【正文】 第一章 投 標(biāo) 須 知 3 投標(biāo)人須知前附表 3 一、總 則 7 山東 高速綠城 X 花園項(xiàng)目 的 招標(biāo)人 (項(xiàng)目業(yè)主 )為 XXXXXXXX 置業(yè)發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金來源 自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。玉蘭花園（暫名）項(xiàng)目 造價(jià)咨詢 招標(biāo)文件 3 上容積率 ，地下容積率 ，建筑密度 20%。 工程造價(jià)咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂生效之日起，至工程結(jié)算審計(jì)完成（其中過程控制咨詢周期為施工許可證取得之日起 54個(gè)月）。 人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備國家注冊(cè)造價(jià)工程師證書和高級(jí)職稱證書（提供證書），且取得國家注冊(cè)造價(jià)工程師資格六年（含）以上，項(xiàng)目部組成符合項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢要求。 五、招標(biāo)文件售價(jià)： 每 本 500 元，售后不退，如需郵購另加 50 元。 X花園項(xiàng)目 工程造價(jià)咨詢 建設(shè)地點(diǎn)： XXXX 經(jīng)十東路以南，世紀(jì)西路以東 建設(shè)單位： XXXXXXXX 置業(yè)發(fā)展有限公司 招標(biāo)代理： XXXX 招標(biāo)投標(biāo)代理有限公司 項(xiàng)目概況 : (1)項(xiàng)目概況： 該 項(xiàng)目位于 XXXX 經(jīng)十東路以南，世紀(jì)西路以東， 占地 畝，地上容積率 ，地下容積率 ，建筑密度 20%。 招標(biāo)范圍： 項(xiàng)目的 土建、安裝、精裝修、室外工程、環(huán)境工程、弱電工程等各專業(yè)的全過程造價(jià)控制及與該項(xiàng)目有關(guān)的其它咨詢工作 。 資質(zhì)要求：具有建設(shè)部頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)。玉蘭花園（暫名）項(xiàng)目 造價(jià)咨詢 招標(biāo)文件 5 和財(cái)務(wù)情況說明 書等材料的復(fù)印件；不需審計(jì)的應(yīng)附公司資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財(cái)務(wù)情況說明書等材料的復(fù)印件） 其它：近三年無違法、違規(guī)、違約、違紀(jì)行為；投標(biāo)人須是 XXXX 集團(tuán)審計(jì)中介機(jī)構(gòu)備選庫內(nèi)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 8 投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份，副本四份， 資格審查文件一份， WORD 電子文檔一份（光盤或移動(dòng)存儲(chǔ)介質(zhì)） 9 投標(biāo)文件遞交至： XXXX 招標(biāo)投標(biāo)代理有限公司開標(biāo)室 接受單位： XXXX 招標(biāo)投標(biāo)代理有限公司 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間： 2020 年 10 月 16日 9： 00時(shí)，超出時(shí)限，不予接收。玉蘭花園（暫名）項(xiàng)目 造價(jià)咨詢 招標(biāo)文件 7 一、總 則 工程說明 工程說明見投標(biāo)須知前附表（以下簡(jiǎn)稱“前附表”）第一項(xiàng)所述。 具體如下： 編制項(xiàng)目估 算費(fèi)用表（依據(jù)項(xiàng)目定位，參考當(dāng)?shù)赝惍a(chǎn)品的造價(jià)水平）； 編制招標(biāo)控制價(jià)，組織市場(chǎng)化招標(biāo)控制價(jià)的備案； 編制與審核工程總預(yù)算和各專業(yè)工程預(yù)算（含清單編制），施工圖出具后 30日內(nèi)完成，包括各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析； 編制預(yù)算費(fèi)用表（含土建、安裝、精裝修、室外工程、環(huán)境工程、弱電工程附屬工程及配套項(xiàng)目等），施工圖紙出具后 40 日內(nèi)完成； 參與工程、材料、設(shè)備招標(biāo)文件以及合同的評(píng)審、簽訂，出具咨詢意見； 對(duì)設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備選用方案提供咨詢、出具比選方案； 根據(jù)工程進(jìn)度編制工程付款計(jì)劃，審核施工單位報(bào)送的《工程款月度報(bào)審表》，并出具審核意見，經(jīng)業(yè)主審批后作為下月進(jìn)度款的支付依據(jù)，每月 24 日前完成各單位進(jìn)度款的審核； 測(cè)算因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及主材價(jià)格變動(dòng)等發(fā)生的費(fèi)用，測(cè)算相應(yīng)調(diào)整對(duì)目標(biāo)成本的影響，并提供動(dòng)態(tài)成本分析報(bào)告； 參與設(shè)備和材料的入庫驗(yàn)收，對(duì)設(shè)備和材料的供應(yīng)、施工單位采購的施工材料進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督； 承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為業(yè)主提供咨詢意見； 參與《月度工程款（含材料設(shè)備）計(jì)劃、支付（動(dòng)態(tài)）現(xiàn)金流表》、《工程成本動(dòng)態(tài)跟蹤表》等月度報(bào)表的編制； 工程成本類資料管理歸檔，建立招標(biāo)文件、合同、聯(lián)系單、結(jié)算等相關(guān)資料臺(tái)賬； 銷售面積測(cè)算及審核，依據(jù)國家和地方相關(guān)測(cè)繪規(guī)范和規(guī)定，委托書下達(dá)之日起 5 日內(nèi)完成銷售面積測(cè)算； 審核施工單位報(bào)審的竣工結(jié)算，出具審核報(bào)告，在結(jié)算委托書下達(dá)之日起 45日內(nèi)完成結(jié)算初稿的編制； 總包單位的結(jié)算備案工作； 山東 高速綠城 4 、 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人及招標(biāo)代理人在任何情況下無義務(wù)也無責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。 