工范圍，根據(jù)施工期間各階段的實際情況，合理規(guī)劃施工道路，施工道路盡量環(huán)通， 9 以保證材料運輸?shù)缆翻h(huán)通暢通，施工方便。 8 2,、工程進入正式施工階段后，組織基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程和內(nèi)外裝飾、水電設(shè)備等施工流水作業(yè)，充分利用工程所在平面和空間上等優(yōu)勢，合理組織平面立體交叉施工作業(yè)。 主體結(jié)構(gòu)驗收后，進行屋面建筑工程及粉刷工程施工，內(nèi)墻面底子灰由上而下，隨后進行外墻面底子灰的粉刷（由上而下）。 考慮施工區(qū)域內(nèi)各個工種作業(yè)的互相影響，及時穿插進行水電安裝、結(jié)構(gòu)拆模、樓層清理等，同事合理組織磚墻砌筑、泥工施工班組間的交叉施工作業(yè)，既保證施工作業(yè)面，又避免相互干擾，保護已完成的建筑產(chǎn)品。 第四章 施工部署 第一節(jié) 施工總體部署 根據(jù)本工程施工的性質(zhì)、平面及結(jié)構(gòu)情況，結(jié)合施工現(xiàn)場地理位置、運輸情況及場地情況，作一下施工部署安排，指導(dǎo)整體工序交接及勞動力、資金、機具等各項資源的靈活配置。計劃從 20xx 年 11 月 8 日開始至 20xx 年 4 月 30 日完成。 5 安全施工目標(biāo) 嚴(yán)格按照上海市建委有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化施工管理條例，遵守公司制定的安全生產(chǎn)管理制度、標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求進行落實措施。 一、 建筑成品、半成品保護要求高 本工程在施工過程中必須對結(jié)構(gòu)本身部分完成產(chǎn)品進行保護，我司將在施工期間采取針對措施，確保原有結(jié)構(gòu)各類產(chǎn)品安全。最高建筑物高度為 。場地在東方路現(xiàn)有一臨時入口。 2 我公司現(xiàn)有機械設(shè)備、技術(shù)力量及歷年來類似工程的施工經(jīng)驗。本公司設(shè)備精良，工藝先進，技術(shù)、管理、資金綜合實力雄厚。 上海江海北關(guān)驗貨場辦公樓房屋 保護性修繕工程 施 工 組 織 設(shè) 計 蘇州香山古建園林工程有限公司 二 0 一 四 年 一 月 三 日 目 錄 第一章 編制說明 ........................................ 1 第二章 工程概況及特點 ................................... 3 第一節(jié) 工程地理位置 ..................................... 3 第二節(jié) 主要建筑結(jié)構(gòu)概況 ................................. 3 第三節(jié) 工程特點、難點 ................................... 4 第三章 工程施工目標(biāo) ..................................... 4 第四章 施工部署 ........................................ 6 第一節(jié) 施工總體部署 ..................................... 6 第二節(jié) 施工平面部署 ..................................... 8 第五章 主要施工準(zhǔn)備 .................................... 11 第一節(jié) 生產(chǎn)準(zhǔn)備 ....................................... 12 第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 ....................................... 14 第六章 主要項目的施工方法 .............................. 14 第一節(jié) 土方開挖方案 .................................... 15 第二節(jié) 基礎(chǔ)施工方案 .................................... 17 第三節(jié) 框架主體結(jié)構(gòu)施工方法 ............................ 23 第四節(jié) 填充墻體砌筑 .................................... 30 第五節(jié) 門窗安裝 ....................................... 32 第六節(jié) 粉刷裝飾工程 .................................... 35 第七節(jié) 屋面工程 ....................................... 