【正文】 合同編號(hào)： 通風(fēng)空調(diào) 工程施工 專業(yè)分包合同 工程承包人 ： 專業(yè)分包人 ： 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 第一部分 合同協(xié)議書 工程承包人 ： 法定代表人： 住 所： 專業(yè)分包人 ： 法定代表人： 住 所： 資質(zhì)證書號(hào)碼： 發(fā)證機(jī)關(guān)： 資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)： 復(fù)審時(shí)間及有效期： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 安全生產(chǎn)許可證號(hào)碼： 鑒于 分包人 同意按照本合同要求履行其合同責(zé)任和義務(wù)，并保證以誠(chéng)信、敬業(yè)和積極的態(tài)度與 承包人 及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，以確保本工程的圓滿竣工；另鑒于 分包人 已對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、地質(zhì)條件及所有有關(guān)資料進(jìn)行了全面細(xì)致勘查和研究，已對(duì)工程施工所有相關(guān)圖紙進(jìn)行了詳細(xì)研究 和計(jì)算，并已對(duì) 承包人 有關(guān)項(xiàng)目管理制度規(guī)定充分了解。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 承包人 、 分包人 雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。 一、分包工程概況 分包工程名稱： 分包工程地點(diǎn)： 分包工程承包范圍： 完成中央空調(diào)機(jī)組的供貨。 完成機(jī)房系統(tǒng)所有的輔助設(shè)備的供貨和機(jī)房?jī)?nèi)管路系統(tǒng)的 安裝 完成室外所有管道、閥門、保溫 等工程的安裝和材料供貨。 分包人負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)輸和安裝中的安全和完整。 分包人負(fù)責(zé)施工中安全管理，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。 配合承包人對(duì)其他工種的協(xié)調(diào)工作 分包人負(fù)責(zé)機(jī)房系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作 分包人免費(fèi)為承包人培訓(xùn)操作和維修人員 （具體范圍以圖紙及工程量清單為準(zhǔn)） 承包方式 : 本工程按固定總價(jià)包干。本固定總價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、水電費(fèi)、利潤(rùn)、包裝、運(yùn)輸、裝卸、保險(xiǎn)、稅金、預(yù)埋件及埋設(shè)、貨物質(zhì)量保證、驗(yàn)收前保管、成品保護(hù)、 材料二次加工等各項(xiàng)所需之費(fèi)用，并充分考慮了措施費(fèi)：如從接駁點(diǎn)到各棟建筑間所需的電箱及電纜由分包人自行負(fù)責(zé)，分包人充分考慮了不可抗力以外的所有風(fēng)險(xiǎn)及其他一切不可預(yù)見因素。如果圖紙不做調(diào)整，結(jié)算時(shí)，總價(jià)不予調(diào)整。 二、分包合同價(jià)款 本分包合同為 合同。 價(jià)款為：人民幣 元。金額大寫：人民幣 元 整。 三、工期 ：本分包工程計(jì)劃于 年 月 日開工 ； ：本分包工程計(jì)劃于 年 月 日竣工； ： 天。 ： 年。 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為： 施工過程必須按照 通風(fēng)空調(diào)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502432020 及承包人認(rèn)可的施工方案等施工，質(zhì)量須達(dá)到國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及 XXX 市建筑工程相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及承包人的技術(shù)交底和施工方案等要 求，各類標(biāo)準(zhǔn)有不一致的以最高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，并一次性驗(yàn)收合格。 五、組成本分包合同的文件包括： 除專用條件另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序 見通用條款第 2條。 六、本合同中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條件》中分別賦予它們的 解釋相同。 七、 分包人 向 承包人 承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡(jiǎn)稱為“本分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。 八、 分包人 向 承包人 承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的 承包人 的所有義務(wù)，并承擔(dān)履行本分包工程合同及確保本分包工程質(zhì)量、工期等 的全部責(zé)任。 九、合同的生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 本合同在分包人向承包人以本合同約定的方式足額提交了履約保證金（如果有）且經(jīng)雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字后生效。 承包人 ：（公章） 分包人 ：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托 代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 通用條件 、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) /授權(quán)代表 、勞務(wù)人員的安排 （ CI工作 ） 、電供應(yīng) 、定位、放線 、制度 、外通道及運(yùn)輸 、特殊工藝、合理化建議 、設(shè)備、材料和工藝 、工程設(shè)備、工藝和檢查、驗(yàn)收 、再分包 下列詞語除本合同的專用條件另有約定外，都應(yīng)具有本條款所賦予的含義。 業(yè)主 :指在總包合同中及本分包合同條件所約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人 :指在總包合同中及本分包合同條件所約定的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取 得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理 :指總包合同及本分包合同條件所規(guī)定由業(yè)主根據(jù)相關(guān)規(guī)定及合同委托并常駐工程現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程實(shí)施進(jìn)行監(jiān)理的法人或其它經(jīng)濟(jì)組織及其工作人員。 分包人 :指本分包合同所規(guī)定的，且其投標(biāo)已被承包人或業(yè)主接受并被授予本分包合同涵蓋的施工內(nèi)容的法人或其它經(jīng)濟(jì)組織。