【正文】 求在小區(qū)內(nèi)部布置垃圾收集點，封閉式收集，方便住戶的同時不影響小區(qū)的整體環(huán)境。創(chuàng)造生動活潑的戶外休閑空間，沿著綠帶設(shè)置多個景觀小品和空間節(jié)點。 靜態(tài)交通規(guī)劃也是本次規(guī)劃設(shè)計的重要方面，為了適應(yīng)小汽車數(shù)量的日益增長及用戶的方便，充分考慮停車場的安排。道路分為車行道路和宅前小路。有利于起步與滾動發(fā)展，正確處理規(guī)劃中社會效益、環(huán)境效 益與經(jīng)濟效益，超前性與操作性之間的關(guān)系。 貫徹“以人為本”、“尊重自然”與“可持續(xù)發(fā)展”的思想，以建設(shè)生態(tài)型居住空間環(huán)境為規(guī)劃目標，滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性、可持續(xù)性和經(jīng)濟性。地下為汽車庫及自行車車庫。位于小區(qū)內(nèi)部，一層為架空層及管理用房，二～三十二層為住宅，住宅為北面入戶。北面臨建設(shè)大道，一、二層為商業(yè)網(wǎng)點，三～二十三層為住宅，住宅為南面入戶。北面臨建設(shè)大道，一、二層為商業(yè)網(wǎng)點，三～二十三層為住宅，住宅為南面入戶。 建設(shè)項目工程組成 1）監(jiān)利縣民安花園住宅小區(qū) 4樓為沿街高層住宅（一、二層為商業(yè)網(wǎng)點）。總戶數(shù) 1000戶。 １ 監(jiān)利縣民安花園住宅小區(qū) 初步設(shè)計說明 第一章 設(shè)計總說明 基地位置及概況 監(jiān)利縣城 區(qū)西南部 ，東 側(cè)為長江監(jiān)利航道管理處及居住區(qū) ，北 臨建設(shè)大道 ， 南側(cè)為居民區(qū) ， 西側(cè)為縣面粉廠。 基地北臨建設(shè)大道、東側(cè)為民主大道 ,紅線寬度都為 20米。 8樓為小區(qū)內(nèi)高層住宅。 工程名稱：監(jiān)利縣民安花園住宅小區(qū) 2樓 建筑面積 平方米。 工程名稱：監(jiān)利縣民安花園住宅小區(qū) 4樓 建筑面積 平方米。 工程名稱：監(jiān)利縣民安花園住宅小區(qū) 6~8樓 建筑面積分別為 、 、 平方米。 建設(shè)項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 序號 項 目 指標 1 規(guī)劃總用地面積： ㎡ 2 總建筑面積 ㎡ 其中 住宅建筑面積 ㎡ 配套商業(yè)建筑面積 ㎡ 配套公建建筑面積 ㎡ ２ 3 建筑基底面積 ㎡ 4 地下停車庫（含人防） ㎡ 5 容積率 6 建筑密度 % 7 綠地率 % 8 規(guī)劃居住戶數(shù) 1000 戶 9 規(guī)劃居住人數(shù) 3200 人 (以 人 /戶計 ) 10 機動車位 361 輛 11 非機動車位 1439 輛 第二章 總平面設(shè)計 規(guī)劃 設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國城 鄉(xiāng) 規(guī)劃法》 《城市規(guī)劃編制辦法》 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（ GB50180— 93 2021 年版） 《 荊州 市城市總體規(guī)劃》 《住宅設(shè)計規(guī)范》 國家、湖北省、 荊州市 有關(guān)的法律、規(guī)范和條例。創(chuàng)造一個布局合理、功能齊備、節(jié)能、交通便捷和環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代保還建住房小區(qū)。 規(guī)劃結(jié)構(gòu) 本規(guī)劃以人為中心，以整體經(jīng)濟效益、社會效益與環(huán)境效益三者統(tǒng)一為基準點，著意刻畫優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，營造居住、休閑兩相宜的小區(qū)環(huán)境，為居民塑造都市中自然優(yōu)美、舒適便捷、衛(wèi)生安全、高效和諧的居住地。車行道路路面寬 6米，宅前小路路面寬 4米。規(guī)劃中機動車停車采用地面停車和地下停車相結(jié)合的方式，其中地上停車位為 262 輛，主要沿商業(yè)前面布置和車行道邊布置，地下停車 417 輛，結(jié)合小區(qū)的立體景觀在小區(qū)里均勻分布。在整體綠化布局上，致力于將綠化帶的自由靈動與住宅公建的圍合有機融合，共同營造有獨創(chuàng)性的環(huán)境風格。 第三章 建筑設(shè)計 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 GB5018093（ 2021 年版）； 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252021。