【正文】 責(zé)任： 指合同一方不履行本合同約定義務(wù)或履行本合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 臨時(shí)工程： 指為永久工程實(shí)施、完成和修補(bǔ)其任何缺陷時(shí)而搭建、提供的所有臨時(shí)性設(shè)施。 承包人的設(shè)備 ：指由承包人所提供的用于實(shí)施和完成總 /分包工程以及修補(bǔ)其任何缺陷所需要的機(jī)械、儀器和其它設(shè)備（臨時(shí)工程除外），但不包括構(gòu)成永久工程一部分的工程設(shè)備、材料等其它物品。 分包合同價(jià)格 ：指承包人與分包人在本分包合同中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 圖紙 ：指由業(yè)主、承包人或分包人提供的被相關(guān)部門審批后同意使用于本分包工程及分包合同需要的所有有效的圖紙、計(jì)算書、配套說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)資料。未經(jīng)承包人同意的分包工程受讓人不被視為分包人。 業(yè)主 :指在總包合同中及本分包合同條件所約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 七、 分包人 向 承包人 承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡(jiǎn)稱為“本分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。 ： 年。 二、分包合同價(jià)款 本分包合同為 合同。 分包人負(fù)責(zé)施工中安全管理，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 承包人 、 分包人 雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。 一、分包工程概況 分包工程名稱： 分包工程地點(diǎn)： 分包工程承包范圍： 完成中央空調(diào)機(jī)組的供貨。 配合承包人對(duì)其他工種的協(xié)調(diào)工作 分包人負(fù)責(zé)機(jī)房系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作 分包人免費(fèi)為承包人培訓(xùn)操作和維修人員 （具體范圍以圖紙及工程量清單為準(zhǔn)） 承包方式 : 本工程按固定總價(jià)包干。 價(jià)款為：人民幣 元。 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為： 施工過(guò)程必須按照 通風(fēng)空調(diào)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502432020 及承包人認(rèn)可的施工方案等施工，質(zhì)量須達(dá)到國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及 XXX 市建筑工程相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及承包人的技術(shù)交底和施工方案等要 求，各類標(biāo)準(zhǔn)有不一致的以最高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，并一次性驗(yàn)收合格。 八、 分包人 向 承包人 承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的 承包人 的所有義務(wù)，并承擔(dān)履行本分包工程合同及確保本分包工程質(zhì)量、工期等 的全部責(zé)任。 承包人 :指在總包合同中及本分包合同條件所約定的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取 得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 總包合同： 指業(yè)主與承包人之間簽訂的合同文件。 報(bào)價(jià)書： 指由分包人根據(jù)招標(biāo)文件、分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報(bào)價(jià)。 ：指永久工程和 /或臨時(shí)工程。 分包人的設(shè)備 ：指由分包人提供的用于實(shí)施和完成總 /分包工程以及修補(bǔ)其任何缺陷所需要的全部機(jī)械、儀器和其它設(shè)備（臨時(shí)工程除外），但不包括構(gòu)成永久工程一部分的工程設(shè)備、材料等其它物品。 永久工程 ：指根據(jù)業(yè)主要求建造的構(gòu)成永久性的建筑物（包括工程設(shè)備）、構(gòu)筑物和配套設(shè)施。 ： 本合同中所稱“罰款”，性質(zhì)皆屬“違約責(zé)任”。如果承包人由于某種原因以口頭形式發(fā)出此類指示，分包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行該類指示，承包人應(yīng)在該指示發(fā)出后 7天內(nèi)通過(guò)書面形式加以確認(rèn)；如果承包人在口頭指示發(fā)出后 7天內(nèi)并未通過(guò)書面確認(rèn)，分包人應(yīng)在口頭指示發(fā)出后 14 天內(nèi)以書面形式報(bào)請(qǐng)承包人確認(rèn)上述口頭指示。