招標(biāo)文件應(yīng)作保密處置，不得向他人泄漏招標(biāo)文件的任何內(nèi)容。玉蘭花園（暫名）項(xiàng)目 造價(jià)咨詢 招標(biāo)文件 9 部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。 招標(biāo)文件的解釋 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)以書面形式按投標(biāo)人須知前附表中規(guī)定的提交質(zhì)疑文件時(shí)間前通知招標(biāo)代理單位，招標(biāo)代理的答復(fù)將發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人（包括要求澄清問題的說明，但不能指明問題的來源），書面答復(fù)由投標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表所述時(shí)間、地點(diǎn)前去領(lǐng)取或以傳真、 電子郵件方式發(fā)給所有投標(biāo)人。 招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清（答疑）記錄、招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)人的投標(biāo)文件至少應(yīng)包括下列內(nèi)容，并按以下順序編制： 1） 投標(biāo)書 2） 唱標(biāo)單 3） 法定代表人資格證書或授權(quán)委托書 4） 工程造價(jià)咨詢費(fèi)用報(bào)價(jià)表 山東 高速綠城 1投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)人應(yīng)參照《關(guān)于新增建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（魯價(jià)費(fèi)發(fā)［ 2020］ 239 號(hào)）附表中的《山東省建設(shè)工程工程量清單編制等計(jì)價(jià)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合本單位的實(shí)際情況，充分考慮市場(chǎng)情況，確定承擔(dān)本工程造價(jià)咨 詢工作的報(bào)價(jià)。 決 算審計(jì) 費(fèi) 超出審 增、審減額 5%以外 的部分，按超出部分的 5%執(zhí)行，該部分費(fèi)用由施工單位支付 。投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)，投標(biāo)人可以拒絕這種要求而不被扣留投標(biāo)保證金。 投標(biāo)保證金提交方式： 投標(biāo)人應(yīng)提交不少于前附表第 6 項(xiàng)規(guī)定的數(shù)額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的一部分，投標(biāo)保證金可采用支票或銀行匯票的形式， 必須從投標(biāo)人賬戶中轉(zhuǎn)出。 如投標(biāo)人有下列情況，投標(biāo)保證金不予退還； 投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前未書面通知招標(biāo)人而撤回期投標(biāo)文件； 中標(biāo)人未能在規(guī)定的期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。投標(biāo)人在編制本投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)按新情況更新或補(bǔ)充其在 2020 年 XXXX 集團(tuán)審計(jì)中介機(jī)構(gòu)備選庫入選單位招標(biāo)（招標(biāo)編號(hào)： GXTC1017071）以及 2020 年 XXXX 集團(tuán)有限公司審計(jì)中介機(jī)構(gòu)備選庫審核調(diào)整時(shí)提供的資料，以證實(shí)其各項(xiàng)資格條件能繼續(xù)滿足 XXXX 集團(tuán)審計(jì)中介機(jī)構(gòu)備選庫入選單位的要求，具備承擔(dān)本標(biāo)段工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。 四 、投標(biāo)文件的密封與遞交 1投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人按本須知第 10 條的規(guī)定，編制投標(biāo)文件“正本”一份和“副本”四份，并明確標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”。由委托 代理人簽字或蓋章的，在投標(biāo)文件中必須同時(shí)提交法定代表人簽署的授權(quán)委托書，法定代表人簽署的授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則法定代表人簽署的授權(quán)委托書無效。并注明 “開標(biāo)時(shí)間以前不得開封”。在上述情況下，招標(biāo)單位與投標(biāo)人以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。在投標(biāo)截止日期以后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)做任何修改。投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)出席開標(biāo)會(huì)議。 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的。 由投標(biāo)人或其推選的代表對(duì)投標(biāo)文件的密封情況進(jìn)行檢查，并現(xiàn)場(chǎng)宣布核查結(jié)果。玉蘭花園（暫名）項(xiàng)目 造價(jià)咨詢 招標(biāo)文件 14 評(píng)標(biāo)內(nèi)容的保密 公開開標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料且與授予合同有關(guān)的信息，都不應(yīng)向投標(biāo)人或與該過程無關(guān)的其他人員泄露。 組成辦法： 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由 招標(biāo)工作小組 組成。