7-酒店租賃合同3769字-wenkub
2022-09-26 10:02:34 本頁面
【正文】 建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣 30 元。 甲方的物業(yè)附帶 現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出租給乙方， 甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)， 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同 訂立本合同并同意遵守以下條款。 第一條 租賃物業(yè)定 義 租賃的具體范圍、面積及單價(jià) 、總金額 指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 xxxx路與 xxxx路交接處 的 “ xxxxxxxx酒店”。 第二條 期限定義 合同期限 租賃共 10年，即自 2020年 5月 1日起至 2020 年 4月 30 日止。 增幅：從租金 計(jì)算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增 5%。乙方在 15 個(gè)工作日內(nèi)（如有特殊 原因，乙方可順延 5個(gè)工作日），將上述 款項(xiàng)轉(zhuǎn)入 指定 賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利 2 交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng) 營 ，乙方可在開業(yè)后 10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。 第七條 設(shè)施設(shè)備 甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即 組織 維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為 ， 乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體要求見 國家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 、星級(jí) 酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。 甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。 乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方 有權(quán) 向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。 B、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后 30天仍未動(dòng)工， 嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承 擔(dān) 違約責(zé)任。否則由此造成的一切
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