“暫定數(shù)量”可據(jù)實(shí)調(diào)整，但單價(jià)不變。 分包合同由以下文件構(gòu)成，且互為說(shuō)明，若出現(xiàn)含糊和 /或歧義時(shí)，應(yīng)按以下先后次序作出解釋（專用條件另有約定除外）。如同 一序列文件中之條款和 /或條件發(fā)生不一致，應(yīng)按該等文件的簽署生效順序按后優(yōu)于前進(jìn)行解釋。 適用法律和行政法規(guī) 除本合同的專用條件中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。 本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按照本合同的專用條件約定 的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。 分包人負(fù)責(zé)本分包工程范圍內(nèi)必要的深化設(shè)計(jì)，并給承包人提供兩套經(jīng)設(shè)計(jì)單位和承包人批準(zhǔn)通過(guò)且能保證施工要求的藍(lán)圖和電子版，相關(guān)費(fèi)用已全部含在本合同總價(jià)中。 分包人不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓、泄露工程圖紙、規(guī)范及其它構(gòu)成分包合同的任何性質(zhì)的或與分包合同相關(guān)的資料和信息。 除與分包工程相關(guān)的材料采購(gòu)、加工合同、租賃合同外，未經(jīng)承包人書面許可，分包人不得締結(jié)任何與本分包合同相關(guān) 的第三方合同。分包人應(yīng)避免因其任何錯(cuò)誤或疏漏造成承包人違反總包合同規(guī)定的承包人義務(wù)。以上有關(guān)時(shí)間的規(guī)定是基于給予承包人 合理準(zhǔn)備時(shí)間而制訂的。分包人一旦收到了業(yè)主或監(jiān)理直接向其發(fā)出的指示，應(yīng)立即將此 類指示通知承包人，經(jīng)承包人審批后方可執(zhí)行。 分包人延期執(zhí)行指令的責(zé)任 如果承包人以書面形式發(fā)出指示后 7 日內(nèi)，分包人仍未執(zhí)行，承包人有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該項(xiàng)指示。 分包人 分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同的專用條件內(nèi)寫明。 承包人負(fù)責(zé)審批分包人的進(jìn)度計(jì)劃，并檢查落實(shí)執(zhí)行情況；隨時(shí)檢查工程質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量、工期進(jìn)度全過(guò)程控制；組織生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)調(diào)安排整個(gè)工程生 產(chǎn)，組織對(duì)工程的施工驗(yàn)收。 按本合同的 專用條件約定的時(shí)間，組織分包人參加監(jiān)理和／或業(yè)主組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。 負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場(chǎng)地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行 施工。分包人應(yīng)承擔(dān)報(bào)送審批材料、設(shè)備樣品等發(fā)生的所有費(fèi)用，并承擔(dān)由于其報(bào)審過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤 /疏 漏而得不到監(jiān)理和／或業(yè)主批準(zhǔn)所可能導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用支出。 分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（分包 合同有約定時(shí)）、施工、竣工和保修。 在本合同的專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 分包人應(yīng)允許承包人、業(yè)主、監(jiān)理工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的分包人的 任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，分包人應(yīng)提供方便并給予必要的幫助。分包人支付給工人工資的記錄必須報(bào)承包人備案，否則承包人有權(quán)直接向工人發(fā)放工資，所支付的工人工資被認(rèn)為已支付給分包人，并將從分包人應(yīng)得工程款中扣除此款項(xiàng)。 分包人充分研究和理解業(yè)主 /承包人提供的工程勘探數(shù)據(jù) 分包人應(yīng)親臨現(xiàn)場(chǎng)勘察和檢查有關(guān)分包工程的周圍環(huán)境和相關(guān)數(shù)據(jù)，并應(yīng)做到已充分了解了施工現(xiàn)場(chǎng)特征、地面條件、下層土壤和水位、現(xiàn)場(chǎng)已有入口等地表以下及現(xiàn)場(chǎng)周圍的實(shí)際情況，同時(shí)也已正確判斷承包人提供的與現(xiàn)場(chǎng)施工相關(guān)的所有風(fēng)險(xiǎn)資料的精確性、充分性和正確性， 承包人不承擔(dān)任何與此相關(guān)的或因所提供資料不詳、疏漏、錯(cuò)誤引起的任何索賠。 