【正文】 ） 8) 豎向規(guī)劃圖：標明地形高差、排水方向、地面坡度等。 ） 4) 總平面圖 （ 完成建筑布局總平面圖 1： 500，包括建筑群體空間布局、公建設(shè)施布局、道路、停車設(shè)施以及綠化布置等；并要求標明建筑的位置及建筑間距。根據(jù)不同的建筑功能，還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟指標，如建筑面積、使用面積等。 1投標文件的組成 送達投標文件時，投標人應(yīng)出示設(shè)計單位資質(zhì)原件及復(fù)印件、委托書、項目負責(zé)人的資質(zhì)原件。 招標文件、招標文件澄清 (答疑 )紀要、招標文件修改補充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準。 招標文件包括下列內(nèi)容： 第一章 投標須知 第二章 規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書（見附件） 第三章 投標文件格式 第四章 相關(guān)資料 投標人按前附表第 13 項規(guī)定的時間領(lǐng)取招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標文件后 3 日內(nèi)提出，否則，由此引起的投標損 4 失自負；投標人同時應(yīng)認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險應(yīng)由投 標人自行承擔(dān)。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)。 未中標單位在 3 收取方案補償費時必須提供相同面額的有效發(fā)票。 所有投標的文件均不退還，設(shè)計方案的所有權(quán)歸招標人所有。 每個投標單 位根據(jù)招標文件要求，提交一套完整的項目規(guī)劃設(shè)計方案。第一階段為 入圍階段（接標后 10 日歷日， 2020 年 12 月 15 日 9:00 前 提交成果），評選三家優(yōu)勝投標人進入下一輪選標階段繼續(xù) 競標。 9 資金來源 自籌，已落實 10 投標人資質(zhì)等級 工程設(shè)計綜合甲級或建筑工程甲級設(shè)計資質(zhì) 11 資格審查方法 資格后審和業(yè)主實地考察 12 踏勘現(xiàn)場 自行踏勘 13 招標文件的領(lǐng)取 地點： 無為中俊理想城二樓 時間： 2020 年 12 月 4 日 14 投標有效期 90 天 (從投標截止之日算起 ) 15 投標答疑會 書面答疑 16 投標文件份數(shù) 技術(shù)標四份 設(shè)計圖紙展板一套 電子文檔兩份（多媒體演示光盤、 U 盤各一） 17 投標文件遞交地點 及截止時間 入圍階段： 地點： 合肥市馬鞍山路與皖江路交口和地廣場 18 樓 時間： 2020 年 12 月 15 日 上午 10 時 選標階段：地點：合肥市馬鞍山路與皖江路交口和地廣場 18 樓 時間： 2020 年 12 月 31 日 上午 10 時 18 開標時 間及地點 入圍階段：地點：合肥市馬鞍山路與皖江路交口和地廣場 18 樓 時間： 2020 年 12 月 15 日 上午 10 時（如有變動另行通知） 選標階段：地點：合肥市馬鞍山路與皖江路交口和地廣場 18 樓 時間： 2020 年 12 月 31 日 上午 10 時 （如有變動另行通知） 2 二、投標須知 （一）總則 招標說明 本招標項目的招標人為 上海至凱投資有限公司 。 質(zhì)量要求及方案設(shè)計周期 本次招標的質(zhì)量要求及設(shè)計周期見前附表第 8 項所述。 補償標準： 第一階段入圍比選中，落選投標人不再進入下階段比選競標，方案補償費 3 萬元人民幣 ；進入第二輪選標階段投標人， 中標方案不再支付方案補償費， 未中標投標人 補償 方案 費 10 萬元 人民幣 。 招標人以支付補償金的形式獲得全部投標成果。 投標人及其人員經(jīng)過招標人的允許，可為踏勘目的進入招標人的工程現(xiàn)場，但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。 招標文件的澄清 如有必要，招標人將就投標人提出的問題以答疑的形式在答疑會上進行解釋或直接以書面形式將答疑內(nèi)容發(fā)送給投標人。當(dāng)招標文件、修改補充通知、澄清 (答疑 )紀要內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知 (或紀要 )或修改文件 為準。 5 規(guī)劃設(shè)計各階段設(shè)計成果要求 ： 規(guī)劃設(shè)計及概念設(shè)計階段 1) 概念性設(shè)計 項目概念性規(guī)劃設(shè)計說明 （ 解釋規(guī)劃設(shè)計背景、用地現(xiàn)狀概述及分析、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)、規(guī) 劃目標、規(guī)劃原則、規(guī)劃特色闡述、規(guī)劃布局闡述；道路、市政設(shè)施、景觀、建筑等分類規(guī)劃說明；建設(shè)成本測算。 ） 2) 項目區(qū)位分析圖 （ 反 映項目開發(fā)用地與城市及其他功能區(qū)的空間關(guān)系，并說明本項目在城市中的區(qū)位及交通關(guān)系。功能分區(qū)、空間組合分析圖 、 地形分析圖 、 日照分析圖 、 建筑首層平面 、 建 筑標準層平面 、 裙房各層平面 、 各建筑單體平、立、剖圖各一（ 1： 200），重點部位還要增加剖面 、 主要建筑立面，立面效果圖不少于兩張 、 外景、室內(nèi)、街景透視圖若干張 、 典型建筑的表現(xiàn)圖若干 、 設(shè)計說明 ） 5) 道路規(guī)劃圖 （ 要求：標明道路控制點標高、道路坡度、道路寬度、轉(zhuǎn)彎半 6 徑、車行道等級、停車位、公交車站位置及距離等。 9）戶型產(chǎn)品選型意向，立面風(fēng)格意向。編制內(nèi)容可參照有關(guān)建筑工程概、預(yù)算文件的規(guī)定。 ） ?6） 景觀工程預(yù)算。其中商業(yè)街要求俯視圖 1 張，商業(yè)街外部和內(nèi)部透視效果圖各 1 張。 初步設(shè)計階段 1) 設(shè)計說明書 （ 概述建 筑物使用功能，建筑層數(shù)、層高和總高度，結(jié)構(gòu)選型和對設(shè)計方案調(diào)整的原因、內(nèi)容；簡述建筑平面布局和建筑組成，以及建筑立面造型、建筑群體與周圍環(huán)境的關(guān)系；簡述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯）的布局，以及所采用的電梯的參數(shù)；綜述防火設(shè)計中的建筑分類、耐火等級、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無障礙，節(jié)能，智能化、人防等設(shè)計情況；主要的技術(shù)經(jīng)濟指標； ） 2) 設(shè)計圖紙 （ ：繪出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件，如非承重墻、壁柱、門窗、天窗、樓梯、電梯、自動扶梯、中庭、夾層，平臺、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水 明溝等的位置； 列出建筑項目主要特征表，內(nèi)容包括：項目名稱，編號，建筑類別，耐火等級，抗震設(shè)防烈度，人防防護等級，主要結(jié)構(gòu)選型，建筑層數(shù)，總高（地上、地下分列），建筑基底面積，建筑總面積，墻體、地面、樓面、層面、天窗、門、窗、頂棚、內(nèi)墻面、外墻面建筑構(gòu)造及工程方案 ； 表示主要建筑設(shè)備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與設(shè)備專業(yè)有關(guān)的設(shè)備的位置；標明室內(nèi)、外地面設(shè)計標高及地上、地下各層樓地面標高；繪出廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置等；也可根據(jù)需要選擇繪制標準層、標準單元或標準間的放大 ； 平面圖及室內(nèi)布置圖；列出各類建筑設(shè) 計規(guī)范要求計算的技術(shù)經(jīng)濟指標 ； （應(yīng)選擇繪制主要立面，立面圖上應(yīng)標明）：立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、 9 雨篷、檐口（女兒墻）、屋頂，平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等；平、剖面未能表示的屋頂、及屋頂高聳物、檐口、室外地面、等主要標高或高度； 面圖：主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如：地面、樓板，屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱，內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨篷、陽臺、地溝、地坑、臺階、坡道等；各層樓地面和室外標高，以及室外地面至建筑檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨?，各樓層之間尺 寸及其他必需的尺寸等 。主要道路、廣場的起點，變坡點、轉(zhuǎn)折點和終點的設(shè)計標高，以及用地的控制性標高 ； ： 水系 平面布局、岸線走向定位、水岸的處理方式、水岸的坡度、水邊的安全防護、水生植物與水景的配置 ； ： 標明不同高度地塊的范圍、相對標高以及高差處理方式；道路、地面、水面標高；擋土墻、護岸等的位置及尺寸。 石方初步平衡圖 :利用豎向布置圖繪制土方圖及計算用地初步平整