【正文】 號各分兩個施工流水段，施工分段詳下圖： 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 施工組織 組織領(lǐng)導(dǎo)：工地成立工程項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理由公司鄭葦擔(dān)任：技術(shù)負(fù)責(zé)人由張春炎擔(dān)任。確保工程進(jìn)度按計劃完成。 本工程高樓部分均設(shè)有電梯和消防扶梯。內(nèi)墻面為 1： 水泥砂漿抹灰，二次裝修由用戶自理。衛(wèi)生間墻裙采用素砼澆灌。 本工程設(shè)一層地下室，總建筑面積 51799M，其中地下室 建筑面積 7711平方米， 2＃樓 18 層，高度 ， 3＃樓 18 層，高度 54M， 3總建筑面積 38111 平方米， 4＃樓 16 層，高度 49M，建筑面積為 13688 平方米， 6樓 層，高度 ，建筑面積為 2860 平方米。房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 某高層建筑項目施工組織設(shè)計 目 錄 工程概況 施工部署 、總進(jìn)度概括 、施工流水段劃分 、施工組織 、組織領(lǐng)導(dǎo) 、勞力組織 施工平面布置 、材料堆放場地 砼攪拌點 、施工道路 、施工平面布置圖 施工總進(jìn)度計劃 主要項目施工方法 、基礎(chǔ)工程 、施工順序 、靜壓預(yù)應(yīng)力高強鉿管樁（另詳） 、鋼板樁支護(hù)工程 、土方工程（另詳） 、施工排水（另詳） 、地下室防水施工 、抗?jié)B防水砼施工 、主體結(jié)構(gòu)施工 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 、模板工程 、鋼筋工程 、砼工程 ..架子工程 、裝修工程 主要施工機具選擇 、垂直運輸 、 主要機具計劃 、塔基處理 工程安全與質(zhì)量技術(shù)措施 、安全技術(shù)措施 、安全生產(chǎn)管理制度 、防火安全措施 、安全技術(shù)措施 、質(zhì)量技術(shù)措施 文明施工措施 水電安裝工程 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 工程概況 *****系由 *****有限公司投資興建的， A 區(qū)共六幢為 本期施工項目，它由 1＃、 2＃、 3＃、 4＃、 5＃、 6＃樓以及大型地下停車場等組成。 本工程基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力高強砼管樁，上部有塔樓部分采用φ 500 徑管樁，持力層為全風(fēng)化巖，樁長約 30M，樁尖進(jìn)入持力層不小于 ，其余為φ 400 徑管樁持力層為殘積土，樁長約 25M，樁尖進(jìn)入持力層不小于 4米。 裝修工程：外墻均為涂料及飾面磚貼面，天棚、內(nèi)墻除公共部分衛(wèi)生間墻面貼磁磚到天棚底，樓梯間及內(nèi)墻面及天棚均為中等抹灰，住戶戶內(nèi)墻面為水泥砂漿面，內(nèi)墻涂料用戶自理。 樓地面：樓梯間、住宅、門廳、老人活動中心 、物業(yè)管理、門衛(wèi)值班、衛(wèi)生站樓地面做法為防滑地磚面層，衛(wèi)生間、廚房樓地面增設(shè)一道水泥基聚合物防水涂料厚度為 ,衛(wèi)生間地面及墻面 1200 高度以內(nèi)均加刷一道 厚水泥基聚合物防水涂料防水層，其余均為水泥砂漿面層。其中 1＃樓設(shè)電梯兩部， 2樓兩部、 3＃樓兩部、 4樓四部共十部電梯。 裝飾工程：內(nèi)裝修部分自下而上和自上而下與結(jié)構(gòu)工程交叉作業(yè)，力爭最大限 度地利用空間和時間，外裝修從上而下保證建筑整體效果。各職能部門由公司骨干組成強有力的現(xiàn)場管理班子。水、電、通風(fēng)預(yù)埋件 25 人，主體結(jié)構(gòu)四層插入砌磚，砌磚完成二層后開始插入裝修施工。充分發(fā)揮塔吊威力，將所需材料隨時進(jìn)場直接運至工作面就地加工使用。 先將鋼板樁與 H 鋼樁軸線位置上的溝 槽土 方 應(yīng) 按設(shè)計挖至一 、再進(jìn)行鋼板樁與 H 鋼樁的施工。 開始打樁 前兒根 鋼板樁后，應(yīng)立即檢查其平面位置是否正確，樁身是否垂直，如發(fā)現(xiàn)傾斜或左右傾斜）應(yīng)立即糾正或撥起重打。接長的鋼板樁與 H 鋼樁其相兩樁的接頭位置上下錯開。 打 樁 順序從東南角開始，按甲方 要 求施 工。 鋼圍檁應(yīng)按設(shè)計要求，安裝在同一水平線上。