分包人應(yīng)自費(fèi)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，保證其雇員與勞務(wù)人員食宿等生活設(shè)施的安全和衛(wèi)生條件，杜絕蚊、蠅、老鼠的滋生。 分包人應(yīng)對(duì)未經(jīng)承包人審核同意的特殊工種操作人員的雇傭所引起的任何不利后果承擔(dān)全部責(zé)任。 分包人應(yīng)按照承包人的指示和協(xié)調(diào)，在現(xiàn)場(chǎng)提供垃圾箱。 分包工程竣工之前，在承包人允許撤離現(xiàn)場(chǎng)的前提下，分包人應(yīng)將其提供的設(shè)備、設(shè)施和臨時(shí)工程在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清除并運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，清理現(xiàn)場(chǎng)剩余材料、垃 圾（不論此種物品是否為其它分包人的工作所產(chǎn)生），保持現(xiàn)場(chǎng)和整體工程的清潔整齊。同時(shí)，一旦發(fā)生任何事故，分包人應(yīng)立即采取一切合理必要的措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止損失的擴(kuò)大，并立即向承包人報(bào)告事故詳情。 分包人應(yīng)采取必要的措施保持水源干凈、衛(wèi)生和電源安全等，且此類費(fèi)用的支出已被認(rèn)為合理地考慮在了分包合同價(jià)格中。 分包人負(fù)責(zé)為分包工程所需的及承包人認(rèn)為必要的定位進(jìn)行測(cè)量、放線，并校正工程的位置、標(biāo)高、尺寸或基準(zhǔn)線出現(xiàn)的任何差錯(cuò)，同時(shí)測(cè)量、放線、定位工作所需的設(shè)備、材料、人員由分包人自行提供。分包人不得以不了解承包人的規(guī)章、制度為由而拒絕執(zhí)行承包人的有關(guān)指令。 分包人應(yīng)按照承包人的要求，將材料堆積和碼放在承包人指定地點(diǎn)，并及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)道路上的障礙物和垃圾，隨時(shí)保持現(xiàn)場(chǎng)消防通道的暢通；對(duì)于在其運(yùn)輸過(guò)程中所產(chǎn)生的現(xiàn)場(chǎng)外垃圾也應(yīng)及時(shí)予以清理。 從工程開工日起直到頒發(fā)整個(gè)工程的移交證書的日期止，分包人應(yīng)對(duì)分包工程以及有關(guān)材料和待安裝的工程設(shè)備的照管負(fù)完全責(zé)任。涉及工程圖紙、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)原材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)過(guò)承包人的批準(zhǔn)。 承包人提供的有關(guān)工程圖紙的專有版權(quán)屬于業(yè)主，深化設(shè)計(jì)的圖紙的專有版權(quán)屬于承包人 。任何此類干擾引發(fā)的損害賠償費(fèi)、行政罰金、窩工損失和法律費(fèi)用均由分包人承擔(dān)。 防止大氣污染及水污染，施工中必須制定符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的防止揚(yáng)塵和控制黑煙及廢水處理的措施，并認(rèn)真實(shí)施。對(duì)人為的施工噪聲進(jìn)行嚴(yán)格控制，最大限度的減少噪聲擾民。 分包人的雇員、勞務(wù)人員應(yīng)執(zhí)行承包人職業(yè)健康安全管理程序，在施工中嚴(yán)格遵照并執(zhí)行職業(yè)健康安全的流程。 分包人須根據(jù)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》的要求，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一名專職安全人員，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、審查、改進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)安全措施，并嚴(yán)格按照承包人提出的安全改進(jìn)措施，進(jìn)行整改。 承包人與分包人應(yīng)在專用條件中約定本分包工程的開工日期；承包人另有書面開工通知的，以書面開工通知為準(zhǔn)。 一旦分包工程的進(jìn)度發(fā)生明顯延誤，分包人應(yīng)立即向承包人書面報(bào)告其在分包工程或其中的任何區(qū)段的進(jìn)度和發(fā)生延誤的原因，以便承包人能及時(shí)通知業(yè)主并陳述相關(guān)原因，為獲取工期索賠做好準(zhǔn)備工作。 分包人被認(rèn)為已正確了解工程所在地政府發(fā)布的有關(guān)建設(shè)工程施工的所有規(guī)定，并在施工中認(rèn)真執(zhí)行工程所在地政府有關(guān)交通、環(huán)保、噪音擾民等對(duì)施工單位的施工時(shí)間的限制性規(guī)定，且根據(jù)規(guī)定制訂了合理的施工方案，經(jīng)承包人同意后實(shí)施。