招標(biāo)人首先對(duì)通過資格審查的投標(biāo)人進(jìn)行形式與響應(yīng)性審查，通過形式與響應(yīng)性審查的標(biāo)準(zhǔn)為： （ 1）投標(biāo)人名稱與投標(biāo)邀請(qǐng)函一致； （ 2）投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨； （ 3）投標(biāo)文件上法定代表人或其授權(quán)代理人的簽字、投標(biāo)人的單位蓋章齊全，符合招標(biāo)文件規(guī)定； （ 4）投標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的金額、形式、時(shí)效和內(nèi)容提供了投標(biāo)擔(dān)保； （ 5）投標(biāo)人未以聯(lián)合體形式投標(biāo)； （ 6）投標(biāo)文件報(bào)價(jià)唯一，未提交選 擇性報(bào)價(jià)； （ 7）投標(biāo)文件注明的投標(biāo)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求； 山東 高速綠城 （ 2） 當(dāng)總價(jià)同數(shù)量和單價(jià)的乘積的總額之間不一致時(shí)，以標(biāo)出的單價(jià)為準(zhǔn)。如果投標(biāo)人不接受修正后的金額或拒絕書面確認(rèn)，則其投標(biāo)將被拒絕，并且其投標(biāo)保證金也將被沒收。 ，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理： 無投 標(biāo)人蓋章或無法定代表人或法定代表人授權(quán)委托代理人簽字或蓋章的； 投標(biāo)書、法定代表人授權(quán)委托書、唱標(biāo)單、項(xiàng)目組成員表（表 ）未按規(guī)定格式填寫，未經(jīng)法定代表人（或授權(quán)代表）簽署或未蓋投標(biāo)人公章的，內(nèi)容不全或者關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辨認(rèn)的； 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或者在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； 投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與報(bào)名時(shí)不一致的； 投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的 要求提供投標(biāo)保證金的； 山東 高速綠城 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法：本項(xiàng)目采用百分制綜合評(píng)估法，以 打分的方法來衡量各投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否最大限度地滿足招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法打分，并根據(jù)評(píng)審情況編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告。 在評(píng)標(biāo)過程中，只有評(píng)標(biāo)委員會(huì)的成員享有評(píng)審發(fā)言權(quán)，其他人員不得隨意發(fā)表評(píng)審意見。超越評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)賦分的，該評(píng) 審意見無效。 八 、授 予 合 同 招標(biāo)人將把合同授予其投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求和按本須知第 25條規(guī)定評(píng)選出的投標(biāo)人，確定為中標(biāo)的投標(biāo)人必須具有實(shí)施本合同的能力和資源。 中標(biāo)人確定后 ，在 山東 采購與招標(biāo)網(wǎng)、 XXXX 集團(tuán)有限公司網(wǎng)站 上進(jìn)行公示 ，公示時(shí)間為 3 天。 非招標(biāo)人原因中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第 款的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有充分的理由廢除授權(quán)，而且不返還其投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函，如果給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)期間，不得邀請(qǐng)參與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員到投標(biāo)人單位參觀考察或出席投標(biāo)人主辦的或贊助的活動(dòng)，不得進(jìn)行暗箱操作。中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 187。玉蘭花園（暫名）項(xiàng)目 造價(jià)咨詢 招標(biāo)文件 19 第二章 合同格式 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同 （ GJ— 2020— 0212） 中華人民共和國建設(shè)部 制定 國家工商行政管理總局 二零零二年十月 山東 高速綠城 三、合同文件組成及解釋順序： 1．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件； 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 中標(biāo)通知書； 投標(biāo)文件； 招標(biāo)文件。 七、本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。 “委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢?nèi)说囊环?，以及其合法繼承人。 第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造 價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。 第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。 咨詢?nèi)说臋?quán)利 山東 高速綠城 委托人的權(quán)利 第十二條 委托人有下列權(quán)利： 委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長