【正文】 中央大廳等 36884 1 變頻 14 AHU3F6 三層中央大廳等 36884 1 變頻 15 AHU3F7 三層北外區(qū) 11225 1 變頻 16 AHU3F8 三層北外區(qū) 9202 1 變頻 17 AHU3F9 三層南外區(qū) 12985 1 變頻 18 AHU3F10 三層南外區(qū) 10644 1 變頻 19 AHU3F11 三層?xùn)|外區(qū) 21649 15 1 變頻 20 AHU3F12 三層西外區(qū) 24506 15 1 變頻 21 AHU3F13 四層閱覽室 8081 1 變頻 22 AHU3F14 四層閱覽 室 8081 1 變頻 23 AHU3F15 四層閱覽室 8081 1 變頻 24 AHU3F16 四層閱覽室 8081 1 變頻 25 AHU3F17 四層中央大廳 17064 11 1 變頻 26 AHU3F18 四層中央大廳 17064 11 1 變頻 27 PAU3F1 三層研究室等 2636 1 變頻 28 AHU5F1 五層北外區(qū) 11074 1 變頻 29 AHU5F2 五層北外區(qū) 9077 1 變頻 30 AHU5F3 五層南外區(qū) 9095 1 變頻 31 AHU5F4 五層南外區(qū) 7455 4 1 變頻 32 AHU5F5 五層?xùn)|外區(qū) 20524 11 1 變頻 33 AHU5F6 五層西外區(qū) 23019 11 1 變頻 34 AHU5F7 五層中央大廳 21850 11 1 變頻 35 AHU5F8 五層中央大廳 21850 11 1 變頻 36 AHU6F3 六層音像閱覽部等 22388 15 1 變頻 37 AHU6F4 六層音像閱覽部等 22388 15 1 變頻 38 AHU6F5 六層中央大廳 33860 1 變頻 39 AHU6F6 六層中央大廳 33860 1 變頻 40 PAU2F1 讀者培訓(xùn)室（北） 9471 1 變頻 41 PAU2F2 讀者培訓(xùn)室（南） 10098 1 變頻 42 AHU3F1 社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)等 22204 15 1 變頻 43 AHU3F3 社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)等 35527 30 1 變頻 44 AHU5F9 社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)等 26963 15 1 變頻 45 AHU5F10 國際 博覽等 21893 11 1 變頻 46 AHU6F1 國際博覽等 30304 1 變頻 47 AHU6F2 國際博覽等 36066 22 1 變頻 48 PAU6F1 辦公室等到 9423 1 變頻 49 PAUMB11 粗加工、切配間等 7745 4 1 變頻 50 PAUMB12 熱加工 35932 1 變頻 51 PAUMB13 咖啡大廳、貴賓室等 2127 1 變頻 52 PAUMB14 辦公室 7123 4 1 變頻 53 AHUMB11 快餐廳 35492 1 變頻 54 AHUMB12 職工餐廳 6309 3 1 變頻 55 AHUMB13 大廳 33907 22 1 變頻 56 AHUMB14 大廳 16950 11 1 變頻 57 AHUMB15 主臺(tái) 6747 3 1 變頻 58 AHUMB16 主臺(tái) 6747 3 1 變頻 59 AHUMB17 多功參演講廳觀眾廳 11670 1 變頻 60 AHUMB18 多功參演講廳觀眾廳 11670 1 變頻 AHU、 PAU總計(jì)臺(tái)數(shù) 60 61 HRV 通道 21 變頻 62 EA 送排風(fēng) 17 變頻 63 水泵 水泵房 2 變頻 64 水泵 雨水機(jī)房 2 變頻 65 水泵 冷凍機(jī)房 11 變頻 風(fēng)機(jī)及電機(jī)設(shè)備變頻器共計(jì)： 118 臺(tái) 四、 電梯 保養(yǎng)及維護(hù) 服務(wù)的內(nèi)容及責(zé)任 按國家行業(yè)、生產(chǎn)廠家標(biāo)準(zhǔn)及奧的斯全球保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行全面維修保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。變頻器主體如遇損壞，無法修復(fù)，則由 采購人 另行購買， 不計(jì)入本次報(bào)價(jià)內(nèi)， 維保方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試。 9) 主回路維修保養(yǎng)： A、標(biāo)示牌是否清晰或掉落，如是則補(bǔ)上新的標(biāo)示牌。 G、電流互感器不能開路，電壓互感器不能短路。 C、檢查互感器的三相電 壓 (電流 )指示值是否在允許范圍以內(nèi)，互感器是否過負(fù)荷運(yùn)行。 