44 第八節(jié) 室外總體工程 .................................... 48 2 第七章 保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施 .......................... 51 第一節(jié) 質(zhì)量指導(dǎo)方針 .................................... 51 第二節(jié) 質(zhì)量管理制度 .................................... 52 第三節(jié) 質(zhì)量保證措施 .................................... 54 第八章 保證安全的技術(shù)措施 .............................. 64 第一節(jié) 安全管理制度 .................................... 64 第二節(jié) 施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定 ............................ 65 第九章 現(xiàn)場文明施工保證措施 ............................ 68 第一節(jié) 與業(yè)主、監(jiān)理單位的配合措施 ...................... 71 1 第一章 編制說明 上海江海北關(guān)驗貨場辦公樓房屋保護性修繕工程在業(yè)主的積極籌備下，現(xiàn)在進入施工前準(zhǔn)備階段，本公司對順利完成該工程具有極大的信心，在收到業(yè)主發(fā)放的設(shè)計圖紙、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及有關(guān)資料，并通過對現(xiàn)場的認(rèn)真踏看，對本工程的施工組織設(shè)計編制原則、內(nèi)容、措施進行了認(rèn)真地分析。根據(jù) IS09001:20xx 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，已建立了完善的質(zhì)量管理體系，能夠確保本工程從合同評審直到竣工后保修等各環(huán)節(jié)均處于嚴(yán)格的受控狀態(tài)。 第二章 工程概況及特點 第一節(jié) 工程地理位置 本工程位于東方路 11 號，新華港區(qū)內(nèi)，緊鄰其昌棧輪渡碼頭。 第二節(jié) 主要建筑結(jié)構(gòu)概況 江海北關(guān)驗貨場辦公樓，俗稱“大洋房”， 1906 年建成，磚木結(jié)構(gòu)假四層（三層加閣樓），建筑占地面積約為 400m2，建筑面積為 1152m2。 建筑 (小洋房附屬用房 )耐火等級為二級，設(shè)計 使用年限為 50年，建筑抗震設(shè)防烈度為 7 度，小洋房附屬用房屋面防水等級為二級。 二、 小洋房附屬用房的地下室開挖要求嚴(yán)格 小洋房附屬用房的地下室較深，周邊緊鄰其昌棧洋房（小洋房），需制定基坑開挖專項方案，保證基坑開挖 安全，周圍建筑安全。安全生產(chǎn)以現(xiàn)行考核指標(biāo)為依據(jù)，達標(biāo)率 100％，杜絕重大惡性事故發(fā)生，確保無重大傷亡安全事故，無重大設(shè)備事故、管線事故，確保周圍交通暢通，確保安全重大事故為零。施工人員進場后，從速進行施工準(zhǔn)備工作，進而編制材料進場計劃和勞動力進場計劃，并且根據(jù)工 期、材料、勞動力計劃，施工組織設(shè)計中的組織體系，落實崗位責(zé)任制，并配備各個施工階段所需的機械設(shè)備及勞動力和材料，取消節(jié)假日、休息日、合理調(diào)配人員，并且根據(jù)部分分項的施工需要加班加點，以確保工期。 一、 施工作業(yè)安排 考慮到工程內(nèi)交通的組織，綜合考慮基礎(chǔ)挖土、地下室結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)外裝飾施工作業(yè)，基礎(chǔ)樁為預(yù)應(yīng)力空心管樁。 二、 交叉流水施工安排 按“先地下，后地上”，“先結(jié)構(gòu)、后裝飾”，“先整體、后細部”的原則安排流水作業(yè)。 水、電、消防、電話機通信等工程施工，視整體工程進度，配合土建穿插進行。 施工初期以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實施平面分段，主體層次、同步流水的施工方法，主體封頂后室內(nèi)，外裝飾裝修工作全面展開，裝飾裝修工程從上而下循序漸進，實施專業(yè)化施工，成為進度的主線。同事，我公司施工時將保證業(yè)主現(xiàn)有的道路暢通。 （ 5）臨設(shè)搭設(shè)時，考慮選擇以盡量便于施工且對周邊環(huán)境影響最小的區(qū)域。 （ 2） 施工臨時道路 根據(jù)現(xiàn)場踏勘的結(jié)果，考慮現(xiàn)場施工道路情況，在施工現(xiàn)場鋪設(shè)施工便道一條，通至工地臨時大門。施工線路經(jīng)過施工道路路口時做 6cm 高架空措施。 （ 4） 施工臨時用水 根據(jù)建設(shè)單位提供的水源，只接一根施工用水管道，口徑為Ф 50規(guī)格，并在各需要水部位流出水龍頭。 樓層施工用水用Ф 50 管徑水管布置至各施工層面，以滿足結(jié)構(gòu)及裝飾施工用水，施工用水嚴(yán)禁使用消防水源。施工污水沉淀后采用強排法排入校內(nèi)下水管道。各作業(yè)面需用的材料，可在卸貨后直接將材料運輸至各作業(yè)面，減少材料的二次搬運，這樣既節(jié)約時間又減少損耗。 第一節(jié) 生產(chǎn)準(zhǔn)備 本工程與周圍環(huán)境用圍墻隔開，采取封閉施工，在臨時圍墻上，寫宣傳標(biāo)語，大門按公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。 （ 1） 從業(yè)主提供臨時水源，裝上水表后，用Ф 50 管接至單體及現(xiàn)場需用水處。 臨時用電方案 （ 1） 施工用電電線沿現(xiàn)場四周架空敷設(shè)，接業(yè)主提供的電源頭子。 （ 5） 施工前，電纜敷設(shè)及電箱布置在場地四周布置，若干路橡皮銅質(zhì)五芯電纜。 （ d） 對施工移動電器和照明器具要有嚴(yán)格的供用制度，對供用人員做好記錄和進行必要的安全技術(shù)交底，配備兩級漏電開關(guān)電箱及安全防護措施。 （ c） 保護零線的統(tǒng)一標(biāo)識應(yīng)為綠、黃 色線。 第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備由項目工程師組織有關(guān)施工、技術(shù)、質(zhì)量、管理人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)合同內(nèi)容，施工圖紙和有關(guān)施工規(guī)范（特別是國家與上海市強制性規(guī)范），操作規(guī)程以及有關(guān)的上級文件精神和要求，參加由業(yè)主組織召開的施工圖紙交底會審會議。 第六章 主要項目的施工方法 15 第一節(jié) 土方開挖方案 一、 挖土方案 挖土前對打樁軸線進行定位復(fù)核，并用灰線彈出條基開挖邊界線，在離基坑邊 35m 處打設(shè)木樁，以控制基礎(chǔ)軸線位置。 在機械挖土的同時，配足人工修好基坑邊坡。 土方開挖時，挖土機械配合工程樁鑿除，及時隨土方將鑿除的碎樁清楚。 為了保護基底不受破壞，坑底以上 20cm 的土用人工挖土修平。 三、 保證質(zhì)量安全措施 1,、開工前要做好各級技術(shù)準(zhǔn)備和技術(shù)交底工作，施工技術(shù)人員，測量人員要熟悉圖紙，掌握現(xiàn)場測量樁及水準(zhǔn)點的位置尺寸。 保證施工安全和環(huán)境的技術(shù)措施。 （ 3） 開挖基坑四周用鋼管設(shè)置臨時扶欄，并綁密目網(wǎng)，以防人員及物體墜落。 （ 7） 為預(yù)防邊坡塌方，一般禁止在邊坡上側(cè)堆土，擋在邊坡上側(cè)堆放材料及移動施工機械時，應(yīng)距離 邊坡上邊緣 以外，材料堆放高度不得超過 。 （ 3）墊層分段分塊施工時，應(yīng)避免在柱子、墻角部位留接縫，接縫處應(yīng)夯實。 鋼筋：鋼筋的級別、直徑必須符合設(shè)計要求，有出廠證明書復(fù)試報告，表面無老銹和油污。 (2)混凝土澆筑工藝流程：泵送混凝土 — 澆筑 — 振搗 — 養(yǎng)護。上下層鋼筋均用鐵棒（鐵馬凳 1000mm，地下室頂板采用800mm）加以固定，使之在澆搗過程中不發(fā)生變位。模板使用鋼管螺桿固定，加裝三形卡。左右。 冬期施工： （ 1）鋼筋焊接宜在室內(nèi)進行。 （ 3）基土應(yīng)該進行保溫，不得受凍。進口鋼筋焊接前必須進行化學(xué)成分檢驗和焊接試驗，符合有關(guān)規(guī)定后方可焊接。 、焊接制品的機械性能，必須符合鋼筋焊接及驗收的專門規(guī)定。 I 級鋼筋制作的箍筋，其數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤的角度和平直長度應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。接頭處綁條沿接頭中心線位移不大于 ，且不大于 ，且不大于 3mm，接頭處鋼筋的軸線位移不大于 ，且不大于 3mm，焊縫厚度不大于 ，焊縫寬度不小于 ，焊縫長度不小于 ，接頭處彎折不大于 40. 鋼 筋加工的允許偏差 項目 允許偏差（ mm） 檢查方法 受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸 177。 10 鋼尺檢查 網(wǎng)眼尺寸 177。 10 鋼尺量兩端、中間各一點，取最大值 排距 177。 3 鋼尺檢查 綁扎箍筋、橫向鋼筋間距 177。 。 （ 2） 基本項目： ，蜂窩面積累計不得超過設(shè)計要求。 缺梭、掉角 ，配合比不準(zhǔn)，攪拌不均勻或是拆模過早，養(yǎng)護不夠，都會導(dǎo)致混凝土棱角損傷。 模板標(biāo)高、尺寸的預(yù)檢記錄。 第三節(jié) 框架主體結(jié)構(gòu)施工方法 施工順序： 彈柱模板控 制線測水平標(biāo)高，并做好標(biāo)志 — 焊接柱限位撐