鋼管與 H 鋼圍檁連接、 H 鋼與鋼圍檁連接均套用福州建工（集團(tuán)）總公司《基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)鋼管（型鋼）支撐節(jié)點圖》中相應(yīng)節(jié)點。 拉桿施工，在拉桿施工處將土方挖至拉桿所需標(biāo)高，將 350 350H 鋼拉桿立柱長 12 米，按設(shè)計位置打入。 1基底砼土 墊層與鋼筋砼底板與鋼 板樁之間脫澆筑一層 40cm 厚 C20砼（砼 與鋼板樁應(yīng)設(shè)一層油氈隔離層），待砼達(dá)到設(shè)計強度時，可拆除水平制角撐，此時鋼板樁處于懸臂狀態(tài)，這時應(yīng)加強對樁位水平位移的監(jiān)測 。南側(cè)拔 H 鋼拉桿立柱時應(yīng)注 意在 原 焊接處割斷。監(jiān)測工作的主要內(nèi)容如下： 1）圍護(hù)結(jié)構(gòu)位移、沉降觀測。 認(rèn)真貫徹執(zhí)行福建省、福州市有關(guān)安全的方針政策、規(guī)章制度，對職工進(jìn)行教育和培訓(xùn)，牢固樹立“安全第一”的思想，堅持“安全生產(chǎn)、預(yù)防為主”的方針。 地下室防水施工 （ 1）高聚物改性瀝青卷材施工。 D、彈基準(zhǔn)線：在基層上彈出標(biāo)準(zhǔn)線，標(biāo)準(zhǔn)線距離為卷材寬度 減搭 接寬度。 （ d）卷材搭接寬度必須滿足要求，接縫必須粘接牢固，密封嚴(yán)密， 表面平整，不允許有皺折、翹邊、孔洞、脫層滑移等缺陷。普通磷酸鹽水泥早期強度高，泌水性、干縮也較小，但其抗水性與抗硫酸鹽侵蝕能力不如火山質(zhì)硅酸鹽水泥。 D、處理好貫穿外壁的預(yù)埋件，位于砼貫穿砼構(gòu)筑的物外壁的管道或螺栓下部砼，因沉降與泌水會在管道或螺栓下方形成水襄或水膜，它貫穿砼就會形成滲水通道。 （ 3）、施工縫與后澆帶： 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 為了保證地下室防水施工質(zhì)量，設(shè)計要求在地下室底板和外側(cè)墻設(shè)后澆帶，側(cè)墻分段澆筑水平施工縫留在底板上 300mm，采用鋼板 3х 300 止水帶。根據(jù)結(jié)構(gòu)的特點各棟號分別備上二套半模板進(jìn)行周轉(zhuǎn)使用，模板采用鋼木結(jié)合，即鋼支撐與木龍骨、松木板房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 與 九夾 板混合組成的模板支撐體系。 （ 2）墻模板：地下室外側(cè)墻厚為 300，內(nèi)側(cè)墻 厚為 250 土￣ 300；上部結(jié)構(gòu)剪力墻厚 200—— 當(dāng)板厚為 250—— 300 時，經(jīng)計算施工荷戴 Q＝ 9． 15KN／ m2；次楞木選用 50 100＠ 350—— 400：主楞木選用 60｜ 20＠ 800—— 1000。42KN／ M，一般梁斷面為 250—— 300 600—— 800，當(dāng)梁高度大于 700mm時，加螺栓φ 12 對拉，梁底支撐采用鋼門架或木支撐。主梁上有次 梁處，主梁兩側(cè)各加密三根箍筋＠ 50，梁端部加密箍筋應(yīng)按設(shè)計要求加密，主梁綁扎到位。 （ C）剪力墻鋼筋安裝 要注意祖國軸線位置準(zhǔn)確搭接合理，墻體底部和頂部豎向深入粱底和板面處錨固程度按設(shè)計要求為 35d。 砼工程： （ 1）施工前準(zhǔn)備：本工程主體結(jié)構(gòu)另星統(tǒng)砼采用現(xiàn)場攪拌，首先應(yīng)熟悉圖紙，了解設(shè)計意圖，做好材料用量計劃，檢查水泥品種及有關(guān)質(zhì)量保證資料與實驗配合比是否一致。 （ 3）勞力安排：根據(jù)現(xiàn)場條件和工作量情況合理安排勞力，施工前對砼工及有關(guān)配合工種應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)措施交底，使得人人心中有數(shù)，共同把好質(zhì)量關(guān)。 （ 5）施工縫的位置與處理 施工縫的位置宜留在結(jié)構(gòu)剪力較小，即梁跨度應(yīng)不小于 12 千克力 /平房厘米，即常溫下澆后 1224 小時。鋼管腳手架設(shè)雙排雙閉式，架子搭設(shè)離地面 20CM，每 4*7（ M2）設(shè)一個連墻點，把架子連接在主體結(jié)構(gòu)上，增強架子橫向穩(wěn)定，腳手架兩端、轉(zhuǎn)角以及每隔 6—— 7 根立桿 ，應(yīng)設(shè)剪刀撐和支桿，靠閩江大道一側(cè)的腳手架外側(cè)用 并封閉，每層均設(shè)二個吊料臺（懸挑式鋼管架詳圖） 3 裝修工程 本工程裝修工程量大，工期緊，投入勞力多，