首先，內(nèi)部分區(qū)做到居寢分離、潔污分離；其次，每戶均有最大可能的朝南面；第三，各戶都能盡情享用組團內(nèi)以及周邊環(huán)境的綠化和景致；第四，戶內(nèi)的內(nèi)部空間設(shè) 計從居、寢、活動、讀書等方面考慮也極其豐富。設(shè)置部分凸窗，落地門窗，使房、廳通透明亮，擴大景觀視野，既使住戶能更好地欣賞小區(qū)內(nèi)的美景，也大大地豐富立面造型。 ４ 第四章 結(jié)構(gòu)設(shè)計 《 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準 》（ GB500682021） ； 《 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 》（ GB500092021） ； 《 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 》（ GB500102021） ； 《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（ GB502232021） 《 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 》（ GB500112021） ； 《 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 》（ GB500072021） ； 《 巖土工程勘察規(guī)范 》（ GB500212021） 建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定 (建設(shè)部 2021 年版 )。 2) 抗震結(jié)構(gòu)體系，應(yīng)符合防震縫要求 a） 具有明確的計算簡圖和合理的地震作用傳遞途徑。 f） 本工程 設(shè)計橫向、縱向均為對稱布置，具有較強的抗震效果。分析中考慮樓板開洞的影響，上部結(jié)構(gòu)作為一個整體，上部結(jié)構(gòu)的嵌固點位于 地下室頂板 ；地震作用和風荷載按兩個主軸方向作用，同時考慮 5%的偶然偏心地震作用下的扭轉(zhuǎn)影響。 4） 混凝土耐久性分類 處于二 a 類環(huán)境部 分：地 基基礎(chǔ) 、外墻、有覆土的地下 部分 、其它和土壤直接接觸的構(gòu)件、水池、集水坑； 其余部分處于一類環(huán)境。 國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程。 設(shè)計用水量 1） 生活用水量 住宅部分生活用水量標準： 150L/人 .日； 總戶數(shù) 1000 戶； 最大日用水量：262m179。 根據(jù)甲方提供建設(shè) 地點市政管網(wǎng)水壓為 ，故本建筑冷水給水系統(tǒng)分三個區(qū)。根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，位于本場地南側(cè)已有 DN200 自來水管，供水壓力約 。其間距不超過 120m，距道路邊不大于 ，距建筑物外墻不小于 。 3） 室外設(shè)磚砌排水檢查井。 3） 消防管線： DN150 及以下者采用熱鍍鋅鋼管，絲口連接。引入管的管徑為 DN150。 1） 暴雨強度公式： q＝ 885 〔 1+(lgP+)〕 (L/s 根據(jù)規(guī)范要求，本工程地下室設(shè)置室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)。 3）噴水系統(tǒng)按中危險級（Ⅱ）要求設(shè)計，設(shè)計噴水強度 8L/，作用面積 160m2，最不利點噴頭工作壓力 100KPa。屋頂水箱間內(nèi)管道采用 40mm 厚帶鋁箔的超細玻璃棉板保溫。 空調(diào) 、 冷卻用水經(jīng)冷卻后，循環(huán)使用，可循環(huán)利用率約 98﹪。 環(huán)境保護措施 給水支管的水流速度，采用措施不超過 ，并在直線管段設(shè)置脹縮振動傳遞。 5） 空調(diào)機凝結(jié)水排水，設(shè)置獨立排水系統(tǒng)，排至排水建筑散水坡及暗溝，以防其它排水管道的有污染氣體串入室內(nèi)。 室內(nèi)污水排水管道系統(tǒng)，設(shè)置專用通氣管，改善排水水力條件，保持衛(wèi)生間的空氣通透條件。 2）、《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB500542021。 6）、《住宅建筑規(guī)范》 GB503682021。 10）、《無障礙設(shè)計規(guī)范》 GB 507632021。 