【正文】 為全國的 %，與安徽省發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)的巨 大優(yōu)勢極不相稱。人們對生活質(zhì)量的要求也越來越高，花卉已成為城鎮(zhèn)居民裝飾居 室，饋贈親友的一部分，走進(jìn)了千家萬戶。項目 建設(shè)起點高， 技術(shù)先進(jìn)， 布局合理； 項目區(qū)地理位置優(yōu)越， 氣候適宜， 交通便利，產(chǎn)品市場前景廣闊；項目技術(shù)成熟，投資報酬高，環(huán)境污 染?。? 輻射帶動強， 項目建成后能取得明顯的社會、 經(jīng)濟、 生態(tài)效益， 有利新型生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)，有利產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，有利增加農(nóng)民收入。 蕭縣是安徽省省級文明城市， 一大批城市小區(qū)建設(shè)、 學(xué)校、 道路、 旅游景點建設(shè)；工業(yè)、化工食品、陶瓷、合成革園區(qū)建設(shè)正在興起， 因此， 該項目的實施， 將 為蕭縣生態(tài)和環(huán)境建設(shè)起到有力的推動作用。 法人代表劉蘇，高級農(nóng)藝師， 1988 年起開始園林苗木的種植研 究工作，具有豐富的管理經(jīng)驗和領(lǐng)導(dǎo)能力。 本苗木基地專業(yè)種植、經(jīng)營銷售各種規(guī)格綠化苗木，品種繁多， 規(guī)格齊全，質(zhì)優(yōu)價廉，主要銷售產(chǎn)品有：金葉水杉、三季紅楊、佛吉 尼亞櫟、狀元紅桂花、速生紫薇、紅葉李、七葉樹、香樟。 編制范圍 本項可行性研究報告的研究范圍包括： （ 1）項目提出的背景及建設(shè)的必要性 （ 2）項目選址與建設(shè)環(huán)境條件 （ 3）項目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 （ 4）項目總體布局方案 （ 5）工程技術(shù)方案 （ 6）環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能 （ 7）項目運營和實施計劃 （ 8）投資估算與資金籌措 （ 9）效益分析 （ 10）項目可行性研究報告結(jié)論與建議 二、項目單位簡介 蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司，距蕭縣縣城西八公里， 311 國道路南 30 米（原蕭縣農(nóng)業(yè)示范園） 。合計 2620 m2；購 運送苗木、生產(chǎn)資料運輸車各 2 輛。 藝術(shù)盆景園區(qū)：面積 30 畝。負(fù)責(zé)引進(jìn)樹種的培育、養(yǎng)護(hù)，提高成活率，為市場 提供便于起運栽植、成活率高的大齡樹苗。 （四）項目性質(zhì)：新建 （五）項目法人代表：劉蘇 （六）項目建設(shè)規(guī)模： 蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司 花卉苗木基地項目集科研、實驗、檢驗、技術(shù)培訓(xùn)、辦公、生活于一體。 首期開發(fā) 250 畝，總投資 1550 萬元 。 花卉園區(qū)：面積 70 畝。對一些適合盆栽的且能耐蔭抗寒， 對環(huán)境適應(yīng)性強的名貴花術(shù)進(jìn)行藝術(shù)加工、造型、培育，成為象形意 一體的藝術(shù)盆景。 （七）項目建設(shè)期： 1 年（ 20xx 年 ——20xx 年） 。交通十分便捷。 我基地堅持 “質(zhì)量第一、信譽第一、用戶第一 ”的原則，服務(wù)和回報于社會各界廣大的新老顧客。 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 表 11 序號 1 指 標(biāo) 單 位 畝 畝 畝 畝 畝 畝 萬元 萬元 萬元 萬元 元 /平 方米 年 /萬 元 年 /萬 元 % 萬元 年 數(shù) 量 備注 2 250 140 70 30 5 5 1550 350 500 400 300 1179 730 326 基地規(guī)模 園林樹木園區(qū) 花卉園區(qū) 藝 術(shù)盆景園區(qū) 3 科研培訓(xùn)綜合辦公區(qū) 其它 項目總投資 綜合樓及科研培訓(xùn)辦公設(shè)備 4 溫室大棚、低溫冷庫及設(shè)備 深井、水渠、節(jié)水灌溉及設(shè)備 土地租金、流動資金、苗木引進(jìn)及其它 5 銷售收入 成本及費用總額 投資利潤率 6 財務(wù)凈現(xiàn)值（ i=8%） 投資回收期 四、項目年能耗 該項目主要能耗為：水、電、煤。 