在停工期間，分包人應(yīng)保護(hù)、保管，并保證該部分或整體工程不產(chǎn)生任何影響、損失或損害。 經(jīng)承包人 /業(yè)主 /監(jiān)理同意復(fù)工后，分包人應(yīng)采取一切措施進(jìn)行趕工以彌補(bǔ)停工期間所造成的損失。分包人一旦中標(biāo)，即不得在未經(jīng)承包人同意的情況下任意更換上述人員。分包合同工期內(nèi)，承包人有權(quán)力要求分包人更換其任何不稱職人員。任何由承包人或其代表發(fā)給分包人的資料都是以真誠(chéng)合作的態(tài)度提供的，但承包人不保證其精確性、充分性和正確性，分包人應(yīng)自行對(duì)這些資料加以核 實(shí)，并保證不因此向承包人提出索賠，同時(shí)保證承包人不承擔(dān)任何與此相關(guān)的或因所提供資料不詳、疏漏、錯(cuò)誤引起的任何損失、損害、開支。除非根據(jù)工程的實(shí)際情況需要進(jìn)行調(diào)整，分包人必須完全遵照分包工程 “ 施工組織計(jì)劃 ” 施工、安排資 源投入，未經(jīng)承包人同意不得擅自變更施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃。分包人根據(jù)分包工程施工總進(jìn)度計(jì)劃負(fù)責(zé)編制月進(jìn)度計(jì)劃，并于每月 25 日前提交承包人審核，審定之后由雙方代表聯(lián)簽，并于每月 28 日前由承包人 下發(fā)給分包人。承包人有權(quán)審核計(jì)劃的合理性并在必要時(shí)作相應(yīng)修改，且承包人有權(quán)拒絕分 包人就上述供應(yīng)計(jì)劃的變更 引起的任何性質(zhì)的索賠。周進(jìn)度報(bào)表應(yīng)包括上周工作內(nèi)容、工人人數(shù)、工種、使用的機(jī)械設(shè)備、所有運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的材料、分包人的管理人員、天氣情況、到現(xiàn)場(chǎng)參觀人員、未完工作原因說(shuō)明、解決措施以及下周工作計(jì)劃等內(nèi)容。除非本合同的專用條件中另有約定，原則上每周一次召開生產(chǎn)例會(huì)。如果本合同文件、總包工程圖紙和承包人的指示與國(guó)家及工程所在地政府施工規(guī)范的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之間存在差異，分包人應(yīng)達(dá)到其中要求較高的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此引起的費(fèi)用均由分包人承擔(dān)。 根據(jù)承包人的要求和工程進(jìn)展的實(shí)際情況，分包人可對(duì)上述文件及管理體系進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后報(bào)承包人審批方可執(zhí)行。 分包工程施工期間應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行 “ 三檢制 ” ，即分包人自檢、承包人檢驗(yàn)和業(yè)主 /監(jiān)理的檢驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量達(dá)到總包合同文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 分包人應(yīng)做其它工作由雙方在本合同的專用條件中約定。 分包人對(duì)臨時(shí)工程、承包人提供的設(shè)備、其它設(shè)施的責(zé)任 承包人在樓層指定位置提供臨電二級(jí)配電箱，在各樓層指定位置設(shè)置臨水總閥門，分包人在施工時(shí)負(fù)責(zé)從承包人提供的指定位置將工程所需的管、線引到指定施工地點(diǎn)并負(fù)責(zé)任何必要的維護(hù)、替換及修理。在此理論量的理解應(yīng)為 :受分包合同的其它條款的制約，根據(jù)工程圖紙的凈尺寸，計(jì)算出的分項(xiàng)工程所需設(shè)備材料的實(shí)際需用量。在價(jià)款結(jié)算中，按照實(shí)際采購(gòu)價(jià)加運(yùn)費(fèi)（包括二次搬運(yùn)費(fèi)）、保管費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及實(shí)際采購(gòu)量從分包工程中期付款中扣除。一旦上述材料移交給分包人，分包人應(yīng)自行承擔(dān)材料設(shè)備的二次搬運(yùn)、保管、儲(chǔ)藏、吊裝等的費(fèi)用，并承擔(dān)因管理不善、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐墒┕ぶ械牟牧蠐p耗增加的費(fèi)用和保管不善造成材料損失、破壞或丟失的費(fèi)用與索賠。具體計(jì)算公式為：應(yīng)扣除的超額浪費(fèi)部分金額 =約定倍數(shù) *Σ（超過(guò)工程實(shí)際用量的材料 *當(dāng)時(shí)購(gòu)買 的市場(chǎng)價(jià)）。 工程特殊材料、設(shè)備 (1)由分包人提供的設(shè)備、設(shè)施、臨時(shí)工程和材料在進(jìn)場(chǎng)前均需提供出廠合格證和材質(zhì)證明等有關(guān)的詳細(xì)資料報(bào)承包人審批，并需