15）、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB500572021。 變配電及應(yīng)急電源系統(tǒng) : 負荷等級及負荷容量 1）、一級負荷： 消火栓泵、噴淋泵、排煙兼排風風機、正壓風機、排煙風機、增壓泵、應(yīng)急（疏散）照明、消防電梯、消防排水泵、防火卷簾等消防設(shè)備用電，計算機系統(tǒng)用電、安防系統(tǒng)用電、客梯電源等設(shè)備用電。 供電電源： 1）、本工程所有住宅電源由室外配電房供電，由電力部門進行專業(yè)二次設(shè)計。本工程所選擇的斷路器均具有隔離功能 .。 底邊距地 ，距門框 ；起居室、通道和衛(wèi)生間照 １０ 明開關(guān)選用有光顯示的面板，衛(wèi)生間燈具、浴霸開關(guān)設(shè)于衛(wèi)生間門外，衛(wèi)生間內(nèi)插座及陽臺上的開關(guān)、插座需設(shè)防濺面蓋。 6）、燈具型式由甲方確定，應(yīng)根據(jù)照明場所的環(huán)境條件選用燈具，衛(wèi)生間的燈具位置不應(yīng)安裝在 0、 1區(qū)內(nèi)及上方，在潮濕的場所，應(yīng)采用相應(yīng)防護等級的防水燈具或帶防水燈頭的開敞式燈具；在有蒸汽的場所，宜采用密閉式燈具，若采用開敞式燈具，各部分應(yīng)有防水措施；在高溫場所，宜采用散熱性能好、耐高溫的燈具；在有塵埃的場所，應(yīng)按防塵的相應(yīng)防護等級選擇適宜的燈具；在易受機械損傷、光源自行脫落可能造成人員傷害或財物損失的場所使用的燈具，應(yīng)有防護措施。鹵鎢燈和額定功率大于等于 100W的吸頂燈、槽燈、嵌入式燈，其引入線應(yīng)采用瓷管、礦棉等不燃材料作隔熱保護。 9）、無障礙公寓內(nèi)電氣裝修要求： （ 1）、通道、公寓內(nèi)應(yīng)設(shè)雙控照明開關(guān)； （ 2）、電器照明開關(guān)應(yīng)選用搬把式，高度應(yīng)為 ~； （ 3）、公寓內(nèi)插座高度應(yīng)為 ，衛(wèi)生間插座高度宜為 ~； （ 4）、電器、天線和電話插座高度應(yīng)為 ~； （ 5）、公寓內(nèi)和衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)呼叫按鈕； （ 6）、對講機按鈕與通話器高度應(yīng)為 1米。 １１ （ 3）本工程電力和照明線路除標注外，導(dǎo)體最小截面為 。 12）線路敷設(shè) （ 1）、 1~4樓公用主備電源、商業(yè)網(wǎng)點及會所電源采用電力電纜由地下室專變配電室穿金屬槽盒明敷引至地下室各強電間、一層商業(yè)網(wǎng)點電表箱及一層會所總電源箱。 （ 3）、由各層配電箱引出的配電線路及電力、照明分支線路分別穿鍍鋅鋼管或無增塑剛性阻燃 PVC管沿墻、板暗敷，照明開關(guān)及線路一律暗敷在墻內(nèi)。 （ 7）、各類水泵、風機等設(shè)備電源出線口的具體位置，以設(shè)備專業(yè)圖 紙為準。 （ 11）、消防設(shè)備配電線路穿管暗敷時應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)且保護層厚度須大于 30mm；明敷時，應(yīng)采用熱鍍鋅焊接鋼管或封閉式金屬槽盒并涂防火涂料保護。各回路N、 PE線均從箱內(nèi)單獨引出。 (火災(zāi)應(yīng)急照明另詳《消防篇》 ). 一般照明照度標準及照明功率密度值： 1）、住宅 100LX(照明功率密度值≤ 6W/m2) 2）、商業(yè) 300LX(照明功率密度值≤ 10W/m2) 2）、走廊、廁所、水泵房 100LX (照明功率密度值≤ 5W/m2) 3）、高低壓配電室、發(fā)電機房、門廳、設(shè)備用房 200LX(照明功率密度值≤7W/m2) 5）樓梯間、車庫 75LX (照明功率密度值≤ 4W/m2) 一般照明光源及燈具的選擇、照明燈具的安裝及控制方式 1）、 入口大廳等需要進行裝修處配合裝修選型，光源以高效 T5 節(jié)能熒光燈及緊湊型熒光燈為主。 6）、氣體放電燈單燈功率因數(shù)不低于 。 電氣節(jié)能和環(huán)保（詳《節(jié)能篇》及《環(huán)保篇》） 防雷 本項目為三類防雷建筑，年預(yù)計雷擊次數(shù)： N=。 C、 利用結(jié)構(gòu)樁主筋，基礎(chǔ)地梁主筋，作自然接地體。 B、 變壓器高低壓側(cè)各相裝設(shè)避雷器。 在配變電室設(shè)總等電位聯(lián)接端子箱，在各設(shè)備間內(nèi)設(shè)局部等電位聯(lián)接端子箱。 低壓供電采用 TN— S 接地系統(tǒng)，所有用電設(shè)備正常不帶電的金屬外殼構(gòu)架均應(yīng)與專用保護線作可靠的電氣連接。門口 機嵌墻安裝，對講分機掛墻安裝在門廳內(nèi) (兼做防入侵報警系統(tǒng)控制器 )。