E、檢查主觸頭表面有小的金屬顆粒時(shí)，應(yīng)將其清除，但不能修銼，只能輕輕拭。 6） 斷路器維修保養(yǎng)： A、用 500V 搖表測(cè)量絕緣電阻，應(yīng)不低于 10MΩ，否則應(yīng)烘干處理。 D、 清潔鐵芯表面的油污及臟物。 保養(yǎng)結(jié)束后，要恢復(fù)變頻器的參數(shù)和接線，送電，帶電機(jī)工作在 3hz 的低頻約 1 分鐘，以確保變頻器工作正常， 并校對(duì)電機(jī)的旋轉(zhuǎn)方向。 2） 變頻器日常檢查： 每?jī)芍苓M(jìn)行一次巡檢，檢查記錄運(yùn)行中的變 頻器輸出三相電壓，并注意比較他們之間的平衡度；檢查記錄變頻器的三相輸出電流，并注意比較他們之間的平衡度；檢查記錄環(huán)境溫度，散熱器溫度；察看變頻器有無異常振動(dòng)，聲響，風(fēng)扇是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。（根據(jù)用戶的新要求，進(jìn)行調(diào)整） ， 5 個(gè)工作日內(nèi)提供給甲方完整、準(zhǔn)確地維護(hù)報(bào)告 ，負(fù)責(zé)提前向甲方提供系統(tǒng) 改善的建議報(bào)告 工作要求 、標(biāo)準(zhǔn)，目前沒有國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)、企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范維保工作 、備品、備件提供，來應(yīng)對(duì)臨時(shí)、緊急、特殊情況下的現(xiàn)場(chǎng)需要。 ，保證系統(tǒng)的功能、性能沒有改變 ，要同甲方溝通，具體的實(shí)施日期和時(shí)間要得到甲方的確認(rèn) 、有效 (4 小時(shí)內(nèi) ) 三、 水泵、風(fēng)機(jī)變頻控制柜維護(hù) ： AHU 和 PAU 變頻柜 65 套、冷水機(jī)組水泵變頻柜 11 套、屋頂機(jī)房 21 套、樓層風(fēng)機(jī) 17 臺(tái)、水泵房 2 臺(tái)、雨水機(jī)房 2 臺(tái) （設(shè)備清單詳見附件） 。 3） 變頻器保養(yǎng)： 每臺(tái)變頻器每季度要清灰保養(yǎng) 1 次。 4） 交流接觸器維修保養(yǎng)： A、 清除接觸表面的污垢，尤其是進(jìn)線端相間的污垢。 E、 擰緊所有緊固件。 B、清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或 金屬顆粒，如果滅弧罩破裂，則應(yīng)更換。 F、檢查接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則修復(fù)并擰緊； G、檢查接地線有無松脫或銹蝕，如有則除銹處理并擰緊。 D、檢查互感器二次繞組是否開路（或短路），接地線是否良好，有無松動(dòng)和斷裂現(xiàn)象。 H、帶電檢查互感器時(shí)配戴安全防護(hù)用具，嚴(yán)防觸電。 B、接頭處是否有過熱或燒傷痕跡，如是則修復(fù)并擰緊。 其他相關(guān)要求 1) 法定節(jié)假日之前對(duì)所有變頻控制柜進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。 按照政府法規(guī)每月由維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)。 井道：對(duì)重塊及壓板、井道照明、層站召喚、層樓顯示、層門地坎、層門自動(dòng)關(guān)門裝置、層門門鎖自動(dòng)復(fù)位 、層門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度、層門和轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩或鏈條或膠帶、層門門導(dǎo)靴、消防開關(guān)、補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂和對(duì)重的連接處、轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌支架、轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌、隨行電纜、層門裝置等井道部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤(rùn)滑和更換。 機(jī)房溫度、齒輪箱 、齒輪箱軸承、油封、查看故障記錄、限速器護(hù)罩和楔塊、轎門、開門機(jī)、廳門導(dǎo)軌、隔光板或磁條、 Eamp。 沉箱、液缸和管道等部件的檢查、調(diào)整、清潔、潤(rùn)滑。 自動(dòng)扶梯照明、楔塊護(hù)板、桁架包層、桁架內(nèi)照明的檢查和調(diào)整。