該項目的實施單位是蕭縣唯一從事花卉、苗木科技研究、良種引 進(jìn)培育、推廣的科研民辦單位，有著科研推廣的優(yōu)良傳統(tǒng)。本項 目是一項見效快，經(jīng)濟效益高，風(fēng)險性小的項目，符合可持續(xù)發(fā)展要 求的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項目。城市 建設(shè)中更加重視園林 綠地的發(fā)展，城鎮(zhèn)綠化建設(shè)需要大量的植物材料，加強特色花卉示范 基地建設(shè)和苗木儲備， 對提高城鎮(zhèn)居民的生活質(zhì)量和城市綠化建設(shè)具 有重要意義。因而，大力發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)是安徽省經(jīng)濟發(fā)展的 一項重要內(nèi)容。 傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、 環(huán)境污染和生態(tài)惡化， 對人類的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。 蕭縣是皖北地區(qū)重要的旅游景區(qū) ，旅游資源非常豐富，但景區(qū)的 美化、城市的綠化與一些旅游業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)相比還有差距。 蕭縣在全省的經(jīng)濟條件相對落后，因此發(fā)展蕭縣經(jīng)濟，解決農(nóng)民 增收問題， 是破解 “三農(nóng) ” 問題的關(guān)鍵。蕭縣近幾年花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，全縣花卉苗 木培育基地（苗圃）面積已達(dá) 300 hm2，育苗品種達(dá) 100 余個。同時面對當(dāng)前世界金融危機，項目的建設(shè)及其它 行業(yè)的帶動， 對于擴大內(nèi)需， 增加新的經(jīng)濟增長點具有重大現(xiàn)實意義。該項目建設(shè)符合綠色農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展需求，必 將對農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收起到積極的推動作用。 （三）自然條件 氣候條件 蕭縣地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。 水文條件 蕭縣位于淮河流域中游，二、三級支流范圍里，隸屬于華北平原 南部的淮北平原中部。 地質(zhì)地貌 蕭縣主屬黃淮海沖擊平原，地面高呈由西北向東南緩傾，海撥高 度介于 3250 米之間。 蕭縣域境內(nèi)水系發(fā)達(dá)， 溝渠縱橫， 河流多系人工河道， 河道平直， 水量受季節(jié)影響， 變化較大 ， 夏季水流量大、 水流急， 冬季河水變淺， 水流緩慢。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富。 本區(qū)第四系分布廣泛，孔隙水儲存于第四系砂層之中，主要大氣 降水為主補給水源。 ② 粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等壓縮性，見少量淡 水螺殼，完整。 除第一層外，其他各層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值均在 140KPa 以上。 二、社會經(jīng)濟條件 （一）名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地眾多 自然地理條件優(yōu)越，名優(yōu) 農(nóng)產(chǎn)品基地眾多。孫圩子胡蘿卜、閆集黑皮冬瓜、馬井 韭青韭黃、圣泉蕭國圣桃、黃河故道水晶梨、龍城石榴、新莊黃牛、 黃口三元雜交豬、丁里華英鴨等名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品種養(yǎng)基地聞名全國。電力供應(yīng)屬華東電網(wǎng)，設(shè)施完善，境內(nèi)有 11 萬伏以上變電所 2 個，生產(chǎn)生活供電充足。改革開放以來，蕭縣工業(yè)在調(diào)整和機制創(chuàng)新中快速發(fā)展，現(xiàn)有 48 個縣屬工業(yè)企業(yè)，近 2 萬家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，廣東錦豐、江蘇維維、山 東新汶、 安徽省古井、 深圳康達(dá)爾等一批國內(nèi)知名企業(yè)相繼來蕭投資。