未經(jīng)承包人同意的分包工程受讓人不被視為分包人。 總包合同： 指業(yè)主與承包人之間簽訂的合同文件。 分包合同： 指第 2 條內(nèi)約定之所有分包合同文件，包括分包合同條件（通用條件與專用條件）、分包工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、 分包合同工程圖紙、工程量清單、分包人的報(bào)價(jià)文件、承包人發(fā)出的中標(biāo)通知書、分包合同協(xié)議書，以及其它明確列入或共同構(gòu)成本分包合同的組成部分。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ：指與分包工程相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改及補(bǔ)充。 圖紙 ：指由業(yè)主、承包人或分包人提供的被相關(guān)部門審批后同意使用于本分包工程及分包合同需要的所有有效的圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。 報(bào)價(jià)書： 指由分包人根據(jù)招標(biāo)文件、分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報(bào)價(jià)。 開工日期 ：指承 包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工或承包人指令開工的日期。 竣工日期 ：指業(yè)主簽發(fā)的竣工確認(rèn)函或政府質(zhì)量監(jiān)督部門簽發(fā)的工程質(zhì)量核定證書中注明的日期，二者相比，以其中較遲的一個(gè)日期為準(zhǔn)。 分包合同價(jià)格 ：指承包人與分包人在本分包合同中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 ：指永久工程和 /或臨時(shí)工程。 總包工程 ：指總包合同中所規(guī)定的由承包人負(fù)責(zé)承建、實(shí)施的工程內(nèi)容和工作。 分包工程 ：指分包合同協(xié)議書和 /或分 包合同條件中所述的由業(yè)主 /承包人委托分包人承建、實(shí)施的工程內(nèi)容、工程變更以及因總包工程需要而向分包人追加的任何工作。 承包人的設(shè)備 ：指由承包人所提供的用于實(shí)施和完成總 /分包工程以及修補(bǔ)其任何缺陷所需要的機(jī)械、儀器和其它設(shè)備（臨時(shí)工程除外），但不包括構(gòu)成永久工程一部分的工程設(shè)備、材料等其它物品。 分包人的設(shè)備 ：指由分包人提供的用于實(shí)施和完成總 /分包工程以及修補(bǔ)其任何缺陷所需要的全部機(jī)械、儀器和其它設(shè)備（臨時(shí)工程除外），但不包括構(gòu)成永久工程一部分的工程設(shè)備、材料等其它物品。原則上除承包人提供的設(shè) 備外，分包人為完成本分包工程的所必需的設(shè)備皆為分包人提供的設(shè)備。 工程設(shè)備： 指將要構(gòu)成或已構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械、儀器或類似設(shè)備。 臨時(shí)工程： 指為永久工程實(shí)施、完成和修補(bǔ)其任何缺陷時(shí)而搭建、提供的所有臨時(shí)性設(shè)施。 永久工程 ：指根據(jù)業(yè)主要求建造的構(gòu)成永久性的建筑物（包括工程設(shè)備）、構(gòu)筑物和配套設(shè)施。 ： 用以解釋、說明分包合同的語言及相應(yīng)的文字。 工程變更： 指分包工程竣工前的任何時(shí)間，業(yè)主 /承包人以書面形式要求分包人對(duì)工程的技術(shù)、質(zhì)量或數(shù)量加以調(diào)整，由此引起的工 程及合同價(jià)款的改變。 違約責(zé)任： 指合同一方不履行本合同約定義務(wù)或履行本合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 ： 本合同中所稱“罰款”，性質(zhì)皆屬“違約責(zé)任”。 索賠 : 指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 小時(shí)或日： 本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除各種節(jié)假日和休息時(shí)間），時(shí)限為雙方約定的最終截止時(shí)間；規(guī)定按日計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)日不計(jì)入，從次日開始計(jì)算（不扣除 各種節(jié)假日和休息時(shí)間），時(shí)限最后一日的 24 時(shí)為最終截止時(shí)間。 書面形式： 在分包合同條件中，一旦述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知、 指示、要求、同意、批準(zhǔn)、證書、確認(rèn)或決定均是指書面形式（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。如果承包人由于某種原因以口頭形式發(fā)出此類指示，分包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行該類指示，承包人應(yīng)在該指示發(fā)出后 7天內(nèi)通過書面形式加以確認(rèn)；如果承包人在口頭指示發(fā)出后 7天內(nèi)并未通過書面確認(rèn)，分包人應(yīng)在口頭指示發(fā)出后 14 天內(nèi)以書面形式報(bào)請(qǐng)承包人確認(rèn)上述口頭指示。 承包人提供的材料： 指 不包含在分包工程報(bào)價(jià)范圍內(nèi)或?qū)Ｓ脳l件另有約定由承包人提供的供本分包工程所使用的材料。 暫定金額： 指為分包合同目的進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，在工程量表中以該名稱標(biāo)明，對(duì)于不能決定某一工作項(xiàng)目、貨物、材料、工程設(shè)備是否包含在分包合同中或不能對(duì)工程的某個(gè)部分作出詳細(xì)的技術(shù)規(guī)定或不可預(yù)料事件，從而不能使投標(biāo)者做出確定的費(fèi)率或價(jià)格時(shí)，而暫時(shí)估算其費(fèi)用的一項(xiàng)金額。 暫定數(shù)量 : 指為分包合同目的進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，在招標(biāo)文件的工程量清單中，如果因招標(biāo)圖紙局部不詳，暫時(shí)不具備計(jì)量條件或確定時(shí)，在清單中以“暫定數(shù)量”處理，以獲取 投標(biāo)人固定單價(jià)?！皶憾〝?shù)量”可據(jù)實(shí)調(diào)整，但單價(jià)不變。 不可抗力： 指承包人和分包人不能預(yù)見且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免和不能克服的事件，包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非承包人和分包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及專用條件約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 深化設(shè)計(jì)： 指承包人或分包人根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，為便于項(xiàng)目實(shí)施，