當(dāng)國家有關(guān)電梯安全的法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生改變時(shí)，按改變后的法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 合同提供每天 24 小時(shí)，每周 7 天的緊急故障處理服務(wù)并保留記錄。 ，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。 五、消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng) 系統(tǒng)維護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 一 )、高壓細(xì)水霧高壓水泵設(shè)備維保。 二 )、高壓細(xì)水霧箱及終端設(shè)備維保。 、遠(yuǎn)程啟動(dòng)：當(dāng)人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，在火災(zāi)探測(cè)器尚未動(dòng)作的情況下，可以通過遠(yuǎn)程消防控制中心啟動(dòng)相應(yīng)區(qū)域的區(qū)域閥組按鈕，打開區(qū)域閥組，管網(wǎng)壓力下降，穩(wěn)壓泵自動(dòng)啟動(dòng)運(yùn)行超過 10s后，管網(wǎng)壓力仍達(dá)不到 。當(dāng)穩(wěn)壓泵運(yùn)行超過 10秒，還沒有達(dá)到停止壓力 ， 1泵啟動(dòng)； 測(cè)試閥保持開狀態(tài)，直到 2泵動(dòng)作（ 20秒后啟動(dòng)）； 關(guān)閉（ 1主泵），檢查 3號(hào)泵啟動(dòng)； 打開（ 1主泵 ），檢查 3號(hào)泵停機(jī)； 重復(fù)步驟，分別檢查 2??泵動(dòng)作情況； 緩慢關(guān)閉測(cè)試閥，按下急停按鈕； 釋放泵組壓力（通過打開測(cè)試閥）至大約 ，按下泵組控制柜報(bào)警盤系統(tǒng)復(fù)位按鈕，打開出水閥，旋轉(zhuǎn)急停按鈕，檢查結(jié)束。 檢查區(qū)域閥組指示的開 /關(guān)位置： a、測(cè)試前關(guān)閉泵組出水閥閥； b、關(guān)閉區(qū)域閥組出口手動(dòng)閥，打開排水調(diào)試球閥，接調(diào)試裝置和排水桶； c、就地和遠(yuǎn)程進(jìn)行按鈕操作啟動(dòng)區(qū)域閥組觀察控制中心指示燈亮，裝置有水流出，壓力開關(guān)（或流量開關(guān)）動(dòng)作。 三 )、智能大空間滅火主機(jī)及終端設(shè)備維保 其中包括 1臺(tái)智能大空間滅火聯(lián)動(dòng)主機(jī)， 3臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)控制箱， 8 臺(tái)自動(dòng)（智能）掃描滅火裝置， 6個(gè)大空間流量噴頭。 四 )、氣體滅火設(shè)備維保 共 2個(gè)保護(hù)區(qū)，其中包括氣體滅火控制箱 1臺(tái)， 7 個(gè)儲(chǔ)存氣瓶， 2 個(gè)區(qū)域閥， 12 個(gè)全淹沒噴嘴等。 聯(lián)動(dòng)標(biāo)準(zhǔn) 自動(dòng)控制：在防護(hù)區(qū)無人時(shí)，將滅火控制柜內(nèi)控制方式轉(zhuǎn)換開關(guān)撥到 “ 自動(dòng) ” 位置，滅火系統(tǒng)處于自動(dòng)控制狀態(tài)。在自動(dòng)控制狀態(tài)，仍可實(shí)現(xiàn)電氣手動(dòng)控制。 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)警報(bào)，在延遲時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)不需要啟動(dòng)滅火系統(tǒng)進(jìn)行滅火的情況時(shí)，可按下控制器上或手動(dòng)控制盒內(nèi)的紅色緊急停止按鈕，即可阻止滅火指令的發(fā)出，停止系統(tǒng)滅火程序。 每月檢查 （ 1）設(shè)備就位正常； （ 2）設(shè)備無碰撞損傷、堵塞，固定牢靠； （ 3）設(shè)備工作狀態(tài)正常； （ 4）管網(wǎng)、設(shè)備無泄漏現(xiàn)象； （ 5）線路連線、儀表指示正常； （ 6）標(biāo)牌、安全標(biāo)志完好。檢查完成后電磁驅(qū)動(dòng)器裝置必須復(fù)位。 （ 4）對(duì)全系統(tǒng)重新調(diào)試。 每月檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施是否處于正常完好狀態(tài)。 每半年屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓出水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。 