蕭縣民風(fēng)淳樸，社會治安穩(wěn) 定，郵電通訊發(fā)達(dá)，醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)保、廣播電視和教育等社會事業(yè)發(fā) 展迅速，旅游、物流、金融、商貿(mào)、房地產(chǎn)等行業(yè)全面發(fā)展，服務(wù)規(guī) 模不斷擴大。總之，項目區(qū)已經(jīng)具 備了項目建設(shè)的有利條件，項目地點選擇合理。 毗鄰徐州、 淮北兩大中等發(fā)展城市，區(qū)位優(yōu)勢明顯。 項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較 好，故 減少了投資成本。 （ 5）政府高度重視 建設(shè) 發(fā)達(dá)的林業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，是新時期林業(yè)建設(shè)的基本任務(wù)之一， 蕭縣縣委縣政府對花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展極為重視， 重點發(fā)展以優(yōu)質(zhì)有機 綠化、觀賞為主導(dǎo)品種的經(jīng)濟林以及林木種苗花卉、生物質(zhì)能源及木 本觀賞林、森林生態(tài)旅游，形成四大林業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。但項目區(qū)有眾多的水源，在 干旱季節(jié)能通過高壓泵進(jìn) 行灌溉。 ② 進(jìn)一步貫徹 “植物檢疫條例 ” ，嚴(yán)格種苗檢疫制度，防止病蟲 害發(fā)生和蔓延。 全省苗木花卉種植面積 萬畝，苗圃 8504 個，年生產(chǎn)合格苗 木 55 億株，盆栽植物 億盆，盆景 116 萬盆，蘭花 1002 萬兜，初 步形成了兩條沿 311 和 310 國道的百公里花卉苗木長廊， 皖北大片特 色苗木產(chǎn)業(yè)集群，涌現(xiàn)出了一批苗木花卉專業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、專業(yè)大戶、龍頭 企業(yè)和科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 與周邊的河南、 湖南等省相比， 也較為落后。隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，改善生態(tài)環(huán)境建設(shè)的 迫切需求以及人民日益增長的物質(zhì)文化消費需要， 花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā) 展空間將會更大。要實現(xiàn)中央和省委提出的戰(zhàn)略目標(biāo)，就必須保證 苗木花卉的有效供給，這不僅僅是市場供給的問題，而是一項必須完 成的政治任務(wù)。現(xiàn)階段，隨 著花卉苗木產(chǎn)銷由賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)變， 營銷正在成為苗 木經(jīng)營 者謀求持續(xù)發(fā)展的必要手段。 同時通過先營銷為潛在的購種者提供 服務(wù)，以優(yōu)質(zhì)無償服務(wù)換信任、創(chuàng)造花卉苗木潛在市場。在網(wǎng)上發(fā)布廣 告，增加銷苗的機會。 從目前情況看，隨著中央林業(yè)工作會議的召開，全國生態(tài)建設(shè)步 伐加快 ，造林綠化用苗量劇增，宿州市以及安徽省乃至周邊省市花卉 苗木市場明顯供不應(yīng)求，因此短期內(nèi)不會出現(xiàn)市場供大于求的情況。 （二） 防范和降低風(fēng)險對策 確保良種苗木，基地育苗突出 “名優(yōu) ”特點，確保項目實施 后起到示范作用。 （二）建設(shè)目標(biāo)及任務(wù) 本項目建設(shè)目標(biāo)是擬建成一個集品種選育、新技術(shù)開發(fā)、應(yīng)用示 范以及工廠化、規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化為一體，具有先進(jìn)水平的花卉苗木繁 育與高新技術(shù)生產(chǎn)示范基地。 以調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、種植綠化用花卉苗木為原則。 （二）輔助設(shè)施的區(qū)劃 主要指道路、排灌溝渠、管理用房、防護(hù)林等。 行政與生活福利設(shè)施：包括辦公室、職工宿舍以及公共和衛(wèi) 生福利工程。 輔助生產(chǎn)設(shè)施的平面設(shè)計 道路網(wǎng)布設(shè)從行政管理區(qū)與外部交通相聯(lián)結(jié)的干道； 園內(nèi)道路應(yīng) 以保障生產(chǎn)、方便管理和生活，適應(yīng)機耕需要，布設(shè)支道和岔道。 （二）種植區(qū)區(qū)劃 區(qū)劃原則 （ 1）合理利用土地，便于生產(chǎn)和經(jīng)營管理。 作業(yè)區(qū)寬度：以長度的一半或三分之一為宜。 作業(yè)區(qū)劃分： 播種區(qū)：應(yīng)選擇地勢較高而平坦，坡度小，土層厚度 50cm 以上， 肥力中等，灌溉方便，背風(fēng)向陽地段。 （三）工程建設(shè)方案 土壤改良工程 為了有效地利用土地， 對含水量過多和土地瘠薄或連續(xù)育苗地力 衰退的圃地應(yīng)進(jìn)行土壤改良工程。 （ 2）旱地改土 耕作層土壤深度 ≥ 的旱地采用簡易改土。主干道主要便 于外部運輸車輛的進(jìn)出 , 如產(chǎn)品、肥料、農(nóng)藥、基質(zhì)等的運輸；支道 為機耕道，主要為內(nèi)部運輸服務(wù)。 支路設(shè)為單行車道，路基寬度按 ，其它技術(shù)指標(biāo)按林區(qū)公 路四級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，環(huán)圃道按支道標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。路面結(jié)構(gòu)設(shè)計 為簡易泥結(jié)石路面和塊石路面， 在縱坡大或轉(zhuǎn)彎半徑小的路段采用塊 石路面，便道為小區(qū)內(nèi)主要運輸?shù)缆罚笠?guī)范修筑，便道縱坡小于 8%的均可修成板車道，坡度 大于 8%的，可以修筑臺階，方便上下路 面也可以用片石或五料石鋪筑石板路。 （ 2）水源工程 對項目區(qū)岱河水引進(jìn)渠道進(jìn)行整治，整治內(nèi)容包括：堵漏、加固 加高、清淤。 實際情況擬按以下大小兩種規(guī)格建造，其中： 有效容積 90m3，規(guī)格為長 寬 高 109m； 有效容積 40m3，規(guī)格為長 寬 高 。 （ 5）灌溉方式 為了提高灌溉水溫和蓄水灌溉的需要， 可根據(jù)實際需要設(shè)計蓄水 池或水塔，本項目全部采用節(jié)水灌溉，其類型和規(guī)模應(yīng)根據(jù)貯水量確 定。噴灌工程設(shè)計應(yīng)根據(jù)灌區(qū)地形、土壤、氣候、水文與水文 地質(zhì)以及經(jīng)濟條件，通過技術(shù)經(jīng)濟比較確定，本著因地制宜的原則， 做到充分利用現(xiàn)有水利設(shè)施、切合實際、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟合理、安全 適用。 管理用房 新建四座各 20m2 的守護(hù)房；一座 40 m2 門衛(wèi)房；科研實驗、培 訓(xùn)、辦公綜合樓一棟 20xx m2 及設(shè)施設(shè)備；建一座 500 m2 的花木儲 藏保鮮庫。 苗圃通訊一般采用架空明線的有線通訊， 在條件具備時可采用無 線通訊。盆栽木本花卉 有觀花盆景、觀果盆景、山水盆景、山石盆景、觀樁盆景等。 一年生花卉：多為熱帶花卉或草本花卉。等苗長至 10cm 時移栽，加強水肥管理，適時 摘心、葉、花，整型。定 植一年后，生長茂盛，花多且大，最好在春季新芽抽出時施追肥，開 花前后各施一次追肥，秋后可在植株四周施腐熟廄肥或堆肥。 （ 2）溫室花卉的栽培管理；溫室花卉的換盆及中期管理和地栽 花卉類似，施肥也 如此，溫室花卉的澆水，因在溫室內(nèi)小區(qū)環(huán)境與外 界不一致，因而必須科學(xué)地確定澆水次數(shù)、澆水時間、澆水量。 （ 4）無土栽培：包括水培法、基質(zhì)培法，其他無土栽培方法。施肥要適時、適量、少施勤施。 露地花卉因室外溫差大，春夏熱量充足，水份供給也充足，長勢猛， 雨水淋失肥力和礦物質(zhì)損失較多，必須不斷給予補充肥料和礦物質(zhì)。 光色誘集：可用 24 對黑光燈誘殺一些有趨光性的害蟲。 ② 保護(hù)天敵， 除寄生性蚜姬蜂， 捕食性的蚜螄，瓢蟲外，還有致病的蚜霉菌等微生物。 白絹?。缒揪诵曰。? ：防治方法： ① 用 70%的五 32 蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司花卉苗木基地建設(shè)項目可行性研究報告 氯硝基苯拌土。 ⑤ 適當(dāng)通風(fēng)避免栽培過密。 銹病防治方法： ① 母本植株的選擇； ② 噴灑 40%粉銹寧 4000 倍液，或 20%粉銹寧乳油 20xx 倍液噴霧；或用 20%粉銹寧乳油 20xx 倍液噴霧；或用 20%嗪氨靈乳油 1000 倍液進(jìn)行防治。 枯萎病的防治方法： ① 輪作； ② 晴天挖掘選擇土壤疏松的砂質(zhì)土； ③ 種植前球莖浸在 50%多菌靈 500 倍液中半小時，再以