【正文】 housing industry has bee an important pillar industry of economic development, driving GDP growth. Residential district planning and design of residential development, is to promote the development of housing industry, and it also drives the development level of the housing industry and the relevant departments in the very great degree. More and more listed mercial housing so that the majority of property buyers to the area of environmental planning have higher requirements, change the residential area to the scientific requirements. Therefore, how to better construction of residential district, to create a living environment of high quality residential, to meet the needs of the residents, and at the same time, obtain good economic benefits, social benefits, environmental benefits, the housing industry to promote the further development, bee a valuable research topic, also is the research direction. Keywords: residential design。 越來越多的上市商品房讓廣大購房者對小區(qū)的環(huán)境規(guī)劃有更高要求，住宅小區(qū)向科學需求轉(zhuǎn)變。這些問題的出現(xiàn)恰恰反映出我國的住宅需求和設(shè)計已向一個更高的層次發(fā)展，中國的住宅設(shè)計理論得到了豐富，并呈現(xiàn)出突破創(chuàng)新的局面。 由于住宅是使用年限很長的社會商品，人的一生幾乎有一半都在住宅中度過，因此住宅的設(shè)計水平直接關(guān)系到大 眾的身心健康，影響到社會的秩序和安寧。因此，如何更好建設(shè)住宅小區(qū)，營造高質(zhì)量的居住環(huán)境，以滿足廣大居民的需求，同時獲得良好的經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益，促進住宅產(chǎn)業(yè)更進一步發(fā)展，成為一個有研究價值的 課題，也是本文將研究探討的方向。 detail design。它的規(guī)劃與建設(shè)水平，直接反應(yīng)出居民在生活和文化上的追求，它是城市面貌的體現(xiàn)，是社會物質(zhì)文明和精神文明發(fā)展的主要標志。另外，隨著社會主義市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，住宅業(yè)也成為我國經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，直接拉動我國 GDP的增長。 浙江省臺州市三門縣某小區(qū)設(shè)計 1 2圖 杭州翡翠城 圖 上海綠城玫瑰園別墅 第 2 章 住宅小區(qū) 住宅小區(qū)的概念 住宅小區(qū) 也稱 “ 居住小區(qū) ” 是由 城市 道路以及自然支線（如河流）劃分，并不為交通干道所穿越的完整居住地段 [1]。 （見圖 ） 低層住宅最常見的就是別墅排屋。 它更接近自然，較其他住 宅類型更靈活多樣，限制較少，更能適應(yīng)不同地形。住宅設(shè)計規(guī)范中規(guī)定， 6 層及以下住宅可以不設(shè)電梯 [3]。 在現(xiàn)階段我國的都市里，多層住宅多屬于中高檔住宅，購買者一般是為了追求較高的生活品質(zhì)，合理的戶型設(shè)計和優(yōu)美的 社區(qū)環(huán)境 是關(guān)注的焦點。 高層住宅也可分為幾類： : 由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。 在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。住宅內(nèi)部各用房面積指標、流線、空間、色彩、質(zhì)地都有很大的創(chuàng)造靈活性，外部環(huán)境的綠化、水體和休閑、娛樂、健身等設(shè)施應(yīng)完備，戶外活動和交往場所應(yīng)合理配置，整體上應(yīng)形成一個富有人情味的高品質(zhì)的生活環(huán)境； 意義性 成片開發(fā)的城市商品住宅一般容易形成自身特色和社區(qū)文化，它作為人們精神生活的載體會影響一個人的一生 [5]，這種影響是通過文化的感染和積淀進行的，在城市商品住宅設(shè)計中應(yīng)增加社會文化活動場所，以培育居民高雅的生活格調(diào)。 講戶型的功能分區(qū)清晰化也是戶型優(yōu)化的重點之一。 清與污的關(guān)系 住宅內(nèi)有些房間，如廚房，衛(wèi)生間等使用過程中，會產(chǎn)生一定垃圾、油煙和氣味污染，而客廳、臥室則需要清潔衛(wèi)生的環(huán)境。而其中存在的弊端，需要我們在日后設(shè)計中引起重視和 加以改進。 很多小區(qū)沒有節(jié)水設(shè)計及污水處理、垃圾處理裝置。譬如在北方有板式住宅。 注重應(yīng)付，養(yǎng)護不利 單純從“交差”角度出發(fā)，重看輕用，綠化的有效面積不多，樹木稀疏形成點綴，由于保養(yǎng)維護不能到位，花草凋零、樹木枯死現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)。從近些年的住宅平面圖上看，開發(fā)商越來越重視空間的實用性（見圖、圖 、圖 ）。目前，建筑耗能已與工業(yè)耗能、交通耗能并列，成為我國能源消耗的三大“耗能大戶” [8]。 并 且，住宅裝修方面的二次能源浪費同樣不可小覷！ 每年我國因二次裝修造成的浪費達 300億之多 [9]，推進住宅全裝修勢在必行。重視戶型設(shè)計的合理性和經(jīng)濟性，特別注意地方特點和需求，其中包含 6 幢 11 層的高層住宅 , 1 幢 10 層的高層住宅 , 1 幢 9 層的高層住宅， 51 幢聯(lián)體住宅。每戶均擁有大面積觀景陽臺。 聯(lián)體住宅主要面寬為 ～ 。西側(cè)沿街為 2 層的商鋪，地塊西南角 為 2 層 6 班制幼兒園、 商業(yè)網(wǎng)點、地下停車庫、垃圾收集點等，每幢建筑的首層均設(shè)入戶大堂，其中設(shè)有信報箱。 小區(qū)內(nèi)綠地率達 30%，為居民提供優(yōu)美的環(huán)境和新鮮空氣； 建筑風格 建筑外觀以法國宮廷的建筑風格為主題，融入現(xiàn)代的建筑特質(zhì)，從居住的舒適性、空間的私密性、景觀的相融性出發(fā)，使本小區(qū)更加適合現(xiàn)代人的生活方式； 景觀設(shè)計 景觀設(shè)計的思路基本上以同建筑風格協(xié)調(diào)為