【正文】 第一條 租賃物業(yè)定 義 租賃的具體范圍、面積及單價(jià) 、總金額 指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 xxxx路與 xxxx路交接處 的 “ xxxxxxxx酒店”。保證金支付方式為合同簽訂后付 100 萬元，開業(yè)時(shí)付 100 萬元。 有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán) 利 不因甲方的抵押行為而受影響和改變。 第十七條 其他 如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。 如因不可抗力或甲方原 因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后 7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為： A、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。 甲方 出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用 概 由乙方負(fù)責(zé)。 第三條 租金及增幅 租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣 30 元。 第二條 期限定義 合同期限 租賃共 10年，即自 2020年 5月 1日起至 2020 年 4月 30 日止。具體要求見 國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn) 、星級(jí) 酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方 有權(quán) 向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。 第十四條 通知 一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。 如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān) 在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。 在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反 本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、 解除或終止本合同，即為