維保內(nèi)容包括 日常巡檢 每月檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。 每季按 25%用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報(bào)警功能、自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常。 每年消防檢測(cè) 九 )、噴淋泵維保。 聯(lián)動(dòng)標(biāo)準(zhǔn) 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) ： 消火栓按鈕啟泵后，通過對(duì)應(yīng)的具有獨(dú)立地址編碼的輸入模塊，顯示消火栓按鈕報(bào)警位置于消防主機(jī)顯示屏上，按國標(biāo)消防規(guī)范，消防泵、噴淋泵等重要消防設(shè)備在消防控制中心應(yīng)設(shè)置硬線控制，也就是說，可以脫離開火災(zāi)報(bào)警控制盤實(shí)現(xiàn)手動(dòng)的啟動(dòng)。消防水系統(tǒng)信號(hào)水流指示器、信號(hào)閥、壓力開關(guān)等消防水系統(tǒng)動(dòng)作反饋信號(hào)，通過輸入模塊接入火災(zāi)報(bào) 警系統(tǒng)，報(bào)警信號(hào)位置于消防主機(jī)顯示屏上。 防火卷簾門 防火卷簾門主要用以實(shí)現(xiàn)火災(zāi)情況下的防火隔斷，在疏散通道上的防火卷簾采用兩次控制下落方式，第一次由感煙探測(cè)器控制下落距地 ，第二次由感溫探測(cè)器控制下落到底，用作防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾下落到底，通過編址控制模塊實(shí)現(xiàn)控制和接收狀態(tài)反饋信號(hào)。 大空間智能滅火系統(tǒng)信號(hào) 通過輸入模塊將大空間智能滅火系統(tǒng)信號(hào)接入火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，報(bào)警信號(hào)位置于消防主機(jī)顯示屏上。 每季度按安裝總量的 25％采用專用檢測(cè)設(shè)備對(duì)探測(cè)器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。 每半年自動(dòng)試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制和顯示功能。 B、要求維護(hù)維修單位按季度制定保養(yǎng)維護(hù)和維修巡檢計(jì)劃，并于每季度最后一個(gè)月 25日前書面上報(bào)本季度養(yǎng)護(hù)和巡檢情況和下季度養(yǎng)護(hù)和巡檢計(jì)劃。 特殊維護(hù)和巡檢 在氣象預(yù)報(bào)即將發(fā)生臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)雨或其他惡劣天氣、節(jié)假日及重大活動(dòng)保衛(wèi)工作之前，對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和維修巡檢一次，重點(diǎn)檢查外場(chǎng)設(shè)備運(yùn)行情況、 設(shè)備安裝牢固性，盡量避免和降低暴風(fēng)雨對(duì)外場(chǎng)設(shè)備的破壞，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。如有影響圖書館正常運(yùn)營(yíng)等緊急的情況，應(yīng)及時(shí)通知本公司的維修人員，及時(shí)消除。 需要采取工程性措施的，確定施工時(shí)間和施工方案后，及時(shí)解決。另需要一支專業(yè)化的維修、保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)來確保整個(gè)暖通系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并定期的做好設(shè)備的日常巡檢工作，從而使整個(gè)暖通系統(tǒng)處于最佳工作狀態(tài)。同時(shí)對(duì)整個(gè)暖通系統(tǒng)做出持續(xù)的分析工作，并適時(shí)地提出建議。 設(shè)備保養(yǎng)的基本要求及周期 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 內(nèi)容 數(shù)量 1 燃 氣 熱 水 爐 維 保 每月例行巡檢 12次 熱水爐除垢、清洗 4次 熱水爐消毒、殺菌 4次 凈水系統(tǒng)維修、 保養(yǎng) 4次 過濾罐清洗、保養(yǎng) 4次 水箱維修、保養(yǎng) 4年 自動(dòng)恒溫器維修、保養(yǎng) 1次 壓力變送器維修、保養(yǎng)